2023年房屋租赁标准简易合同范文

第页共页2023年房屋租赁标准简易合同范文租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方姓名]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方在租赁房屋事宜上，经友好协商，就租赁房屋的租金、租期、使用、维修和租赁期满后的返还等事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋信息：地址：[房屋地址]户型：[房屋户型]面积：[房屋面积]1.2租用面积：乙方将租用全房屋，面积为[房屋面积]平方米。1.3租金及付款方式：每月租金为人民币__________元整（￥____）。1.4出租用途：乙方承诺将所租房屋作为自住住宅使用，不得擅自改变用途或将其转租给他人使用。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计________个月。2.2续租：若乙方需在租赁期满前续租房屋，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金支付3.1租金支付方式：乙方应每月在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并提供付款凭证给甲方。3.2滞纳金：若乙方未能按时支付租金，应按每日租金的____%支付滞纳金，逾期_____天以上甲方有权解除合同。第四条维护和修理4.1甲方责任：甲方承担维护房屋的责任，如屋顶、墙壁、门窗、水电设备、卫生间等损坏，由甲方负责修理和维护。4.2乙方责任：乙方应爱护房屋，不得恶意损坏任何房屋设施和设备。如乙方在使用过程中造成的房屋损坏或设备故障，乙方应承担修理费用。第五条房屋交接5.1租赁前交接：甲方应将房屋及其设施、设备与乙方按约定的日期进行交接，并出具交接清单。5.2租赁结束交接：合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋及其设施、设备与租赁前相同，如有损坏或故障应负责修理赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未按约定时间将房屋交付乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.2乙方违约：乙方不得在任何情况下擅自解除合同，如乙方有以下行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：6.2.1恶意损坏房屋或设备；6.2.2转租或用于非法用途；6.2.3拖欠租金不支付；6.2.4不履行合同约定的其他义务。第七条通知方式7.1甲方通知方式：甲方的通知方式为书面通知或快递发送至乙方的住址，或通过电子邮件发送至乙方提供的电子邮箱。7.2乙方通知方式：乙方的通知方式为书面通知或快递发送至甲方的住址，或通过电子邮件发送至甲方提供的电子邮箱。第八条合同解除8.1合同解除：本合同经双方同意解除或依法解除时，双方应协商一致处理，但应确保对方的合法权益。8.2违约责任：任何一方解除合同，均应承担违约责任，并按法律法规的规定承担相应的法律责任。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未涉及的事项可由双方另行协商约定，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有合同效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________