设计师必备-建筑设计常犯64个错误

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项目报建的密集阶段，设计师们想不出错、顺利报建，建议看看这篇前辈的经验之谈。

1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。

2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。

3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。

4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。

5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。(非车库用房)

6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米。

7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。（以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉）

8.设备用房门不应直接开向楼梯间。

9.防火门开启方向朝向变形缝。

10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米，不满足高规。

11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。

12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。

13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。

14.玻璃面积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。

15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条的规定。(餐厅)。

16.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm。

17.高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度（因为门框占150）。厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）。

另外再继续加以下内容，这些都是审图公司归纳的，希望大家能好好理解。

建筑设计部分

1.应设环形消防车道的未设消防车道。

2.位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。

3.地下室内安全疏散最大距离超过60米。

4.袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过20米。

5.安全疏散出口穿过其他房间方能到达。

6.安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。

7.直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。

8.两个安全出口间的距离不足5米。

9.六层教学楼采用了开敞楼梯（应为封闭楼梯）。

10.一个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯，全部安全疏散出口均应与其相连的防火分区共用。

11.面积超过60平方米的多层建筑的房间只开了一个门。

12.位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，宽度不足1.4米。

13.应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。

14.安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽充不足2米。

.-物业经理人

15.连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）既未设防烟楼梯间和消防电梯，也未从第10层起在相邻连通阳台或凹廊。

16.设备用房的门直接开向疏散楼梯间。

17.疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室。

18.与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。

设备消防及公共设施

1.12层住宅仅设一部电梯。

2.裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外，而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室外。

3.消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未设前室。

4.消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。

5.消防登高面的道路坡度大于2%，或转弯半径小于12米。

6.商场内的空调机房门直接开向商场。（这条我不认同，不知各位有何意见）

7.栏杆高度、构造做法不符合规范要求；低于0.9米的窗台未设防护栏（这条我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）。

8.公共卫生间未设前室。

9.卫生间设在下层住户居室的直接上方。

10.公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无障碍通道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。

11.彩用了国家和地方禁止使用的产品材料实心粘土砖。

12.指定建筑设备电梯的品牌厂家；说明：

（1）不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面，大家可以看设计勘察管理法规则，罚款达到30万元。（这条没错！！！再说句，没错！！！）

（2）设备用房门不能直接开向梯间，见高规：

楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口。

防火规范有个精神，大家就记着，就是楼梯间和前室间只能开疏散门，别的门都别设，很重要，所以设备用房只要求有直接对外出口，当然是通过公共过道了,不能穿套，我认为是这样理解。

再写几条都是和设计深度有关的

1.总平面图未表示环境及其功能。未标注建筑间距，未注明各种出入口的位置（主入口，次入口、地下车库出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示标注道路宽度和转弯半径；未注明退后红线的尺寸。

2.一层平面漏画指北针。

3.缺必要的节点详图（如外墙、电梯井），或有详图但详图不详，无滴水线、无细部尺寸、无材料名称及构造做法等，详图无反索引。

4.平面分段定位尺寸标注不全，楼地面标高标注不全。

5.室内门未编号，剖面图中的室内门窗未标高度。

6.剖面图未标建筑总高度尺寸。

7.位于电梯旁的卧室未作隔声处理，椭圆形的教室未考虑声学处理措施。

8.漏标房间名称、标高、未说明外门窗抗风压、水密性、气密性及隔声等性能要求，漏注明防水的抗渗等级，未说明采用安全玻璃。

9.缺少必要的放大平面图（如剧院的池座、楼座平面放大图）。

10.立面图未注明材料的名称和颜色。

11.缺必要的计算书（如建筑面积、视线、声学、卫生洁具、热工与节能等）或计算安不规范、不符合要求。

12.轻质砌块墙体仍采用红砖墙体的图例；仍采用普通水泥砂浆砌筑砌块。

13.栏杆高度未从可踏面处起算。

14.人防抗爆隔墙及挡墙，战时封堵材料不符合03年的新规定。

15.坡屋顶建筑高度计算与确定不符合有关规定，以至高层建筑当多层建筑来设计。

16.平、立、剖和大样对不上，图纸目录和图纸对不上。

17.热工与节能、隔声设计意识淡薄，未提上日程。

篇2：建筑共享空间防排烟设计

建筑共享空间防排烟设计的浅析

建筑共享空间是指具有一个或者多个在竖直方向上连续贯通多层的封顶大空间。这种结构形式增加了建筑的魅力，但却增大了火灾危险性。建筑共享空间内部一旦发生火灾，高温有毒烟气将迅速充满整个空间，并蔓延到与建筑共享空间相通的各个楼层，对人员生命安全和建筑物安全形成巨大威胁。因此，设计合理可行的烟气控制系统，对大空间建筑的防火安全设计、减少火灾中的人员伤亡和财产损失具有重要的意义。

一、建筑共享空间火灾烟气流动特性

（一）建筑共享空间火灾烟气的流动特性。建筑共享空间的烟气流动不同于普通建筑，有其自身的运动规律和特性。

烟气在上升过程中会卷吸大量周围冷空气，一方面，火灾产生的高温气体上升到火焰上方形成烟羽流，烟羽流受热浮力驱动上升，在上升过程中，不断卷吸周围的空气，在浮力、膨胀力和“烟囱效应”等作用下，烟气上升到顶棚，进而沿顶棚四周向下扩散填充，形成烟气层。随着火灾的发展，烟气层厚度不断增加，当烟气层下降到其它层顶棚以下时，热烟气就会逐渐蔓延到着火层以上各层。另一方面，由于层高较高，随着高度的增加，烟气通过上部墙壁开口、缝隙、建筑导热构件等散热，温度逐渐降低，其上浮力越来越小，上升到一定高度后可能会出现“层化”现象，即在火灾初期火场温度较低，同时烟气在上升过程中被不断卷入的低温空气冷却，部分下落，在未达到顶部空间时就横向扩展，逐步停止上升，从而在建筑共享空间的中间或稍底位置，在热对流的作用下形成混合气流，致使烟流方向倒转。

（二）带建筑共享空间高层建筑防排烟设计难点。建筑共享空间是上下左右贯通的大空间，采用普通建筑物的防火对策难以奏效，在进行这类建筑的消防设计时，存在以下两个方面的难点：(1)由于带共享空间建筑的用途、结构差别大，如何很好地结合其特点，掌握好空间内烟气流动规律及其影响因素，是进行消防设计的难点；(2)国际上很多研究表明，仅仅按照传统的处方式设计方法来处理有共享空间的建筑的消防设计，往往不能满足此类建筑物的安全消防需要。

二、建筑共享空间的防排烟设计

（一）建筑共享空间烟气控制系统的设计方法。目前，建筑共享空间烟气控制系统的设计方法有两种：(1)“处方式”建筑防火设计。“处方式”建筑防火设计是设计人员按照传统规范条文所规定的设计参数和指标，结合设计者本人的实践经验，从而制定出符合规范要求的防火设计方案。（2）性能化建筑防火设计。该方法是根据建筑物及其消防设施必须达到预期安全目标，根据建筑物结构、用途和内部可燃物分布等情况，运用工程分析的方法，提出科学合理、实际可行的最优化设计方案。

（二）建筑共享空间排烟量的确定。由于高层建筑的建筑共享空间类型多种多样、烟控设计复杂，难以做到完善，也不能用模拟试验或实际工程得到正确答案。国内外有几种关于建筑共享空间排烟量的计算方法：（1）按建筑共享空间占地板面积计算其排烟量。面积小于500m2也应以负担两个或两个以上防烟分区处理，按每平方米排烟不少于120m3/h计算。（2）按建筑共享空间容积换气次数来计算排烟量。根据我国《高规》第条规定：中庭体积小于或等于17000m3时，其排烟量按其体积的6次/h换气计算；中庭体积大于17000m3时，其排烟量按其体积的4次/h换气计算，但最小排烟量不应小于102000m3/h。

（三）建筑共享空间烟气控制的方法。一般的建筑物，对烟气所采取的控制措施一般是机械加压送风防烟和机械排烟。减少烟气产生的方法主要有：安装自动喷水灭火系统，限制建筑结构以及堆放在建筑共享空间地面的可燃材料数量。限制烟气流动则主要采取设置挡烟垂壁或防烟卷帘，阻止烟气侵入相邻空间和疏散通道的方法。另外，作为一种被动的方法是允许烟气在人员疏散时充满建筑共享空间上部空间。根据疏散通道的形式和布局、消防设施的特点以及建筑物的用途，决定了采取主动还是被动烟气控制方式。概括起来，建筑共享空间烟气控制方法分为如下几种形式：a.用防烟分隔构件将建筑共享空间与周围建筑隔开，以防止火灾产生的烟气和热流通过建筑共享空间扩散；b.建筑共享空间设置集中排烟系统，使烟层界面保持在安全疏散高度的要求；c.在建筑共享空间四周各层房间设置排烟系统；d.以上方法结合使用。

三、防排烟设施的设置

（一）防烟分区的划分。《高规》规定：“每个防烟分区的面积不宜超过500m2，且防烟分区不应跨越防火分区。”又规定“净空高度超过6m的房间可不考虑防烟分区的划分。”而对于建筑共享空间来说在防烟分区方面已大大超过规范的规定，使规范对建筑共享空间防烟分区的要求，已失去强制约束作用。在建筑共享空间内部可不划分防烟分区，只需将建筑共享空间与建筑其他部位很好的分隔开，就能够阻止烟气的蔓延、扩散。

（二）系统的选择。根据建筑共享空间的建筑结构特点及火灾时烟气流动规律，可判定建筑共享空间只设置简单的自然排烟是不够的，净空高度超过12m的室内建筑共享空间不应采取自然排烟措施，采取自然排烟措施应满足净空高度小于12m，可开启的天窗或高侧窗的面积不应小于该建筑共享空间地面积5%的同时考虑机械排烟。因此在建筑共享空间防排烟系统的设计时应先考虑自然排烟和机械排烟相结合的合用系统。即在大空间的烟气停滞区设置窗口，利用“烟囱效应”、依靠机械排烟系统有组织地将烟气从侧窗或屋顶排气窗排出。

（三）机械排烟系统的设置。建筑共享空间的空间大且发生火灾时烟气流动会形成烟气层或出现“层化”现象等特点决定了只在建筑共享空间顶部设置排烟口或只设单个排烟口是远不能满足要求的。因此，在考虑建筑共享空间顶部设置排烟口的同时还应考虑在四周墙面上设置排烟口。一般的建筑高度超过12m的室内建筑共享空间，竖向的排烟口按2至3层设一排烟口或分段设置为宜。

（四）自动探测报警系统的设置。建筑共享空间的防排烟系统固然十分重要，但只有及早发现火情，防排烟系统才能起到作用，所以火灾自动探测报警系统的设置对于防排烟设计很重要。根据火灾中发生的现象，人们已研制出许多种火灾探测器，不同的火灾探测器适用的火灾类型也有所不同。对于有建筑共享空间的大空间建筑，只设置一种探测器是无法满足要求的，必须对火灾中出现的多种物理现象进行多参量复合监测，以降低误报警。实行多参量复合监测要依据所在建筑共享空间结构特点及其火灾特点(或火灾数据)，在降低火灾误报警同时，保证经济和技术上合理。因此，有共享空间的大空间建筑可以在与其相连的各个楼层顶棚上设置感烟探测器;在建筑共享空间墙壁的适当位置布置线型红外光束感烟探测器；在建筑共享空间高度1/2的墙上和顶棚布置烟雾图象探测器和火焰图象探测器。

四、结束语

建筑

共享空间的防排烟问题一直是消防界研究的热点。本文在参考相关资料的基础上对建筑共享空间防排烟系统设计存在的问题、建筑共享空间烟气控制方法等方面进行了总结比较，分析了建筑共享空间自然排烟方式及特有的机械防排烟方式。在进行防排烟设计时应首先充分考虑机械排烟量，在相关的设计规范前提下根据具体的情况进行防排烟和火灾自动探测报警系统的设计，以求达到最好的防排烟效果和及时地探测火灾报警，为人员的疏散、火灾的扑救提供更多的时间。

篇3：小区建筑基础工程地下室设计要求

小区建筑基础工程及地下室的设计要求

本工程对基础工程及地下室的设计要求是：

1、深基坑支护的设计应另行委托对岩土工程有经验的持证单位进行。

2、地下室基坑机械开挖时，最后应留出300mm用人工挖掘、修整。

3、由于底板与承台板的自重及其面上荷载由地基直接承担，故严禁将素填土及塘泥作为底板的持力层，底板持力层为硬塑粘土③，底板以下的素填土及塘泥应全部清除，并用不透水粘土分层夯实回填，夯填度为0．7m。基坑开挖掘完毕后，对土层做适当处理并清除浮土后应立即浇注基础垫层，严禁长期暴露坑底持力层。

4、地下室基坑开挖承建单位应组织好排水降水及防雨工作，基坑支护应根据地质情况进行设计防止发生边坡塌陷、基坑积水浸泡以及因抽水引起地下水位下降而造成周围建筑沉降的事故，直到基坑回填完为止。

5、本工程采用桩基础，梁板式地下室底板，底板采用双层双向钢筋施工时应采取措施保证上下两层钢筋网的位置正确，钢筋采用机械连接或接接头，接头应设在受力较小处，底筋在支座、面筋在跨中处，接头位置应按规范规定错开。底板设拐角支撑筋，具体由施工单位确定。

6、基础工程因砼体积较大，施工应采取降低水化热的措施，防止砼开裂。

7、对地下室墙、楼板混凝土应选择发热量较低的水泥品种，并做好混凝土的养护，以避免混凝土温度应力给结构带来的不良影响。

8、加强对墙体及楼板砼的早期养护，采取遮盖等措施以防止砼开裂。

9、底板底与基础梁底相平时，底板钢筋应从基础梁底筋之上通过。底板面与基础梁面相平时，底板钢筋应从基础梁底筋下通过。

10、当地下室顶板施工完毕后，应尽快在相对的两侧或四周同时均匀分别回填不透水粘土至基底，分层夯实，夯填度0.7(即虚铺300mm，夯至200mm)。以保证上层滞水、生产用水不能从四周松土渗入底板下的基土上。

11、地下室顶板、底板(包括承台)、外墙及水池侧壁为刚性自防水混凝土并考虑抗渗要求，应掺入高效防水膨胀剂；防水剂应符合(十)条说明，即应为高效复合防水膨胀剂。

篇4：项目建筑规划设计目标设计理念

项目建筑规划设计的目标及设计理念

（一）设计目标

1、目标设计基本依据

（1）北京区域市场竞争特征

（2）北京区域市场现存及潜在竞争对手设计目标

（3）北京区域市场有效需求特征

（4）项目设计目标的可操作性

（5）项目发展商的实力与信念

（6）项目地块固有特征（区位、自然景观、地态、规模等）

2、目标锁定

（1）北京高尚住宅市场的"后起之秀"

（2）北京最具文化特色的高尚住宅小区

（3）具创新风格的京城现代四合院

（4）北京21世纪住宅样板小区

3、目标设计检验标准

（1）符合21世纪社区住宅发展潮流

（2）注意建筑成本与市场接受能力

（3）注意北京居住文脉背景与文化背景

（4）符合目标客户的审美品味

（5）具新闻价值意义而非哗众取宠

（二）设计理念

设计理念即设计的纲领与基本原则。

就该项目而言，其要旨如下：

1、北京胡同，北京墙；北京院子，北京房。以地域特色为设计原点，发酵创新出京城现代四合院的特色产品，这一产品并非刻意苛求类同北京传统四合院的严格比例尺寸和固有的传统功能配比，但必须有传统四合院的空间层次感和祥和的居家氛围，即它不是单一追袭传统四合院的"形"，而是求其"神"，求其实在的居家感受，延续四合院情愫，让居住其中的人同时感受到居家的祥和及生活的现代与舒适。

2、以明快、现代、亮丽的建筑语言为主体，融入地域特色的建筑语言及文化符号；

3、引领21世纪住宅潮流，并将北京优秀的民族居住宅文化特色与国际都市化形象有机融合；

4、以功能为本，形式的节奏、韵律、比例、尺度与协调跟着功能走，在成本控制下，去创新建筑形式美；

5、在与城市风格的相对统一中创造出特色，既能对应北京首都的开敞、宏伟、现代、气宇轩昂，又能品味其中古都居住文化的神韵、意境与情愫；

6、与城市规划相协调，合理充分兑现其环境资源价值（区位资源、城景资源、工体景观资源、体育文化资源、使馆区资源、酒吧文化资源……）

7、为特定目标客户群"量身定做"，并让居者实实在在感悟到现代新生活方式的精髓所在。

篇5：X住宅项目建筑设计建议

某住宅项目建筑设计建议

1、关于建筑设计之整体

尽管采用中国古典风格，但建筑与装饰空间组织比较自由，不追求严谨的纵轴对称，这是以地形和景物为