弱电智能化改造工程招标技术要求参考

弱电改造工程技术规定第一章总则1、技术规格书范畴阐明有关本项目的智能化系统的制造、供应、安装、调试、操作、维修及验收等技术规定，均于本技术规格阐明书及有关招标图纸内具体阐明，以提供符合本合约规定的工程建造至竣工的各项细则。为能妥善完毕本项目各项工程事项，工程施工单位须按规定提供一切所需的施工及监督人员、材料、工具、物料、设备、有效的证件、临时施工方法、工地安全、监督及调试等事项。弱电单位单位须确保各系统之间的连贯及适宜配合，方便整个智能化系统能圆满地运作。2、规则及条例全部设备、材料的供应和施工工艺，必须符合下列各机关、部门所颁发的最新的法规、条例、规范、规格、原则、施工准则和业务条例：（1）全部中国和本地政府机关及部门。（2）全部中国和本地所规定的规范和准则，以及国际承认的规范和原则，涉及下列但不限于下列所列：《智能建筑设计原则》GB/T50314-《综合布线系统工程设计规范》GB50311-《安全防备工程技术规范》GB50348-《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-《民用建筑电气设计规范》JGJ16-《电子信息系统机房设计规范》GB50174-《公共广播系统设计规范》GB50526-以上规范如有更新以最新版本为准其它合用于本合约的有关国家规范和国标当上述原则或本地部门的特别规定,在技术规定上与本技术规格阐明书所规定的发生抵触时,或技术规格阐明书和图纸上所标注或规定有互相矛盾时,或技术规格阐明书内有关章节的规定有互相矛盾时,弱电承包商必须向甲方工程师反映,至于应遵从那个准则,将由甲方代表决定,而有关最后决定不构成任何造价变更。3、工程概况及工程范畴3.1工程概况：3.1.1本工程位于；3.1.2本子项涉及的管道弱电改造工程。3.2工程范畴3.2.1工程内容包含：的管道弱电改造系统材料采购及安装、系统调试、开洞补洞、室外手孔井、室外管沟开挖及回填、室外埋地线管、室外地面破除及恢复、室外路沿石破除及恢复、室外草坪及植被破除及恢复；弱电对应强电电源线管、电线采购和安装。3.2.2包含的系统：（1）综合布线系统：（2）公共广播系统：重要涉及广播网络配备，广播主干线与综合布线共用。（3）视频监控系统：3.2.3其它供应及安装全部有关明敷管线及有关的油漆工程。分包人应提供全部上述系统全部点位管线的安装。全部系统的一切所需的清洁及测试等工作。(全部测试所需的仪器和工具由分包人提供。)全部系统设备的接地工作。分包人须负责从各有关部门获得与本系统有关的一切所需许可及报审报验工作。提供全部设备和材料的技术呈审〈涉及所需的样本〉，并按发包人规定完毕样品的送审封样工作。（严格按照招标品牌表所列清单进行送审）提供在保养期内的维修及保养。提供施工及运输方案。根据厂家意见进行二次深化设计、提供竣工图六套。提供零备件、操作及维修手册。提供驻工地工程人员架构表及联系方式。规定针对本项目配备一套项目班子，即一种项目经理，一种技术负责人，及对应技术员、工长。业主员工的培训及指导。与总包和其它分包人合作及协调以准时完毕有关工作。提供工程进度时间表。提供图纸和所需资料予承包人并与其协调以进行综合设备施工图和综合规定土建配合图的制作。提供足够及需要的文献、图纸等。去获取有关本地政府机关所需的合格证书及合格文献如报装、报建、报竣工及竣工资料等。施工期间及竣工后清理及运走全部与本合约有关的废料和垃圾至土建总承包指定的垃圾池。为穿越前室或防火分区隔墙的设施提供防火围板和防火封堵。分包人必须在完毕其工作并获得验收合格后，实时以书面告知有关单位并确承认以进行回填，封闭，修补等工作。因缺少书面告知而发生遗漏，继而引发返工等全部损失由分包人负责。根据业主的批示配合承建工艺样板间的上述全部有关内容。根据业主的规定，合理配备劳务队伍，以满足工期及质量规定，业主有权规定更换或增派劳务队伍。弱电系统电源自电源预留位/插座/电源箱/回路之后的接驳和完善工作均由弱电单位人负责完毕。任何设备如未于本技术规格阐明书内或图上提到﹐但为系统运转所需﹐也须涉及在本合约工程内。4、总体规定1）规定全部弱电系统均含有原则的、开放的数据接口，如Bacnet,OPC等，能够满足IBMS集成的规定。2）明确二次深化设计必须要获得设计院、甲方等有关单位的承认和签字,其间发生的费用均包含在总价范畴内.

3）全部设备箱体、机柜、户箱等均规定按现场的实际需求定长、宽、高等尺寸，在得到甲方确认后，才干定货，价格要包含在总价内，不能有费用的增加。4）全部外露的设备、点位软管、多个箱体、支架等均规定按甲方提供的色标号上色，费用要包含在总价内，不能有费用的增加。5）系统设备须涉及为实现所规定的功效而必需的全部设备、电缆、供电单元、电源电缆、终接、人工、一切附件和全部的服务。重要的系统设备必须由同一家出名的专业制造厂商生产并均须为系列产品中的最可靠型号。其中需更换的零、配件必须确保在保养期终了后之五年期间仍能够得到供应。6）任何设备、材料、线槽、电管、附件等如未于本技术规格阐明书内或招标图纸中显示，但又是为系统完善和运转所需的，也必须涉及在本合约工程内而毋须增加额外费用。7）弱电承包商需根据发包人提供的设备材料品牌库，在投标过程中对每一项设备予以品牌确认，中标后根据确认的品牌进行样品送审、设备采购及安装。5、投标文献5.1投标技术方案投标人应根据本技术规格阐明书及设备品牌表（见附件），编写具体的投标技术方案，明确有关设备及重要材料的技术参数、规格型号、产地等。投标人应在现场勘查的基础上进行产品选型，所选择的产品除满足本技术规范规定外，还应满足现场环境安装规定。提供设备及附加的规格、型号、产地等各项技术资料文献、设备及附加的数量清单。5.2技术差别表投标人应具体阅读本技术规格阐明说的技术规定，在投标文献中明确与否能满足本规格书的技术规定，对存在技术上的差别进行具体阐明，并阐明差别因素。5.3产品资料投标人在投标书中应附上重要设备的有关检查报告及技术正面文献，以证明投标产品重要技术指标能满足该规格阐明书的规定投标人须提交最后系统各构成部分设备的型号、规格等订单资料，经审核确认后才可实施。5.4施工组织计划投标方应编写具体施工组织设计文献，明确施工布署、项目人员机构、施工人员配备、重要施工机具、施工进度计划、拟采用的施工方案及技术方法、安全文明施工方法等。6、工期和质量规定6.1总工期规定：（1）开工日期以甲方告知为准，竣工时间。（2）弱电单位人在专项控制计划编制及工期申报时，应以总控计划为根据，并满足总控计划规定。(3) 弱电单位人在有关计划编制及工期申报时，必须充足考虑全部非不可抗力因素可能给工程进度造成的实际影响。一旦投标人中标，其合同工期（即其投标文献申报工期）因非不可抗力因素造成出现延误，弱电单位人须承当一切责任，发包人不予赔偿并按合同追偿。6.2工程质量原则：弱电系统质量规定：达成竣工验收原则，质量优良。7、图纸7.1招标图纸1）招标时连同招标文献所发的有关图纸其作用只供弱电单位于招标时使用及在中标后进行二次深化设计施工图时根据,弱电单位必须清晰需负起本系统的二次深化设计的施工图制作、设备供货、安装、调试以及验收。如因弱电单位所编制的二次深化设计图纸阐明局限性或产生偏差、浪费等影响使用功效、验收、成本控制等，全部产生的费用、责任须由弱电单位负责。2）图纸所示的为基本的设计原理,供弱电单位在进行其二次深化设计及施工图制作工作时作为参考和根据。7.2深化设计和图纸送审7.2.1概述在收到正式中标告知书后,弱电单位须立刻编制一具体系统深化设计及图纸编绘和送审的计划表,提交甲方及监理工程师审核。由于批核上述送审文献需要时间，弱电单位须预留足够时间供批核及作修改重审。如弱电单位未能按照所定计划和工程进度提交所需的资料而造成工期迟延,一切之损失及责任须由弱电单位负责。有关送审文献须同时以中文阐明。7.2.2原则弱电单位必须呈交与本合同范畴有关的资料涉及全部材料、装置和设备的完整资料如产品技术资料阐明书、装配指导、详图和证明文献等供审核。有关设备或材料注明须符合中国国家有关规范或原则。7.2.3竣工图纸1）弱电单位应于施工期间按实际安装状况,逐步对有关施工图进行修改,最后将施工图作总体修正提交。全部图纸资料及编号均需详列于一份统一的图纸目录上,而此目录将纳入操作和维修保养手册内。竣工图的深度必须达成本地原则规定。2）竣工图需采用计算机绘制,并应符合国内有关制图原则。所用图例亦应严格地遵照有关国内原则的规定。除获得工程师同意外,全部图纸须采用A0、A1、A2、A3或A4的原则规格。3）竣工图除展示出全部的设备和装置外,并应涉及全部电缆/线管/管道等的敷设安排和全部继电器、接触器和其它开关装置的接点分析图表,及清晰阐明每一重要设备的接触器及其它部件的操作程序的图表。任何对设备和装置的运转、操作、保养或对后来系统的加改有用的一切资料,无论与否曾在施工图上表达过的,亦应加以标注。控制器、装备或任何部件的有关参考号码或字母,以及设备和装置铭牌上列示的字母和号数等均应加以综合摘引。4）全部系统示意竣工图及控制线路竣工图应个别用铝制框架装挂于个别机房的墙壁上。框架的具体规定须提交工程师作审核决定。5）除上述各项外弱电单位并需提交全部竣工图纸计算机软件档案并采用只读光盘(CDROM)储放。呈送单位及图纸、光盘数量详见附表4深化设计图纸规定。8、设备及材料8.1质量确保1）除获特别同意外,分包人在本合同中所提供的全部材料和设备,其设计须为承认的,并须由含有5年或以上生产同类型产品经验的制造商提供。分包人须提交有关制造商的资质证明文献。2）若技术规格阐明书内对某些规定未有列明原则,则有关的细节、材料、设备和工艺规定应遵照有关的国内或国际原则,取较高者为根据。3）全部系统装置的施工应遵照本地的法规或条例等进行。倘若本地法规或条例对系统的设计,材料或设备的选型产生影响时,即使本技术阐明书或许没有特别指明,但所提供的系统、材料或设备必须符合有关条例的规定。8.2设备的制造及种类1)招标图纸上所示的设备/材料的品牌/型号只作为示意之用,并不表达本工程项目指定采用该品牌/型号的设备/材料,亦不表达该品牌/型号的设备/材料已被接受/同意使用,分包人仍需按本技术规格阐明书的规定选择设备/材料并提交供审批。2)本合同文献足可让弱电单位进行招标及提供其所建议的设备及安装办法,同时也能确保有关设备能完全符合其基本规定及本发展的建筑及策划的规定,并能配合建筑构造方面为本系统所作的安排。3)弱电单位选择设备的制造和种类时,应确保/提供适宜的保养、维修和更换方面的方法并不会造成延误而造成对发包人造成不便或损失。8.3设备的更改1）在本合同订立后,弱电单位严格按照招标文献所列品牌清单进行送审，是不允许使用非招标时所建议的设备或材料。若在特殊状况下,弱电单位需更改某产品,则须以书面提交合理解释及证明文献,与及建议设备或材料的制造商。重新建议的设备或材料制造商,必须于本招标书的可接受生产商清单内挑选,并同时获得甲方工程师的书面同意方可使用,然而该等设备及材料亦必须达成本技术规格阐明书的规定。2）弱电单位须明白任何更改合同上承诺的材料及设备普通会造成延迟审批时间,因工程师需对有关更改作出额外的审批工作。弱电单位需对有关的延迟负上全部责任,而甲方工程师在此问题上所作出的决定为最后决定。3）若甲方工程师接受分包人采用与招标时不同的材料及设备,全部因此而造成的有关改动涉及建筑和构造的改动或对本身和其它行业产生的影响而所引发的一切额外费用均需由弱电单位负责。4）若设备的更改会造成建筑物需要明显改动,原则上不会接受。若甲方工程师接受,全部有关的建筑改动及对其它行业造成影响而引发的一切额外费用等,均由弱电单位负责。8.4对机件及设备的责任拥有权1）在本工程进行期间弱电单位须对任何材料、机件及设备的破损和遗失等负责。弱电系统设备自安装后至交付物业期间的成品保护由弱电单位自行负责。2)在本合约范畴内所提供的一切材料、机件和设备一经送抵工地后,其拥有权归发包人全部。3)在未得甲方工程师的书面同意前,任何材料、机件或设备皆不得移离工地。8.5工件的包装和保护1）全部运输到工地的设备和材料均应保持全新的状态,并应有适宜的包装和保护以避免在运输过程中、恶劣的气候或其它状况下造成损毁。同时,在实际状况许可下,设备和材料在进行施工前亦应寄存于包装箱内,或用防护罩加以保护。2）全部于运输过程中或于工地上受损毁的设备或材料,将被回绝接受，弱电单位必须作免费更换。因更换设备或材料致使工期延长，给工程造成的损失由弱电单位负责。3）弱电单位应当明了工地现场可供寄存物料的场地极为有限,因此弱电单位对大型设备的付运必须事先有具体的计划和安排,并提出切实可行的运输方案。9、竣工证书1）甲方工程师所签发的竣工证书是表达系统通过验收测试,可交付发包人使用,若有需向有关政府部门完毕送审、安排调试、检查及申请所需的系统运行许可证，弱电单位需要向各有关政府部门完毕送审、安排调试、检查及申请所需的系统运行许可证,方才完毕分包人在本合约的责任。10、培训1）弱电单位须提供所需的培训设施和课程,以确保发包人的物业人员能对弱电单位所提供的系统、设备和装置的设计、日常的运作、故障和例行维护、事故的解决和解决方面等有全方面性的认识和理解。2）培训应于课堂及工地现场进行。弱电单位须预先编制一套详尽的培训计划,列出每项课程的大纲、培训导师资料及培训所需时间,提交建筑师/工程师审核。同时,弱电单位应按每项课程提出各接受培训的学员应含有的资历规定,使有关培训能收预期的效果。3）弱电单位须委派资深导师进行每项培训工作,培训需以普通话作讲授。4）弱电单位应向受训学员提供并解释有关设计资料、文献、图纸等,方便使学员对整套系统的各个方面都能纯熟掌握。5）弱电单位经得发包人同意能够运用已安装、测试和交工试运转的装置和设备对发包人的物业人员进行培训。然而分包人不得使用本合同内须提供的备用零部件进行培训之用。弱电单位应提供足够的材料、设备、样本、模型、设备内部透视资料的复印本、幻灯、影片以及其它种种需要的培训教材文献,方便培训工作的进行。培训课程完毕后,有关装备和教材将为发包人全部,方便后来发包人自行对其它员工进行辅助性培训之用。全部教材文献须以中文阐明。11、免费维修保养1）在保修期的前6个月内，弱电单位须免费提供维护工程师。2）为达成本合约的规定,维修保养工作应涉及但不限于下列的项目。为保持系统的正常运作,如有需要时须对设备的组件进行维修或更换工作,涉及:提供材料、普通性消耗件、润滑油、清洁剂、过滤器及劳务等。提供维修保养统计,并把统计书放置于适宜地点,方便发包人工作人员随时查阅有关设备的维修保养、组件更换次数、检查及维修日期等纪录。按照下列规定提供定时维修及检查:每月的维修检查对全部系统设备进行例行检查,以确保系统运作正常。清理全部重要设备。调试全部设备。每季的维修检查清理及润滑有关的设备配件。清理全部重要设备。检查全部的仪器与否正常。六个月维修检查检查有关设备。更换及维修设备的