《建筑工程计量与计价》教学资料 课后习题答案 模块4

模块4建设工程工程量清单一、简答题1、工程量清单计价的编制流程是？答：工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量清单项目设置的基础上，制订工程量清单计量规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。这一基本的计算过程如图5-1所示。统一的工程量清单项目设置规则统一的工程量清单项目设置规则统一的工程量清单计量规则统一的工程量清单标准格式招标要求和施工设计图纸国家、地区或行业的定额及相关规定工程造价各种信息、资料和指数工程量清单企业定额建设项目的招标控制价建设项目的投标报价图5-1工程量清单计价编制流程从工程量清单计价的过程示意图中可以看出，其编制过程可以分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价（或招标控制价）。投标报价是在业主提供工程量计算结果的基础上，根据企业自身所掌握的各种信息、资料，结合企业定额编制得出的。2.工程量清单计价与定额计价的联系和区别？答：1.工程量清单计价方法与工程定额计价方法的联系工程造价的计价就是指按照规定的计算程序和方法，用货币的数量表示建设项目（包括拟建、在建和已建的项目）的价值。无论是工程定额计价方法还是工程量清单计价方法，它们的工程造价计价都是一种从下而上的分部组合计价方法。2.工程量清单计价方法与定额计价方法的区别（1）两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。①定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段。②清单计价模式则反映了市场定价阶段。（2）两种模式的主要计价依据及其性质不同（3）编制工程量的主体不同在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算，工程量清单时招标文件的重要组成部分，各投标人根据招标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填写单价与合价。（4）单价与报价的组成不同定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等。（5）评标采用的方法不同定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价投标，一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。（6）合同价格的调整方式不同定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定下来的，减少了在合同实施过程中的调整活口，通常情况下，如果清单项目的数量没有增减，能够保证合同计价基本没有调整，保证了其稳定性，也便于业主进行资金准备和筹划。（7）工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴定额计价未区分施工实物性损耗和施工措施性损耗，而工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离，这项改革的意义在于突出了施工措施费用的市场竞争性。工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，也没有包含工程量合理损耗，这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别。3.工程量清单与工程量清单计价的编制步骤分别是？答：工程量清单的编制步骤（1）熟悉图纸和招标文件（2）了解施工现场的有关情况（3）划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码（主体项目）（4）确定分部分项清单项目拟综合的工程内容（5）计算分部分项清单主体项目工程量（6）编制清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单）（7）复核、编写总说明（8）装订（见5.4工程量清单计价的标准格式）工程量清单计价的编制步骤（1）熟悉《建设工程工程量清单计价规范》；（2）熟悉招标文件；（3）复核工程量清单工程量；（4）计算综合单价，确定分部分项工程费用、措施项目费用、其他项目费用；（5）计算规费；（6）计算税金；（7）单位工程费用汇总。4.招标控制价和投标价的编制依据有哪些？答：招标控制价应根据下列依据编制：1本规范；2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；3建设工程设计文件及相关资料；4招标文件中的工程量清单及有关要求；5与建设项目相关的标准、规范、技术资料；6工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价；7其他的相关资料。投标报价应根据下列依据编制：1本规范；2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；3企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；4招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；5建设工程设计文件及相关资料；6施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；7与建设项目相关的标准、规范等技术资料；8市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；9其他的相关资料。5.招标控制价和投标报价的由哪些表格组成？答：6.哪些费用不可作为竞争性费用？答：规费、税金、安全文明施工费7.因不可抗力事件导致的费用，发承包双方应按哪些原则承担损失？答：1工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；2发包