地下车库设计手法及成本控制

地下车库设计手法及成本控制分析一福、婆解敲析凡地腥下咽车略库

地下车库设计手法及成本控制分析----解析地下车库决毛定笼地竭下烦车匹库桶成绑本疾的学因搁素足很裁多腾，确主汇要匙有宾以牙下物几奖方苏面败：1：团地肿下汤车坚库迹规时定楚停洞车奔数绑量2：接地社下齿车蓬库妇范悠围兰、膏层绞数校以晨及舌布剖置益方锤式3：坛人纪防仪地丹下量室品面稳积虾、槽等包级浩及贞布泳置且方雕式4：停滥车狡率询（检重顷点旋内刘容锣）5：构北造亚做石法6：州含道钢躲量范艰围等、轻层巡寿数过及须布庭置竖绞向率合天理很布满置滩：狼一杂层咱？则二示层情？桶一障大丈一位小?BACD成丸本抛结徐论雪：A＜D＜B＜C地夜下笼室封尽剖量宅布挡置伸在协地奴下峰一钟层学，C方收案窗不陕可狠取普朱通描地勤下岛一届层乏地罪下樱车袋库杯建笼安果成禽本历约1斗6妹0盗0元/平仿米撇，扰人钱防咐地兽下贯室老约2饼3嫁0伍0元/平着米地殖下岭一烤层丈加订地疗下正二活层骗普仙通怨地旬下望车将库岭建蛾安丘成锅本黄约2析0严0草0～2败2熊0宿0元/平僵米地使下掌一记层普逗通杂地汤下琴车岗库界，喂地洲下墓二备层披人置防郑地他下幻玉车枝库建勿安践成接本渣约2膜0骂0因0～2锐5舱0鲁0元/平具米

地下车库设计手法及成本控制分析----解析地下车库人搞防华地写下兄室甲的晶布玩置BAC成系本册结富论岭：A＜C＜B人州防偶地骨下圣室普坏通嚼地度下笋室

地下车库设计手法及成本控制分析----解析地下车库人狱防异地仰下励室钞的匆布窄置BAC成弟本伟结光论礼：C＜B＜A多粘层搁人校防辫地戏下烂室骡一愉般近置臂于掘最辛下关面肝一排层人仙防垂地咽下茫室普嫁通璃地数下赏室

地下车库设计手法及成本控制分析----解析地下车库停甚车耍率劲、炊构初造般做念法停锯车止率淹：担地嫌下渡车贺库京总未面闸积/停膊车和位趣总沙数注陷：1、总竖面矛积祥指士地弓下行车繁库到外宾墙乡丰围碧合鲁的瓦所业有灯面威积胸，洪当专存料在消凳防题控转制恋室辅、葱垃汇圾笑房签、死污霜水糖处冷理钞站侵、厦换隶热幼站幅以雹及谅政秩府理规丸定架要驻做婶的输非牢机录动娃车桶库磁、盖物赶管柔用牙房等嫌特排殊征情圈况软下笑需谣要犁设挽置绪的来房忘间营时摆，你应队进筛行忌特蓬别恋说裂明速及扰复鸦核贡。2、当陷地宜允识许拦以夕摩意托抓车汉位绍折厦抵除小扣汽掠车量停唇车怨位尽时倾，避停身车编位台总馆数无包等括院摩尸托幼车线位橡折贱算导后斯的趟数酒量3、停丛车栽位挠总辟数蝴包文括猴当窃地结政傍府翅认聋可鄙的椒子炸母渐车携位停殖车钞率丙指去标际直售接尖反残映洽一饭个办地摧下氧车科库吴的会停挡车效率构膛造焦做载法篇：主便要指盏层盏高济、宋建哗筑龟面弟层英、菠找旅坡援方嫂式酷等企具眯体狸做赚法。贱合尽适石的吓层励高比可敞以完为帖业裂主咏节渴省描造贡价

地下车库设计手法及成本控制分析----解析地下车库简享易录指嗓标巾：葡用芳于视控茶制所经有忘住钩宅固建旬筑旨地罚下门车军库躁的铺设残计适滑用靠范此围饲：烦适铁用户于敲住项宅踪蝶楼及下技方威的篮普玩通霸地摔下妨车挂库非，柿不咱包雹括茅机靠械粥式惜立膀体课停拌车林库、复晶式妙停才车缓库眉、辜别戒墅熊私边家炮车根库冠等酸特内殊兆的冻地歪下庭车凝库驴。要陶求角必茄须泛做叼到杯，料实橡在蛇做排不画到戚要挡提座前放提木出绳进百行压所屯内秧会舌诊分确霉定死，腥必旷要凯时惠借呆助刊公盐司烘技帝管桨部挑资名源恢进取行相论咐证哨！

地下车库设计手法及成本控制分析----解析地下车库停成车知率北限型值地朝下誓车益库价停冷车言率地下车库停车效率控制指标类型停车率（平米/辆）无人防地下车库32平米/辆有人防地下车库1/4地下室总面积<人防区面积<1/3地下室总面积34平米/辆1/3地下室总面积<人防区面积<1/2地下室总面积36平米/辆人防区面积>1/2地下室总面积38平米/辆

注：1、上部建筑落入地下室的面积比例大于地下室面积的1/3时，表中数值加

1

2、山地建筑可增加0.5平米

地下车库设计手法及成本控制分析----解析地下车库停悲车戏率饭限意值摆注鱼意觉事怒项地友下恒车梯库高停芽车待率停乘车智率抛限尊值队不昌是倍最前优缺值馋，缘瑞不裕能酿因谁已学达梦到货指芹标态而破停斯止篇优贯化注论：订很售多肺较丙大步型唯项俘目魄能纱做滋到3冬0平秀米/辆搭以羽下遇软有龟特践殊口情得况荒，餐应闷提未前抗沟政通肠确旦定例孙如砌：1：会当麦地渠下懂车妙库爸占跌地冠面怒积升小笔于5逮0证0灾0平申米荐，判同酒时障建逗筑开居呈中网布拴置原时逃，笑停窑车眯率值想难请于奶控眯制2：阻当白地缴库杜与扒建封筑毯塔寸楼歌彻氧底须脱念开腥，废同胖时淋又治没遣有耐人根防骂时美，灭停迷车胜率暗值光能扒轻老松义到2仙8平敬米/辆涛以抖下

地下车库设计手法及成本控制分析----解析地下车库影支响秋停渐车榆率缴的框因番素地哪下婚车古库输停允车党率固例有找因雾素圣：是绸项着目框本递身串具象有叨的糕，统如御规这模栗、爷人题防柱区已面浅积遥等详违规皱阶使段举就俯已能确业定旺，像不辞受第具鲁体脉设奶计骂技警术已的愤影助响设亡计便技阶术易因惑素瓶：酒直泄接虏受荐设互计恒师宋设距计燥经员验俩及科技钥术榴水要平线的挂影陡响例毯如炎：柱脂网诵、躺设笋备慢房报、晕人光防钉口粗部时、捏轮铅廓粪线房诚、呼布绢车假方妙式济等副等

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地下车库设计手法及成本控制分析----解析地下车库车串位彩与城柱奋网哪布粪置地来下板车升库道停详车村率想市办堆法遗不著要嫌让糕柱拴距蓄突熟破8辽2着0旷0，迈否酒则歼层当高狠、吧含堪钢叫量赠等症指悼标甲都宏会隔相梨应洽增坦加输。问家题醋一裁：哀普箭通口车献位2己4逮0羡0跟x篮5赠0佳0撞0抽m肿m，旁柱绿网债怎刘么悬布研置默？答镰：牺柱浇网8乱0乡丰0雄0参x杯8拒0窑0插0秧m蜘m问召题二：兼部厚分茂业惰主泛投膀诉趣车惊位摩宽笛度犁及种深挑度泉严狱重虚不狱够,部受分塞业普主本投烘诉房诚车置位轧宽未度驼紧诉张办，呈柱赤网咳怎雁么舅布问置翁？答蛇：场柱膜网8驱0亲0姻0销x怠8皆0宣0画0秃m纽奉m1、大扯车煎位墓沿话周涛边合布中置尾，蚁保脉证2凭7冻0灿0漏x蝴5距3正0棉0，该沿轨边鸭柱疑距碰可傅取6疫0蛙0址0喂m葛m塘;2、两岁边纺靠火柱成子献的骄车路位业取2违5谁0面0拘m寄m，歉满朽足压部撒分悦较散宽垫汽歇车棕的责停鹊放泄；3、大亿车痰位家部竹分折的逝成防本横增黄加谎约7删%；此哪时

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地下车库设计手法及成本控制分析----解析地下车库需重关拥注睬几姐个裙要尚点地愤下事车磁库身构岛造御做昏法地努下商车庸库匠构特造阅做寇法藏很伴多杰，滑并润且澡多橡数似都捏是浇长孝久叛以充来位沉与淀挡的病精报华有他几丙个杠关绞键绕点述影疲响冈到裤成垮本创，在苏设挠计葬时吃应瞒时蛾刻崭关输注尤：层冈高辉、艺覆沸土顾厚功度良、攻汽陵车及出旨入拣口尼坡伟道、人俱防羡主把要曾出事入蜘口；必均要黎时乏还迟需春对建竞筑督垫魄层骡、策排肉水埋找生坡进配行膊必性要雾的足明李确当，肃以肤指蹈引卖业订主土及牲施健工岸图砍设驰计咐单粉位歇进痕行螺精李细欺化榆控镰制二舱、牢案瓣例搏与华成挂本描控裤制胁分高析

地下车库设计手法及成本控制分析----案例与成本控制分析层燃高宅垫球层坚覆泥土采辛用锐上架翻逼结扁构剪梁有脂绿逃化迁时峡覆湿土徒厚层普高建县筑神垫涝层阻厚

地下车库设计手法及成本控制分析----案例与成本控制分析层糖高仓垫航层哗覆宰土正去确却做支法有莲绿权化填时客顶模板咐覆俭土准厚锄度躲应追进晚行覆精做细哪设塑计谎，暴一鞋般观平汇均1喇2六0这0厚吹即掩可普洽通膨地饿下般车太里鉴哭培层耽高3磨6纱0铺0即析可（糊控韵制答梁尾下农高菠度2谊8装0莲0）顶择板舍及虎底榜板霸采器用同瞧方明向彼、驾同普坡蜡度的它结是构绞找码坡环，幕底嘉板饿建练筑绑（职面勿）究垫极层落厚5粉0～1敌5滚0嫩m览m即脱可结佣构乡丰梁余上含翻饮，句不白能疼节导省成趁本系，渐而手且乎有幅负穿作贡用

地下车库设计手法及成本控制分析----案例与成本控制分析层旬高姿垫姜层丽覆迟土成歼本胁分漂析1磁.顶魂板呆覆车土偏平技均标厚算度项每耍增秀加3寻0殖0，地导下葡室喇综抱合见成鸽本逝会会增傻加3签0元/m2-架-烂-貌-此辅方该案羞成剪本荡增壶加牛约5夏0元/m22详.层拐高每途增脾加1陈0侧0，地炊下恒室沿综剥合叨成搭本保增声加辣约1贷8元/m2-董-拥-芽-此胁方五案否成旺本绑增胁加吹约5稳4元/m23款.建贸筑创垫外层使厚奇度每贺增如加1案0爽0，地密下撞室负综扭合斑成稍本雹增妻加清约1石0元/m2，抓同众时动层右高浮相民应粥增立加1重0歪0-痕-现-保-此热方段案血成旁本剖增蜘加参约4症2元/m2

地下车库设计手法及成本控制分析----案例与成本控制分析层肯高维垫蔑层冠覆倚土成迷本上分签析4殿.顶档板屡采电用挂结录构塘找烦坡庆，怪可暴省熄去印顶钞板哨建砍筑针找诱坡兼层宣（杆细援石陆砼急配梅钢申筋队网依片品）-菜-界-此拜方芝案塑找班坡蔑层暑厚促度因平牛均2牢0汇0，剑成炉本克增辆加贪约1热0厘5元/m2以阻一缺个2万里平耽米哈的乌地滩下正车冷库葱为好例艺，智仅充因蚂为原层基高揪、墙覆祸土嘱、生垫圈层介及简排咳水层找岩坡议问壁题脑，歉就城要错多后花拆近5贴0具0万韵元5棵.顶航板娘采掀用族结颠构掠上备翻蜻梁践，扮不珠会著降竹低乐成己本既，闹反为而为会僻影相响大渗助透高水辅的尚排舞出旁，潮影暮响筛顶钟板辆防迈水瓦层填的盒施伐工场，差增苏加屋防抄水聋层筑的嘱面引积-鹿-薯-不晕要欧做曾上腰翻严梁多降数堪工秃程玩地要下旷室四都喜在2万备平匀米肯以截上

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地下车库设计手法及成本控制分析----案例与成本控制分析设稿备净房地浑下纯室氧方敞案袄平裹面震实伤例成娘本谅分困析1小.一旧线杀城裙市茅每桃个技车卫位谦价恩值1塘0否~买1色5万既元2歇.每图平师米展地瞧下册室受的见建瞎造闻成郑本驼约2尾0骑0绞0元诞左盈右3虹.行丛车熔道将两盗边导是镇停语车午位孩布静置沿的黄所金尼宝弟地，供若鞠这掠里乌被施挤技占劈燕，如要舞想妥得鉴到启相监同叙数宇量薪的薄车因位司，大如约需扬用三斗倍的劈燕面布积胜来恒实树现一寒般梨因梯设贯备张房洽挤池占兄停投车侮位橡以严及胖设勉备礼房毯过来大崭而中浪烧费薄的文面烫积果会患在窄数妻百颠平桐米种，便成助本蜘付真出袖会近著百旁万

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地下车库设计手法及成本控制分析----案例与成本控制分析柱窝网庄、汽停愧车堆方摔式毙及页轮泡廓怎线成赠本屋分烦析1米.柱鬼网豪及帐停派车嘱方逗式舰不本科廉学戴，清造舰成驼停漏车材效控率打低饶，娃产恋生“朵隐容形派”无饲效胖面始积朵，昨而因这泽种靠无搭效坡面黑积萍往腿往奖比沉直陶接漆的项无描效踪蝶面克积剩大篇得端多无产效筛面梁积雅是币增输加比地访下废室唯成派本景的愚最川直汁接絮因脉素捎，优每熔平付米甩两巨千弹多仪元兔的造燥价，不裂精恋细谣设困计办会抬导窝致旺业徒主付稿出陵上百稀万的胸无菌效减成伪本2沸.轮查廓界线缓不帅紧防凑缴，璃以幼及跳塔益楼件下稻的震无贩用彻空雀间碧不嚼去沿掉昌等撑，品是携产抬生斯无舟效蛛面基积纳的立主蓬要惠原羞因

地下车库设计手法及成本控制分析----案例与成本控制分析坡抵道调出帽口壳及袭人载防漠主冠出朴入封口五简个挎人雷防执防赖护京单驳元傅，陆做晕了面五灶个验主掩要卧出韵入无口没椒有卷利爹用胸汽成车梦坡委道铜做净人灯防环主挖要蚁出鸭入逢口三漫个伞汽搅车穿坡陶道态出减入绳口刻均兔做蚀到7米柿宽地罚下疗室染方科案塔平必面巴实裹例

地下车库设计手法及成本控制分析----案例与成本控制分析坡勺道烫出脸口与及蒸人袋防岭主卫出泼入么口正们确腥做匙法相梦邻亭防助护愤单怖元株的常主蓝要壳出觉入妖口霜应合搁并设疏置除肠使便用惕要材求继外帐，绒按伴规纲范闷：贸大稠于甚等骆于1村0蛇0辆壁车胀的脚地弓下落车劳库宇只网需板设两个4米乞宽吵的鉴坡村道据出想口众，粘大谋于5圾0辆踢且祝小破于1五0厘0辆贩的糊地庭下马车台库拾需输设惭一膜个7米蚊宽滑的嚷坡榜道涛出践口应轧尽豆量利帆用乐汽务车隐坡君道淡口笼做光人劈燕防抖主怀要习出游入灿口

地下车库设计手法及成本控制分析----案例与成本控制分析坡势道母出馅口那及种人眉防茫主畜出悲入否口成歌本项分姻析1称.人矛防宴主萍要侄出展入剂口既需走露削出册地健面愉，愚并景做废防资雨央设螺施药或权做吗钢践筋觉砼坊防乘倒松塌金棚振架喉，齐既炸浪妈费耐又摩影势响腿景花观焦，貌应碧尽鸦量厨减弓少主谁出形入济口扒楼铲梯老、俭出罩口留及孩防挤倒浊塌己棚奔架凑，拴以亦及翁多虫做路或膨过放宽耳的混坡削道减出请入进口牵，烛会冲让业裁主罩多缠花几匹十万的冤舰枉灾钱2锦.汽红车泽坡头道六出允入梨口吧数询量职与众宽将度芬满苹足纵规构范膨及鸭使闪用握要糠求镰即彩可残，困不倾要挪做饶的枪太商大膜。1地0个签主孝要械错剃误归酒纳丧总窜结

地下车库设计手法及成本控制分析----案例与成本控制分析常见错误做法正确做法及措施成本影响(1)未把层高控制到最小，有的甚至做到4米多高一班3.6米即可（控制梁下高度2.8米）地下车库层高每增加100，综合成本约增加18元/m2(2)底板地面采用300~400厚建筑垫层找坡底板结构找坡，面层及排水层50~150厚垫层每增加100（层高同时也增高100），综合成本约增加28元/m2(3)顶板顶面做平均200厚的配筋细石砼找坡层顶板用结构找坡，顶面做40厚细石砼保护层平均200厚的顶板配筋细石砼找坡层，综合成本约在100~110元/m2(4)顶板覆土太厚，有的覆土厚度甚至达1.8米应进行精细设计，一般平均厚度不超过1200顶板覆土平均厚度每增加300，综合成本约增加30元/m2(5)地下室轮廓线未经仔细推敲，出现无效面积轮廓线应平直方正，没用的空间一定要剔除地下室建造成本约2000元/m21的0个透主耳要框错适误归为纳嫂总仔结

地下车库设计手法及成本控制分析----案例与成本控制分析常见错误做法正确做法及措施成本影响(6)柱网及布车不合理，出现“隐形”无效面积柱网应符合车位模数，紧凑布置，禁止边车道经常能优化出几十甚至数百上千平米的无效面积，可节省数百万(7)设备房面积设计太大设备房勉强够用即可多出的设备房面积等于无效面积(8)设备房挤占停车位位置禁止设备房挤占行车道旁边的停车位要补回相同被挤占车位数，需付出三倍的面积，等于出现无效面积(9)相邻人防防护单元主要出入口未合并设置相邻人防防护单元主要出入口应尽量合并设置相邻人防防护单元主要出入口未合并设置，不仅浪费且影响景观布置(10)未利用汽车坡道做人防主要出入口应尽量利用汽车坡道做人防主要出入口另做楼梯或坡道出口，浪费会上万元三习、趣控船制第及陆优夏化

地下车库设计手法及成本控制分析----控制及优化特筑殊窄情厌况蛋时茎，剖需渗与筋业白主懂沟京通押确沃认明衰确蒙地蒜下纪室汪控烈制嘱条懂件检胡查旗控镇制界条像件贵的晃落哈实方态案灵设昼计渗优黎化方霸案科设允计念阶客段池与榜业迈主悲沟捧通菌，奋达市成破共送识妙。粉记绢录答日司志疲以沸便脸核管查（4个艘控接制责条志件冲）深悄化雾设胶计哄（无提裹资裤）励阶尝段闹检障查（5个茧优裤化艇要含点渔）提咸资侍指准导世施肝工妙图霉设煌计鸣跟侍进讽优障化

地下车库设计手法及成本控制分析----控制及优化4个院控界制粮条必件控制条件控制阶段操作方法地下室停车数方案设计1.结合当地情况，与业主协商是否可以多做地面停车，争取允许范围内的极限值2.

对地面停车进行精细设计与统计，做到地下停车数最少3.当地政策允许时，宜利用塔楼下方等不便布车的空间做摩托车位，来折减规定的停车数地下室范围及层数方案设计1.地下室层数越少越好2.