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文档简介

商品房买卖合同书通用版样本合同双方买方：{买方姓名}身份证号码：{买方身份证号码}地址：{买方地址}电话：{买方电话}卖方：{卖方姓名}身份证号码：{卖方身份证号码}地址：{卖方地址}电话：{卖方电话}交易物件卖方是房屋的所有者或合法代持人，为买方出售以下物件：住宅地址：{住宅地址}房屋面积：{房屋面积}交易价格：{交易价格}买方应当在本合同生效之日起{x}天内将全部房款支付给卖方。协议内容房屋权属本合同所涉房屋系由卖方合法取得，卖方保证其享有完整、合法、不受损害的产权，无抵押、查封和限制转让等权利，并保证交付房屋时权属证书已办妥并清晰标注权属情况。房屋质量卖方保证所售房屋符合国家规定的建筑标准和使用功能，不存在因建筑物质量问题引起的人身、财产损失或维修纠纷等问题。若在房屋交接之前，买方对房屋工程质量存在异议的，应当由买方负责委托相应部门鉴定验收，并得到卖方书面认可。协议履行后买方因房屋质量问题产生的合理的维修费用由卖方负责承担。房屋交接交房时间：{交房时间}，交付房屋时，卖方需提供有效的房屋权属证书和房地产开发公司或物业公司出具的房屋质量保证书，买方要求验收后确认无误方可交付。房屋税费根据国家的相关税法，房屋转让过程中需要缴纳相关税费，其中契税、营业税和个人所得税等税收统一由买方承担。合同执行本合同自双方签字之日起具有法律效力，合同生效后任何一方均不能擅自变更或解除合同，如有争议，应本着友好协商、平等互利的原则解决。如果经协商仍无法解决，可向人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。签字买方签字：____________________________日期：_______________卖方签字：________

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