第3章定额及单价的确定

2海洋与海洋生物间的相互关系■

2.1

导论■

2.2

海洋环境因素及其与海洋生物

间的相互关系第3章定额及单价的确定To

be

Continuel>>y01第1章

建

呈概预算基础知识第2章

建

星概预算概述(补充)第3章

定额及单价的确定第

4

建筑

呈造

的编制《建筑工程概预算》教学课件录课本目录22.11.20203投资估算

设计概算一修正概算一施工图预算合同价施工预算"三算"22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件定

额

、

预

算

关

系

表→

初步设计

→

技术设计

→

施工图设计

→

招投标

实

施

竣

工

验收概算指标→概算定领

预算定额项

目

建

议

书可

行

性研究施工定额(企业)“

三

阶

段

设

计

”估算指标第三章本章重点难点：《建筑工程概预算》教学课件定额及单价的确定掌握掌握

掌握握了解掌握熟悉掌22.11.20205第

一

节

定

额

的

概

述第

二

节

施

工

定

额第

三

节

预

算

定

额

(

单

价

)第2

.

3

.

3节

动

定

额第2.3.4节材料消耗定额第

2

.

3

.

5

节

机

械

合

班

定

额《建筑工程概预算》教学课件定额及单价的确定第三章22.11.20206《建筑工程概预算》教学课件第一节定额的概述一、定额的概念二、

定额的特性三、

定额的分类22.11.20207广义定额：规定的额度、标准。19世纪末，被誉为"管理学之父"的美国资本家泰勒(F.W.Taylor,1856-1915)

首先提出“工时定额”“计件工资”。至此，定额的概念出现。定

额是指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工艺，制定完成一定计量单位的质量合格人工工日、材料、机械台班的数量标准22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件一、定额的概念8消耗定计量单位

建筑产品学合理的正常城运转正常上组织合理各

种

材

料机

械

台

班《建筑工程概预算》教学课件返回本节生产22.11.20209名

称单位单价(元)数

量人工10000002综合用工二类工

日23.0012.18020.52016.64016.150材

料ZF1-0379ZF1-0389BD1-0001BB1-0101BC4-0013BC1-0002ZA1-0002水泥砂浆M5.0(中砂)水泥石灰砂浆M5.0(中砂)标准砖240×115×53水泥32.5中砂生石灰水m³m³千块tttm³

-110.00240.0019.5375.002.98(2.360)5.2360.5053.783-1.760

(1.920)5.6610.4113.0780.1572.180

(2.250)5.3140.4823.6070.1852.280(2.382)5.3450.5103.8180.1952.360机械00006016灰浆搅拌机200L台班42.460.3900.3300.3800.400综合

费用9001000190010002费

用利

润元元-86.04044.510140.93072.900115.67059.830112.64058.260《建筑工程概预算》教学课件二、

定额的特性(了解)1.

定额的科学性2.

定额的法令性3.

定额的群众性4.

定额的时限性22.11.202011定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，

经长期(1950年始)的观察、测定，广泛(

各

地

均

有

定

额

站

)

搜

集

和

总

结

生

产

实

践

经

验

及有关的资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科学22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件1.

定额的科学性12定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序，组织编制和颁发的，它是一种具有法令性的指标。在

规

定

范

围

内

(

地

区

性

)

,

任

何

单

位

都

必

须

严

格遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还《建筑工程概预算》教学课件2.

定额的法令性(权威性)应对其使用进行监督。22.11.202013《建筑工程概预算》教学课件

3.

定额的群众性定额是在广泛的测定，

大量的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，根据大多数企业或群众水平制定的，不是按个人

的先进水平制定的。它具有一定的群众性。22.11.202014一定时期的定额，反映一定时期的构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等建筑技术发展水平。

(5~8年)定额不是固定不变的。随着生产技术的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导致定额的水平提高。22.11.202015《建筑工程概预算》教学课件4.

定额的时限性(相对稳定性与可变性)《建筑工程概预算》教学课件

三、

定额的分类(一)根据生产要素划分(二)根据编制程序和用途划分(三)根据编制单位和执行范围不同划分(四)根据专业性质不同划分22.11.202016材料消耗定额机械合班定额17《建筑工程概预算》教学课件(

一

)

根

据

生

产

要

素

划

分根据生产要素划分劳

动

定

额

取

人

工

定

额22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件(二)根据编制程序和用途划分工序定额施

工

定

额预算定额概算定额概算指标投

资

估

算

指

标施

工

前

、

施

工

图

纸

完

成初步设计和技术设计(

基

本

建

设

的

逆

顺

序

)施工阶段根据编制程序和用途划分编制顺序，从精确到概括投资估算22.11.202018由省

、

市自治区主管部门编制和颁发由企业自行编制并限于内部使用上述定额未包括的补充编制的定额《建筑工程概预算》教学课件(三)根据编制单位和执行范围不同划分地万定额企业定额、

施工定额临时定额专业部定额

由各专业主管部门制定和颁发全国统一定额

由

国

家

主

管

部

门

制

定

和

颁

发根据编制单位和执行范围不同划分22.11.202019建

筑

工

程

定

额设

备

安

装

工

程

定

额市

政

工

程

定

额公

路

工

程

定

额仿

古

建

筑

及

园

林

定

额铁路工程定额《建筑工程概预算》教学课件(四)根据专业性质不同划分根据专业性质不同划分22.11.202020一、施工定额的概述二、

劳动定额三、

材料消耗定额四、机械台班定额《建筑工程概预算》教学课件第二节施工定额22.11.202021《建筑工程概预算》教学课件

一、施工定额的概述(一)施工定额的概念和水平(二)施工定额的作用(三)施工定额的组成22.11.2020221.

施工定额的概念施工定额是

施工企业直接用于工程施工管理的一种定额。规定建筑筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件(一)施工定额的概念和水平23即平均先进水平，企业水平它是指在正常的施工条件下，

大多数班组或个人努力可达到；少数班组或个人可接近；个别班组或个人可超过的水平。

—

—

(有效提高生产力的激励制度)22.11.2020242.施工定额的水平《建筑工程概预算》教学课件1

、它是施工企业编制施工预算的依据；2

、它可以确定人工、材料及机械需求量计划，编制施工组织

设计；(施工单位向工人班(组)签发施工任务单，限额领料)3

、它是施工企业推行承包责任制，是进行工料分析和“两算”对比的依据；(计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据)《建筑工程概预算》教学课件(二)施工定额的作用4

、它是编制预算定额的基础。22.11.202025《建筑工程概预算》教学课件(三)施工定额的组成械台班定额三部分。(按生产要素分

)施工定额可分为劳动定额、材料消耗定额、机22.11.202026总结与复习第

一

节定额的概述一、定额的概念二、

定额的特性三、定额的分类第二节施工定额一、施工定额的概述

(一)施工定额的概念和水平(二)施工定额的作用下接劳动定额(三)施工定额的组成《建筑工程概预算》教学课件二、

劳动定额(

一)定义(二)表现形式(三)劳动定额的制定方法22.11.202028劳动定额也称为人工定额。是指在正常的施工(生产)技术组织条件下，1)为完成一定计量单位的合格建筑产品所需消耗的劳动时间；2)或一定的劳动时间内所生产的合格建筑产品的数量。劳动定额有①《全国建筑安装工程统一劳动定额》《建筑工程概预算》教学课件施工定额的第一部分②

地方劳动定额③

企业补充劳动定额22.11.202029作为企业制定目

已

的

劳

动

定

额的参考(

一

)

定

义劳动定额按其表现形式(定义)的不同，可分为时间定额和产量定额两种。《建筑工程概预算》教学课件(二)表现形式22.11.202030公式：消耗的总工日数

时间定额三产品数量单位：《建筑工程概预算》教学课件1.

时间定额(工时定额)1工日(个人)1工日X

小组成员数小

组

成

员

数

总

和小组每天产县工

日

/

m、m³

、10m²

、

块

.每工产量定义：22.11.2020311产量X小组成员数(班组)小组单位产品的时间定额公式：产

品

数

量产

量

定

额

三(

或

每

工

产

量

)

消耗的总工日数单位：m、m³、10m2、

块

/

工

日

.1产量单位产品的时间定额2.

产量定额《建筑工程概预算》教学课件小

组

成

员

数

总

和定义：(个人)22.11.202032(

2

)

对小组，

时间定额和产量定额不成倒数关系。时间定额与产量定额之积恰好等于小组成员数总《建筑工程概预算》教学课件3.

时间定额与产量定额的关系(

1)

对个人，

时间定额和产量定额互为倒数1产量定额时

间

定

额22.11.2020。和33(1)

时间定额是单位产品所需时间，便于计算完

成某一分部(项)工程的工日数，即分项工期。

进而编制施工进度计划。(2)

产量定额是单位时间内完成的产品数量，便

于小组分配任务，考核工人的劳动效率和签发施

工任务单。《建筑工程概预算》教学课件4、

时间定额与产量定额的作用22.11.202034例1

某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450

m3

,每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日/m³,

试计算完成该分项工程的施工天数。解：(1)计算完成该分项工程总劳动量总劳动量=450×0.205=92.25(工日)(2)计算施工天数施工天数=92.25/24=3.84(取4天)《建筑工程概预算》教学课件例题即该分项工程需4天完成。22.11.202035例2

某二砖混水外墙，由11

人负责砌筑施工，产量定额为0.862m³

/

工日，试计算一个月完成的工程量。解：(1)计算小队每日完成的工程量工程量=11×0.862=9.48(m³)(2)计算一个月工程量一个月工程量=9

.48

×30=284

.4(m³)即该小队一个月完成的工程量为284.《建筑工程概预算》教学课件22.11.20203622.11.2020372、

劳动定额的制定方法，主要有：

P45技术测定法(计时观察测定法、工作抽样测定法、回归分析法、标准时间资料法)(P45)比较类推法(P46)统计分析法(P46,

平均先进值、二次平均法)经验估计法(P47)22.11.2020

38《建筑工程概预算》教学课件例3

某种产品工时消耗的资料为21、40、60、70、70、70、60、

50

、50

、60

、60

、

105工时/台，试用二次平均法制定该产品的时

间定额。解：1、剔除明显偏高、偏低值。21,1052、

计算一次平均值《建筑工程概预算》教学课件二次平均法例题4、

计算二次平均值3、

计算平均先进值22.11.202039(

一

)定义(二)建筑材料的分类、计算法确定材料消耗量(三)其他确定方法《建筑工程概预算》教学课件三、

材料消耗定额22.11.202040材料消耗定额是指在正常的施工组织条件下，在合理使用材料的前提下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料的数量标准。《建筑工程概预算》教学课件施工定额的第二部分建筑材料在施工生产中占有重要地位(50%以上)。(一)定义22.11.202041《建筑工程概预算》教学课件(二)建筑材料的分类、计算法确定材料消耗量1.

直接性材料消耗2.

周转性材料消耗22.11.202042《建筑工程概预算》教学课件直接性材料消耗(1)定义：直接性材料也称为非周转性材料。它是指在建筑工程施工中，

一次性消耗的材料。如：砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。(2)组成：由材料净用量、材料损耗量两部分组成。直接构成工

程实体(图示尺寸)22.11.2020施工工艺不

可避免的废

料和损耗

43(3)

(计算法)计算材料消耗量=材料净用量+材料损耗量材料损耗量

×100%材料消耗量材料净用量1-材料损耗率材料损耗率=材料消耗量=材料净用量×(1+材《建筑工程概预算》教学课件22.11.202044材料名称

产品名称

损耗率(%)(三)砂浆、硷(碱)、毛石方石类

1.

砖砌体12.

空斗墙

53.

粘土空心砖

104.

泡沫破墙

25.

毛石、方石砌体

1天然砂

2砂

浆

1.

抹墙及墙裙

2材料名称

产品名称(一)砖瓦、

1.

地面、屋面、空砌块类

花空斗墙红(青)砖

2.

基础3.

实砌墙4.

方砖柱5.

圆砖柱硅盐酸砌块加气砼块(二)块类、粉类炉渣、矿渣碎

砖水

泥《建筑工程概预算》教学课件材料损耗率损耗率(%)10.437221.51.51022.11.202045主要有：观测法

(P62

)试验法

(

P62)统计法

(

P62)计算法(理论计算法)

(P62)22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件材料消耗定额的制定方法46理论计算公式计算出某种产品所需的材料净用量，再查找损耗率，计算出材料消耗量主要用于块、板类等不易产生损耗，容易确定废料的材料消耗定额。如砖、钢材、锯材、镶贴材料、砼块等。例如，在砌砖工程中，每立方米砌体的砖及砂浆净用量，可用以下公式计算(只用于实砌墙):《建筑工程概预算》教学课件理论计算法(计算法确定材料消耗量)砂浆=1m³

砌体-砖体积22.11.202047《建筑工程概预算》教学课件标准砖净用量计算公式(计算思路)

a

、根据实砌墙厚先算出一个标准块体积标准块----就是由砌块和砂浆所构成砌体的基本计算单元。如一砖墙标准块体积=墙厚×(砖长+灰缝)×[0.24×(0.24+0.01)×(0.053+0.01

)22.11.202048《建筑工程概预算》教学课件际准砖净用量计算公式(计算思路)b、

根据标准块中所含标准砖的数量，用正比法算出Im3砌体中标准砖净用量。一砖墙的标准块中包含两块标准砖0.00378

m3:

|m3=2

块：

x块x=2

块×1m3/0.00378m3=

529.1块这一思路导出每m³

砌体墙的块体净用量通用计算公式：22.11.202049砂浆=1-0.24×0.115×0.053×529.1=0.226

(m³)则消耗量：砖数=529.1/(1-0.4%)=531.22砂浆=0.226/(1-1%)=0.228322.11.202050(4)例题1采用标准砖计算一砖墙基础每立方米砖和砂浆的材料消耗量。1

=529.1(块)(0.115+0.01)×(0.053+0.01)×0.241(砖宽+灰缝)×(砖厚+灰缝)×砖长解：由1m³

一砖墙砖数=砂浆=1m³-

砖数体积《建筑工程概预算》教学课件则净用量：砖数=《建筑工程概预算》教学课件(4)例题2试计算每m³

一砖半墙中标准砖及砂浆净用量及

消耗量，标准砖及砂浆的损耗率均为1%。解：标准砖的净用量=2×1.5/(0.365×0.25×0.063)=521.8块砂浆净用量=(1-521.8

×0.24

×0.115×0.053)=0.2365m³标准砖消耗量=[521.8÷(1-0.01)]块=527.07块砂浆消耗量=[0

.

2365÷(1-0

.01)]22.11.202051(1)定义：周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，

反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。《建筑工程概预算》教学课件2.

周转性材料消耗22.11.202052摊

销

量是指完成一定计量单位建筑产品，

一次所需要摊销的周转性材料的数量。①不考虑补充和最终回收量摊销量=一次使用量/周转次数②考虑补充和最终回收量

(

了

解

)摊销量=周转使用量-回收量

(即每次等价用量。每次回收量)(2)周转性材料消耗一摊销量《建筑工程概预算》教学课件22.11.202053某工程现浇钢筋混凝土独立基础，

模板接触面积为50m²,查表可知一次使用模板每10m²

需用板材0.36m³,

方材0.45m³,

模板周转次数6次，每次周转损耗率16.6%,支撑周转9次，每次周转损耗率为11.1%,试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。(3)例题：《建筑工程概预算》教学课件22.11.202054推

销

量

=

-

次

使

用

量

/

周

转

次

数1)模板一次使用量=50

×(0.36m³/10m²)=1.8m³2)摊销量=1

.

8m³/6=

0.3m³3)支撑一次使用量=50×(0.45m³/10m²)=2.25m³4)摊销量=2.25m³/9=0.25m³《建筑工程概预算》教学课件解：①不考虑补充和最终回收量

22.11.2020551)模板周转使用量={一次使用量×[1+(周转次数-1)

X

损耗率]}/周转次数=(50×0.36m³/10m²

)×[1+(6-1)×16.6%

]/6=0.549m³2)模板回收量=一次使用量×(1-损耗率)=(50×0.36m³/10m²

)×(1-3)模板摊销量=周转使用量—

回收量=0.549-0.20.299m³≈0.322.11.2020解：②考虑补充和最终回收量

推

销

量

=

周

转

使

用

量

-

回

收

量《建筑工程概预算》教学课件56支

撑

摊

销

量

计

算4)支撑周转使用量=支撑一次使用量×[1+(周转次数-1)×损耗量]/周转次数=(

50×0.45m³/10m²)×[1+(9-1)×11.1%]/9=0.472m³

5)支撑回收量=一次使用量×(1-损耗率)/周转次数=(

50×0.45m³/10m²

)×(1-11.1%)/9=0.222m³6)支撑摊销量=周转使用量—

回收量=0.472-0.222=0.25m³≈0

.25m3考虑不考虑补充和最终回收量对结果影响不大22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件57(4)影响周转性材料周转次数的因素①

周转材料的结构及其坚固程度。②

工程结构规格变化及相同规格的工程数量。③

工程进度的快慢与使用条件。④

周转材料的保管、维修程度《建筑工程概预算》教学课件22.11.2020581、

观测法——施工现场测定材料消耗量(如：地砖损耗率)2、

试验法——试验室测定(如：配比)3、

统计法——分析料单和完成产品数量(如：钢筋工程)4、

计算法——要求对工程特点比较熟悉(如：砌砖)《建筑工程概预算》教学课件(三)材料消耗定额的其他确定方法

(了解)22.11.202059

四、

机械台班定额(

一

)定义(二)表现形式(三)机械台班定额的举例《建筑工程概预算》教学课件(与劳动定额相类似)22.11.202060(一)定义

施工定额的第三部分机

械

合

址

定

额是指在正常的施工组织条件下，合理的劳动力组合和合理的使用施工机械的条件下，生产单位合格建筑产品所必须消耗的一定品种、规格的施

工机械的作业标准。台班(每一台班按照8小时计算)机械工作时间同劳动定额的规定(定额《建筑工程概预算》教学课件22.11.202061(二)表现形式机械台班定额按其表现形式的不同，可分为机械台班时间定额和机械台班产量定额两种。《建筑工程概预算》教学课件22.11.2020621台班1(

机

械

)合班产量定额1工日X

成员小组成员数总和63公式：消耗的总合班数

机械合班时间定额三产品数量单位：1.

机械台班时间定额台

班

/m、m³

、10m²

、

块《建筑工程概预算》教学课件定义：22.11.2020数公式：机械合班产量定额三消

耗

的

总

合

班

数单位：m、m³

、10m²

、

块

/

合

址

.

.

.1产

量单位产品的时间定额(

班

组

)小组单位产品的时间定额2.

机械台班产量定额1产量X

小组成员数《建筑工程概预算》教学课件小

组

成

员

数

总

和产品数量定义：(

机

械

)22.11.202064(1)

对机械，

机械台班时间定额和产量定额互为倒数。(2)

对小组，

机械台班时间定额和产量定额，

不成倒数关系。

时间定额与产量定额之积，

等于小组成员数总和。《建筑工程概预算》教学课件3.

机械台班时间定额与产量定额的关系22.11.202065例：机械挖土方，采用1方的正铲挖土机，挖四类土，

挖深2m

以内，小组成员数为两人《建筑工程概预算》教学课件(三)机械台班定额的举例22.11.202066产量/台班0.21(合班/100m³)

时间4.76(100m³/

台班)产量0

.

42(工日/100m3)

时间4.76(100m³/两人一合班产量定额

4.761单位产品时间定额(机)小

组

成

员

数

总

和小组合班产量定额小组成员数总和单

位

产

品

时

间

定

额

(

人

)则：根据《全国…统一劳动定额》给出每

1

0

0m³

时

间

定

额

0.42每

台

址

产

量

定

额

4.761

1《建筑工程概预算》教学课件(三)机械台班定额的举例工日/产量有时只给出一项，则10.2124.7620.42机械小组22.11.202067总结与复习第一节定额的概述第二节施工定额一

、

施工定额的概述二

、劳

动

定

额三

、材

料

消

耗

定

额四

、

机

械

合

址

定

额根本作用?水平?有价格?一、概述二、

预算定额的编制三、

预算定额手册的简介(03基价)《建筑工程概预算》教学课件第三节预算定额(单价)22.11.202069《建筑工程概预算》教学课件

一、概述(一)概念和水平(二)预算定额的作用(三)预算定额与施工定额的关系22.11.202070概念——预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准及其货币表现。水平——社会平均水平(由国家或各省、市、自治区主管部门或授执行的，具有一定法令性)22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件(一)概念和水平71它是编制施工图预算的依据，进而确定标底、投标报价、合同价。2.

它是编制施工组织设计的依据；也是评价工艺设计方

案合理性的基础，进行

“两算”对比和企业管理。3.

它是甲乙双方办理工程款，

进

行结决算的依据，是施

工企业进行经济核算的基础。它是编制概算定额和概算指标的基础。《建筑工程概预算》教学课件(二)预算定额的作用22.11.202072施工定额预算定额编制作用施工企业编制施工预算，进行

“两算对比”编制施工图预算、结算、决算、

标底、投标报价，进行“两算

对

比

”内容分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量

及其价值表现水平平均先进水平社会平均水平(更多考虑可变因素、更综合

算定额和概算指标的摹编制基础编制预算定额的基础编制概

础《建筑工程概预算》教学课件(三)预算定额与施工定额的关系现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，

二者的异同点在于：返回概述22.11.202073(一)编制原则(二)编制依据(三)编制过程(四)预算定额消耗量指标和定额基价的确定《建筑工程概预算》教学课件二、

预算定额的编制22.11.2020741.

必须全面贯彻执行国家有关基本建设产品价格的方针和政策。成

构、

社会平均水平2.

必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则。3.

必须体现“简明扼要、项目齐全、使用方便、计术结技新新熟的《建筑工程概预算》教学课件(一)编制原则

(了解)算简单"的原则。22.11.2020751.

现行的施工定额，现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料，以及颁布执行过的预算定额。(如《全国建筑安装工程统一劳动定额》、98定额、03基价)2.

现行的政策、规定，现行的设计规范、施工及验收规范、质量评

定标准和安全操作规程等文件。(如《混凝土结构设计规范》

GB50010-2019、

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50204-2019)3.

通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关

设计文件。(98J

、98S

、05J)4.

新技术、新结构、新工艺和新材料等有关技《建筑工程概预算》教学课件(二)编制依据

(了解)22.11.2020761

、

参照施工定额分项项目，综合确定预算定额的分项工程

(或结构构件)项目及其所含子项目的名称。2

、根据正常的施工组织设计和各种操作规程，合理地确定施工方法和工作内容。3

、根据分项工程(或结构构件)的形体特征和变化规律确定定额项目计量单位，如下：《建筑工程概预算》教学课件5步

(了解定额手册)(三)编制过程22.11.202077当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用m³

为计量

单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程；当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用m²

为

计量单位，如地面、墙面抹灰、垫层等；当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用延长米

(m)

为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏

杆、装饰线工程等当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，

应当采用"吨"

或

“公斤"为计量单位，如金属构件制

作、安装工程场等，当物体形状不规则，难以量度时，则妥用自然单位为计

量单位，如樘、榀、套、个、片等。《建筑工程概预算》教学课件注意扩大单位，如10m³、100m³等等22.11.202078名

称单位单价(元)数

量人工10000002综合用工二类工

日23.0012.18020.52016.64016.150材

料ZF1-0379ZF1-0389BD1-0001BB1-0101BC4-0013BC1-0002ZA1-0002水泥砂浆M5.0(中砂)水泥石灰砂浆M5.0(中砂)标准砖240×115×53水泥32.5中砂生石灰水m³m³千块ttm

110.00240.19.535.002.98(2.360)5:2360.5053.783-1.760-(1.920)5.6610.4113.0780.1572.180

(2.250)5.3140.4823.6070.1852.280(2.382)5.3450.5103.8180.1952.360机械00006016灰浆搅拌机200L台班42.460.3900.3300.3800.400综合

费用9001000190010002费

用利

润元元-86.04044.510140.93072.900115.67059.830112.64058.260工作内容：1.人工挖土方：挖土、装土、将土倒至地面、修理底边、拍底、钎探。2.人工挖淤泥流砂：挖、装淤泥流砂、1.5m内垂直运输、修理底边

单位：100m³项

目

编

号1-41-51-61-7项

目

名

称人工挖土方人工挖

淤泥流砂坚硬土深度(m以内)深度(m以内)2461.5综

合

基

价(元)1162.521355.641554.572277.00其

中基

价(元)1010.881178.821351.801980.00其中人

工

费(元)材

料

费

(

元

)机

械

费(元)1010.88-1178.82-1351.801980.00-综

合

费

用(元)151.64176.82202.77297.00名

称单位单价(元)数

量人工10000003综合用工三类工

日18.0056.16065.49075.100110.000综合

费用9001000190010002费

用利

润元元-111.20040.440129.67047.150148.70054.070217.80079.200·16

·4.

确定一单位的分项工程的定额人工、材料和施工机械台

班消耗量指标，乘以相应单价汇总得预算定额基价。5.

完成定额表，填制各项内容。施工定额三定额表达的消耗量与预算定额的消耗量指标相同吗预算定额(有价)

施工定额(无价)《建筑工程概预算》教学课件编制预算定额的第4、5步22.11.202081"三价"分项工程定额基价=人工费+材料费+机械费人工费=2

(

定额项目人工工日消耗量×人工工日单价)材料费=2(定额项目材料消耗量

×材料预算价格)机械费=

∑

(定额项目机械台班消耗量×机械台班预算价格)《建筑工程概预算》教学课件(

四

)

预

算

定

额消耗量指标和定额基价的确定→

由施工定额三部分综合其他因素得来"三量"22.11.2020821.

人工工日消耗量(又叫综合工日)是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种

用工量的总

和。内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。以“劳动定额”为基础综合考虑其他因素，

如：考虑了砌烟囱、垃圾道、砌腰线、门

窗套等的额外用工量如：墙体砌筑分项工程中，

只含调运砂浆、运砖、砌砖

所需的工日数量。22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件"三量"程验收，交预算定额比施工定额多考虑的不可避免的

其它因素，如：隐蔽工如：调制砂

浆前要筛砂

子83名

称单位单价(元)数

量人工10000002综合用工二类工

日23.0012.18020.52016.64016.150材

料ZF1-0379ZF1-0389BD1-0001BB1-0101BC4-0013BC1-0002ZA1-0002水泥砂浆M5.0(中砂)水泥石灰砂浆M5.0(中砂)标准砖240×115×53水泥32.5中砂生石灰水m³m³千块tttm³

110.00240.0019.5375.002.98(2.360)5.2360.5053.783-1.760

(1.920)5.6610.4113.0780.1572.180(2.250)5.3140.4823.6070.1852.280(2.382)5.3450.5103.8180.1952.360机械00006016灰浆搅拌机200L台班42.460.3900.3300.3800.400综合

费用9001000190010002费

用利

润元元-86.04044.510140.93072.900115.67059.830112.64058.2602.

材料消耗量是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种用材料的总和。内容包括直接性材料消耗(主材)、周转性材料消耗、次要材料消耗《建筑工程概预算》教学课件"三量"考虑了回收量部分的折价如：砌墙中

的木砖、混

凝土中的外

加剂、草袋、以“材料消耗定额”为基础综合考虑其他

因素，如：考虑了梁

头、木砖等的材料用量22.11.202085名

称单位单价(元)数

量10000002综合用工二类工

日23.007.7909.5609.530ZF1-0029BB1-0101BC4-0013BC3-0030BF1-0004ZB1-00047A1-0002现浇混凝土水泥32.5中砂碎石毛石100-5(中砂碎石)C20-4000mmm³11t3血m²m²240.0019.5330.3647.002.002.98(8.630)2.8055.77311.4872.7202.3909.440(10.150)3.2996.79013.5102.52011.020(10.100)3.2836.75713.4432.52010.960草袋水国000060530000606000004030滚简式混凝混凝土振捣机动翻斗车土搅拌机500L以内器(插人式)t台班台班台班97.109.97102.130.3300.6600.6600.3900.7700.7800.3800.7700.7609001000190010002费用利润元元-82.71042.780100.08051.76099.00051.210k3.

机械台班消耗量是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种

用机械台班的总和。内容包括施工定额中机械台班定额、幅度差《建筑工程概预算》教学课件"三量"考虑了如：转移工作

面、配套机械互相影

响、不可避免的停工

(工序性间歇)等因素22.11.202087定额编号：3-3工程项目：

10m³

M5混合砂浆1砖外墙

人工消耗：

16.640工日材料消耗：

标准砖：5.314千块水泥32.5:0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m³(M5

砂浆：2.280m³)机械消耗：

灰浆搅拌机：0.38台班X?=材料费：791.33元/10m³机械费：16.13元

1190.

18元一个预算定额

《建筑工程概预算》教学课件由《某省建筑工程预算综合基价》(03基价):在施工定额的基础上得到的22.11.2020

返回三三工

费

：

3

8

2

.

7

2

元

/

1

0m³88《建筑工程概预算》教学课件三价"1.

人工工日单价是指在预算中，

一个建筑安装工人一个工作日里应计入的

全部人工费用。包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、工会经费、生产工

人劳动保护费、住房公积金、劳动保险费、危险作业意外伤害保险费、职工教育经费

根据《03基价》人工工日单价按技术含量分为三类：综合用工一类：36元/工日综合用工二类：23元/工日综合用工三类：18元/工日22.11.202089项

目

编

号1-11-21-3项

目

名

称人工挖土方普硬土深度(m以内)246综

合

基

价(元)754.10935.021133.94其

中基

价(元)655.74813.06986.04其中人

工

费(元)材料

费(元)机

械

费(元)655.74813.06986.04=综合

费

用(元)98.36121.96147.90称单位数

量人工10000003综合用工三类工

日18.0036.43045.17054.780综合

费用9001000190010002费用利

润元72.13026.23089.44032.520108.46039.4401.人工挖土方、淤泥、流砂工作内容：挖土、装土、将土倒至地面、修理底边、拍底、钎探。一、人工土、石方单位：100m³元《建筑工程概预算》教学课件"三价"2.

材料预算价格是指材料(包括构件、成品及半成品)由来源地或交货点到

达工地仓库或施工现场指定堆放点后的出库价格。〔材料原价×(1+供销部门手续费率)+包装费+运杂费+运输损耗费〕×(1+采购及保管费率)-包装回收值注意：1、关注内容和顺序，形式不定；2、

用于调价差22.11.2020911、

材料原价的确定：材料的出厂价、交货地价格、市场批发价等

同一种材料，有几种原价时，取其加权平均值作为该材料的原价2、

材料供销部门手续费：按各地物资部门或供销部门现行的取费标准计算供销部门手续费=材料原价X

供销部门手续费率3、

材料包装费：1、由生产单位包装者，其包装费已计入原价，不再列入

材料预算价格内；2、采购单位自备包装材料者应计算包装费(麻袋和铁桶)。4、

材料运杂费材料运输一般分为两段计算，即外埠运费和市内运费。运输损耗费=(材料原价+调车费+装卸费+运输费)×途中损耗率5、

材料采购及保管费材料采购及保管费=(材料原价+供销部门手续费耗费)×采购及包管费率22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件材料预算价格的确定方法92某工程用32.5#硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，

甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340

元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/

吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2%,运输损耗费平均每吨5元，水

泥检验试验费每吨2元，试确定该批水泥每吨的预算价格。予

页

拿

价

格

云

夺

本

费

相

在

检水

泥

书以

臂

要

务I

①G水

泥

运

输

损

耗

费

元

/

吨水

泥

采

购

及

3

保

单

2

6

2

8水

泥

检

验

试

验

费

元

/

吨水

况

予

预

链

3

空22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件材料预算价格计算示例93序号批次采购量(t)采购单价(元/t)运距(km)运费(元/tkm)运输损耗率(%)包装费(元/t)不考虑回收采保费(元/t)1第一批5800210150.35160.303第三批3600220100.3512第二批4500230200.41《建筑工程概预算》教学课件60.30《建筑工程概预算》教学课件第一批预算价格：

(210+6+15*0.35)*1.01+0.3=223.76(元/t)第二批预算价格：(230+6+20*0.4)*1.01+0.3=246.74(元/t)第三批预算价格：(220+6+10*0.35)*1.01+0.3=223.76(元/t)该工程水泥预算价格：=223.76*5800+246.74*4500+232.1*3600/(5800+4500+3600)=233(元/t)(无手续费，注意其他费用的给出方式)22.11.2020

解：953.

机械台班预算价格是指在单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用。(1)第一类费用又叫不变费用，是指属于分摊性质的费用。包括：折旧费、

大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费。(2)第二类费用又叫可变费用，是指属于支出性质的费用。包括：燃料动

力费、人工费、养路费及车船使用税、保险费有

《某省建设工程施工机械台班单价》

可如：直径40的钢筋调直机33.64元/台班22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件"三价"96(一)预算定额手册的内容(二)定额编号(三)预算定额(手册)的应用《建筑工程概预算》教学课件(

0

3

基

价

)三、

预算定额手册简介返回本节22.11.202097总说明第二部施

工

技

术

措

施

费建

筑

面

积

计

算

规

则第二部施

工

组

织

措

施

费第

一

部

实

体

项

目第

四

部附录《建筑工程概预算》教学课件(一)预算定额手册的内容总

目

录上

册

下

册《某省建筑工程预算综合基价》共分上下两册22.11.202098第五章金属结构工程第六章门窗、木作工程第七章楼地面工程第八章屋面工程第九章防腐、保温、隔热工程第十章抹灰、涂料工程第一部实体项目第一章土、石方工程第二章桩基础工程第三章砌筑工程第四章混凝土及钢筋混凝土工程《建筑工程概预算》教学课件上

册总说明建

筑

面

积

计

算

规

则第十一章

厂区道路及排水工程22.11.202099名

称单位单价(元)数

量人工10000002综合用工二类工

日23.0012.18020.52016.64016.150材

料ZF1-0379ZF1-0389BD1-0001BB1-0101BC4-0013BC1-0002ZA1-0002水泥砂浆M5.0(中砂)水泥石灰砂浆M5.0(中砂)标准砖240×115×53水泥32.5中砂生石灰水m³m³千块tttm³

-110.00240.0019.5375.002.98(2.360)5.2360.5053.783-1.760

(1.920)5.6610.4113.0780.1572.180

(2.250)5.3140.4823.6070.1852.280(2.382)5.3450.5103.8180.1952.360机械00006016灰浆搅拌机200L台班42.460.3900.3300.3800.400综合

费用9001000190010002费

用利

润元元-86.04044.510140.93072.900115.67059.830112.64058.260在总说明中，概述了该预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明和使用方法。例如："五、

综合费用包括费用和

利润，为指导性费用，可按工程实际及企业情况确定。"“九、综合用工按技术含量不同分为三类，综合用工一类36元/工日，综合用工二类23元/工日，综合用工三类18元/工日”“十一、本综合基价中材料参见‘材料价格取定表'种、规格与基价不同时，可以调整。”22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件总

说

明101《建筑工程概预算》教学课件建筑面积计算规则GB/T50353-2019施行日期：2005年7月1日中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范22.11.2020102施工技术措施费脚手架工程模板工程构件运输及安装工程垂直运输工程建筑物超高费大型机械一次安拆及场外运输费附录

一

配合比附录二

材料、成品、半成品损耗率表附录三

材料、成品、半成品价格取定表附录四

建《建筑工程概预算》教学课件下

册第二部第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章施

工

组

织

措

施

费施工组织措施费附

录第

三

部第十八章第四部至章节部分内容22.11.20201031

、说明(即：分部工程说明)是介绍了分部工程定额中包括的主要分项工程以及使用定额的一些基本规定。2

、计算规则(即：分部工程计算规则)阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法。

——第四章主要内容3、分项工程定额项目表

式

表

示

出

果

一

分

项

工

程

的

名

称

、

工作

内

容

、

计

量

单

位

、

人

材

机

消

耗

量

、

基

价

及

综

合

基

价

等

信

息

。例如：实体部分——桩基础工程的说明技术措施部分——垂直运输费的说明组织措施部分——一般土建工程组织22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件(每章都有)章节的内容104工作内容：包括单位工程合理工期内完成本综合基价项目所需要的塔吊、卷扬机台班费用。

单位：100m²项

目

编

号15-515-615-7项

目

名

称单层厂房混合结构预制排架现浇框架综

合

基

价(元)1107.912149.932670.93其

中基

价(元)963.401869.502322.55其中人

工

费(元)材料

费(元)机

械

费(元)963.40-1869.502322.55综

合

费

用(元)144.51280.43348.38名

称单位单价(元)数

量机核00014014慢速卷扬机(带塔综合)台班133.257.23014.03017.430综合

费用9001000190010002费

用利

润元元105.97038.540205.65074.780255.48092.900·849

·名

称单位单价(元)数

量人工10000002综合用工二类工

日23.006.8609.8205.8308.350材

料BD1-0218BA2C1013ZD1-0010ZG1-0001预制钢筋混凝土方桩二等方木金属周转材料摊销其他材料费m³m³kg元-1676.975.281.00(10.100)0.0202.19014.150(10.100)0.0202.97014.150(10.100)0.0202.19014.150(10.100)0.0202.97014.150机械0001401800003006打桩综合机械(一)履带式起重机15t台班台班1047.71504.190.3700.1800.6100.3100.3100.1600.5200.260综合费用9001000190010002费用利润元元--101.79069.980163.400112.34086.33059.350138.87095.47076·名

称单位单价(元)数

量综合费用9000000190000002费用利润%%0.42鼠志员市谐量，费川

0.220.30世效润工前中量不

0.160.350.18

8·《建筑工程概预算》教学课件(二)定额编号1.

作用提高施工图预算编制水平，

便于查阅和审查所选套的定额项目是否正确

，2.

编号方法(1)三符号表示法△————△————△分部

分

项

子项目序号(2)两符号表示法△

————△分部

分项序号(章号)22.11.2020

108《建筑工程概预算》教学课件(三)预算定额(手册)的应用1.

直接套用定额项目2.

换算后套用定额

22.11.2020109当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相一致时，应直接套用定额项目。土建工程，在查阅、选套定额项目时，

绝大多数工程项目用于这种情况。《建筑工程概预算》教学课件1.

直接套用定额项目22.11.2020110《建筑工程概预算》教学课件示例1×1190.18

=29754.5元101190.1822.11.2020250当施工图纸设计的分部分项工程与所选套的预算定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。

(不同于“调价差”当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明《建筑工程概预算》教学课件2.

换算后套用定额"换"字，以示区别。(1)砂浆的换算(2)混凝土的换算(3)木制门窗的换算22.11.2020《建筑工程概预算》教学课件(1)砂浆的换算由于砂浆强度等级不同而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；其换算实质是换价不换量。

22.11.2020113从砂浆配合比表

(

附

录

?

)

中，找出图纸中分项工程项目与其相应定额规定不相符的

(不同品种、强度等级)两种砂浆的每立方米的单价。2)

计算两种砂浆单价的价差。从定额项目表中查出砂浆的定额消耗量，以及该分项工程的定额基价。计算该分项工程换算后的定额基价：换算后定额基价=换算前定额基价+(砂浆定额用量×

两种砂浆的单位价差)《建筑工程概预算》教学课件换算的步骤和方法22.11.2020114计算分项工程换算后的预算价值分项工程换算后预算价值=分项工程工程量×相应换算后定额基价注明换算后的定额编号。即：(△——△——△)换或(△——△)换。《建筑工程概预算》教学课件22.11.2020115示例2某中学教学楼的砌筑砖基础工程的工程量90m³

,

设计采用M7.5

水泥砂浆砌筑，而《03基价》是按M5

水泥砂浆确定其定额基价的。试计算采用M7.5

水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。《建筑工程概预算》教学课件22.11.2020116名

称单位单价(元)数

量人工10000002综合用工二类工

日23.0012.18020.52016.64016.150材

料ZF1-0379ZF1-0389BD1-0001BB1-0101BC4-0013BC1-0002ZA1-0002水泥砂浆M5.0(中砂)水泥石灰砂浆M5.0(中砂)标准砖240×115×53水泥32.5中砂生石灰水m³m³千块tttm³-110.00240.0019.5375.002.98(2.360)

(1.920)5.6610.4113.0780.1572.180

(2.250)5.3140.4823.6070.1852.280(2.382)5.3450.5103.8180.1952.3605.2360.5053.783-1.760机械00006016灰浆搅拌机200L台班42.460.3900.3300.3800.400综合