住宅工程质量通病防治内容总结报告-2

住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：昆山东新建筑有限公司建设单位昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层工程名称凤凰动迁小区39#楼建筑面积㎡监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期序号防治项目主要措施及防治结果1墙体裂缝1、设计变形缝；2、设置反窗台梁；3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；4、砌筑时控制砖浇水；5、墙体抹灰前进行刷浆处理。控制结果：良好2钢筋混凝土现浇板裂缝板厚设计为130cm厚；2、钢筋为双层双向；3、沿管线方向设置钢筋网带；4、砼浇筑养护7天。控制结果：良好3楼地面渗漏厨卫间四周设置200mm高翻边；2、厨卫间设置防水层；3、预留洞口派专人负责；4、防水作完作蓄水试验控制结果：良好4外墙渗漏外墙为水性涂料；2、脚手洞派专人堵塞；3、外墙粉刷分遍成活控制结果：良好5门窗渗漏窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；2、窗为双层中空玻璃；3、窗四周嵌缝打胶派专人负责控制结果：良好6屋面渗漏屋面为现浇混凝土，钢筋加密；2、设置防水层；3、设置保温层；4、设置屋面瓦；5、防水细部施工控制控制结果：良好7室内标高和几何尺寸控制1、主体施工每层弹出标高控制线；2、控制模板标高、平整度；3、每层测量放线及时复核；4、混凝土浇筑派专人负责厚度控制结果：良好8水电安装质量1、及时预埋；2、不同电压分开电线管；3、屋面避雷带用水泥墩固；4、及时与土建配合控制结果：良好项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日附件：份住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：振华建设集团有限公司建设单位昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层工程名称凤凰动迁小区61#楼建筑面积4567.6㎡监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月12日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日序号防治项目主要措施及防治结果1墙体裂缝1、设计变形缝；2、设置反窗台梁；3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；4、砌筑时控制砖浇水；5、墙体抹灰前进行刷浆处理。控制结果：良好2钢筋混凝土现浇板裂缝板厚设计为130cm厚；2、钢筋为双层双向；3、沿管线方向设置钢筋网带；4、砼浇筑养护7天。控制结果：良好3楼地面渗漏厨卫间四周设置200mm高翻边；2、厨卫间设置防水层；3、预留洞口派专人负责；4、防水作完作蓄水试验控制结果：良好4外墙渗漏外墙为水性涂料；2、脚手洞派专人堵塞；3、外墙粉刷分遍成活控制结果：良好5门窗渗漏窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；2、窗为双层中空玻璃；3、窗四周嵌缝打胶派专人负责控制结果：良好6屋面渗漏屋面为现浇混凝土，钢筋加密；2、设置防水层；3、设置保温层；4、设置屋面瓦；5、防水细部施工控制控制结果：良好7室内标高和几何尺寸控制1、主体施工每层弹出标高控制线；2、控制模板标高、平整度；3、每层测量放线及时复核；4、混凝土浇筑派专人负责厚度控制结果：良好8水电安装质量1、及时预埋；2、不同电压分开电线管；3、屋面避雷带用水泥墩固；4、及时与土建配合控制结果：良好项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日附件：份住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：振华建设集团有限公司建设单位昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层工程名称凤凰动迁小区62#楼建筑面积5152.5㎡监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月17日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日序号防治项目主要措施及防治结果1墙体裂缝1、设计变形缝；2、设置反窗台梁；3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；4、砌筑时控制砖浇水；5、墙体抹灰前进行刷浆处理。控制结果：良好2钢筋混凝土现浇板裂缝板厚设计为130cm厚；2、钢筋为双层双向；3、沿管线方向设置钢筋网带；4、砼浇筑养护7天。控制结果：良好3楼地面渗漏厨卫间四周设置200mm高翻边；2、厨卫间设置防水层；3、预留洞口派专人负责；4、防水作完作蓄水试验控制结果：良好4外墙渗漏外墙为水性涂料；2、脚手洞派专人堵塞；3、外墙粉刷分遍成活控制结果：良好5门窗渗漏窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；2、窗为双层中空玻璃；3、窗四周嵌缝打胶派专人负责控制结果：良好6屋面渗漏屋面为现浇混凝土，钢筋加密；2、设置防水层；3、设置保温层；4、设置屋面瓦；5、防水细部施工控制控制结果：良好7室内标高和几何尺寸控制1、主体施工每层弹出标高控制线；2、控制模板标高、平整度；3、每层测量放线及时复核；4、混凝土浇筑派专人负责厚度控制结果：良好8水电安装质量1、及时预埋；2、不同电压分开电线管；3、屋面避雷带用水泥墩固；4、及时与土建配合控制结果：良好项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日附件：份住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：振华建设集团有限公司建设单位昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层工程名称凤凰动迁小区63#楼建筑面积5692.3㎡监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月4日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日序号防治项目主要措施及防治结果1墙体裂缝1、设计变形缝；2、设置反窗台梁；3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；4、砌筑时控制砖浇水；5、墙体抹灰前进行刷浆处理。控制结果：良好2钢筋混凝土现浇板裂缝板厚设计为130cm厚；2、钢筋为双层双向；3、沿管线方向设置钢筋网带；4、砼浇筑养护7天。控制结果：良好3楼地面渗漏厨卫间四周设置200mm高翻边；2、厨卫间设置防水层；3、预留洞口派专人负责；4、防水作完作蓄水试验控制结果：良好4外墙渗漏外墙为水性涂料；2、脚手洞派专人堵塞；3、外墙粉刷分遍成活控制结果：良好5门窗渗漏窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；2、窗为双层中空玻璃；3、窗四周嵌缝打胶派专人负责控制结果：良好6屋面渗漏屋面为现浇混凝土，钢筋加密；2、设置防水层；3、设置保温层；4、设置屋面瓦；5、防水细部施工控制控制结果：良好7室内标高和几何尺寸控制1、主体施工每层弹出标高控制线；2、控制模板标高、平整度；3、每层测量放线及时复核；4、混凝土浇筑派专人负责厚度控制结果：良好8水电安装质量1、及时预埋；2、不同电压分开电线管；3、屋面避雷带用水泥墩固；4、及时与土建配合控制结果：良好项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日附件：份住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：振华建设集团有限公司建设单位昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层工程名称凤凰动迁小区64#楼建筑面积3405.5㎡监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月4日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日序号防治项目主要措施及防治结果1墙体裂缝1、设计变形缝；2、设置反窗台梁；3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；4、砌筑时控制砖浇水；5、墙体抹灰前进行刷浆处理。控制结果：良好2钢筋混凝土现浇板裂缝板厚设计为130cm厚；2、钢筋为双层双向；3、沿管线方向设置钢筋网带；4、砼浇筑养护7天。控制结果：良好3楼地面渗漏厨卫间四周设置200mm高翻边；2、厨卫间设置防水层；3、预留洞口派专人负责；4、防水作完作蓄水试验控制结果：良好4外墙渗漏外墙为水性涂料；2、脚手洞派专人堵塞；3、外墙粉刷分遍成活控制结果：良好5门窗渗漏窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；2、窗为双层中空玻璃；3、窗四周嵌缝打胶派专人负责控制结果：良好6屋面渗漏屋面为现浇混凝土，钢筋加密；2、设置防水层；3、设置保温层；4、设置屋面瓦；5、防水细部施工控制控制结果：良好7室内标高和几何尺寸控制1、主体施工每层弹出标高控制线；2、控制模板标高、平整度；3、每层测量放线及时复核；4、混凝土浇筑派专人负责厚度控制结果：良好8水电安装质量1、及时预埋；2、不同电压分开电线管；3、屋面避雷带用水泥墩固；4、及时与土建配合控制结果：良好项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日附件：份住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：振华建设集团有限公司建设单位昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层工程名称凤凰动迁小区65#楼建筑面积3405.5㎡监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月7日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日序号防治项目主要措施及防治结果1墙体裂缝1、设计变形缝；2、设置反窗台梁；3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；4、砌筑时控制砖浇水；5、墙体抹灰前进行刷浆处理。控制结果：良好2钢筋混凝土现浇板裂缝板厚设计为130cm厚；2、钢筋为双层双向；3、沿管线方向设置钢筋网带；4、砼浇筑养护7天。控制结果：良好3楼地面渗漏厨卫间四周设置200mm高翻边；2、厨卫间设置防水层；3、预留洞口派专人负责；4、防水作完作蓄水试验控制结果：良好4外墙渗漏外墙为水性涂料；2、脚手洞派专人堵塞；3、外墙粉刷分遍成活控制结果：良好5门窗渗漏窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；2、窗为双层中空玻璃；3、窗四周嵌缝打胶派专人负责控制结果：良好6屋面渗漏屋面为现浇混凝土，钢筋加密；2、设置防水层；3、设置保温层；4、设置屋面瓦；5、防水细部施工控制控制结果：良好7室内标高和几何尺寸控制1、主体施工每层弹出标高控制线；2、控制模板标高、平整度；3、每层测量放线及时复核；4、混凝土浇筑派专人负责厚度控制结果：良好8水电安装质量1、及时预埋；2、不同电压分开电线管；3、屋面避雷带用水泥墩固；4、及时与土建配合控制结果：良好项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日附件：份住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：振华建设集团有限公司建设单位昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层工程名称凤凰动迁小区59#楼建筑面积3405.5㎡监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月12日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日序号防治项目主要措施及防治结果1墙体裂缝1、设计变形缝；2、设置反窗台梁；3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；4、砌筑时控制砖浇水；5、墙体抹灰前进行刷浆处理。控制结果：良好2钢筋混凝土现浇板裂缝板厚设计为130cm厚；2、钢筋为双层双向；3、沿管线方向设置钢筋网带；4、砼浇筑养护7天。控制结果：良好3楼地面渗漏厨卫间四周设置200mm高翻边；2、厨卫间设置防水层；3、预留洞口派专人负责；4、防水作完作蓄水试验控制结果：良好4外墙渗漏外墙为水性涂料；2、脚手洞派专人堵塞；3、外墙粉刷分遍成活控制结果：良好5门窗渗漏窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；2、窗为双层中空玻璃；3、窗四周嵌缝打胶派专人负责控制结果：良好6屋面