油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同

油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同第第页油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同油罐租赁协议储油罐租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《___合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方储油罐事宜达成如下合同条款。1租赁标的物名称及租赁地点1.1本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)为:.1.2租赁地点:.3租赁期限租赁期限为年，即从年月日至从年月日。4租金及支付乙方向甲方支付的年租金为人民币万元(大写:)，折合月租金为人民币万元(大写:)本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。甲方开户银行名称;账号.甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。资金结算按照油田公司有关资金结算规定执行。5税款及费用5.1租赁期内，甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同全文共1页，当前为第1页。5.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同全文共1页，当前为第1页。5.3如因国家法律法规或政策强制要求，需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。6甲方权利与义务6.1储油罐在租赁期间资产所有权归甲方所有。6.2甲方向乙方提供大罐设计、施工的有关资料以及使用指南书。6.3租赁期间甲方应定期对设备进行维护、保养并保持其完好性。6.4甲方应对在建设期间所遗留的问题和发生的费用承担责任并积极磋商解决。6.5在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，应提前___日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权__通知须以书面作出。如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。6.6甲方在乙方每次支付租金前日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁___。如甲方未能按上述约定提供___，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供___时止。油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同全文共2页，当前为第2页。7乙方权利与义务油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同全文共2页，当前为第2页。7.1在租赁期内，乙方享有储油罐的使用权与管理权，但乙方不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得拆除和迁移___地点。7.2乙方应按时支付租金7.3乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理，并且费用由乙方承担。7.4租赁期储油罐的安全和管理责任由乙方负责。8租赁物处臵8.1租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。8.2租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起日内，将大罐归还甲方。9合同变更及解除9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2在租赁期内，如乙方取得大罐的所有权，则本合同自动终止。9.3乙方未按合同约定的期限支付租金，逾期达___日以上，甲方可解除本合同。但是，按照约定顺延支付租金的除外。9.4有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同:9.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常工作日或在任意连续的___个月内累计超过日。9.4.2，乙方无法实现租赁合同签订时的预期，可解除本合同。9.4.3乙方如非因所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年租金的%的补偿金后，即可解除合同。10违约责任油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同全文共3页，当前为第3页。10.1.甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同全文共3页，当前为第3页。10.2.乙方未按约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日向甲方支付违约金。但是，按照约定顺延支付租金的除外。11争议解决因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成提交西安___，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12合同效力及附件12.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。12.2本合同共有附件份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4本合同一式___份，双方各执___份。出租方(盖章)授权代表:联系电话:承租方(盖章)授权代表:联系电话:签订地点:省市(县)油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同全文共4页，当前为第4页。签订日期:年月日油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同全文共4页，当前为第4页。沿街商铺租赁合同甲方：

乙方：

___号：甲乙双方经友好协商，就甲方提供场地给乙方作经营

区商铺事宜达成以下协议：第一条：合作宗旨本次合作是基于甲乙双方对对方的信任，合作的目的共同长期合作发展各自事业，从而使双方市场不断扩大。第二条：商铺坐落地址、租金甲方提供场地给乙方作经营需要，该商铺坐落地址为：

，建筑面积共

平方米（以下简称“标的物商铺”），租金

元/月（与商铺租赁合同一致）。第三条：商铺用途上述商铺主要用于乙方用于经营第四条：合作期限、出资及分配1、合作期限为___年，自___年___月___日起，至___年___月___日止。（与商铺租赁合同期限相同）2、出资：乙方个人出资，出资的项目包括：（1）相应的商铺租金、押金，为

；（2）初期简易装修费用（能使商铺达到投入使用的标准）

元、物业管理费用

元/月、水电费乙方承担

元/月、维护费用等与标的物商铺相关的公共费用

元/月。油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同全文共5页，当前为第5页。若为甲乙双方各自认租店内面积用作个人经营的，则各自负担相关的费用。油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同全文共5页，当前为第5页。3、分配：除去成本、日常开支，该商铺产生的收益为可分配收益，双方按实际分配，每月底结算。甲方可以扣除项目包括但不限于：（1）乙方（或双方用作经营所缴纳的租金）；（2）各种管理费用；4、乙方聘请的人员，由乙方与其签订劳动合同，并由乙方自行管理。第五条：双方权利、义务1、甲乙双方各自认租标的物商铺内面积用作个人经营，具体认租的面积由甲乙双方协商，乙方只能用作自用而不能对方擅自转租。乙方首次认租的商铺面积为

，此部分面积非经甲方书面同意放弃首先使用不得转租。2、若乙方方认租店内面积后因经营不善而不能继续认租的，征得甲方同意可以对外转租，转租的按照此合同继续执行。第六条：违约责任1、甲方违反约定，擅自将面积再转租给第三人的，应向乙方支付违约金

元。2、甲方不按照约定提供必备的经营条件，如水电供应、安全管理等，应承担相应的赔偿责任。第七条：附则1、经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；修改、补充内容与本协议有冲突的，以修改、补充后的内容为准。2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商解决，协商不成的，诉讼至当地人民法院。油罐租赁协议与沿街商铺租赁合同全文共6页，当前为第6页。3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。油罐租