监理对工程投资控制

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（一）施工准备期

监理工程师审查承包商的施工组织设计、施工进度计划、现金流量计划以及据其编制的年度计划。工程预付款申请应在承包商出示履约保函后依据合同文件签认。

（二）施工期

监理工程师审核由承包商统计并经专业监理工程师对已完成的工程质量验收合格签认的工程量。工程量的核查应以施工图为依据。

工程计量按合同文件规定的方法，按月统计或按工程部位计量。如对承包商填报的已完工程量有异议时，应会同承包商核实。经监理工程师对核实的工程量签认后通知承包商。中期支付申请应以核实的工程量和工程费用为准。按合同文件规定的支付方法由总监签认支付申请额。

.-物业经理人

监理工程师审核工程变更及其工程量变化，审核由于物价和费率调整引起费用的变化。按合同文件规定，与业主和承包商协商确定新的工程费用，并签认变更支付申请。

监理工程师以公正、合理的原则处理索赔工程费用。依据合同文件的规定对承包商提出的索赔报告进行检查。或对承包商造成的工程损失进行测算，并经承包商与业主协商一致后签认索赔文件。

（三）交工验收与保修期

监理机构在承包商提交交工工程预验收合格后，要求承包商编制工程结算书，并提供有关资料作为结算依据。经监理机构审核，业主确定，待交工验收通过后办理交工结算。并依据合同文件的规定扣留工程保修金。

保修期间，监理机构检查工程质量情况，对工程质量缺陷进行检查和记录，对承包商进行修复的工程质量进行。对非承包商原因造成的工程质量缺陷，经修复验收后，协助业主对修复工作进行费用结算。

（四）投资控制的方法

1、预先控制，进行风险分析

预测工程费用最易突破的工程环节，从而明确投资控制的重点。预测工程风险及可能发生的诱因，制定防范对策，减少向业主索赔文件发生。

作好设计图的审核工作，尽量减少施工期由业主原因造成的工程变更增加的工程费用。

2、施工中对施工方案的变更或工程变更进行技术经济比较。核实工程变更引起工程量的变化。

3、严格控制工程变更的审批程序及索赔的管理工作，公正处理索赔。

4、及时对已完成工程量进行计量、检查及签认，未经检查签认的完成工程量不列入进度支付款项内。

5、定期向总监、业主报告工程投资的动态情况，提出控制工程费用突破的方案和措施。

6、按合同及有关文件审核施工单位提交的工程结算书。

篇2：工程项目合同管理和投资控制监理

工程项目合同管理和投资控制的监理

总监办根据施工承包合同对施工单位进场的主要机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。对于机械设备不到位的原因影响工程的工期、质量的，及时发出监理通知，要求承包人按合同及时进场到位，并将情况汇报业主；按施工承包合同监督施工单位主要技术、管理人员的构成、数量与合同所列名单是否相符，对不称职的主要技术、管理人员提出更换要求，对承包人管理人员因特殊原因调换则按规定考核素质及业务能力是否胜任该项工作，并报业主。

根据《**公路变更设计管理实施办法》中规定的变更设计的审批权限，经业主、设计单位、施工单位和总监办共同现场察看，同意以后以"现场处理卡"的形式予以确认并着手实施，同时承包人按处理方案编制变更设计、绘制设计图纸，报总监办审批。由现场监理核实工程数量，专业工程师复核变更理由、工程数量、工程项目、单价是否真实合理，总监办审查后报**处审批。使变更管理办法权限明确，变更的批复均按正常程序审批。处理工程索赔3份，金额12万元。

总监办根据施工设计图纸和变更设计，以分项工程为单位，建立了原设计静态和变更设计动态工程台帐，施工单位也以同一模式建立了工程台帐，由**处与施工单位、总监办共同复核，统一下发原设计工程台帐作为三方控制基础，在施工过程中，总监办每月建立计量台帐，同时总监办也要求现场监理工程师建立自己的台帐，以防止漏计和超计，保证计量标准。

对每月计量的工程，由总监办组织现场中间交工验收，质量合格且资料齐全的方可计量，对资料不全、质量不合格的工程或变更工程坚决不予计量，通过层层把关，保证计量工程数量的准确性。Ⅰ合同段累计计量26次，计量金额23013101元；Ⅱ合同段累计计量24次，计量金额42252424元。

篇3：监理工程师考试-监理投资控制老师谁讲好

监理工程师考试-监理投资控制老师谁讲的好

建设工程教育网监理工程师监理投资控制老师是齐锡晶，齐锡晶拥有丰富的教学经验，用诙谐幽默的语言，帮助考生掌握重要考点，营造出活跃的课堂氛围。

名师介绍

齐锡晶老师：东北大学资源与土木工程学院教授，博士。注册房地产估价师、并担任辽宁城市经济研究会理事、辽宁省建设监理协会理事等多个职务。

授课特点

拥有丰富的土木工程施工与管理、工程建设投资控制、工程监理、房地产开发、咨询策划、房地产开发与经营等教学和科研工作经验。

多年从事注册监理工程师、建造师等执业资格考试的培训工作，擅长案例教学，并及时穿插补丁式授课形式让学员及时补充学习、对比学习;讲课思路清晰，要点把握准确。

饱满的授课热情，并穿插“不可抗力呢，是谁的错啊?不可抗力是月亮惹的祸呀，谁也没错。”“报告东家，买地的钱忘了!”“你是谁，你为了谁，你是监理，你要为了业主不流泪”等诙谐的语言，营造出活跃的课堂氛围。

说了这么多老师讲的好不好还是要亲自听过才知道，接下来是监理工程师监理投资控制主讲老师：齐锡晶的一段精彩试听，一起来聆听一下齐锡晶老师的授课风采吧!

篇4：监理工程师建设工程投资控制模拟试题(A)

监理工程师建设工程投资控制模拟试题(A)

.生产性建设工程总投资包括()和铺底流动资金两部分。

A.设备工器具投资

B.建筑安装工程投资

C.流动资金

D.建设投资

答案:D

2.某项目设计生产能力8200台,每台销售价格350元,单件产品变动成本150元,年固定成本285000元,每台产品销售税金50元,则该项目的盈亏平衡点为()台。

A.1700

B.1900

C.2100

D.2300

答案:B(产量盈亏平衡点285000/(350-150-50)=1900)

3.在建筑安装工程造价中,含税工程造价等于不含税工程造价加上()。

A.增值税及所得税

B.增值税、城乡维护建设税吸教育费附加

C.营业税及所得税

D.营业税、城乡维护建设税及教育费附加

答案:D