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文档简介

出售房屋委托书一、定义出售房屋委托书是指房屋所有权人委托他人代表其对该房屋进行出售的书面授权文书。委托书应当明确委托代理人的权限、出售条件、报酬以及双方的权利义务等内容。二、本委托书的委托人和委托代理人委托人委托人（甲方）：身份证号码：住所：委托代理人委托代理人（乙方）：身份证号码：住所：三、委托事项委托事项委托人委托代理人协助该委托人出售其名下位于（房屋地址）的物业，授权范围签订房屋买卖合同；签订房屋过户手续和缴纳相关费用；办理相关出售手续；代表委托人向有关部门提出、办理和支付各项税费、手续费和费用；委托代理人有权依据市场情况和委托人要求减少挂牌价，但对减价有自行决定的权利；委托代理人有权在其业务范围内，以网站、报纸、广告、现场咨询、客户关系管理等途径，拓展客户资源，联系潜在买家；委托代理人有权对委托房屋进行市场调研，咨询房产顾问、了解市场行情等，协助委托人择机出售房屋；委托代理人根据房屋交易状况，有权随时对出售条款进行调整，在收到委托人确认同意后继续办理业务；委托代理人无偿向委托人提供房屋出售进展情况和市场信息。四、收费标准委托人向委托代理人支付佣金。佣金比例为（填写比例），计算方式为房屋成交价乘以佣金比例；如出售房屋未能成功，委托代理人无需支付佣金。五、委托期限本委托书自签订之日起至（填写期限），期满自动失效。六、保密条款本委托书所涉及的所有信息，包括但不限于房屋售价、业主联系方式等均属于商业秘密，委托代理人应视为保密信息，并应免费为委托人代理义务保密。七、解决争议本委托书在履行过程中，因委托双方的诉讼、仲裁或其他原因产生争议的，双方应通过友好协商解决。若协商无果，则应提交（填写仲裁委员会或法院名称）仲裁。八、附则任何未经恰当书面授权的其他行动均不得干涉本委托书项下的双方事宜；本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效果；本委

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