主体工程质量评估报告1#

精品word文档值得下载值得拥有精品word文档值得下载值得拥有B9安徽阜阳天章水岸国际1#楼工程工程质量评估报告（主体分部）建设单位：安徽天章房地产开发有限公司设计单位：北京炎黄联合国际工程设计有限公司承包单位：江苏天腾建设集团有限公司监理单位（章）：江苏国兴建设项目管理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：年月日安徽阜阳天章水岸国际1#楼工程主体分部工程质量评估报告一、工程概况：（一）建筑概况：1.天章水岸国际小区项目位于南京路以东，河滨路以南，城泉路以西，窦棚沟路以北。本工程为高层住宅：地下一层，地上十八层，地上一、二层为商业用房，三层至顶层为单元式住宅，标准层层高2.9m，一梯三户二个单元，建筑高度为54.60m,室内外高差平均为0.30m，住宅建筑面积为约13030.0㎡，地下室与地下车库连为一体。本次验收的分部为其主体结构部分。2.本工程±0.000相当于绝对标高29.70米。3.本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。地下室耐火等级为一级；地下室防水等级为二级，二道设防，屋面防水等级Ⅱ级。4.贯彻国家节约能源的政策，实现总能耗减少50%的节能目标；建筑体型系数为0.34，各朝向窗墙比分别为：南向Cm=0.18、北向Cm=0.25，K限值为4.0。外墙保温采用玻化微珠防火砂浆外保温系统，Km=1.22；屋面保温隔热材料采用聚氨酯复合A板，厚度20㎝，K=0.99。（二）结构概况：本工程结构类型为现浇钢筋砼剪力墙结构。基础类型为筏板基础，基础底板厚1000㎜，地下室层外墙厚均为300㎜、内墙厚均为250㎜、顶板为180㎜厚，±0.000以上墙厚为200㎜。砼强度:基础垫层为C15，地下室层墙、板、柱、顶板均为C35砼抗渗等级为P6，一层为C35砼，二层到十层为C30砼，十一层到屋面为C25砼，所有二次结构均为C20砼。填充墙为加气块：地下外墙用M5水泥砂浆A5砌块砌筑，地上外墙用Mb5专用砂浆A5砌块砌筑，其它墙体用Mb5专用砂浆A3.5砌块砌筑。钢筋采用HRB335和HRB400级钢筋。钢筋保护层厚度室内地面以下：筏板基础为40㎜，柱、墙迎水面为50㎜，背水面柱为30㎜、墙为15㎜；室内地面以上：梁为25㎜、柱为30㎜、墙和板为15㎜。（三）参建单位：工程地址阜阳市南京路与河滨路交叉处东南角建筑面积13030平方米建设单位安徽天章房地产开发有限公司建筑高度54.90m设计单位北京炎黄联合国际工程设计有限公司结构类型现浇钢筋砼剪力墙结构勘察单位安徽阜阳市勘测院抗震设防类别丙类施工单位江苏天腾建设集团有限公司结构层次18层监理单位江苏国兴建设项目管理有限公司（四）施工进度情况：本工程从2013年5月24日基础结构验收后，于2013年10月26日主体结构封顶，构造柱、填充墙砌筑等所有二次结构于2013年12月8日施工结束。二、质量评估依据：1、建设工程施工图审查中心审查合格的施工图设计文件和工程设计变更文件。2、建筑工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准。3、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。4、有关的标准图集及说明。5、本工程施工承包合同。三、质量验收记录：1、主体结构分项工程检验批划分及质量评定：

序号分项工程名称检验批数验收意见1钢筋180检查评定合格2模板72检查评定合格3混凝土结构108检查评定合格4砌体18检查评定合格5现浇结构72检查评定合格2、

安全和功能验收报告汇总序号资料名称份数结论1结构实体检验报告1合格2砼试块检验记录144合格3电渣压力焊检验记录30合格4砌体检验记录2合格5砂浆试块检验记录18合格该工程主体结构各分项工程检验批质量验收合格，资料齐全完整，安全和使用功能检查符合要求。四、工程实测质量和观感情况初验中对分项工程实测质量检查情况：混凝土截面尺寸共实测40个点，合格36个点，合格率为90％；墙体垂直度共实测30个点，合格27个点，合格率为90％；墙体平整度共实测45个点，合格43个点，合格率95.6％；轴线共实测20个点，合格19个点，合格率95％；层高共实测60个点，合格57个点，合格率95％。混凝土振捣密实，棱角完整，无孔洞、夹渣等严重缺陷；墙体组砌方式正确，灰缝饱满，梁底补砌施工等符合规范要求，观感质量一般。五、结构工程质量抽样检测：施工项单位委托安徽省阜阳市建设工程质量检测站于2013年12月19日、12月20日对本工程进行了结构工程质量抽样检测，被检构件龄期砼强度推定值符合设计要求，板纵向受力钢筋保护层符合GB5024—2002规范合格标准要求。六、建筑物沉降观测：建筑沉降观测委托阜阳市测绘院有限责任公司测量，根据设计要求共布设8个观测点，共观测10次，最大沉降18.840mm，最小沉降3.930mm，平均沉降量为11.414mm，相邻两点沉降差最大11.92mm，倾斜度最大为0.758%0，大楼沉降基本均匀。结构工程实体质量经安徽阜阳市建设工程质量检测站抽样检测合格。七、质量通病控制：砼结构无裂缝，钢筋保护层厚度符合要求，砼结构轴线、标高、截面尺寸偏差符合规范要求。八、主体工程控制资料审查（一）

质量控制资料核查1、开工报告1份。2、施工现场质量管理检查记录表1份。3、施工组织设计1份，施工方案18份。4、图纸会审记录1份、技术交底14份。5、施工测量放线记录74份。6、隐蔽工程验收记录36份。7、检验批、分项、分部（子分部）工程验收记录227份。8、施工日记一套。（二）主要材料供应及见证取样、送检情况本工程所用材料均按见证取样100%、见证送检100%以上的规定进行取样和送检，并经阜阳市建筑工程质量检测中心检测合格后方投入工程中使用，见证送检情况统计如下：见证送检汇总1#、2#楼钢筋原材：序号项目检验组数见证送检不合格组数数量检验组数见证率（%）1钢筋原材49767.84T4910001#楼序号项目检验组数见证送检不合格组数检验组数见证率（%）1砂浆181810002砌块2210003电渣焊接头303010004标养墙柱梁板72721000同养墙柱梁板36361000（三）混凝土、砂浆试块试压报告。混凝土强度：按规范要求，一层C35砼标准养护条件，共留置4组，非统计方法评定合格，二层至十层C30砼标准养护条件，共留置36组，统计方法评定合格，十一层至屋顶C25砼标准养护条件，共留置32组，统计方法评定合格。按规范要求，一层C35砼同条件养护，共留置2组，非统计方法评定合格，二层至十层C30砼同条件养护，共留置18组，统计方法评定合格，十一层至屋顶C25砼同条件养护，共留置16组，统计方法评定合格。砂浆强度：按规范要求，一至十八层M5砌筑砂浆标准条件养护，共留置18组，统计方法评定合格。九、工程质量监控情况工程开工后，监理人员进入现场,编制了监理规划、监理细则、旁站监理方案，并定期组织召开工地例会，审查了工程施工组织设计，并作了修改意见；检查了施工项目质量保证体系的完整班子、人员的就位情况，进场设备情况；参与各种进场材料按规定见证取样复试工作。在施工过程中，严格按施工验收规范，质量评定标准，技术文件进行监控；坚持工序报验制，材料复试制，对关键部位、关键工序跟踪检查，旁站监理，巡视和平行检验，参加工程检验批、分项、子分部、分部工程验收，隐蔽工程不合格不得进行下道工序施工，砼、砂浆随机见证取样送检测中心检测其抗压强度。十、初验评估结论主体分部完成后，施工项目部进行了认真的自检，基本符合要求。项目监理组于2013年12月15日组织设计、施工、监理单位共同进行了初验，并提出了有关整改意见，发出了整改通知单，后经施工项目部整改，项目监理部复验，基本合格。本工程:1、所含分项工程质量经验收合格；2、质量控制资料完整；3、主体分部有关安全及使用功能的检验结果符合规范要求；4、观感质量一般，主体部分工程预验收合格，同意对该主体工程进行验收，并希望施工单位继续做好本工程的后续工作。 江苏国兴建设项目管理有限公司安徽天章水岸国际项目监理部二0一三年十二月三十日577100180309001209557903682285963308257710018030900123865761373997357606965771001803090013594578077579902515512577100180309001238757716498260181805157710018030900121385721311921589183265771001803090012359579036822361076053577100180309001235657613528614379174257710018030900123555750878697046932791708810034335527410122994432583337917088100343355275101866732938832008170881003433561071015811525015005221708810034335610810100018005987173217088100343354295101074194142687017170881003433561841018786608696288021708810034335618510177583117408667