清远凤城俪项目设计及施工案例

别墅智能家居系统解决方案ABOUTUS视声集团简介

GVS-源自1999的品牌力量

香港视声集团成立于1999年，旗下有广州视声电子科技有限公司、广州视声电子实业有限公司、广州视声光电有限公司。集团至力于为客户提供专业的智慧楼宇控制系统解决方案及产品，产品涵盖CRT/TFT视频显示模组、智慧楼宇控制系统、TFT液晶显示屏三大产业，目前已成为智能建筑及安防行业同类产品综合实力最强的制造商和解决方案提供商，为客户提供最具性价比的解决方案与一站式产品采购服务。企业愿景：用科技服务人类，让智能化生活走进千家万户！企业使命：为顾客提供最具竞争力的产品和服务，为员工提供最佳的发展空间，成为倍受尊敬的国际化企业。核心价值观：创新、责任、求实、分享项目概况凤城郦都是清远知名房企恒远兆业的精心之作，总占地面积约23.5万平方米，总建筑面积约70万平方米，由住宅、公寓和别墅等产品所构成。凤城郦都尊处清远市新城片区核心地段，周边政府机构林立，学校和商圈环绕其中，汇聚清远最优越的生活、教育、景观等城市核心资源。项目的建筑风格，提取了欧洲典型的景观元素，立面设计采用欧洲风情的建筑风格，以休闲为主题，将高尚品位、清新自然的设计理念融入到设计中去，形成独特而富于创造性的立面趣味和生活化的人文主义特征。注重材质自然天成，讲究组合的和谐简单，创造建筑与环境的完美结合，打造一个尊贵、典雅、高品位的城市化国际社区。项目商业定位为次级商业中心和休闲娱乐区，强调大规模，大容量的商业集成概念，打造成为清远新城区的商业航母。同时把沿街商业打造成为休闲商业中心，商业凸显特色，通过商业风情街营造新型体验型购物空间。项目拥有洋房1000多套，别墅120套,以及40000平方米商业配套。别墅分为独栋别墅，双排别墅及4联排别墅。项目需求[智能控制系统的功能与要求由我方与贵司王总现场沟通确认如下：]智能控制系统控制方式与协议不限，由我方自由设计（KNX总线、RS485、zigbee、wifi不限），最好是无线的控制方式.安防系统（多防区与门禁）可视对讲系统（要有安防的扩展、除本身功能外，最好有监控功能）照明灯光控制遮阳控制（窗帘控制）空调与新风系统家电遥控与智能控制[系统功能需求：]以上的功能系统的介绍说明最好以独立模块化的方式来进行，不要混在一起；系统最好是无线的系统，能有手持端的运用，如手机、IPAD等终端的接入与控制；可视对讲室内分机希望是能做于智能控制系统的操作体验控制端；本次的监控视频、可视对讲、门禁系统构建可暂不用考虑与管理中心的联网，但后续整体运用时，要考虑与能运用这个功能，能联入小区的管理中心统一管理；5.方案设计时考虑现流行的功能与科技理念，做好结合与运用，与别墅风格与定位有机结合打包进行推广；6.以后社区的别墅与高层住宅的管理中心都在一起，可以建成一个，也可独立设立管理中心，但走线都是走光纤。[其它补充的要求事项：]智慧别墅系统特点标准化：KNX总线标准已成为国际标准ISO/IEC14543-3，KNX总线标准已转换为中国国家标准GB/Z20965-2007。多功能集成控制：其中包括照明控制、遮光和百叶窗控制、暖通控制（包括空调、地暖、新风）、音频和视频控制。控制的方式多样化：现场智能面板、人体感应、光线感应、气象感应、温度感应、红外遥控、电遥控、远程网络控制、定时控制、中控电脑等。节能效果明显：系统可以根据季节、天气、时间、人员活动探测作出智能处理，合理化开关灯，杜绝长明灯现象，达到节能目的。KNX百叶窗控制节省能源达40%，KNX照明控制节省能源达60%，KNX通风控制节省能源达40%。延长灯具使用寿命：系统具有软启动功能，防止大电流冲击灯具；同时对冷阴极气体灯还具有启动延迟，完全杜绝灯泡热态启动，保护灯具。系统维护方便：该系统具有各种状态及故障回馈功能，在管理中心就可以获得系统的各项运作信息，方便检查和维护。支持多种通信介质：双绞线（KNXTP）、电源线（KNXLP）、射频（KNXRF）、IP/Ethernet（KNX/IP）控制方式照度感应远程控制温度控制人体感应面板控制气象感应红外控制定时控制控制系统功能介绍安防可由多路专用防区报警器或可视对讲自带的防区报警、门禁管理系统组成，安防可接入多路（门磁、红外、烟感、瓦斯等探测器和紧急按钮）探头进行侦测，实施具有全布全撤防、一键布防、离家布防、在家布防等功能，门禁可通过指纹、ID卡，密码进行身份确认通行管理；防区警情或门禁操作异常，可由系统将信息报告接警中心或物业管理，或以短信的方式发送到手机，通知业主，业主的ID卡可以实现小区一卡通。1)安防管理系统（多防区与门禁）2)可视对讲系统全数字高清可视对讲，可以进行客户来访可视对讲通话、开锁、来访者视频拍照、留言，并有智能家居控制功能、带多路防区报警，可通过无线网络连接手机或IPAD进行智能联动控制。通过红外传感器侦测、照度采集、智能控制面板、场景设定，可对室内的光线进行控制，对灯具开启照明时长、亮度、灯光颜色进行控制与调整，实现智能、节能、营造高品质的生活氛围。3)照明灯光控制4)遮阳控制（窗帘控制）用按键开关、智能面板、智能终端对窗帘电机的运转进行控制，实现对窗帘开启与关闭，可进行场景设置，实现智能控制.5)空调与新风系统5.1）空调控制：系统自动探测室内的温度，可自动对空调的运行时间、与运行模式（制冷、供暖、通风）进行调整与控制，实现对室内的温度、温度进行控制，也可通知手机进行远程控制，营造温馨舒适生活.5.2）新风系统:新风系统通过室内外空气交换，可为室内提供新鲜空气。可手动开启新风也可自动控制。系统自动检测室内二氧化碳浓度及PM2.5空气质量，当二氧化碳浓度过高、PM2.5数值超标时，自动打开新风系统补充新风。6)家电遥控与智能控制通过万能红外发射器，对家庭的电视、机顶盒、家用空调等设备进行联动遥控，从此可以多个遥控器使用中解脱出来；也可以RS232或RS485等接口的通讯协议通，或IP智能网关、通过系统与互联网进行远程的控制，实现联动。7)家庭影音控制（背景音乐、家庭影院）7.1）背景音乐:多通道高保真音乐系统，各通道自由的播放与控制，可以在不同房间播放不同的音乐；可以集中控制，也可以结合系统进行场景设置，进行智能播放。7.2）家庭影院:家庭影院采用高清投影和高清LED电视，多媒体播放机、音响等设备。可与灯光、窗帘联动，一键开启观影模式，打开投影机、放下投影幕，调暗灯光，关闭窗帘，其他多媒体设备自动开启。8)视频监控系统多路高清晰摄象头全天候24小时值守，拍摄视频保存在主机，可随时查看，用户用户可在PDA、智能手机上实时监控室内各个角落的情况。一切尽在掌握，别墅外围监控视频可通过网络接入小区监控系统进行管理，同时保证业主的安全、私密性。9)游泳池恒温系统游泳池实现水温的自动探测，自动恒温，泳池水系统实现自动循环过滤，以及水系统的自动排水、放水。3.2.1、恒温游泳池1）室内动态恒温管理系统会自动识别户外温度、光照度、室内温度、湿度、是否有预约游泳等信息，综合判断并控制新风、空调、遮阳系统；实现温度动态化调整，确保舒适节能。2）水温动态恒温管理当有预约游泳时，系统会自动识别水温；当水温低于设定值时；可启动循环水加热；使游泳池的水的温度保持在26-28度，适合人体的温度。3）自动换水、排水及水循环过滤可根据室内泳池自动设定泳池换水周期；系统会根据预设周期自动将泳池内水排放干净，并根据预设进行冲洗最终自动完成泳池换水；水循环系统会定时开启自动循环过滤系统，保证泳池水干净、用户身体健康。客户也可以自定义放水、加水、换水、加温等。可视对讲多功能传感器3.2.2、公共走廊、健身区在公共走廊的天花处安装多功能传感器一个，实现人来灯亮，人走灯灭的智能节能。在楼梯间安装可视对讲室内机一个，当有客人来访的时候，主人也可以不用跑到一楼才能看到来访者是谁，这样极大的节省了我们的时间。同时可视对讲主机能对灯光、空调等设备进行操作。用户通过刷卡进入电梯间，实现一卡通。项目解决方案地下层平面图地下层平面图3.2.3、影视室影视室及娱乐、观赏于一体，分别控制影视厅的灯光、影音、新风、窗帘、投影、空调、背景音乐等设备。在影视厅门口安装5寸TFT触摸面板1个（CHTF-05/01.1），分别控制的场景如：“观影模式”、“休闲模式”、“卡拉OK模式”、“清洁模式”、“离场模式”。观影模式：当按下观影模式后，投影幕、投影机自动打开，窗帘慢慢关闭，灯光慢慢变暗。营造出影院安静昏暗的氛围，让我们在享受电影的同时感受最佳电影效果。3.2.4、地下车库1）身份识别-联动场景当业主到地下车库，可用远程遥控器或者远距离读卡器（RFID)将车库门打开，同时系统会自动开启车库灯，当业主开车离开车库时，系统通过自动检测关闭车库门及车库灯光，同时进入布防状态。2）远程开启车库当有访客到来，业主可以在楼上轻松为朋友开启车库大门，同时系统自动启动迎宾模式；当业主外出忘了带钥匙或者遥控器；可通过手机登陆智能控制系统轻松打开车库门。3）安全监视当业主准备外出，可开启可视对讲主机监控车库外围区域，判断车库外是否有异常情况，然后再打开车库门。3.2.5别墅入口区域1）别墅的入户花园门口装有室外可视对讲主机，客户来访可以按下“呼叫键”可以呼叫室内可视对讲分机，室内主人可以在可视对讲分机中通过语音对讲与图像识别对来访者进行身份识别，确认后可以按“开锁键”打开房门，让访客入户；如主人不在家，访客可以在可视对讲主机上进行留言与图象留影，以便主人进行查看。2）别墅入户门口与后花园左右各设一高清摄象头，共3路，二层与三层的前后露台各装一高清摄像头，共4路；监控主机放置于地下室设备房，主人或管理人员可以专用电脑主机或任意电脑或手机、IPAD终端进行视频的查看；监控视频录象按设定的条件保留主机，可随时查看，别墅外围监控视频视需求与管理中心联网，进行安保联动。3）同时别墅的各层入口加地下车库共8路防区通过“四路通用接口”接入智能系统，做为报警管理。3.2.6、门廊入户大门安装一把智能指纹门锁，主人只要凭手指指纹或者ID卡进入屋内，不需要再为忘记带钥匙而烦恼，同时用不同的指纹开启门锁，背景音乐会播放不同的音乐，实现人性化选择。在进门门口安装一个可视对讲主机，如果家中有客人来访，客人可以通过可视对讲主机进行传呼提醒主人有人到访，主人也可以通过屋内的可视对讲室内机看到来访者是何人，主人可以通过分机为客人开启门锁。当有朋友来访，而主人却暂时没有回到家时，主人可以通过手机远程控制门锁，为朋友开门，让朋友先进入别墅，不用在门外苦苦等待，同时主人可以用手机通过门廊的监控摄像头看到到朋友主人进入别墅的情况。另外通过我们的KNX/RS485网关与可视对讲主机连接，可以实现可视对讲主机对智能家居的设备联动控制。在门廊的天花处安装多功能传感器一个，实现人来灯亮，人走灯灭的智能节能效果。

3.2.7、门厅区域1）入室门厅区，设有1路红外移动传感器，主人开门入室时，自动打开智能控终端区域的灯光，以便进行操控，主人离开后，自动关闭灯光。2）入室门厅区域装有智能室内可视对讲分机，既是普通可视对讲分机，又是智能控制系统的可视操作端终之一；在可视对讲分机上可以进行整栋别墅的智能化功能进行操作与控制；系统可设定多种场景模式，营造智能、品味生活.“离家”场景模式启动模式后，所有灯光关闭、窗帘闭合、室内空调、电视等电器电源切断、报警系统防区布防启动。“回家”场景模式启动模式后，迎宾照明灯光开启、窗帘打开、室内空调、电视等电器按设定模式开启、报警系统防区自动撤防。3.2.8、客厅在客厅沙发处安装5寸TFT触摸面板1个（CHTF-05/01.1），触摸面板是一个具备场景控制、空调控制、背景音乐控制灯光控制、窗帘控制、电视控制、安防控制的集中控制平台。这些场景控制可以实现，如“会客模式”、“关公共空间模式”、“影院模式”、“PARTY模式”、“休闲模式”、“电视模式”、“清洁模式”、“阅读模式”、“全关模式”。

会客模式有客人来访，只需轻点面板切换至"会客场景"，窗帘自动打开，客厅内的水晶灯打开，为住户营造出热情好客的灯光氛围。影院模式想要看电影时，将面板切换至“影院模式”，电视、音响将自动打开，电视机打开并自动切换至HDMI，窗帘自动关闭，客厅前排的灯光全部关闭，营造出影院安静昏暗的氛围，让我们在享受电影的同时感受最佳电影效果，体验酷炫逼真的3D电影。3.2.9、餐厅在餐厅处安装三联按键面板1只（CHKP0300.1），控制灯光和电动窗帘。灯光设置多个场景：“用餐模式”、“聚餐模式”、“清洁模式”、“全开模式”、“全关模式”等。“聚餐模式”：餐厅灯光营造其乐融融的氛围，高朋满座、欢聚一堂。优雅热情的灯光，营造出浓烈的愉快的聚餐氛围，并伴随着优美的背景音乐，让我们的聚餐变得更简单更和谐。除了单独控制餐厅模式，餐厅灯光还可配合客厅“聚会模式”变换相应的场景。3.2.10、厨房在厨房安装多功能传感器1个（CSBP-02/00.1），实现厨房的灯光人来灯亮人走灯灭的智能控制效果。厨房的煤气管道接口处安装一个煤气机械手，煤气灶处装有燃气感应探头，当发生煤气泄漏时煤气泄漏探测器会第一时间探测到危险，系统会警灯闪烁发出提示，煤气机械手启动关闭管道煤气，排风系统自动打开，切断全屋的视听设备电源和危险的电源，同时系统发送短信至业主家人的手机上,以提醒业主马上进行处理。3.2.11、卫生间在卫生间安装三联按键面板1只（CHKP0300.1），控制排气扇和照明等。灯光场景设置“洗浴模式”、“清洁模式”、“全开模式”、“全关模式”等智能控制模式。在卫生间的天花板上安装一个多功能传感器（CSBP-02/00.01），当传感器感应到有人来时就自动打开，人走过后又自动关闭。实现了人来灯亮，人走灯灭的节能效果，这样也避免了主人夜间摸黑上卫生间在卫生间滑到的危险。3.2.12、后花园在后花园左右墙面处各安装网络摄像头一个，这样即使我们在家中的任何地方也可以随时通过平板电脑或手机，查看该处的情况。在后花园安装户外石头音响，进行家居背景音乐的播放，让我们在后花园放松休闲的时候随时都可以享受美妙的音乐，放松心情，放松身心。

3.2.13、二层卧室在卧室的入口处安装两联按键面板1只（CHKP0200.1），灯光设置两个场景：“全开模式”、“全关模式”。在卧室的床头边安装三联按键面板1只（CHKP0300.1）灯光设置多个场景：“晨起模式”、“阅读模式”、“睡眠模式”、“夜起模式”、“背景音乐”。夜起模式：晚上要去洗手间，按一下面板上的“夜起模式”，床头灯微微亮起，夜灯缓缓亮起，洗手间灯亮起，上床后再次触碰触摸“夜起模式”按键又恢复至“睡眠模式”使您可以继续进入甜美的梦境。在卧室安装四路红外发射器1个，用来将空调接入我们的系统实现家用电器一体化智能化控制。3.2.14、二层卫生间（卧室内）在卫生间安装三联按键面板1只（CHKP0300.1），控制排气扇和照明等。灯光场景设置“洗浴模式”、“全开模式”、“全关模式”等智能控制模式。在卫生间的天花板上安装一个多功能传感器（CSBP-02/00.01），当传感器感应到有人来时就自动打开，人走过后又自动关闭。实现了人来灯亮，人走灯灭的节能效果，这样也避免了主人夜间摸黑上卫生间在卫生间滑到的危险。3.2.15二层卫生间（卧室外）在卫生间的天花板上安装一个多功能传感器（CSBP-02/00.01），当传感器感应到有人来时就自动打开，人走过后又自动关闭。实现了人来灯亮，人走灯灭的节能效果，这样也避免了主人夜间摸黑上卫生间在卫生间滑到的危险。3.2.16、二层家庭厅在家庭厅入口处安装5寸TFT触摸面板1个（CHTF-05/01.1），触摸面板是一个具备场景控制、空调控制、灯光控制、窗帘控制、背景音乐控制、安防控制的集中控制平台，场景设置“会客模式”、“休闲模式”、“全开模式”、“全关模式”、“电视模式”、“背景音乐”等控制模式。在家庭厅安装四路红外发射器1个，用来将空调接入我们的系统实现家用电器一体化智能化控制。

3.2.17、二层主卧在主卧室的入口处安装两联按键面板1只（CHKP0200.1），控制灯光、窗帘、背景音乐等。场景控制可以实现，如“全开模式”、“离开模式”。在主卧室的床头两边各安装二联按键面板1只（CHKP0200.1）。灯光设置多个场景：“晨起模式”、“阅读模式”、“睡眠模式”、“夜起模式”、“关公共空间模式”等。

晨起模式：早上通过床头柜的控制面板选择“晨起模式”，窗帘开启，背景音乐自动开启，清晨明媚的阳光洒满整个房间，起床时仿佛置身于清晨的大自然中，新的一天从清新愉悦中开始。

3.2.18、二层老人房在老人房的入口处和床边各安装智能3按键面板1个（CHKP0300.1），控制灯光、电动窗帘和空调等。灯光设置多个场景：“休息模式”、“阅读模式”、“清洁模式”、“全开模式”、“全关模式”等。在老人房明显的位置安装一个紧急求助面板，当老人或孩子在家中发生意外险情的时候可以及时按下该按键，系统会警灯闪烁，背景音乐播放求助语音，同时家人手机可以收到求救信息。3.2.19、二层露台在露台入口处安装多功能传感器一个，实现人来灯亮，人走灯灭的效果。露台处安装网络摄像头1个，这样即使我们在家中的任何地方也可以随时通过平板电脑或手机，查看该处的情况。3.2.20、二层楼梯间在楼梯间安装可视对讲室内机一个，当有客人来访的时候，主人也可以不用跑到一楼才能看到来访者是谁，这样极大的节省了我们的时间。在楼梯间安装三联按键面板1只（CHKP0300.1）。灯光设置多个场景：“全开模式”、“全关模式”、“休闲模式”、“清洁模式”、“关公共空间模式”等。3.2.21、三层楼梯间在楼梯间安装可视对讲室内机一个，当有客人来访的时候，主人也可以不用跑到一楼才能看到来访者是谁，这样极大的节省了我们的时间。在楼梯间安装一个多功能传感器（CSBP-02/00.01），当传感器感应到有人来时就自动打开，人走过后又自动关闭。实现了人来灯亮，人走灯灭的节能效果。在楼梯间安装三联按键面板1只（CHKP0300.1）。灯光设置多个场景：“全开模式”、“全关模式”、“关公共空间模式”等。3.2.22、三层书房在书房安装三联按键面板1只（CHKP0300.1），分别控制灯光、窗帘、背景音乐及空调等电气设备。灯光场景分别设置“阅读模式”、“休息模式”、“全开模式”、“全关模式”等智能控制模式。3.2.23、三层卫生间在卫生间安装三联按键面板1只（CHKP0300.1），控制排气扇和照明等。灯光场景设置“洗浴模式”、“清洁模式”、“全开模式”、“全关模式”等智能控制模式。在卫生间的天花板上安装一个多功能传感器（CSBP-02/00.01），当传感器感应到有人来时就自动打开，人走过后又自动关闭。实现了人来灯亮，人走灯灭的节能效果，这样也避免了主人夜间摸黑上卫生间在卫生间滑到的危险。

3.2.24、三层主卧室在主卧室的入口处安装三联按键面板1只（CHKP0300.1），灯光设置多个场景：“全开模式”、“全关模式”、“清洁模式”、“休闲模式”、“窗帘开”、“窗帘关”。在床头安装5寸触摸屏及三个按键面板个一个，灯光设置多个场景：“全开模式”、“全关模式”、“清洁模式“休闲模式”、“背景音乐”等。晨起模式：早上通过床头柜的控制面板选择“晨起模式”，窗帘开启，背景音乐自动开启，清晨明媚的阳光洒满整个房间，起床时仿佛置身于清晨的大自然中，新的一天从清新愉悦中开始。夜起模式：晚上要去洗手间，按一下面板上的“夜起模式"，床头灯微微亮起，夜灯缓缓亮起，洗手间灯亮起，上床后再次触碰触摸“夜起模式”按键又恢复至“睡眠模式”使您可以继续进入甜美的梦境。3.2.25、三层景观露台在景观露台入口处安装多功能传感器1个，实现人来灯亮，人走灯灭的效果。露台外安装一套电动遮阳棚，实现人