2023年个人买卖二手房屋合同

第页共页2023年个人买卖二手房屋合同【合同编号】XXXXX个人买卖二手房屋合同甲方（出卖人）：______________________身份证号码：______________________住所：______________________联系电话：______________________乙方（买受人）：______________________身份证号码：______________________住所：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于______________________的二手房屋达成一致意见，经协商一致就有关事项签订如下合同，并共同遵守。第一条房屋信息（一）甲方按照现状将其合法拥有权利的位于______________________（以下简称房屋）出售给乙方。（二）房屋现状：房屋屋龄约为____年，房屋建筑面积约为____平方米，房屋位于第____层，房屋构造、设备、装修、装饰、附属物等情况如下：______________________。第二条交易价格（一）房屋的交易价格为______万元（￥________），具体如下：1.房屋总价：______万元（￥________）。2.其中价值______万元（￥________）的附属设备及物品包含在房屋总价中。3.交易价格中包括的地面附着物、附着设施和附着植被的价值共计______万元（￥________）。（二）乙方应在签署本合同之日起3日内向甲方支付房屋总价的______%作为定金，即______万元（￥________）。（三）乙方应在______年______月______日前将剩余房款支付给甲方。第三条房屋权属及抵质押情况（一）甲方承诺，在签订本合同时，有合法拥有权利，并无第三人对房屋的财产权提出权利主张。（二）甲方保证甲方所售房屋并无欠款、没有抵押以及其他形式的担保，无缺陷。第四条房屋过户及税费（一）甲乙双方确认，在乙方完成房屋全额支付后，甲方将协助乙方办理房屋所有权过户手续。（二）房屋所有权过户及相关费用由乙方承担，包括但不限于过户及产权证书费用等等。第五条房屋交付及交付标准（一）房屋交付日期为本合同签订日起______工作日内，即______年______月______日。（二）房屋交付标准以房屋现状为准，乙方在接受房屋时应对房屋是否存在损坏或其他问题进行检查，并提出书面意见。第六条房屋维修和装修（一）乙方自房屋交付之日起承担房屋的维修责任。（二）甲方保证房屋在过户时处于正常维修状态，超过3个月的维修责任由乙方承担。（三）乙方可自行选择是否对房屋进行修缮或改造，但应遵守相关法律法规，以及小区内的规定。第七条期限和违约责任（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）乙方未如约完成支付房屋总价并取得房屋所有权的，甲方有权保留已支付的定金并解除本合同。（三）除正当理由外，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿相关损失。第八条其他约定（一）本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并可以制作多份，各份具有同等法律效力。（二）本合同附件包括地契证书、产权证书、各种权利或股权的转让批文等。（三）本合同中的清单、附件、协议和其它要求，合并都是该合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。其中附件以书面形式签署即可生效。（四）本合同如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）