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文档简介

商业使用阐明书为了使您更加好地理解使用商业物业及室内设施，我们根据有关规定，制订了本《商业使用阐明书》。请您细心阅读，对的使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。并真诚地欢迎您对我们的工作，涉及您对住房的使用状况提出意见，以改善我们的工作。一、房屋建造单位建设单位：兴文县粤华置地有限公司设计单位：美国SCA国际设计集团四川同舟建筑勘察设计有限责任公司成都分公司监理单位：四川省兴旺建设工程项目管理有限公司质量监督单位：兴文县质量安全监督检查站施工单位：四川芙蓉集团宜宾川南建设工程有限公司二、房屋构造类型：本工程为现浇钢筋混凝土框架构造，设计使用年限为50年，工程等级为二级，二类建筑，耐火等级为地上部分一级、地下部分一级，抗震设防烈度为6度。三、本商业物业各部分构造性能、原则及使用须知：1、地基基础：本住宅采用_桩基础。2、墙体：本住宅使用空心砖墙体，梁、板、地坪、柱在使用时严禁改拆开洞，以免破坏构造，影响住房整体稳定和刚度。3、墙面：外墙为_面砖装饰__;内墙为_砂浆抹面_，不得突出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，以免损坏墙面装修。4、门窗：本住宅楼分户门使用_钢质防火防盗门_;窗采用_多腔PVC型材__。门窗请勿随意拆装，在使用时请勿用力过大，应轻开轻关，以免损坏零部件。5、屋面：本住宅屋面防水采用__SBS防水__屋面。严禁在不上人的屋面上安装太阳能及其它设施；在上人屋面安装太阳能严禁破坏屋面构造和防水层。严禁在屋面上堆放物品。6、室内楼地面：本工程楼板采用_现浇混凝土楼板_，地面装修荷载不得超出_350_公斤/平方米。四、室内重要设施类型、使用材料、性能、原则及使用须知：1、室内给水：采用_PPR给水管入户，每户设水表一只，严禁私自拆换；2、室内排水：采用_PVC排水管;3、雨水管：采用_PVC排水管;4、室内供电：采用_铜芯线穿管暗敷入户内配电箱，供电局统一安装电表。5、房屋设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸或截断避雷天线和地线.五、注意事项：1、顾客不得变化房屋的使用性质、构造、外形及色调。在室外进行装修、装饰必须事先向有关管理部门报批后，方可施工，装修时不得影响其它住户的正常使用。2、不得私自改装、拆除房屋原有附属设施。如有改动，必须向有关管理部门报批后，方可改动。交房后，顾客自行添置、改动的设施、设备，由顾客自行承当维修责任。3、不得在公共部位、公用走廊等部位违法搭建及堆放杂物。室内外严禁寄存易燃易爆等危险品。爱惜室外公共绿地及花木，恪守物业管理条例。监制阐明：1、本确保书是根据国务院《都市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实施住宅质量确保书和

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