卖房钥匙托管协议条款范本_第1页
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文档简介

卖房钥匙托管协议条款范本卖房钥匙托管协议条款范本一、定义与解释1.1托管方：指与出售方签订本协议的一方，即房屋钥匙的保管方。1.2出售方：指拟出售房屋的所有者或合法代表。1.3购买方：指拟购买房屋的买家或合法代表。1.4房屋：指出售方拥有的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。1.5钥匙：指房屋的门锁钥匙或其他开启房屋的物品。二、协议目的本协议的目的是为了明确托管方对出售方的房屋钥匙的保管责任和双方的权益，确保钥匙的安全，并在需要时能够顺利交还。三、托管事项3.1托管方应妥善保管出售方交付的房屋钥匙，并采取合理措施确保钥匙的安全性。3.2托管方不得将钥匙交给任何未经出售方授权的第三方，也不得将钥匙用于除了本协议约定用途以外的其他任何用途。3.3出售方有权要求随时查看房屋钥匙的存放情况，托管方应予以配合并提供相关信息。四、钥匙使用4.1购买方如需查看房屋，应提前与托管方预约，并在预约时间内使用房屋钥匙，但不得对房屋进行任何损坏、破坏或擅自更改锁具等行为。4.2购买方在使用房屋钥匙后应及时归还托管方，并确保钥匙的完好无损。五、协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为房屋交易完成之日止。六、保密条款6.1双方同意在协议有效期内对本协议内容和涉及到的交易信息予以保密，不得向任何第三方披露。6.2如因协议内容的披露导致任一方遭受损失，披露方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1若任一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2如因违约行为导致第三方的损失，违约方还应承担对第三方的赔偿责任。八、协议解除8.1本协议在以下情况下解除：a)房屋交易完成；b)双方书面协商一致解除；c)出售方提前通知托管方解除协议，托管方在收到通知后的合理期限内归还钥匙。九、争议解决本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼。十、附则10.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。出售方签字:___________________日期:______________托管方签字:___________________日期:______________以上是卖房钥匙托管协议的条款

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