超市会员卡积分返利制度

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一．操作方法

1．会员卡也是积分卡，每次出示会员卡付款时进行积分。

2．每1元积一分，以成交额计算,发生退货、退款时减去所积之分。

二．返利方法

1．2000分以上赠价值20元奖品一份。

2．5000分以上赠价值50元购物卡一张。

3．10000分以上赠价值100元购物卡一张。

三．积分方法

1．累计积分不限时间,满2000分以上时由前台打电话通知顾客带上会员卡、身份证到前台处领取赠品一份。

2．领取了2000分以上和5000分的赠品和购物券后此积分仍然有效,如果继续购物积分仍然累计。累积到10000分时赠送价值100元的购物卡一张。

3．当积分累积到10000分领取奖品后,原积分则不再累计.重新开始累计积分。

4．如果会员一年有12个10000分积分,年终春节期间,公司再赠送一张500元的购物卡一张。由店长授权其为黄金会员。店长届时将解释黄金会员的定义。

5．每月将积分已达2000分以上的顾客名单张榜公布。

6．用积分获赠的购物卡消费不作积分之效

顾客办理会员卡须知

1.当日一次性购物30元(含30元)以上者,凭购物小票即可获得‘会员卡’一张(此次消费不积分)。

2.若会员卡丢失,概不挂失,按规定需交3元工本费重新办理。

3.若会员卡出现消磁或折断，第一张免费换卡，以后换卡将相应的交纳3元工本费。

4.购物付款前需先向收银员出示会员卡方可积分。

5.每张小票满1元积一分，多张小票不累计。

6.顾客可持会员卡在规定的店铺进行积分查询,积够1000分可拿办卡人身份证兑换20元现金或同等价值的

商品。

7.团购1000元以上的会员,团购优惠和会员卡积分只能择其一,即如果享受了团购优惠,就不能进行会员卡的积分。

8.会员享受了超市的买赠活动,就不能享受积分。

9.必须确保收银机在网络状态下会员卡方能正常使用。

10.最终解释权归超市。

会员积分卡卡开始发放了

超市现已开始推行会员卡政策，持会员卡购物可以享受我们的优惠服务，有意使用者，请到超市办理。

咨询电话：

新星超市会员卡使用细则

1、新星超市会员卡是新星超市会员的有效标志，在新星超市各门店服务台填写会员登记表后直接购买即成为新星会员。

2、只有凭新星超市会员卡方可购买会员价商品和参与会员活动。

3、消费金额累积到一定级别可领取返利。

4、新星超市会员卡通用于新星超市各门店，请您在收银台前主动出示。

5、新星超市会员卡不记名、不挂失、丢失不补，过期作废。

.-物业经理人

会员卡最终使用解释权归属新星糖酒副食有限公司

新星超市贵宾卡使用细则

1、新星超市贵宾卡属于电子货币，只限新星超市使用，不予兑换现金。

2、新星超市贵宾卡只能在发售店使用，暂各店不能通用。有效期内消费清帐后收回。

4、新星超市贵宾卡不记名、不挂失、丢失不补，过期作废。

贵宾卡最终使用解释权归属新星糖酒副食有限公

杨宁超市会员卡情况

一、扬宁超市会员卡分普通会员卡、会员累积卡和有面值卡三种：

二、会员卡使用细则：

1、顾客可在杨宁超市各店填写会员登记表后交纳5元工本费后可成为杨宁超市会员。

2、会员卡可在杨宁超市、嘉乐园超市连锁使用。

3、购物结帐，请出示.会员卡。

4、凭杨宁超市会员卡购物可享受会员价。（注：80%的商品价格定为零售价和会员价两种）

5、会员卡使用期限一年，使用解释权归本超市。

三、会员累积卡使用细则：

1、顾客可在杨宁超市各店填写会员登记表后交纳10元工本费后即可购买杨宁超市会员累积卡。

2、此卡可在杨宁超市、嘉乐园超市连锁使用。

3、购物结帐，请出示会员卡。

4、凭此卡购物可享会员价，优先购买特价商品并可参加累计积分返奖等活动（特价商品不累加）。

5、会员累积卡使用期限一年，使用解释权归杨宁超市所有。

具体返奖内容：

1、本卡使用时间04年8月9日—05年6月30日

2、05年7月9日在嘉乐园超市门前广场举行会员累积消费返奖活动。

3、奖项设置：

购物金额赠品

2000精美茶具一套

3600电饭煲一台

5500饮水机一台

7700电磁炉一台

16000空调一台

22000洗衣机一台

3600021寸彩电一台

46000以上一匹挂式空调一台

篇2：购物广场超市积分卡制度(4)

购物广场超市积分卡制度（4）

为了回报广大顾客对**购物广场超市的大力支持，加大本超市对各位保有顾客的回馈力度，经公司研究决定特别推出积分奖励制度。有关操作方法及事项说明如下：

一、积分卡领取办法

1、顾客持本人有效身份证原件（或驾驶证、士兵证）和当日单张销售“总金额”超过50元（含50元）的超市购物小票，可在服务台免工本费登记领取积分卡1张。

2、顾客也可持本人有效身份证原件（或驾驶证、士兵证）在服务台缴纳成本费5元办理积分卡1张。

3、凡遗失、弯折、磨损、划伤需补办的收取工本费3元。补办时出示原卡记录的有效身分证明，可保留原积分。

二、积分方法

1、食品类商品每5元积1分，非食品类商品每2元积1分（商品分类范围以本公司为准）。积分只计算总金额的整数部分。

2、促销商品团购打折商品不参与积分。

3、积分卡使用范围是**购物广场一楼超市和精品烟酒柜台。

三、积分卡使用规定

1、积分卡登记后连续1个月无消费积分记录，本卡自动废除。如需要继续使用需加工成本费3元重新办理积分卡一张。

2、参与积分的顾客必须在结帐前向收款员出示积分卡，否则不予积分。

3、参与积分的顾客进行退货时，必须持有退货商品的购物小票和积分卡进行退货商品的等值销分。

4、本卡不限制使用人数和次数。

四、积分兑奖规定

1、积分在每天月日闭店后自动清零。积分于次日公布。达到500分以上（含500分）可参加兑奖。

2、积分奖励兑奖的时间和奖项内容见店外海报。

3、相关规定及未尽事宜，以现场公告解释为准。

五、其他

1、如遇不可抗因素，本超市有随时修正及暂停本活动的权利。

2、为保证顾客的利益，限制恶意积分，解释权归本超市所有。

**购物广场

20**-9-7

篇3：浦东世纪花园二期商业街户型面积分析

浦东世纪花园二期商业街户型面积分析

本案所售商铺中间主力户型面积部分为二层、东西两侧相对户型面积较大的部分为三层设计。二层部分单户面积主要集中在100平方米和150平方米两种，其一楼标高3.5米，二楼标高5.5米。二层的层高较高，可以隔成两层。这也是该部分房源的一个很大的卖点，即“买二得三“，通俗地说就是花两层的钱买三层的面积。这使产品有更大的附加值，给业主带来更多实惠。建筑上本着以人为本的设计原则，以主力6米左右的开间，8-12米左右的进深，倡导体面营业。东西两侧相对大户型设计为3层，其单户面积主要在200平方米至380平方米，由于这部分商铺房源在商业街转角处，位置极佳，主要考虑业态为中大型餐饮，其楼层标高都比较高，一楼标高为5米，二楼标高为4米，三楼标高为4米，这样很好地满足了中大型餐饮对于层高的要求。

在商业街配套上，内街与外街相距约6米，保证了通行的顺畅。每户均设有一个卫生间，内街设有独立男女及残疾人公用厕卫，且均设水、电、有线电视、空调分户预留电源及设备的安装位置等设施。考虑到在户型上可以自由组合、分割，商铺基本安排是一个商铺铺面一个餐饮铺面循环隔开，在餐饮店面设有天燃气和排污、每个厨房设排风机及静电油烟过滤器设施，充分考虑业主的经营需求，解决业主的后顾之忧。

户型配比：

86-115平米×42（114*5、104、90×8、96×2、95×25、86）占49％

116-171平米×34（171、147、144×15、156×16、161）占40％

172-378平米×9（318、231×2、194、378、216、192、240、348）占11％

餐饮铺面41户占48％

商业铺面44户占52％

各商铺房型优缺点

本案商业街共分为六个区域：

1号区域共7个商铺（非餐饮商铺4个，餐饮商铺3个）总建面1339平方米，底层487.7平方米，二层485.3平方米，三层366平方米。

2号区域共13个商铺（非餐饮商铺7个，餐饮商铺6个）总建面1557平方米，

底层824平方米，二层733平方米。

3号区域共16个商铺（非餐饮商铺9个，餐饮商铺7个）总建面2440平方米，底层1220平方米，二层1220平方米。

4号区域共18个商铺（非餐饮商铺9个，餐饮商铺9个）总建面1764.6平方米，底层882.3平方米，二层882.3平方米。

5号区域共17个商铺（非餐饮商铺9个，餐饮商铺8个）总建面2597平方米，底层1297平方米，二层1300平方米。

6、7号区域共14个商铺（非餐饮商铺6个，餐饮商铺8个）总建面2422.7平方米，底层978.6平方米，二层913.7平方米，三层526.7平方米。

篇4：家居广场销售面积计算和公共面积分摊原则说明

家居广场销售面积计算和公共面积分摊原则的说明

一、依据

**家居广场销售面积计算和公共面积分摊，是根据北京市国土资源和房屋管理局《关于重新印发北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定的通知》(京国土房管权字[2000]第369号)的规定，由北京市国土资源和房屋管理局认可的、有测绘资质的测绘机构计算得出。

二、测绘基本原则

由于本次销售对象为现房，应以实地测量为准，根据《房产测量规范》中的要求分层测量。具体做法是以北京市规委审定的设计方案[20**规审字0149号]中外墙的E1轴和B轴的交点为坐标圆点，以横纵轴每3.3米为间隔做坐标网进行测量，并标明每个地块的四至范围，注明相应的使用面积和建筑面积。具体测绘方法遵照相关的法规政策之规定。

三、全楼共同分摊部分

1、地上部分：

地上一层：大堂、电梯前厅、楼梯间、电梯间、管道井、电梯井、消防管理用房、消防通道、电梯工休息室、值班警卫室、电话机房、疏散通道、物业管理用房

夹层(一层至二层之间)：电梯井、电梯间、管道井

地上二层至五层：电梯井、电梯间、楼梯间、管道井、物业管理用房

屋顶部分：物业管理用房、电梯机房、水箱间、蜂窝机站房

2、地下部分：

地下一层：电梯间、电梯井、楼梯间、管道井、水泵房、变电室、物业管理用房

地下二层：电梯间、电梯井、楼梯间、管道井、冷冻机房、空调机房、物业管理用房

地下三层：污水池

3、其他部分：

根据测绘基本说明，本楼内的柱子计入套内使用面积，不计入公共面积分摊，产权登记时，也不扣除相应部位。

以上分摊如有问题，本公司愿意承担法律责任。

篇5：共用宗地面积分摊三种方案

已购公有住房每户的土地使用面积,由独立使用面积和分摊面积两部分组成。

这里所称的分摊面积,是指每套房分摊的共用宗地面积。

共用宗地面积,是指最终确定的小区土地使用面积(宗地面积)减去分户独立使用面积之和的剩余部分。

方案一:两步分摊

共用宗地面积的分摊分两步进行:

第一步,按照第幢住宅楼建筑占地面积(减去独立使用面积)占宗地内总建筑占地面积的比例分摊到住宅楼。

第二步,按照每户建筑面积(或使用面积)占整幢住宅楼总建筑面积(或使用面积)的比例分摊到户。用公式表示为:

每户土地使用权面积=独立使用面积+每户分摊面积

每户分摊面积=所在住宅楼分摊面积×该套房的建筑面积(或使用面积)/所在住宅楼总建筑面积(或总使用面积)

所在住宅楼分摊面积=共用宗地面积×所在住宅楼建筑占地面积/宗地内住宅楼建筑占地面积总和

共用宗地面积=宗地面积-独立使用面积之和

方案二:一步分摊

共用宗地面积的分摊,按照每户建筑面积(或使用面积)占小区内所有住宅楼合计的总建筑面积(或使用面积)的比例分摊到户。用公式表示为:

每户土地使用权面积=独立使用面积+每户分摊面积

每户分摊面积=共用宗地面积×该户建筑面积/宗地内所有住宅楼合计的总建筑面积

共用宗地面积=宗地面积-独立使用面积之和

方案三:带系数一步分摊

共用宗地面积的分摊,按照每户折减建筑面积(或使用面积)占小区内所有住宅楼合计的总折减建筑面积(或使用面积)的比例分摊到户。

这里所谓的每户折减建筑面积,是指在每户的建筑面积上乘以一个按住宅楼层数给定的系数。小区内每户折减建筑面积之和即为总折减建筑面积。用公式表示为:

每户土地使用权面积=独立使用面积+每户分摊面积

每户分摊面积=共用宗地面积×该户折减建筑面积/宗地内所有住宅楼合计的总折减建筑面积

共用宗地面积=宗地面积-独立使用面积之和

每户折减建筑面积=每户建筑面积×按住宅楼层数给定的系数

宗地内所有住宅楼合计的总折减建筑面积=每户折减建筑面积之和