2022正规房屋转租合同13篇

2022正规房屋转租合同13篇

2022正规房屋转租合同1

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于（区/

县）路弄（新村）号

室的（公有居住/非

公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租

约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋

（全部/部分）即号室（以下简称该房

屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房

屋平面图见本合同附件（一）。

「2该房屋的共用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有

装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、

（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙

方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验

收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记

备案证明/租用公房凭证）（编号）。该房屋的用途为

，乙方承诺按（租赁合同登记

备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按

租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门

核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙

方交付该房屋。转租期为个月。自年月

日起至年_____月日。甲方保证该转租期限未超出

（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租

赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期

届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重

新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（币）元，月租金总计为（币）

元。（大写：万仟佰拾元

______角整）。

该房屋租金（年/月）内不变。自第（年

/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲

/乙）双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的,

每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下

五、其他费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙

方）承担。其他有关费用，均由（乙方/甲方）承担。

5-2乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和

时间

六、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故

障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通

知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，

费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使

用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，

费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正

常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养

护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如

因乙方阻扰养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修

的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在补充

条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先

通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按

规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后

的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每

逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该

房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并

相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租该房屋须事先书面通知甲方，并

由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给

他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条件

9T在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因

本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙

方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应

负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或

者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另

一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的

倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的‘违约金

不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未

交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现

租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损

坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换

各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的。

十、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付？掌鸿胸

日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合

同租金条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本

合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支

付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责

赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增

设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损

失）。

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅

自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金，若支

付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。

十一、其他条款

11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持

房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向

房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,

由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登

记备案证明。凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责

在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终

止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、

终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本

合同及其补充条款和附件（二）（三）内空格部分填写的文字与铅印

文字具有同等效力。2022正规房屋转租合同2

出租方__（以下简称甲方）

承租方—（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的

有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其

合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订

立本门面房转租合同。

一、租赁门面描述

L甲方将其合法拥有的座落于以南门面房小间出

租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

2.内附属设施：（或附表）

二、租赁房屋用途

乙方租赁房屋作为商业门面使用。

三、租赁期限

本门面房转租合同租赁期为年，自年一月一日起

至年月_日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为—元人民币（大写一圆整）。第二年租金经双方

协商约定O租金支付方式

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙

万O

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得

将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加

价。

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内

的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人

意见，无使用之纠纷。

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋

与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有

权归甲方所有。

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因

门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添貉

的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能

移动、拆除的设备设施o乙方应在租赁期满后15日内搬

离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔

偿责任。

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业

管理费、债务由乙方自行承担。

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行

维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费

用由乙方承担。

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于

正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、

养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如

因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另

行商定。

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通

知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月

向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情

况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的

—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期

一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并

相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得

甲方的书面同意。

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他

人或与他人承租的房屋交换使用。

十一、门面房转租合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房

屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让

承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除此门面房转租合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第

三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范

围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转

让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除

合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本

合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋

及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，

因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍

向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的.，甲方

还应负责赔偿。但下列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或

者拆迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十二、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合

同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违

约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲

方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不

足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意

逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约

金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十三、门面房转租合同的其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方

的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴

纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个

月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负

责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未

到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退

还租金。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约

定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律

效力。

4.本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方

各执份，均具有同等效力。

十四、门面房转租合同的其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况

约定不变。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月―日年—月一日2022

正规房屋转租合同3

转租方（以下简称甲方）：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：联系电

话：身份证号：

据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方将坐落于的房屋（以下简称该房屋）转租（房屋的格局

为室厅厨卫）。该房屋用途为生活用房。除双方另有约定外，乙方

不得任改变房屋用途。

2、甲方于3月8日与出租房季某签订半年租房合约，现转租

给乙方。

3、甲方与乙方合约签订完之后房屋发生一切损失均与甲方无

关，由乙方与出租方自行解决。

4、乙方向甲方支付金额元，

5、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的‘，双方互

不承担责任。

6、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其

附件和补充协议中未规定的事项，均遵照国家有关法律、法规执

行。

本合同连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方各执一份，

出租方一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日2022

正规房屋转租合同4

转租方（甲方）：

受转租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《平顶山市房屋租赁条例》

的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经

协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、

由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

甲方将位于，面积为年月_日至年日；租金为每

月元整，一次交月房租元；该房屋的共用或合同部位的使用范围、

条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在现

场予以明确。甲、乙双方协商一致后以书面形式签订附属合同作

为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该

房屋时的验收依据，并具有法律效力。

转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁

合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届

满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转

租合同。在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤

气、通讯、设备、等费用由—_（甲方/乙方）承担。其它有关费用，

均由（甲方/乙方）承担。

2、房屋使用要求和维修责任

在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,

应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的

'—日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方

负责承担。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙

方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用

由乙方承担。转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处

于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、

养护的，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如

因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。在转租

期间，乙方可以在不改变房屋安全结构的前提下，可以按使用实

际需要对房屋进行必要的整理和装修。租赁期满，乙方未续租的，

甲方有权利收回门面房屋，乙方添置的用于经营的所有可以移动、

拆除的设备设施归乙方所有，未能移动的、拆除的设备设施，乙

方应在租赁期满后15日内搬离。

3、解除本合同的条例

在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付

违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔

偿。但下列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(2)房屋因社会公共利益或建设需要被依法征用的或者拆迁

的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

4、违约责任

该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的—日内

进修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金

条款。在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合

同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付

违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔

偿。

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及

其补充条款同样具有同等效力。

甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对

各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解

决不成的，可通过法律途径进行解决。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日2022

正规房屋转租合同5

转租方（甲方）：

受转租方（乙方）：

签订时间：年月日

签订地点：_________

根据《中华人民共和国合同法》，《上海市房屋租赁条例》的

规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协

商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方租赁，收益，由

乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。

一、转租房屋的情况

1.1

甲方依法承租的座落于（区/县）路

弄（新村）号室的（公有

居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同

的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋

（全部/部分）即号室（以下简称该

房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋

平面图见本合同附件（一）。

二、租赁用途

2.1

甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明

/租用公房赁证）（编号）o该房屋的用途为,

乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所

载明的'用途租赁该房屋。

2.2

乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租

赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核

准前，不擅自改变该房屋租赁用途。

三、转租期限及交付日期

3.1

甲、乙双方约定，甲方于年月

日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自

年月日起至年月

日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同

/前一个转租合同）的租期。

3.2

转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁

合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届

满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新

签订转租合同。

四、租金，支付方式和期限

4.1

甲，乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（币）元，月租金总计为（

币）元。（大写：）o该房屋租金（年

/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行

调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。

4.2

乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，

每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

4.3

乙方支付租金的方式如下：O

五、其它费用

5.1

在房屋转租期间，乙方租赁该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙

方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。

5.2

乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法，支付方式和时

间：O

5.3

甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）

元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，

甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费

用外，剩余部分无息归还乙方。

转租人（甲方）：

受转租人（乙方）：

签订时间：年月日2022正规房屋转租合

同6

转租人（以下简称甲方）

承租人（以下简称乙方）

当事人就房屋一部转租达成以下协议：

第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落市

地号（门牌市区路号。

转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。

第二条转租期限：

自年月日起，至_年_月日止,

计年。

第三条租金

1.每月租金人民币元，每月日以前缴纳。

2.保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租物的限制

L本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、

出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请

求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自

行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责

回复原状。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等

不可抗拒的情形外，因乙方的.过失致转租房屋损毁，应负损害赔

偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上,

经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终

止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转

租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲

方处理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同

意。

第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的

应予以同意。

本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

转租人（甲方）：

承租人（乙方）：

连带保证人：2022正规房屋转租合同7

转租人（以下简称甲方），

承租人（以下简称乙方），

当事人就房屋一部转租达成以下协议:

第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落

市地号（门牌）市区路号）层楼房、其楼上全

部平方米转租与承租人为居住使用。

第二条转租期限

年一月日起，至年月—日止，计

_____年。

第三条租金

1.每月租金人民币元，每月一日以前缴纳。

2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租物的限制

L本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、

出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请

求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自

行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责

回复原状。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等

不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔

偿之责。转租房屋因自然的.损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上,

经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终

止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转

租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲

方处理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同

意。

第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应

予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月曰年月日2022

正规房屋转租合同8

出租方（甲方）：身份证号码：

联系地址：联系电话：

承租方（乙方）：身份证号码：

联系地址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法

承租的房屋出租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订

立本合同。

一、出租房屋的情况

甲方依法承租的，已征得出租方同意，由甲方将上述承租三

室两厅之一室（以下简称该房屋）出租给乙方，两厅和厨卫为共用。

二、租赁用途

1、甲乙双方约定该房屋的用途为？居住，乙方承诺按约定的

用途使用该房屋。

2、乙方保证，在出租期间不得擅自改变该房屋使用用途。

三、出租期限及交付日期

1、甲乙双方约定，房屋租期自20—年月一日起至

年_月一日止，共计?个月天。甲方保证该出租期限未超出租

赁合同的租期。

2、出租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租

赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于出租期

届满前15天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订出

租合同。

四、租金、支付方式和期限

1.租金标准——元/月（大写元整？）o

2.租金支付时间为20_年—月__日，乙方交付20-____

年_月一日至年—月—日的租金，此款为个月又

天的租金。共计一元。（备注：—元整）

3.租金支付方式：甲方直接收取。

4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

五、其它费用和履约保证金

1、在房屋出租期间，该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、

设备、网络？等费用由乙方按人头均分承担。

2、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金？元。本合

同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方;

如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该保证金先折抵乙方

债务，不足部分由乙方补足。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在出租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，

乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可

代为维修，费用由乙方承担。

2、出租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常

的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护

的，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙

方阻挠养护、维修而产生的'后果，则概由乙方负责。

3、在出租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修

的，甲方负有告知乙方的义务。

4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通

知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规

定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关

费用由乙方承担。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日2022

正规房屋转租合同9

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：

一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、

电、暖。租赁时间自年月_日起至年—月

—日止，租赁期间不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活

动，若转租需经甲方同意。

二、房屋租金共计__元，乙方一次付清。

三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的需

要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修（必须经甲方同

意），乙方应保持室内原有物品的完整性，损坏或丢失需照价赔偿。

四、乙方在住宿间除水、电、暖的'费用由甲方负担外，其余

的费用由乙方负担。

五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商

一致。

六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲

乙双方自动解除合同。

七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之

日起生效。

十、乙方享有优先租赁权。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月―日年—月一日2022

正规房屋转租合同10

甲方（出租人）：

代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方（次承租人）：

代表人：

地址：

联系电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，就—市房屋转租有关事宜达成

以下协议：

一、房屋转租情况

甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于—市房屋转租

于丙方使用；并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所

享有的权利与义务。

乙方承租甲方房屋，并同意转租—市房屋与丙方，并同意将

其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙

O

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各

项权利，亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。

二、关于房屋租赁期间的水、电费用

在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户

名为：上海申丰房地产的.水、电单据至有关部门缴纳相关费用，

由所缴部门开具发票于丙方。

三、违约责任

各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、

承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、

处罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之

免受其害。

四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖

章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方盖章:

法定代表人或授权代表:

日期：年—月—日

乙方签字盖章：

身份证号码：

日期：年—月―日

丙方盖章：

法定代表人或授权代表：

日期：年_月—日2022正规房屋转租合同11

1、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）

出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租

的行为。

2、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》

及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登

记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转

租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外

来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可

证》。

3、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县

房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证

明。以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第3

人。

4、凡当事人1方要求登记备案，另1方不予配合的，要求登

记备案的1方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备

案。

5、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市

房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，

供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜，可由双方当

事人协商1致后，订立补充条款予以明确。

6、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场

系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了

解各条款内容。如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或

房地产交易中心询问。

7、本合同为示范文本，供当事人参照使用。

8、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事

人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

（合同编号：）

合同双方当事人：

转租方（甲方）：

受转租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的

规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协

商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由

乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于（区/县）路

弄（新村）—号—室的（公有居住/非公有

居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定

/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________（全

部/部分）即号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房

屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（1）。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现

有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）、

（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）、（3）作为甲方向乙

方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验

收依据。

2、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案

证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为,

乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所

载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方

按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部

门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

3、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于一年—月—日前向乙方

交付该房屋。转租期为一个月。自—年—月—日起至—

—年—月—日止。甲方保证该转租期限未超出（租

赁合同/前1个转租合同）的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在

租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租

期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新

签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（—币）元，月租金总计为（—币）元。（大写：

万千百拾元角整）。该

房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方

可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在

补充条款中约定。

4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的,

每逾期1日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

5、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤

气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/

乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式

和时间：O

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合

同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故

障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方

通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修

费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,

乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费

用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正

常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养

护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如

因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装

修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条

款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先

通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按

规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

7、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后

的—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾

期1日，乙方应按（—币）元/平方米向甲方支付该房

屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可,

并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并

由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给

他人或与他人承租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止,

因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙

方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应

负责赔偿。但下列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或

者拆迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另

1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的

倍支付违约金:给对方造成损失的，支付的违约金

不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍

未交付的；

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现

租赁目的的；或甲方交付的.房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损

坏的；

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换

各自承租的房屋的；

(6)乙方逾期不支付租金累计超过月的。

10、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的

日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变

更本合同租金条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本

合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支

付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责

赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者

增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔

偿损失）。

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅

自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金，若支

付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。

101、其他条款

11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持

房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向

房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,

由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登

记备案证明。

凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本

合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止

登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终

止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。有同

等效力。

11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，

对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。

11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;

协商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、

乙双方共同任选1种）：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

11-5本合同连同附件1式份。其中：甲、乙

双方各执1份，（区/县）房地产交易中心或农场系统受

理处1份，以及各1份，均具有同等效力。

补充条款

（粘贴处）

（骑缝章加盖处）

附件1

该房屋的平面图

（粘贴处）

（骑缝章加盖处）

附件2

该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

（粘贴处）

（骑缝章加盖处）

附件3

现有装修、附属设施及设备状况

（粘贴处）

（骑缝章加盖处）

转租方（甲方）：受转租方（甲方）：

国籍：国籍：

法定代表人：法定代表人：

注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码:

住址：住址：

邮编：邮编：

电话：电话：

委托代理人：委托代理人：

签名盖章：签名盖章：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

经纪人机构名称：2022正规房屋转租合同12

出租人（甲方）

承租人（乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、及有关法律、法规的规定,

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议，并订立本合同。

一、出租房屋情况

权属证书号

座落

权属人

抵押状况

面积

结构

用途甲方依照按房屋租赁合同（备案登记号：

）的转租约定，并经房屋原出租人书面同意，由

甲方将上述房屋的即转租给乙方。该部分

的建筑面积为平方米。

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、

附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的

内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜，由甲、乙双方分别

在本合同附件中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合

同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并

遵守国家和无锡市有关房屋使用和物业管理的规定。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经

有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

甲乙双方约定，甲方于前向乙方交付该房屋。

房屋租赁期自起至止。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方

需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲

方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

甲、乙双方约定，房屋租金按以下第种方法计算：

1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为

元，整套月租金为元，整套年租金为

元;

2、按套计算，每月每套租金为元，年租金为

___________元；

3、按间计算，每月每间租金为元，年租金为

___________元；

租期内租金合计为元，大写为

______________________________________________________________________________O

甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。

同时约定租金标准在内不变。自起，双方可以

协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中

约定。

乙方应于前向甲方支付租金，逾期

支付的，需按向甲方支付违约金。

甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：

1._____________________________________________________

2.

五、保证金和其他费用

甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲

方支付一定数量的房屋租赁保证金，保证金的额度为个月的

租金，即元。甲方收取保证金后应向乙方开具收

款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵

充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理、、等费用由承担。其他有关

费用，均由_____承担。

上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定：

1._________________________________________________________

2._______________________________________________

3.___________________________________________________

六、房屋使用要求和维修责任

租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进

行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因

乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发

生故障的，乙方应负责维修。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，

所发生