房地产售楼部甲方工作人员工作职责

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1甲方销售经理

驻场监督和协助销售现场严格执行销售流程，高水准完成各阶段销售目标任务。

审核各类售楼合同、协议。

每天核对销售报表，做好销控。

组织办理银行按揭、预售登记和房产证。

接受乙方公司提交的每日客户资料、各期销售资料、报表和各类报告，并及时向营销副总汇报，每月向营销副总提交销售成果分析总结报告。

组织召开每周销售例会，听取代理公司有关工作汇报，代表发展商收取代理公司书面报告，并解答代理公司有关问题。

统计销售乙方公司月度及阶段销售业绩，计算月度及阶段销售代理费和奖罚。

参与制定项目销售策略、广告和销售计划，并全程跟进销售计划执行；

全面协调并督促有关单位配合项目的销售工作；

2甲方驻场财务人员

核对销控，收取客户订金、VIP卡销售款、房款，代收各种税费，负责保证现金安全，并及时存入银行。

认真、准确填开收款收据或购房发票。编制收据或发票领用、填开库存报表。

建立销售台帐，做好收款登记工作，编制销售收款报表，确保款楼相符。

.-物业经理人

负责与公司营销策划部和乙方核对销售收款资料的日常工作，负责与银行核对入帐情况，确保所开收据与银行入帐情况一致。

每天下班前向公司财务部汇报当天收款情况。

审核客户购房订金，购房款到帐情况，针对异常情况负责及时通知销售人员。

负责向甲方公司行政部递交经审核合格的购房合同，妥善保管各类购房合同。

篇2：管理处信息处理指挥中心工作人员职责

管理处信息处理指挥中心工作人员职责

信息处理指挥中心是整个住宅区的控制枢纽，负责对接到的各类信息进行分析处理，及时反馈、调度并安排有关人员执行。它集各类业务信息处理中心、报警中心、交通指挥中心等于一体。其具体职责是：

一、中心人员必须熟悉住宅区管理处各类管理人员的职责范围及特长，熟悉住宅区楼宇的结构、楼座的排列、单元户数。业主、住户情况及各类设备、器材布置及其控制范围。

二、了解住宅区管理处各类人员每天工作安排及行动去向。

三、通过各类通讯设施，及时通知有关人员处理有关事宜。

四、受理顾客投诉，及时调配人员处理或报上级处理并做好记录。

五、熟练操作指挥中心的各类器材，密切监控报警系统，及时处理并做好记录。

六、通过监视器密切监视出入小区人员情况，发现可疑问题及时通知附近有关人员注意和处理，并记录在案。

七、做好管理处所属管理用房及公共部位钥匙的管理。

八、服从部门经理及经理助理命令，指挥处理各类紧急情况，下达作战方案，必要时通知有关领导或向社会机构求助，并做好详细记录。

九、协调好维修人员、保安员、保洁员之间的衔接工作。

十、顾客装修或专业技术人员需要暂时隔离某报警点时，应积极配合，及时恢复并作好记录。

十一、参加管理处组织召开的业主、住户座谈会，作好沟通工作，争取业主、住户对管理处工作的理解和支持。

十二、完成管理处经理交办的其他任务。

篇3：项目管理处食堂工作人员岗位工作职责

项目管理处食堂工作人员岗位职责

食堂工作人员在后勤主管的领导下，负责员工膳食供应、安排工作确保饭菜质量。其职责如下：

一、厨师（兼采购）：

1、负责食堂主食、副食、佐料及辅助燃料的采购工作，并于8：30分之前采购完每天所需食品。

2、负责协调食堂各工作人员工作，保证质量，按时供应饭菜。

（1）配合食堂各工作人员的工作，保证质量，按时供应饭菜。

（2）负责中餐的烹饪工作，并于11：30分按时供应员工用餐。

3、负责组织配合各工作人员共同完成食堂环境卫生清洁、餐具清洗工作。

4、负责食堂各项费用的统计、汇总及报销工作。

（1）负责在每天下班之前完成当天采购发票的清理统计汇总。

（2）每月7、14、21、30号下午统计一周的所有费用，到管理处报销。

5、负责食堂各工作人员的思想教育，结合本周工作情况开例会，并组织学习食品卫生法规。

（1）每周一开工作例会，总结上周工作，并安排下周的工作任务。

（2）每周六组织学习食品卫生法规。

6、负责食堂各类公用设施的维修管理工作，并于每周五下午对各类电器、厨具维护保养一次。

7、配合其它工作人员的工作，不断提高自身素质。

（1）搞好食堂内外清洁卫生。

（2）确保中、晚餐的饭菜供应。

（3）制定每天的菜谱。

（4）认真学习卫生法，努力提高业务水平。

二、厨师助理（兼仓管员）：

1、负责采购食品的入库验收入保管工作。

（1）负责每天在9：00时之前验收完当天厨师采购的食品。

（2）负责对食堂厨师每次大小批发的食品进行入库验收工作。

（3）负责每天在14：00时之前清理，摆放好仓库食品及卫生工作。

2、负责全天肉食加工及佐料的配备，以及晚餐的供应工作。

（1）在每天上午10：00时之前加工完中餐的菜食品，12：00时之前加工完全天的菜食品。

（2）负责晚餐的烹饪工作，并于17：30分准时开始供应晚餐。

3、配合其它工作人员的工作，提高自身素质。

（1）搞好食堂内外清洁卫生。

（2）积极建议制定每天的菜谱。

（3）认真学习卫生法，努力提高业务水平。

三、厨师助理（兼质检员）

1、负责配合食堂厨师的各类采购工作，并对采购物品及发票进行验收、整理、汇总及签名。

(1)协助厨师于每天8：30分之前采购完当天所需食品。

(2)负责每天晚饭之前清理、汇总好当天采购发票，并提交食堂厨师。

2、负责配合厨师进行蔬菜的整理、清洗、煲饭及供应工作。

（1）负责在上午10：00时之前整理、清洗好部分菜食品。

（2）负责在上午11：30时之前做好所有员工的米饭供应。

（3）负责在下午13：30时之前供应完所有员工饭菜，并清洁食堂卫生。

（4）负责晚餐的煲饭及供应工作。

3、配合其它工作人员的工作，提高自身素质。

（1）搞好食堂内外的清洁卫生。

（2）确保按时供应饭菜。

（3）积极建议制定菜谱。

（4）认真学习卫生法，努力提高业务水平。

篇4：小区管理处内务工作人员职责

小区管理处内务工作人员职责

一、目的:通过对内务工作人员岗位职责的制定，让内务工作人员明确职责、权限，确保内务工作的正常运行。

二、适用范围:管理处所有的内务工作人员

三、职责:

1、前台接待员：

1）接待来访业主（客户），按来访者要求办理事项。

2）接待员在接到业主报修时，问清部位，并告知是否收费及收费标准，把业主报修情况输入《派工单》中的报修信息栏。

3）打印《派工单》，交维修组长，并及时将维修反馈情况输入《派工单》内。

4）定期检查核对投诉处理情况；

5）非物管处理的问题要告知来访者负责处理的具体部门、联系方法。

6）准确、无误、快捷的为业主提供收款服务。

7）做好各类回访工作，并保存记录。

2、内务（财务）兼仓管员：

1）协助主任处理好日常内部事务。

2）负责管理处的档案管理，文件收发工作。按公司要求建立并保管业主档案，房屋、设备、设施技术档案及其他文件，资料分门别类存档。

3）负责管理处的打字、文印,负责信息传递管理工作，做好新视窗智能物业管理系统的维护和日常督促工作。

4）负责管理处员工的考勤工作，并及时上报公司综合部。

5）检查各班组工作记录和报表，按程序将记录中不合格情况汇总上报管理处主任和公司相关职能管理部门。

6）负责物管处财务工作，定期向公司财务部核对管理处财务情况。如物管费，代收代缴费用的收缴登记，核对，物品的申购登记,费用签字报销等。

7）负责各种资料、报表的保管、领发工作。

8）负责管理处的接待工作，业主、使用人的查询及特约有偿委托服务工作。

9）做好小区低值耗材、办公用品的进出库领用、盘仓工作，定期进行盘查、清点。

3、管理处主任助理：

1）协助管理处主任对管理处日常工作进行检查；

2）做好