金地集团制度管理_第1页
金地集团制度管理_第2页
金地集团制度管理_第3页
金地集团制度管理_第4页
金地集团制度管理_第5页
已阅读5页,还剩32页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

金地集团介绍一批、掩金巧地歼集什团筐概顷况二尝、牲金脸地张集抽团妨股授权萍结抛构阅和贡主驰营荐业尖务三急、友金涉地亭集妖团员体画系焰建旁设四放、茶运粮营峰体说系括介蹈绍五叼、厦工爹程杏体仔系均介应绍目崇录一筐、筝金酸地扰集数团战概六况金蔽地贤集扁团沃(6膛0睛0躲3谢8历3罪.年S知H)小初鹊创尚于1捷9枣8侍8年众,1楼9耻9铃3年压正针式毁开碗始跟经桨营酸房您地造产碗业胸务左。2管0袖0缩慧1年4月抱在昨上草海匙证射券挤交爷易忽所在挂出牌匆上懂市纹,掉成红为推解颤禁彻后产首各批绒上备市涛的路房胡地巩产墨企蜻业位。杜金访地抹集拦团惠坚峰守讽“俩科侄学同筑诉家屈”鱼使伞命陆,旱在剃企药业反经蝴营除中急体纽奉现"专港业起之弃道详,关惟升精脉惟握一"特接质奴,杀已装经篇发腰展燥成最为稍极旱富煎特寒色四与顷竞横争尼力臣的给全阻国立化狐品偿牌生地百产藏公敢司贸。2进0舍1辰1年泉,乔金吉地眉集然团掏确引立财“查以榴住傻宅解业首务昂为钞核杆心昼,蛮以歌商贫业例地都产存和医金侧融升业阶务撒为坝两仍翼张”划的徒‘陶一练体柄两犹翼血’该发惨展璃战搁略耽,蜘稳坦步钟推蛇进年业材务备模另式滴转稍型乘,关向算着专“键中齐国确最拜有辽价升值定的债国惕际龟化填企算业互”蝴宏股伟泻目杀标哑持紧续瓣迈远进榨。2轻9衔.饥9暮4秘%1塌9辨.岂9悬6特%7烂.箭8叶2漆%4桶2食.脂2废8换%福左田沫区障国小资蚊委其畜他H股坛股蛛东二晌、蛋金绝地妻集供团稻股移权结泳构生县命尚系安击邦网人惹寿二聋、贯金侮地殃集响团辛主便营耀业需务住押宅趟地以产金搬融拼板伙块商绍业枪地低产金蹦地袄集裕团S颤H金虚地哗商肃置H锤K稳盛威投务资褐石系列名仕系列世家系列天境系列格林系列传统、奋斗类人群为主传统类人群为主传统偏逍遥人群为主逍遥、现代类人群为主传统类人群为主高端五档人群为主中高端四档人群为主三档人群为主二档人群为主按么系芳列幻玉划故分按刑客斗户圆档与次疮划致分传轿承铁经架典旺风旷范就尊坝享恐家煎族蛙领宅域告怡暗情集山变水妇胜显景不花会饰过始时倦的最经错典戚不另用絮浪来费政的耽享有受甲不锻必城隔脾阂死的纯尊吨贵三裙、贫金励地质集辜团蓄体笛系黄建戴设运要营体脑系成狠本伸体傅系营惊销懒体议系设名计盈体拾系工绝程印体乱系设勇计钢标绒准霞化工嘴程超管游控蜘阶元段店化运娇营忙体廊系顿科培学啦化成列本体邻系棋规咸划阴化营故销体葱系匙精侧准尊化融减资体疏系融租资渠杏道多煮样咽化四宴、眼金斯地衔集串团才全府周扁期析运础营边管醒控战冰略种规前划过独程除监桂控经俯营慢调猴度经聪营嚷计甚划4视.猎1关撞于埋项坐目碗运秧营拿洒地运维营素策而划元报蜘告产景品瘦策蕉划偶报俯告经怪营荡方酬案穿评利审具赔备拉形堤象享预著售预占证朱获士取开绳盘签区约回进款竣厉工1、丛根圣据勾经湿营朽战培略绕需愉求券,霜明谣确禁土校地岸补通充随规嗽模2、芹根音据爱资丽源甩结径构贵,蒙确竖定下土险地肠投屈资德产影品兄类服型开灵工结盘转1、弦确艳定欺项旧目辫经景营严目明标奥:筝销它售鸭净被利拉率菊、I番R帝R、失成熟本铁目珠标孕;2、柜确丘定茶项哲目堆一零级垄计误划徒:孙开挪工观、北开源盘幸、碰结燥转均;重垦新策审搞视仆投侨资券决践策沫的抛产头品次定养位评舌审玻项南目忍的铲设最计歉方抚案纠及树相贪应舍的涨配臭置肤标夜准1、猪样率板纪区豪策缎划晋、伟实胀施朵、产巡笼检破与巧开讨盘缺准崭备2、徒调筹度横资夸源舌,锻确猴保判开蔽盘恳节筝点关伙注勒项叫目恢销壤售涝净割利盯率展、堪认洲购写签筋约宪率陵、膀签杠约烟回催款锯率1、风规鸭划灵结恐算坝节数点传,惨实希现店均肉衡尽增慢长打;2、钞关趁注项现申房碰资姑源移(培含掠车挪位浸、贞商东业殿)季去桑化土井地苏储炉备在签途址资乘源在胁建敌可奥售采资递源现毅房4当.勺2项罚目祖全付周寒期辈运钩营端管乌理回殖款誓周吩期投太资妙发揉展销偶售融也资谅与迁现砍金挺流梦管狼理开据工刚及士工胁程管管慰理运钟营耕协禁调管理目标参考指标投资节奏合理投资时间投资结构、品类等布局资源结构符合战略发展需要与三年规划、与城市发展相匹配运营高效现金流回正时间项目IRR、利润率水平管理目标参考指标开工总量、结构适宜、以销定产动态的、分品类的开销比、存销比、在建比工程进度安排合理节点计划交付安排管理目标参考指标付款节奏合理工程款等各种付款占销售额或回款额比重回款目标合理销售回款率注重自身造血经营性现金流平衡管理目标参考指标销售目标符合市场变化及经营业绩需求预期销售规模、均价与市场规模、均价增长之比销售利润率、费效比库存去化合理存销比库存周期结构库存品类结构4吃.拢3各闲经芹营秋模穗块侨运持营广管持理销售:开工及工程管理:l销售规模(增速、量、价)l新开工:开工总量、开工结构、节奏项目全周期资源情况l销售率(库存、新上市资源、不同产品销售率分析及对比)l全年供应:总量、结构、节奏l重点项目或高风险项目快销分析与对策l在建未达可售资源:总量、结构l库存:总量、库存结构(产品品类、面积段、总价段)、库存周期L开销比l存销比l竣工计划:节奏在建存销比l结算计划:均衡现金流:经营回报:l经营性净现金流平衡l创造、结算权益净利:增幅、原因l回款率、应收款余额、逾期款l成本适配:成本变化及对利润率影响l支出:工程款、地价、税费等合理性l费用率、费效比l全年、月度量入为出额度缺口L销售毛利率、净利率、占用资源回报率l现金流预案4达.耳4运煌营岁管妈理夕的出四低个丙维暖度4隐.净5运骄营壁过真程浇及非目扩标未栽来现瓶有贞资惊源击及柜其僵经件营歇计禾划现穗有恳资绕源朗的经使营屈计飘划新帖增呢资倚源+过豪程狼管歇理基石于撇自跑由死现城金绒流另的陈投争资描预鸭算战意略乔规累划剑与可枝持亲续刊发菊展经慢营刘状筐况薯评匙估踏工穴具津:盈价利她能共力泥、岔占衔用稠资叛源镇回青报兰率垒、海销惜售储及疾结赚算胳规耕模踩、乓销掏售店率植、也费驻用嫩率过渡程敬管常理污工暑具魂:销转售冲率驶、宏开像销巡寿比鸣、或存向销仙比销肢售揭及辩结六算症均次衡弯、聚库肿存过周脑期撇及汉结趟构投颜资很预帮算所管没理前工璃具挤:回隶款导率记、驳现挪金括流战骄略写规肆划酱管拔理特工峡具压:市愉场另占择有帽率酱、急竞填争袋力什床么纽奉是唐公烤司唐经减营经发倘展睡的唇方匠向筐和痰短偷板天?送采白取刷什冬么脏措怖施免保欢障痕经钉营谣业蔽绩叹?现软有杀资瓦源帆的注运奶营大计优划吩是惰否遮可爷以押实坏现环?呆如禁何悦实招现洗?未饼来创有椒多药少绿资员金吵可术以身投唤资勿?是蹦否狭满把足展可绸持溉续武发邮展本的蝇战恳略雅规学划派?现热状4铃.吐5汁.蚂1日多常零运贷营匆管辈理—经催营轻计悦划夜监辣控跟啦踪随计残划串执欢行尝情致况酷,辆对强计羽划牺与洋实析际邮的叔偏典差捎进侧行俘分距析扰并汁提份出盏下晃一毛步常经神营网安城排计啊划V戒S销顿售成译本利郑润工连程渴节召点资象源致结慌构结鹊算现强金怕流利社润成泉本资注源精结教构现废金勒流工榨程卖节励点结封算实林际销颤售进匪度管罪控醉不既仅骨是疤管乡丰进风度徒节弄点镰,夏而针是掌对让项列目轨开喂发晌的谁各吗个并环云节禾的叠进邮度宿节慢点雾进际行昨设屑计郑和过调阵度故,酱从慕而胶实壳现屋运沉营例管碰理蛋的坟价异值4夹.持5匹.厉2日雀常恼运鞋营安管痒理—进绩度叉管遥控运南营罪体肥系腾标缸准坡化:权拾责族梳授理烤、怀流扶程腔管碍控动乳态功监轰控节影点守计持划烧管运理—快绢产墨、谣以双销剧定或产存绢销踏比签、框去格化鸡率幻玉(盆库睬存嫌去助化倍、训新宜上情市厅资列源君去躁化厕)-拒-快爪销预富警鹿及逗预絮案保,猜快瞒速摩周鞠转凡、畏安案全爷运驰营库夏存岗管榴理合窄理洒库饶存-时-保先障坟销附售沉增姐长耽;长敲期问库柳存—分名析瓜库漫存桌结侨构它,瘦规黑划角开蔑工定、粉上缠市向资狼源践品青类滞痛重困库涉存—激川励星与题去界化般措崖施新冻项徐目的研法发腰、亏运行营桐前扣置针掩对裂土索地托获妈取肚概犹率捐较恩大暮的所常令规围性鬼项彩目幼,映在雄拿触地食前守启揪动在研狼发挥工萝作针瞒对陶较勉为侵复枝杂灰的等合兆作榜项秋目商,锁在加拿程地轿前鲁启莲动涌项还目恶运抹营暴策看划千工越作里,检以叶便鞭地被块驶获恐取椒后瞒快肯速进启相动税,弯避筋免欣项烘目蛋长残期趟停那滞4胞.炎5棕.朵3日喂常份运括营份管驻理-宜-运倦营饭效沫率求提君升合榜理鞭定眯价量凯价因分绩析关妇注的成觉本倾售晶价顾比成澡本罗对斑标精越装故修毒标拘准奔化战悲略勤采里购无瞒效谣成春本谅梳坐理怒,菠优灶化尝成价本动尼态帐成磨本秒管慈理鹅,忍每曲月漫关进注播成新本宽变显化易对颠项骄目痰盈议利诸的通影掩响费斜用罗管窃理管龟理困费案用柳率基、安营特销寸费抹用为率但控趋制拘标蛋准窗制症定费似效甜比喊应须用资乖金腰占警用窝管烈理减浓少根资吓金继闲含置合谋理结安件排臭与罗管穿理脸经事营核性假现娱金临流税段收蛋筹孝划4锋.困5垒.踢4日帖常疫运绢营刃管椒理-币-盈绪利疤能格力葵保竞障规港范感经愚营析行份为/合延规驼性下内冠审:维黑护串资状源方(破资粉产辅)到安夹全悬、钞保张障将经漠营尸信染息扬可券靠想,苗约强束峰行榨为痒合敞规提能高饱经咐营马效剧率/管居理旺型条内弹审:减深少皮流亚程立冗帐余醉环艳节夹、倒优渐化锈组肚织秘职己能宵,东保滋障垃制考度晕的跟适裕时睡性实慎现盯价卫值市增番值/价暖值皱型具内舅审:保冷障得战蹈略辨的绳顺创利踢实望施旱,电实慈现夸权重利候的爪有趴效季制角衡内孕部被审豪计润的料价颠值身体线现妇:通预过僵开户展昨内卷部常审防计裙,兽可系以底规容范倍区榆域撇公俩司移经葱营鸣行形为刘、抬提针高汽经萝营底效剩率宫,窄倡刮导桐合斩规肿文览化4饿.巡寿5滨.标5日虑常楚运某营障管糕理—内事部幼审担计4健.裤6运待营刊工跑具运赌营图月墙报藏、骂可神售苹资之源慰表使幼用库目担的反殖映估当敲月爸经薪营雷情佩况接,肝分罚析刷实谊际怒与尼计矿划忌的轮偏值差气,慨形羽成椒月别度掌运跃营自报代告艺,卡及遗时村安柜排款运巴营黎举走措频粘率重右点题项戒目桐周挎报运湾营孔管哥理郑落消地向选区煮域砌、蝇城妹市迅领弊导耀反喷映腾项搞目谱进椒度情及围问香题盲,达及宫时把发舍现狐和号解融决泼问揪题每闪周每诉月6季计划、运营策划报告、经营分析表、供销表季度回顾项目经营状况,调整项目经营策略,合理规划项目经营每季

年度经营计划、年度BSC、三年经营计划全年/三年区域经营目标制定每年投资决策报告、产品策划评审、经营方案评审、一图一表投耀资菜、揉经宴营摧方裹案菜与誓决流策余支污持掌、等项铅目蒙开朗发包节诸点树控邻制根粘据俩需唱要工柄程许体暑系制握度胞建买设建半设前建逃设中交肉付后体新系制兆度码流槐程作橡业功指逐导糟书工够程品质联量序号工程管理基本制度1金地集团住宅项目工程策划管理程序2金地集团技术标准3金地集团精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准4金地集团工程禁止做法5金地集团项目评估管理办法6。。。。。。。。。质弃量保标榨准贷和炊体晶系违建吐设丑是福一锻切规行矿动愿的库基时础倒。金鼓地帝集枪团偷工棍程膛管狮理匙部器和内金置地鹿华尤东烦区终域米工泥程窗管赶理终部驱对祥于捞目奸前集客煤户便质歼量杆的旅关贡注匹重素点懂开典展随了全有网针雾对乳性娇地备制伟度贼、扑体盾系辨、棒技粉术貌标碰准壳的部建倦设验工守作醋。5装.鸦1工系程毙管霸理基制亦度遭建缴设项断目岔质踩量深管礼控传措季施工兄程浓质太量歼管颂理心策糊划轰制醒度质端量幻玉保分障倡组恼织霉架嗓构暖体拒系图舒纸监会厦审蹄及盼交老底巴培止训弟制管度样杰板榜引精路覆管皱理丑制床度材捎料甲品短质狠管盲控兰制归度外夏部雨合窜作朴单如位队及慕供丢应世商沸管梨理垂制誓度日朵常贺施蹄工蛾过丢程近中侵质嫩量津管诊控共冲同糟成泛立纽奉品唉质依管拉控转小刚组项刊目谢质暮量爹管躲控浊体穷系帜的劲建撇立制勉定每专摄项巧质阁量伴控俊制束方相案重蚀要症检惑测动数怠据愤上婚墙8废.安盛全励文鬼明剖管辫理9笋.物黑业狐前朋期铲介银入扮质氧量绑检掠查1捉0养.项椅目日资耳料帆管卧理1少1何.成侮品尚保呆护1婆2桥.交幻玉房隐前元的协一高房挽一梅验陆与疼客呈户脾预记验幸收5烤.轨2建俗设让前5垮.喜3金体地项轧目仙在车建业阶云段疗质朗量该监虹控厘体坑系项目日常质量管控体系业主验收的辅助手段(客户预验收)项目级集团第三方质量安全综合评估和交付风险评估区域级区域工程常态化检查区域第三方综合评估及预警区域工程专项综合巡检集团级监理监控物业细部检查除隙集馒团忽季锐度访质蛛量兽评肥估申外铸,酷通驱过华委训托拦第烘三边方逆评隆估辽和桃区命域在工完程鹊专条项黄综扒合扔巡鼻检饮建眨立成区职域筋层钥级失的消质历量姑例蛋行熔检喇查瓦体绒系丸,恰并猾以茄一鸣定氏权严重谦纳期入小项战目蛛季闪度K毯P硬I考匹核歉,晒弥俯补乞了调集茂团连层缠级评季拖度发质旗量拌评牵估戴时债间晓跨需度可较划长万的质不女足完,屯对床工殊程态质扭量阔起析到贷有竹效苗的趣督汉促惜和匆预度警蔑作眼用晨。同闭时鹅要女求怨项闭目仔根他据省自墨身汽管丛理流特去点赏,聋通船过华整猛合情监惩理耽、候物符业限等赏资老源本建续立掘项存目岸日革常肿管冷控颠体臭系5脾.私3建董设仗中季类度淘质勺量豪安旷全当综樱合够专治项突评武估交屑付灰前塘质猎量止风规险斧评阶估与珠项槽目季凉度箭、怖年圆度K疲P句I考鸽核旷挂丙钩区艺域散检尚查强月惨度拘常茫态帮化乒排冰名挤,半重伙大魄专环项参问沫题通陡报亚及破问飞责特机辛制。既速有丢专沿项拣奖荒罚制爱度(同款时届针调对凑项拿目文及挨合萄作糟单泉位扭)在征建狡阶队段质毛量评扎估考道核质掏量凳安财全趟综挑合婶评丑估:实本测顺实绣量9跃0窃%作+安颤全浸文侍明1横0砍%栏-关璃键躬指豆标霞扣勺分定趁量胃指将标实躁测直合裳格铲率(间9庙0阴%街)关煮键撑项(怕计5分蒙扣桌分士制栗)安素全爷文冤明旷实惕测许合课格她率(墙1虎0艳%誓)防撞渗驰漏开秘裂空倡鼓陵、研开遵裂矩类渗滚漏叛类定积尺属加液工盗

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论