2023年土地使用转让合同篇

2023年土地使用转让合同篇土地运用转让合同1

甲方：__________________

乙方：__________________

为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，爱护双方合法权益，依据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

一、转让土地的具体状况：

甲方将承包经营的______市______县______镇______村______亩土地(具体状况如下表)的运用权转让给乙方建立驾校及综合利用：

1、转让土地全部权的具体状况

总面积：______亩，其中：田：______亩，土：______亩;地块共数：______块。

二、转让期限

本协议项下的土地运用权转让期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。

三、转让金标准

乙方按每亩______土地______元支付转让费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写______。

四、土地用途

地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

五、相关税费缴纳

政府及相关部门的相关税费由乙方负责;村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

六、其他事项声明

在转让期内，甲方不得随意收回土地运用权;未经甲方同意，不得将本协议项下的土地运用权转租或许可任何第三人运用。转让期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余转让期限租金。转让期间承租人死亡或者成为无行为实力人，或者被相关部门取消运用资格，合同终止，由甲方收回土地运用权，租金作为甲方复原整改费用，不予退还。

七、违约责任

甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

1、争议的解决

甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;若双方在30天内未能协商一样的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

2、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;

3、本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

村社看法(盖章)：_________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

日期：______年______月______日

土地运用转让合同2

转让方：________________(甲方)

受让方：________________(乙方)

甲、乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国____镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》及《天津XX土地管理方法》等有关法律法规的规定，本着自愿、同等、有偿的原则订立本合同。

第一条甲方依据本合同转让土地运用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物____市政公用设施不在本合同的土地运用权转让范围。

其次条甲方将位于________区________号宗地土地运用权有偿转让给乙方(详细位置见附图)。

甲方转让给乙方的土地运用权总面积为：________平方米，其中：

1.共有土地运用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积________平方米;

2.独自土地运用权面积为：________平方米。土地运用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为：________。

第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地运用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地运用权转让金后交付土地运用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等状况。

第四条本协议签订后____日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地运用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地运用证》。

第五条本宗土地涉及《________区国有土地运用权有偿出让合同(________字第________号)》(见附件)所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方担当________字第________号出让合同中受让方的原有权利和义务。

第六条当本合同所指宗地的土地运用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地运用权发生转移时，合同乙方全部后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。

第七条乙方在受让土地运用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及____市、天津XX的法规及规定，其合法权益受法律爱护。

第八条本合同的订立、生效、说明履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。

第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式________份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。

第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

附件：《天津XX国有土地运用权有偿出让合同(津保合字第________号)》

甲方：________

法定代表人：________

(签字)________

(盖章)________

乙方：________

法定代表人：________

(签字)________

(盖章)________

土地运用转让合同3

第一章总则

第一条本合同双方当事人：

出让方：_________（以下简称甲方）；

受让方：_________（以下简称乙方）；

依据《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理方法》和国家及地方有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

其次条甲方依据法律和本合同规定出让土地运用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地运用权出让范围。

第三条乙方依据本合同受让的土地运用权，在运用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。

其次章定义

第四条本合同所运用的特定词语定义如下：

1、“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地运用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

2、“总体规划”指经政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

3、“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经政府批准的在受让土地运用权范围内各项建设的详细布置、支配，以及开发后土地利用方案。

4、“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共运用的设施。

第三章出让地块的范围、面积和年限

第五条甲方出让给乙方的地块位于_________。（见附件_________地块地理位置图，略）。

第六条第五条所指地块总面积为_________平方米。

第七条本合同项下的土地运用权出让年限为_________年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地运用证》之日起算。

第四章土地用途

第八条本合同项下的出让地块、根据批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许_________%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：依据详细状况定）。

第九条本合同附件《土地运用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地运用条件》运用土地。

第十条在出让期限内，如需变更本合同第八条规定的土地用途和《土地运用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用权变更登记手续。

第五章土地费用及支付

第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。

第十二条该地块的土地运用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。

第十三条本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的_________%共计_________元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。

乙方应在签订本合同后_________日内，支付完全部土地运用权出让金。

第十四条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后_________日内，依照规定申请办理土地运用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地运用证》，取得土地运用权。

第十五条乙方同意从_________年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费，缴纳时间为当年_________月_________日。土地运用费每年每平方米为_________元人民币。

第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_________银行_________分行，帐号为_________。

甲方银行、帐号如有变更，应在变更后_________日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。

第六章土地运用权转让

第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必需达到投资总额的_________%，或建成面积达到设计总面积的_________%，或依据详细状况定）后，有权将合同项下全部或部分地块的余期运用权转让（包括出售、交换和赠与）。

第十八条土地运用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

双方签订的转让合同，不得违反中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。

第十九条乙方在作出转让_________日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_________日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地运用权变更登记手续，换领土地运用证，并根据国家有关规定缴纳土地增值税。

其次十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

其次十一条土地运用权和地上建筑物、其他附着物全部权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

第七章土地运用权出租

其次十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期运用权伴同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人运用。

其次十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违反中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。

其次十四条土地运用权伴同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

其次十五条本合同项下的全部或部分地块运用权出租后，出租人必需接着履行本合同。

第八章土地运用权抵押

其次十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期运用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违反中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。

每一抵押所担保的债务必需是乙方为开发本合同项下地块所担当的债务。

其次十七条乙方在作出抵押_________日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_________日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地运用权抵押登记。

依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地运用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后_________日内，办理土地运用权变更登记手续。

其次十八条依据其次十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并担当合同规定的权利和义务。

第九章期限届满

其次十九条本合同规定的运用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的运用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物全部权。土地运用者应当交还土地运用证，并依照规定办理土地运用权注销登记手续。

第三十条本合同规定的运用年限届满，乙方如需接着运用该地块，须在期满_________天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地运用权登记手续。

第三十一条本合同存续期间，在特别状况下，依据社会公共利益的须要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的运用权，并依据土地运用者已运用的年限和开发利用土地的实际状况赐予相应的补偿。

第十章不行抗力

第三十二条任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。

第三十三条遇有不行抗力的一方，应在_________小时内将事务的状况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事务发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或须要延期履行理由的报告。

第十一章违约责任

第三十四条假如一方未履行本合同规定的义务，应担当违约责任。

第三十五条假如由于甲方的过失而致使乙方对该地块运用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金_________%的违约金。

第三十六条乙方在该地块上未按开发安排进行建设，应缴纳已付出让金_________%的违约金；连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地运用权。

第三十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项（出让金除外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________%缴纳滞纳金。

第三十八条假如乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少_________日前通知甲方。假如甲方认为必要，可依据状况适当延长完成日期；如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地运用权。该部分土地运用权占全部土地运用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第三十九条在颁发土地运用证后，因不行抗力的特别状况，乙方在_________年内未能招引并支配该地块内全部兴建的项目，则应在规定日期至少_________日前通知甲方，经双方协商，可依据状况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并支配建设项目地块的运用权。

第十二章通知

第四十条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：

甲方：

法人居处地：_________

邮政编码：_________

电话号码：_________

电传：_________

传真：_________

电报挂号：_________

乙方：

法人居处地：_________

邮政编码：_________

电话号码：_________

电传：_________

传真：_________

电报挂号：_________

任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_________日内应将新的地址通知另一方。

第十三章适用法律及争议解决

第四十一条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。

第四十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

第十四章附则

第四十三条本合同经双方法定代表人（授权托付代理人）签字，并经有权一级政府批准后生效。

第四十四条本合同采纳中_________两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式_________份，双方各执_________份。

第四十五条本合同于_________年_________月_________日在中国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）签订。

第四十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

土地运用转让合同4

转让方(甲方)：，住址：，法定代表人：，身份证号码：，电话：;

受让方：，住址：，法定代表人：，身份证号码：，电话：。

一、双方依据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着同等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。

二、甲方同意将位于的国有土地，证编号为：，宗地面积大写平方米(小写平方米)转让给乙方，其位置与四至范围如本合同详见附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认，并经龙口市土地管理部门核准。

上述土地范围内的一切建筑物、附着物的全部权与土地运用权一并转让给乙方。建筑物：，;附着物：，。

三、乙方情愿以总价人民币：元(小写：元)。

四、除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的转让地价款汇入甲方指定的帐户内。开户银行：帐户号：，帐户名称：。

五、甲乙双方对上述土地己勘察核实，对现状无异议。

六、由甲、乙双方按国家现行规定向市税务部门交纳土地交易有关税费。

七、按该土地运用证确定的用途运用，转让后乙方不得擅自变更土地用途。

八、在土地运用期限内，乙方如须要变更土地用途，必需报请龙口市土地管理部门批准，经批准后与龙口市土地管理部门重新签订土地运用权出让合同，调整地价，办理土地运用权变更登记手续。

九、转让地块原是以出让方式取得土地运用权的，在办理转让过程中因增值所补交的土地增值税及其他费用由双方方另行协商。

十、原土地运用权出让年期年，土地运用剩余年期为年，从年月日起至年月日止。

十一、双方在合同签订之日起三十天内，甲方应当帮助乙方到龙口市土地管理部门办理土地运用权过户登记手续，换领国有土地运用证及房屋全部权证。

十二、乙方在本地块范围内进行的开发、利用、经营土地的活动，必需遵守国家和省的有关法律、法规，履行该地块的土地运用权出让合同规定的权利和义务并不得损害社会公共利益。

十三、土地运用期满，乙方有优先续约的权利，须于期满前180天向龙口市土地管理部门提出申请，经同意后与龙口市土地管理部门签订土地运用权出让合同，缴付土地价款，并办理土地运用权登记手续。

十四、甲方保证转让的土地运用权及其房屋和附着物归其全部，且不存在租赁和抵押的状况。

十五、甲方隐瞒该宗地存在争议、共有、出租、抵押、被查或不符合转让条件等状况，甲方应担当由此产生的经济和法律责任。

十六、任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，由违约方无条件赐予补偿。

十七、甲、乙双方在履行本合同中发生争议时，应协商解决。协商不成的，可申请县级以上国土管理部门仲裁或向人民法院起诉。

十八、本合同未尽事宜，可由双方自行签订补充合同。补充合同经台山市土地交易中心监证后与本合同具有同等法律效力。

十九、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执一份，其余由主管的龙口市土地管理部门持有及分送有关部门。

二十、本合同经双方签字后生效。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：监证单位：

20xx年10月21日

土地运用转让合同5

甲方：

住址：

联系方式：

身份证号：

乙方：

住址：联系方式：

身份证号：

依据中国土地租赁的相关法律法规，甲方、乙方本着公正、同等、自愿的原则，达成以下协议：

一、

在国家政策及经济环境不变的前提下，约定租地的租赁期为十年，从年月日起。若国家政策及经济环境有变动，协议终止。租用期间内，甲方仅享有运用权，不得私自将租用土地进行买卖、转让。租期满后，以双方合作意愿确定是否续约。

二、乙方将位于天彭镇旌旗社区10组的0154号承包土地

亩，租给甲方仅作为植树地运用。若租用期间甲方想将租用地做其他用途须与乙方协商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另议。否则视为违约，乙方有权将租地收回，当年的租金将不予以退回，后果由违约的甲方自负。

三、

甲方将按约定，在每年的11月8日前将租金(为每亩产800公斤干黄谷折合每年的市场价)，一次性付清。若甲方没有根据约定的日期缴纳全额租金，合约自动作废，甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地还原成基本农田。合约生效时，甲方应缴纳给乙方租地还原费用押金1000元，若租期满后甲方按规定将耕地还原成基本农田，则押金1000元，全额退回；若违约，押金将不予退回。

四、耕地在租用期间，若国家或集体对该土地进行征用或占用时，乙方收回甲方对该租地的运用权。

五、

国家或集体对该土地进行的赔偿或补偿的费用全归乙方全部，如土地补偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费。甲方对经济林享有全部权，获得国家对经济林的补偿费用。在国家或集体对该赔付方案出台时，甲方应以国家规定的经济林高赔付档次的全额的50%，一次性交给乙方。占地后对于当年租地剩余时间的租金将不予退回。

六、

本合同未涉及到的关系到双方利益的各项权利、义务的条款，甲、乙双方将本着同等、自愿、互利的原则对本协议进行补充，截止日期与本合同一样，双方签字生效。

七、本协议一式三份，甲方、乙方、公证人各执一份，三方签字后生效。

甲方：乙方：

公证人：(盖章)

年月日

土地运用转让合同6

甲方：__________________

乙方：__________________

为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，爱护双方合法权益，依据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

一、租赁土地的具体状况：

甲方将承包经营的______市______县______镇______村______亩土地（具体状况如下表）的运用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

1、租赁土地全部权的具体状况

总面积：______亩，其中：田：______亩，土：______亩；地块共数：______块。

二、租赁期限

本协议项下的土地运用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。

三、租金标准

乙方按每亩______土地______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写______。

四、土地用途

地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

五、相关税费缴纳

政府及相关部门的相关税费由乙方负责；村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

六、其他事项声明

在租赁期内，甲方不得随意收回土地运用权；未经甲方同意，不得将本协议项下的土地运用权转租或许可任何第三人运用。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。租赁期间承租人死亡或者成为无行为实力人，或者被相关部门取消运用资格，合同终止，由甲方收回土地运用权，租金作为甲方复原整改费用，不予退还。

七、违约责任

甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

1、争议的解决

甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；若双方在30天内未能协商一样的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

2、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

3、本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

村社看法（盖章）：_________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

日期：______年______月______日

土地运用转让合同7

甲方：_________________________

乙方：_________________________

经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己________运用权转让给乙方，并达成如下协议：

一、转让土地四至界限及面积

土地位置在_________至_____________旁。东至_____________地界；西至______________；北至_____________地界。转让面积约为________(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。

二、土地转让方式：_________________

三、转让价款及支付方式

该宗土地转让价为：_________________元。

付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

四、甲乙双方责任。

1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的运用权。

2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

五、其他约定事项

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、村小组各执一份，村委会见证存档一份。

六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

甲方(出让方)签字：__________________乙方(受让方)签字：________________

村村委会签章：_________________________村民小组签章：______________________

_______年_______月_______日

土地运用转让合同8

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的：

甲方将其承包时间管理大师经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

地块名称:

坐落(四至)地块数(块)面积(亩时间计算器)质量等级(肥力水平)备注

二、转让时间规划局期限

转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至时间____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

三、租房合同模板转让费

转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间

乙方实行下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和用途最广泛的金属方式为合同模板格式规范图片。(为____年____月____日前一次或多次付清)

2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或多次付清)

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于____年____月____日用途变更为住宅变更前应当干什么前将转让土地劳动合同模板交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

六、承包经营权转让用途变更为住宅和运用的特殊约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、劳动合同模板甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须时间简史与发包方确立新的承包关系，办理有关手合同模板简洁续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方用途最广泛的金属获得土地时间简史承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其时间计算器他时间窗义务。

6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方时常间消逝的句子唯美得变更土地的农业用途。

8、其他约定：____。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违合同模板图片约金的数额为____。

2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等合同模板下载发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：用途变更为住宅公共管理变更前应

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、提请仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条时间窗件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承用途变更为住宅公共管理变更前应包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村合同模板格式经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有用途变更为住宅公共管理变更前应同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴租房合同模板证单位各执一份。

甲方：(签章)____乙方：(用途变更为住宅应当进行什么评估签章)用途管制____法定代表人：____时间窗法定代表人：____法定代表人身份证号：____法定代表人身份证号：____住址：____住址：____

签约日期：____年____月____日

鉴证单位(签章)：____鉴证日期____年____月____日

土地运用转让合同9

转让方（甲方）：_______

受让方（乙方）：_______

依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记方法》等有关规定，甲乙双方就国有土地运用权转让与受让事宜，本着同等、自愿原则，订立本合同。

第一条转让地块概况

土地座落：_______

地号：土地证书号：_______

宗地总面积：_______m2转让面积：_______m2

运用权类型：_______终止日期：_______

批准用途：_______实际用途：_______

批准建设期限：_______实际投资比例：_______

国有出让土地转让时土地开发建设必需达到《国有土地运用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地运用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。

其次条国有土地运用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地运用证所载明的终止期限。若国家建设须要收回国有土地运用权的除外。

第三条依据《城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。

第四条国有土地运用权转让价格及转让金支付方式：

（1）本合同项下地块国有土地运用权转让金每平方米为____元（币种：人民币）；转让总金额（大写）_______（币种：人民币）

（2）付款方式：_______

第五条转让的地块，乙方须按原规定用途运用，确需变更用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。

第六条甲方须在__年_月_日前将国有土地运用权交付乙方运用。

第七条甲、乙双方必需持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地运用权变更登记手续。不能到场签署需托付他人签订的，必需出具有效书面托付书。

第八条其他约定事项：____________________________

第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

第十条本合同一式四份（须供应打印件原件），甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人（签名）法定代表人（签名）

地址：地址：

电话：电话：

合同签订时间：__年_月_日

审核单位（签章）：

经办人（签名）：

土地运用转让合同10

甲方：__________________

乙方：__________________

经甲乙双方共同协商，定立如下协议：

(1)甲方自愿将______承包并转让为己有的土地转让给乙方经营。

(2)转让的土地位于______，转让的土地界线为：东至______，南至______，西至______，北至______。在界线之内的土地全部转让给乙方，转让之后经营权为乙方全部，不受时限。

(3)双方协定转让金额为______元整。

(4)转让由双方在本合同签字之日起起效!甲方将土地转让给乙方之后，对已转让的土地一切运用权归乙方全部，甲方不在拥有任何运用权。

(5)因土地原由______转让给甲方，再由甲方转让给乙方，因此，在土地转让之后，乙方对土地的运用权若受到干涉，由甲方担当全部责任，包括乙方在运用土地时的一切财产损失、物质损失。

(6)自协议签订之日起，若任何一方不管以任何方式或借口违约，对因违约而早成的损失，由违约方担当。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

土地运用转让合同11

转让方：（以下简称甲方）

法定代表人：身份证号：

托付代理人：身份证号：

地址：

电话：

受让方：（以下简称乙方）

法定代表人：身份证号：

托付代理人：身份证号：

地址：

电话：乙方于年月日在**市土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开**方式以人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整（小写万元）竞得甲方托付挂牌转让的**地块土地运用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

托付交易标的物内容：

1、土地运用权出让合同号：

2、土地用途：

3、土地性质：

4、土地位置：

5、土地运用年期年即自年月日起到年月日止

6、土地面积：

7、可建设总建筑面积为

8、建筑容积率：

9、建筑覆盖率：

10、房地产证号：

11、建设用地规划许可证号：

12、产权状态：

13、地上建筑物、附着物状况及处理方法：

14、其他状况见深规土规许字第**号《**市建设用地规划许可证》；

甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。

第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。

第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币元整（小写万元）；甲方对该成交价款无异议。

乙方同意已交付的履约保证金万元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后个工作日内一次付清；

乙方另选择如下第种支付方式：

（1）本合同生效之日起个工作日内一次性干脆向甲方支付。

（2）本合同生效之日起个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当；属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当50%。

第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地运用费由乙方担当。

第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《托付挂牌交易合同书》、《土地运用权转让托付挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》（样本）、《成交确认书》（样本）、《土地运用权转让合同书》（样本）。

乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。

第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

房地产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）仍由甲方担当；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。

第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。

自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《**市土地运用权出让合同书》的一切权利与义务。

第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全部，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

（一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；

（二）未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的'。

第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

（一）不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地运用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的；

（二）隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的；

（三）隐瞒事实真相、供应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期运用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

（一）申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；

（二）未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。

（三）甲方其他行为，致使乙方延期运用土地的。

第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。

第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决：

向**仲裁委员会申请仲裁；

依法向人民法院起诉；

向中国国际经济贸易仲裁委员会**分会申请仲裁。

第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。

甲方：（签章）

法定代表人：

托付代理人：

乙方：（签章）

法定代表人：

托付代理人：

鉴证方：**市土地房产交易中心（签章）

法定代表人：

托付代理人：

合同签订日期：

同签订地点：

土地运用转让合同12

合同编号：125548甲方：

乙方：

甲、乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地转让条例》规定，经双方自愿、友好充分协商，就土地转让事宜达成如下条款，并共同遵守。

一、甲方自愿将字第号，转让给甲方。

二、乙方对上述土地运用性质为商住用地的国有土地运用权经行确认，对土地证载明的内容无任何异议。

三、土地转让运用期限为上述土地运用权证所载明的剩余期限。

四、上述土地亩数为18亩，土地转让价款每亩人民币155万元，转让总价为2800万元。

五、付款方式：乙方在本协议签订之日起三个工作日内四方共管万元。待土地证办到乙方名下解付给甲方充当土地款。

六、甲方在本协议签订之日起90个工作日内将上述商住用地国有出让土地运用权办至乙方名下之日起三天内，甲方将国有土地运用证(容积率2.65，以土地证为准)交付乙方，双方签署交付手续。

甲方接到土地管理部门新土地证并交到乙方的当天，乙方向甲方付清上述土地的一切受让金。

七、双方责任

(一)甲、乙双方责任

1、甲方承诺对本协议约定项下标的物拥有合法权益，没有任何显性或潜在的权益争议;

2、负责办理以上标的物的过户手续;

3、支付该八宗地转让(除乙方支付契税以外)的全部税费。

4、乙方付清受让金之日起5天内，甲方清理该土地上的全部随着物。

(二)乙方责任

1、协作甲方办理土地过户手续;

2、依约按时支付受让土地定金及土地转让款;

3、支付受让该八宗土地的契税。

八、违约责任

本协议生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90个工作日内，甲方没有将上述商住地土地运用权过户到乙方指定名下，视为甲方违约，甲方应解除共管账户。并赔偿乙方万元人民币违约金。乙方在接到转让的商住土地证后三个工作日未付清一切受让金视为乙方违约，则甲方不退还乙方万元。并马上收回国有土地证运用权。

九、其他:

2、本协议自甲、乙方签字盖章，签订之日起生效。本协议如有未尽事宜，双方可友好协商，签订补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

法定代表人：

丁X：

法定代表人：

签约时间：

签约时间

土地运用转让合同13

转让方：________________(甲方)

受让方：________________(乙方)

甲、乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理方法》等有关法律法规的规定，本着自愿、同等、有偿的原则订立本合同。

第一条甲方依据本合同转让土地运用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地运用权转让范围。

其次条

甲方将位于________区________号宗地土地运用权有偿转让给乙方(详细位置见附图)。甲方转让给乙方的土地运用权总面积为：________平方米，其中

1、共有土地运用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积________平方米；

2、独自土地运用权面积为：________平方米。土地运用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为：________。

第三条

乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地运用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地运用权转让金后交付土地运用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等状况。

第四条

本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地运用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地运用证》。

第五条

本宗土地涉及《________区国有土地运用权有偿出让合同(________字第________号)》(见附件)所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方担当________字第________号出让合同中受让方的原有权利和义务。

第六条

当本合同所指宗地的土地运用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地运用权发生转移时，合同乙方全部后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。

第七条乙方在受让土地运用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律爱护。

第八条本合同的订立、生效、说明履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。

第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式________份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。

第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

附件：《天津港保税区国有土地运用权有偿出让合同(津保合字第________号)》甲方：________乙方：________

法定代表人：________法定代表人：________

(签字)________(签字)________

(盖章)________(盖章)________

土地运用转让合同14

转让方：(以下简称甲方)

受让方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施方法》和国家有关规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方转让给乙方的地块位于，总占地面积为平方米，建筑占地面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。

其次条本合同项下的土地运用权出让年限为50年，让渡年限为土地运用权出让合同约定的运用年限减去甲方已经运用年限后的剩余年限。

第三条本合同项下的转让地块，根据批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后根据规划进行建设。

第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权转让费以及乙方自愿担当该部分土地转让双方发生的全部税费。

第五条该地块的土地运用权转让价款为每平方米元人民币，总额为元人民币。

第六条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权转让费。

乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地运用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。

第七条在乙方向甲方付清全部土地运用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该部分土地运用权过户手续。

第八条乙方同意从签订合同之年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费。

第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银行：。

第十条乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。

第十一条任何一方对于因发生不行抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。

遇有不行抗力的一方，应在48小时内将事务的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事务发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及须要延期履行理由的报告。

第十二条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金。

第十三条乙方在本合同签定后必需在一年内动工修建。

第十四条如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任。

第十五条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。

第十七条本合同经双方法定代表人或托付人签字后生效。

第十八条本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份。

第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

甲方(签章)乙方(签章)

甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

(签章)(签章)

年月日年月日

土地运用转让合同15

合同编号：_________

甲方（转让人）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

托付代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方（受让人）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

托付代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转

让给乙方。甲乙双方经友好协商,现依据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际状况,自愿达成如下

协议,供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本状况

1、土地座落位置：_________

2、土地运用权面积：_________

3、已批准的容积率为：_________

4、已批准的建筑面积：_________（其中：非住宅_________平方米,住宅_________平方米。）

5、土地规划用途：_________

6、土地运用期限：_________

7、土地现状：_________

8、国有土地运用证号：_________

9、国有土地运用权出让合同书号：_________

10、地号：_________

其次条土地项目开发权状况

1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证；

3、甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。

第三条其他权利状况

1、甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵；

2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。

第四条文件的供应

1、甲方应向乙方供应下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或供应复印件）。

2、乙方应向甲方供应下列文件：

（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；

（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或供应复印件）。

第五条转让期限

1、本合同所述土地运用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地运用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2、自乙方领取该场地国有土地运用权证日起,前款所述场地的土地运用权归乙方全部,其合法权益受国家法律爱护。

3、在转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地运用权。

第六条转让价格

1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,转让价每平方米人民币_________元,计人民币_________元；

2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；

3、乙方在受让后获准增加或削减建筑面积,与甲方无关,不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。

第七条支付方式

1、支付

（1）在本协议生效之日起_________个工作日内,乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。

（2）在甲方将涉及转让地块的运用权和项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；

（3）在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地运用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_________％给

甲方。

（4）在乙方依据项目开发须要,将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。

（5）在乙方获准开工后_________天内,乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：_________。

3、甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

第八条资料的交付及手续的办理

1、在本合同生效后_________个工作日内,甲方应将涉及转让地块的土地运用权及项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

2、在本协议生效后_________天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的运用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。

第九条税费的负担

在本协议土地运用权转让和项目开发权更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方担当,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应担当的部分,已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

第十条转让的法律状况

1、甲方转让本协议所涉及之土地运用权后,该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；

2、在土地运用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方担当；自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方担当。

3、甲方为取得该地块的土地运用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任,由其自行担当,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

第十一条甲方的违约责任

1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

2、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地运用权及项目开发权出现权利或其他甲方的缘由,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。

3、甲方拖延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。

4、因甲方缘由,在转让给乙方的土地运用权及项目开发权设定或债务,影响乙方项目的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款干脆支付给主见权利的债权人,并追究甲方的违约责任。

第十二条乙方的违约责任

1、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失；

2、乙方拖延支付转让价款给甲方,应按拖延额每日万分之_________支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲方有权解除本协议,乙方应按本