古镇镇海洲村昇海豪庭新建建设地点广东省中山市古镇镇中山市环评报告

建设工程环境影响报告表 工程名称：古镇镇海洲村昇海豪庭新建工程建设单位〔盖章〕：中山市海洲置业开展编制日期：2021年2月20日国家环境保护总局制建设工程根本情况工程名称古镇镇海洲村昇海豪庭新建工程建设单位中山市海洲置业开展法人代表欧志荣联系人贺先生通讯地址中山市古镇镇海洲村联系/邮政编码528400建设地点中山市古镇镇海洲村立项审批部门/批准文号/建设性质新建√扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营总用地面积(平方米)139967.7总建筑面积(平方米)522369.22总投资〔万元〕80000其中：环保投资〔万元〕80环保投资占总投资比例1评价经费〔万元〕0.8预期投产日期2021年4月建设单位概况：古镇镇海洲村昇海豪庭新建工程拟建于中山市古镇镇海洲村，工程总投资80000万元，总用地面积为139967.7m2，总建筑面积为522369.22m2，主要建设内容包括：住宅楼25栋、商业楼9栋、联排低层住宅楼50栋和幼儿园1栋(详看表1)，规划居住户数3348户，居住人口11718人。工程现在处于规划阶段，并未开工建设，方案2021年4月开始建设，并于2021年4月竣工。工程北面为东岸西路，隔路为空地和海洲健身广场；工程东面为中兴大道北，隔路为广兴驾校和空地；工程南面为空地；工程西面为空地。建设工程地理位置图见图1，卫星图见图2，平面布置图见图3。一、主要建设内容根据建设单位提供的资料，工程主要建设住宅楼25栋〔均为34层即1#~15#栋〕，商业楼9栋〔即26#栋、27#栋和33#栋的楼高均为2层，28#~32#与34#的楼高为3层〕，联排低层住宅楼50栋〔即36#栋~85#栋，楼高均为3层〕、幼儿园1栋〔35#〕；建设工程楼层及高度见下表1，主要经济技术指标见下表2：表1各类建筑物楼层一览表序号名称幢数层高1住宅楼2534层2商业楼92~3层3联排低层住宅楼503层4幼儿园13层注：根据国土资源部对别墅的定义：别墅是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积由相当大，容积率又非常低的建筑。工程坚持以建设生态小区为目标，50幢住宅楼属于联排低密度住宅，地上为3层，采取多栋联排的形式，不建设独栋住宅)，因此，工程50幢低层住宅楼不属于别墅。对照?产业结构调整指导目录〔2021年修订本〕?工程建筑物不属于该“目录〞中的限制类〔别墅类〕房地产开发工程，同时是与其鼓励类第十九条城市根底设施及房地产中的“城镇园林绿化及生态小区建设〞相一致的。因此，工程的建设是与?产业结构调整指导目录〔2021年修订本〕?相符合的。本工程设有9栋商业楼〔即26#栋、27#栋和33#栋的楼高均为2层，28#~32#与34#的楼高为3层〕，由于商铺和幼儿园的设计资料还未完善，引进的商业类型等暂未确定，工程暂未设有公共烟道，引进时另做环境影响评价，如果工程将来需引入餐饮、KTV等，引进的餐饮须符合?饮食业环境保护技术标准?〔HJ554-2021〕的要求〔新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平距离不宜小于9米，经油烟净化后的油烟排放口与周边的环境敏感目标的距离不应小于20m。〕，同时，餐饮业需在有预留公共烟道及隔油隔渣池的情况下才能引进；KTV等娱乐场所须符合?娱乐场所管理条例?的要求；幼儿园待设计资料完善后另做环境影响评价。表2工程主要经济技术指标工程名称单位数量用地面积㎡139967.7总建筑面积㎡522369.22其中计容建筑面积㎡419807.8其中住宅面积㎡386727商业面积㎡28900其他面积㎡4180.8其中物业管理㎡300开关站㎡80消防控制㎡100垃圾房㎡100幼儿园㎡3600.8不计容建筑面积㎡102561.42其中地下室建筑面积㎡108584.36其中地下车库㎡95410地下设备用房㎡5866.49架空层㎡7151.42人防面积㎡23385.75容积率%3居住总户数户3348户均人口人3.5居住总人数人11718总建筑密度%20.1绿地率%30.64配套总停车位36702、配套设施〔1〕供电系统本工程电力供给来自市政电网，小区设有配电房；根据实际情况，考虑到消防、人防等应急用电需要，整个工程配套了一台800KW的柴油发电机备用。〔2〕供气系统本工程用气由市政天然气管提供，本工程为商住小区，居民用气考虑使用一台双眼炉和一台快速燃气热水器，工程规划户数3348户，住户11718人，用气量按74m³/人*年计算，那么小区天然气年用量约86.7万立方米。〔3〕制冷通风系统本工程商业及住宅均不设中央空调，空调系统采用分体式空调，各商业及住宅空调由用户自理。地下车库设有通风换气系统，机动车尾气通风换气系统引至地面绿化带排放，为保证停车场有足够的换气次数，换气次数每小时不少于6次。〔4〕垃圾清运系统工程垃圾收集站位于工程西侧边界。该垃圾收集站不进行垃圾压缩工作，不作为垃圾中转，主要负责本建设工程居民以及商铺产生的生活垃圾。生活垃圾进行袋状化后，由居民自行放入生活垃圾桶内，通过专用的小区垃圾收集车〔防渗漏〕运至小区垃圾收集站，并每天由中山市环卫部门进行周转清运。〔5〕商业设施工程设有商业，商业主要引入经营销售日用、服装、文体用品、小家电等零售业，商业局部暂不设卡拉OK、酒吧、餐饮等配套设施，如引进卡拉OK、酒吧等配套设施，需另做环评进行分析；如果将来需引入餐饮、KTV等，引进的餐饮需符合?饮食业环境保护技术标准?〔HJ554-2021〕的要求〔新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平距离不宜小于9米，经油烟净化后的油烟排放口与周边的环境敏感目标的距离不应小于20米〕，餐饮业需在有预留公共烟道及隔油隔渣池的情况下才能引进；KTV等娱乐场所须符合?娱乐场所管理条例?的要求,本环评不作评价，引进时另做环境影响评价。〔6〕绿化系统建设工程规划绿地系统主要由公共绿地、宅旁绿地、配套公建绿地，结合居住商住楼的用地布局和住宅建筑布局形成集中与分散相结合的绿地系统。根据建设单位提供的资料，工程绿地率为30.64%，绿地面积约42886.11平方米，使自然环境与人工建筑相互渗透、和谐。3、给排水情况：本小区新鲜用水由市政管网供给，生活污水经化粪池预处理后经市政污水管网排入古镇污水处理厂处理达标后排放。工程给排水情况见下表3；表3工程给排水情况类别指标取值数量日用水量m3年用水量m3污水排放系数日排放量m3年排放量m3排污去向居民生活用水0.2m3/〔人•d〕11718人2343.6855414〔365天计〕0.92109.2769858古镇污水处理厂商业用水0.026m3/〔人•d〕168人4.41540〔350天计〕0.941400物业管理人员0.04m3/〔人•d〕50人2700〔350天计〕0.91.8630地下车库清洗2.1升/〔m2·次〕95410m2188m3/次即6.2m3/天2256.5〔12个月计〕0.8150.4m3/次即5m3/天1805.2垃圾收集站清洗--0.136.5〔365天计〕1.00.136.5道路、绿化用水1.1升/〔m2•d〕42886.11m247.210148〔215天计〕000蒸发合计//2403.5870095/2120.1773729.7注：1.用水定额参照?广东省用水定额?中相关用水。本工程住户生活用水按照?广东省用水定额?(DB44T1461-2021)中城镇居民中的特大城镇居民用水0.2t/人·日计，排水系数以0.9计。2.商铺用水按照?广东省用水定额?(DB44T1461-2021)中综合零售营业面积小于等于200m2中的26L/人3.工程小区绿化用水采取?广东省用水定额?(DB44T1461-2021)中城市园林绿化用水以1.1L/m2.d4．垃圾收集点清洗按0.1m3/d，一年按365天计算，一年产生36.55.根据同行业类比，地下车库冲洗用水量按2.1L/m2·次，本工程地下车库按1个月冲洗一次，一年冲洗12次〔地下车库冲洗用水量为2256.5m3/a，一年按365天计，每天平均地下车库冲洗用水约为6.2m3〕,排水系数以0.8计(地下车库产生冲洗废水为1805.2m3/a，一年按365天计，每天平均产生约5m3的地下车库冲洗废水)。6.物业管理及办公人员用水参照?广东省用水定额?〔DB44/T1461-2021〕中计算事业单位办公楼无食堂宿舍40升/〔人•d〕计算，工程有物业管理人员50人。水平衡图居民居民用水量2343.6m3/d外排生活污水量2109.2m3/d外排污水量2120.1m3/d古镇污水处理厂横琴海商业用水量约4.4m3/d外排生活污水量4m3/d损失234.4m3/d损失0.4m3/d新鲜用水2403.5m3/d物业管理员工用水量2m3/d外排生活污水量1.8m3/d损失0.2m3/d地下车库清洗用水量6.2m3/d外排清洗废水量5m3/d垃圾房清洗用水量0.1m3/d蒸发，不外排道路、绿化用水量47.2m3/d垃圾房清洗废水量0.1m3/d与本工程有关的原有污染情况及主要环境问题：根据实地调查，工程北面为东岸西路，隔路为空地和海洲健身广场；工程东面为中兴大道北，隔路为广兴驾校和空地；工程南面为空地；工程西面为空地。建设工程附近居民区和交通道路等形成了一个污染群体，产生水污染物〔包括五日生化需氧量、化学需氧量、石油类、氨氮等〕、大气污染物〔包括二氧化硫、二氧化氮、飘尘等〕、固体废物〔包括生活垃圾等〕及噪声。建设工程纳污河道为横琴海，近年来，随着经济的开展，人口的增加，排入该河道的污水不断增加，使得该水道水质受到影响。为保护横琴海，以该水道为纳污主体的厂企应做好污染物的达标排放工作，采取各种有效措施削减污染物的排放量，并积极配合有关部门开展水道的综合整治工作。建设工程所在地自然环境社会环境简况自然环境简况〔地形、地貌、地质、气候、气象、水纹状况、土壤、植被等〕：1、地理位置中山市位于珠江三角洲南部，北靠顺德，西接江门，东临珠江口，南接珠海，毗邻港澳。2、地质地貌中山市地质体系属于华南褶皱束的粤中坳陷，中山位于此坳陷中增城至台山隆断束的西南段。地形以平原为主，地势中部高亢，四周平坦。地貌由大陆架隆起的低山、丘陵、台地和珠江口的冲积平原、海滩组成。3、气候中山市地处低纬，全境均在北回归线以南，属南亚热带季风气候，气候特征为光热充足、雨量充分、干湿清楚。4～9月为雨季，6～10月为台风季节，年平均降水量1886.0毫米，年平均气温为22.5℃，年平均日照百分率39%，年平均气压1009.1hpa，相对湿度79%；年最多风向为北风和南风，年平均静风频率23%，年平均风速为1.9m/s。4、水文本工程纳污河道为横琴海，本工程纳污河道为横琴海，横琴海起始于海洲迳口，终止于小榄镇乐丰村，全长9公里。5、植被6、功能区划工程选址所在区域环境功能属性见下表：表4工程所在地环境功能属性表编号项目内容1水环境功能区污水受纳水体为横琴海，执行〔GB3838-2002〕Ⅳ类标准2环境空气质量功能区二类区3声环境功能区2类区4是否农田根本保护区否5是否风景保护区否6是否地表水饮用水源保护区否7是否水库库区否8是否环境敏感区两控区9是否古镇污水处理厂集水区是社会环境简况〔社会经济结构、教育、文化、文物保护等〕：古镇在“坚持以人为本、共创公平，推进社会协调和谐开展〞精神的指引下，各项社会事业都在健康开展。工业开展：古镇镇经济结构、产业结构十分突出，全民创业气氛浓厚。全镇登记注册的个体工商牌照超万家，超过四成的家庭成为大大小小的企业主，个体私营经济占经济总量的95％以上。形成了灯饰、花卉苗木为龙头的区域特色经济。其中灯饰业是古镇的龙头行业，也是古镇的经济支柱。目前，全镇登记注册的灯饰厂企近5000家，从业人员6万多人，灯饰业总产值超150亿元，占全国市场份额的60%以上，是国内最大的灯饰专业生产基地和批发市场。产品不仅畅销全国，还出口到港澳台地区、东南亚、日本、美国及欧洲等100多个国家和地区，享有较大的知名度和美誉度。每年10月举办的中国·古镇国际灯饰博览会是闻名世界的专业灯饰博览会，是国内外灯饰业界交流的理想桥梁和平台，吸引国内外知名灯饰照明企业参展及数万专业买家前往。城镇建设：古镇镇坚持产业协同、功能完善、人居和谐的城镇开展思路，以产业升级带动城市升级，以城市升级促进产业升级，高水平规划、高品质建设、高效能管理，全力打造“路净水清、树绿景美、管理有序〞的现代化新型城镇。2021年，固定资产投资37.2亿元，比上年增长20.57%，其中民间投资36.52亿元，增长21.2%。建成了灯饰大厦、行政综合办公区、东方大酒店、六坊商厦、乐丰花园、怡庭豪园、江南海岸花园等，总建筑面积145万平方米。启动冈东明珠商厦、海洲古镇镇海洲村昇海豪庭等重点工程。完善“灯都工程〞、“灯都生态公园〞等为主体的“全球照明灯饰产业综合体〞工程的规划及细化设计。利用“三旧〞改造政策，改造灯饰一条街，建设乐丰国际灯饰城、曹一灯配城、曹二路灯市场、曹三装饰城及LED销售中心、中山国际灯饰商城、为民新兴广场等工程。村级开展：多年来，古镇镇坚持利益向下原那么，大力开展村级集体经济，初步实现了镇村协调开展。按照“总体平衡，一村一策，有所倾斜〞原那么，古镇镇不断壮大村级集体经济，2021年全镇村集体资产总额69.95亿元，比上年增长19.96%；农村股民年人均分红6017元，增长6.36%，其中古一、古二、古三、古四、六坊、七坊、冈东、冈南等8个村年集体收入人均1万元，现金平均分配5227元。农村大局稳定，人民安居乐业。精神文化：多年来，古镇镇树立大文化观念，加强精神文明和文化建设，深入挖掘和充实古镇的文化内涵，培养古镇人的自豪感、社会责任感以及使命感，不断丰富人民群众文娱生活，为人民群众提供良好的精神文化环境。2005年，成功荣获了“国家文明镇〞荣誉称号，进一步促进“灯都〞人文素养和品味的提升。环境质量状况建设工程所在地区域环境质量现状及主要环境问题〔环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等〕：水环境质量现状根据?中山市水功能区管理方法?的规定，工程污水受纳水体横琴海执行国家?地表水环境质量标准?〔GB3838-2002〕中的Ⅳ类标准。本工程委托检测单位在2021年2月1日对工程污水受纳河道横琴海水质进行监测分析，选水温、DO、BOD5、CODcr、pH、NH3-N等指标作为监测工程。结果说明，除了氨氮超标外，其余各项指标均符合国家?地表水环境质量标准?(GB3838-2002)中的Ⅳ类标准。造成氨氮超标的原因可能跟附近居民区、工业区向纳污河道排入大量生活污水有关。环境空气质量现状工程所在区域为二类环境空气质量功能区，执行?环境空气质量标准?〔GB3095-2021〕中的二级标准。检测单位于2021年2月1日在评价区域内对PM10进行了监测。监测结果显示监测指标PM10符合?环境空气质量标准?〔GB3095-2021〕中的二级标准。声环境质量现状根据中山市中心城区声环境功能区划方案〔2021-2021年〕中提到：当临街建筑以高于三层楼房以上〔含三层〕时，将临街建筑物面向交通干线一侧至交通干线边界线的区域划为4a类声环境功能区；即本工程北侧东岸西路一侧的商住楼执行4a类声环境功能区，其余区域执行2类标准。本区域靠近北侧东岸西路一侧第一排执行?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕4a类标准，即昼间噪声≤70dB〔A〕，夜间噪声≤55dB〔A〕；其余范围执行执行?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕2类标准，即昼间噪声≤60dB〔A〕，夜间噪声≤50dB〔A〕。监测单位于2021年2月1日的现场监测结果显示，工程四周昼夜间噪声均达标。表5区域环境质量现状调查及监测结果地表水监测工程水温pHDOmg/lCODcrmg/lBOD5mg/lNH3-Nmg/l监测结果22.17.7619.43.91.40评价标准——6～9≥3≤30≤6≤1.5空气监测工程PM10〔mg/m3〕监测结果0.05评价标准0.15〔24小时平均〕噪声监测点位监测结果昼间夜间昼间夜间昼间夜间昼间夜间54.644.756.746.261.552.262.351.3评价标准昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)主要环境保护目标〔列知名单及保护级别〕：工程周围200米范围内有敏感点，因此主要环境保护目标是保护好当地的区域环境、居民区不受影响。要采取合理有效的环保措施，使工程在运营过程中，不致影响工程所在区域的环境质量。1、水环境保护目标水环境保护目标是确保工程建成后周围的河流水质不受明显的影响，要维持受纳水体横琴海的水环境质量符合?地表水环境质量标准?〔GB3838-2002〕中的Ⅳ类标准。2、环境空气保护目标环境空气保护目标是周围地区的环境在工程建成后不受明显影响，保护该区域环境空气质量符合?环境空气质量标准?〔GB3095-2021〕中的二级标准。3、声环境保护目标声环境保护目标是确保工程建成后其周围声环境质量符合?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕中的标准，分别执行4a类和2类标准。4、环境敏感点表6工程环境附近敏感点分布及说明表内环境对附近敏感点影响敏感点名称规模与本次施工边界距离方位海洲初级中学1000人123米北面北面村庄500人332米北面东北面村庄400人253米东北面古镇高中600人567米西面外环境对本工程影响道路名称距本工程用地红线距离距本工程建筑物距离方位东岸西路6米14米北面中兴大道北12米17米东面评价适用标准环境质量标准1、?地表水环境质量标准?(GB3838－2002)中的Ⅳ类标准；2、?环境空气质量标准?〔GB3095－2021〕中的二级标准；3、?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕中2类标准；污染物排放标准1、广东省?水污染物排放限值?〔DB44/26-2001〕第二时段三级标准；2、广东省?大气污染物排放限值?(DB44/27－2001)二级标准〔第二时段〕3、?恶臭污染物排放标准?〔GB14554-93〕臭气浓度指标厂界标准值；4、建筑施工期间执行?建筑施工场界环境噪声排放标准?〔GBl2523-2021〕；5、商业噪声执行?社会生活环境噪声排放标准?〔GB22337-2021〕2类标准；6、小区边界执行?工业企业厂界环境噪声排放标准?〔GB12348-2021〕2、4类标准。〔靠近东岸西路一侧执行4类，靠近新兴大道北一侧执行2类〕总量控制指标工程生活污水经污水管网进入古镇污水处理厂处理，不需另外申请总量控制指标。建设工程工程分析生产工艺流程简要说明〔流程图〕：本工程为房地产开发建设，主要的建设过程如下：施工准备→地基处理→地面建筑→室内、外装修→使用工程施工期为2021年4月至2021年4月〔工作700天〕，工程在东面边界处设有施工营地，营地使用移动板房，施工人员拟定100人，施工人员均不在工程内食宿，施工时间从早上7:00-12:00，下午14:00-20:00。工程施工场所不设混凝土搅拌场，所用混凝土均为外购商品混凝土，工程内不设弃土场。本工程为商住小区，其施工期主要污染物为施工噪声、施工扬尘、施工污水、建筑垃圾等；其营运期主要污染物来自居民日常生活、物业管理运营污水及地下车库汽车尾气、备用发电机废气、垃圾房恶臭污染物、风机噪声和生活垃圾等。主要污染工序：施工期：1、废水施工期用水参考广东省用水定额〔DB44/T1461-2021〕房屋建筑业〔建筑工地〕综合用水定额2.9L/㎡·d，建设工程总建筑面积522369.22㎡，那么整个施工期用水量为1553.1t。类比同类型工程，施工废水主要来源于基建的开挖和钻孔时产生的泥浆水、洗车清洗废水、砂石料的冲洗等施工过程，废水产生量按用水量的90%计，那么整个施工期废水产生量为1379.8t，主要污染物是SS、少量石油类。工地废水经沉淀后，直接回用于施工现场，不外排。2、废气A、施工机械在运输建筑材料、开挖土石方和进行房屋建设时所形成的扬尘以及运输车辆碾压等都导致扬尘飞扬。根据有关实测数据，参考对其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，TSP产生系数为0.10～0.05mg/m2·s。考虑本工程区域的土质特点，取0.05mg/m2·s。TSP的产生还与同时裸露的施工面积密切相关，考虑工程场区工程面不大，施工扬尘影响范围也比拟小，按夜间不施工来计算源强，工程工程涉及的用地面积139967.7m2，TSP的源强为277.1kg/d。B、施工过程中施工设备使用轻质柴油作为燃料，施工设备燃料燃烧排放的废气。C、施工过程中使用防水漆〔地下室装修〕过程中产生恶臭气味〔以臭气浓度表征〕。3、噪声施工期间的噪声主要来源于施工机械、其中施工机械为最主要噪声源。所用的机械设备种类繁多，主要有：汽车吊、翻斗车、电焊机、打桩机、混凝土震捣机、木工机械、载重车、挖掘机等施工设备产生约90~100dB〔A〕的施工噪声。4、固体废物A、工程总建筑面积522369.22㎡，经与工业企业施工期固废排放情况类比，每平方米建筑面积产生建筑垃圾约2kg，那么建筑垃圾产生量1044.7吨。B、工程挖方主要是清理地表土、开挖地下室和地库。工程开挖地下面积95410㎡，开挖深度约为2.8米，挖方量约26.7万m³，填方量约20.2万m³〔主要用于抬高局部基面及铺设工程内道路及绿化地〕，向外弃方量6.5万m³，弃土方能外售的外售给其他工地，不能外售的按有关规定运至指定地点进行填埋。注：以上污染为施工期影响，属短时间影响，随着施工期的完成影响将消失。运营期：1、废水本工程住户、商铺人员、地下车库清洗、垃圾房清洗、物业管理、排放污水合计约773729.7m³/年。2、废气A、小区内厨房煮食过程产生的油烟及居民厨房燃气废气；B、机动车进出小区产生汽车尾气；本工程停车位3670个，按每个车位都停车，每车日进出4次，那么平均日车流量为14680车次，机动车在小区内行驶平均距离按100米计。进入本工程地下停车库的机动车主要以小型汽车为主，本工程机动车尾气产生量如下表所示。表6本工程机动车尾气产生量类型NOXCOHCPM10排放系数〔g/km·辆〕0.081.000.10.025日排放量〔kg/d〕0.0481.360.140.034C、本工程拟设一台800kw柴油发电机作应急备用电源，备用柴油发电机在使用时，排放污染物：SO2、烟尘、NOX。发电机组燃油采用含硫量不大于0.035%优质0＃柴油，按单台发电机耗油量220g/kwh计，总耗油量为176kg/h，烟气量为6200m3/h，中山市的供电比拟稳定，因此备用柴油发电机的启用次数不多，每个月使用时间小于8小时。现按每月发电一次，每次运行8小时计，年总耗油量约为17吨，产生SO2、烟尘、NOX，产生量分别为14.0kg/a、31.79kg/a、67.2kg/a。表7本工程发电机燃油烟气污染物一览表类型SO2烟尘NO2废气单台污染物产生系数〔g/L油〕0.72.203.3677.50m3/min总年排放量〔kg〕1431.7967.259.52万m3排放速率〔kg/小时〕0.150.330.701550m3/小时排放浓度〔mg/m3〕23.553.4112.9—注：以发电机100%满载运行，燃用0#含硫率0.035%柴油，密度取0.85kg/L，发电机燃烧效率取90%计算。D、工程设有垃圾房堆放过程中，生活垃圾中的易腐败物质会产生恶臭气味〔以臭气浓度表征〕。3、噪声A、工程建成后会产生社会生活噪声65～75dB〔A〕；B、机动车进出产生65～75dB〔A〕的噪声；C、地下车库风机、水泵等设备在运作过程中产生70～80dB〔A〕噪声。4、固体废物A、小区住户、物业管理员工、商业局部产生的生活垃圾，产生量约为2178.3t/a。注：小区住户〔11718人〕按每人每天产生生活垃圾1kg，商铺人员〔168人〕、物业管理员工〔50人〕按每人每天产生生活垃圾0.5kg，每年按365天计算。工程主要污染物产生及预计排放情况类型内容排放源〔编号〕污染物名称处理前产生浓度及产生量〔单位〕排放浓度及排放量〔单位〕水污染物施工期排放工地污水1379.8吨SS≤250mg/L，≤0.34t经隔油沉淀池沉淀后用于降尘石油类≤25mg/L，≤0.034t运营期污水〔773729.7m3/a〕CODCr≤250mg/L，≤193.4t/a≤250mg/L，≤193.4t/aBOD5≤150mg/L，≤116.1t/a≤150mg/L，≤116.1t/aSS≤150mg/L，≤116.1t/a≤150mg/L，≤116.1t/aNH3-N≤25mg/L，≤19.3t/a≤25mg/L，≤19.3t/a动植物油≤25mg/L，≤19.3t/a≤25mg/L，≤19.3t/a大气污染物施工期恶臭气味〔以臭气浓度表征〕无组织排放，≤20〔无量纲〕无组织排放，≤20〔无量纲〕粉尘无组织排放无组织排放燃料废气无组织排放无组织排放运营期厨房煮食油烟≤2.0mg/m3，少量≤2.0mg/m3，少量燃气废气无组织排放无组织排放汽车尾气NOx无组织排放0.048㎏/d无组织排放0.048㎏/dCO1.36㎏/d1.36㎏/dHC0.14㎏/d0.14㎏/dPM100.034㎏/d0.034㎏/d备用柴油发电机运营SO2≤23.5mg/m3，≤14.0kg/a≤23.5mg/m3，≤14.0kg/a烟尘≤53.4mg/m3，≤31.79kg/a≤53.4mg/m3，≤31.79kg/aNO2≤112.9mg/m3，≤67.2kg/a≤112.9mg/m3，≤67.2kg/a生活垃圾〔臭气浓度〕≤20无量纲；少量≤20无量纲；少量固体废物施工期建筑垃圾1044.7t1044.7t弃土方6.5万m36.5万m3运营期生活垃圾2178.3t/a2178.3t/a噪声施工期打桩机、挖掘机等施工设备产生约90～100dB〔A〕的施工噪声运营期工程建成后会产生社会生活噪声65～75dB〔A〕机动车进出产生65～75dB(A)的噪声地下车库风机、水泵等设备在运作过程中产生70～80dB〔A〕噪声主要生态影响：工程所在地的现状用地为空地。因此工程在施工过程中对周围生态环境的影响主要是会造成一定程度的水土流失等。水土流失主要由两局部组成：一是因建设工程需要开挖、扰动、破坏地表等造成原地貌水土保持功能降低甚至丧失，导致土壤侵蚀加剧而增加的水土流失量，即直接流失；二是因建筑根底开挖产生的堆渣造成的水土流失量，即间接水土流失。但其影响是暂时的，在施工结束后通过绿化和景观建设，其影响根本消除。环境影响分析施工期环境影响简要分析:一、水环境影响分析施工期间的水环境影响主要是含有大量泥沙的工地污水对纳污河道的影响。工地污水主要来自设备和材料的清洗、开挖根底时的地下渗水等。如果不注意搞好工地污水的导流、排放，一方面会影响工地卫生，另一方面污水可能污染河涌，堵塞河道，影响排水。施工现场因地制宜，建造沉淀池等污水临时处理设施，工地污水经过设置的临时隔油沉淀池沉淀后用于降尘。二、空气环境影响分析施工过程中造成大气污染的主要产生源有：地下室装修使用防水漆过程中产生恶臭气味〔以臭气浓度表征〕，施工设备使用柴油作为燃料排放的废气和扬尘。挖掘机、装载机、打桩机等施工机械设备建议使用轻质柴油作能源，并且定期对施工机械设备进行维修保养，那么设备排放的燃料废气经空气的稀释与扩散作用下对周围大气环境和居民区的影响不大。施工期间，扬尘主要由以下因素产生：施工场地内地表的挖掘与重整、土方和建材的运输等；枯燥有风的天气，运输车辆在施工场地内和裸露施工面外表行驶；运输车辆带到建设场地周围城市干线上的泥土被过往车辆反复扬起。针对扬尘现象，建设单位应做好以下措施：〔1〕开挖、钻孔过程中，洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒水防止粉尘；回填土方时，在表层土质枯燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬；〔2〕运土卡车及建筑材料运输车按规定配置防洒落装备，适量装载，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量防止在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶；〔3〕运输车辆加蓬盖，且离开装、卸场地前冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面；〔4〕对运输过程中散落在路面上的泥土进行及时清扫，以减少运行过程中的扬尘；〔5〕工程周围有居民区，为了尽量减少工程建设过程中产生的扬尘与废气对工程周边居民的影响，工程拟在场地周围设置高度围栏围挡及大风天气〔4级以上〕禁止施工。地下室装修使用防水漆过程中产生恶臭气味〔以臭气浓度表征〕，通过加强通风处理后，产生的恶臭气味〔以臭气浓度表征〕执行?恶臭污染物排放标准?〔GB14554-93〕臭气浓度指标厂界标准值〔≤20无量纲〕。经严格落实以上措施后，工程建设过程中对周围敏感点影响不大三、声环境影响分析施工噪声主要是设备运行时产生约90～100dB〔A〕的施工噪声。施工设备噪声主要是铲车、装载车等设备的发动机噪声电锯噪声等；机械噪声主要是打桩机捶击声〔还伴随有振击〕，机械挖掘土石噪声、搅拌机的材料捶击声、装卸材料的碰击声、撤除模板及去除模板上附着物的敲击声。本工程最近敏感点位于工程北面123米处的海洲初级中学，施工期噪声对周边敏感点的影响较大，工程与海洲初级中学之间隔有道路和空地，对此工程产生的噪声经过距离的衰减有一定的降噪效果，因此，工程建设期间，为了降低建筑施工噪声特别是防止对敏感点造成噪声污染，工程施工时，应该合理配置各种机械的摆放位置，尽量分散摆放；由于各种产生噪声大的施工机械〔如打桩机、钻孔机、风动机具等〕同时施工时产生噪声的叠加后对周围的影响较大，因此，应注意防止多台产生噪声量大的施工机械同时施工作业；噪声量大的机械摆放尽量远离工程边界，尤其是北侧边界，建设单位应尽可能将施工设备安装在工程南侧，工程边界周边安装隔声屏障，同时合理安排施工时间，尽量防止12:00~14:00和22:00~8:00这段时间施工，根据检测单位2021年2月1日的现场监测结果显示，工程四周昼间、夜间噪声均达标，满足?建筑施工场界环境噪声排放标准?〔GBl2523-2021〕的排放标准。为了进一步减小工程施工期的噪声对周围环境的影响，建议施工方采取以下措施：〔1〕降低设备声级，采用较先进、噪声较低的施工设备；固定机械设备与挖土、运土设备如挖土机、推土机等，可通过排气管消音器和隔离发动机振动部件的方法降低噪声；对动力机械设备定期进行维修和养护，防止因松动部件振动或消声器损坏而加大设备工作时的声级；闲置不用的设备应立即关闭，运输车辆进入现场应减速，并较少鸣笛；打桩过程尽可能采用静压沉桩机进行。〔2〕合理安排施工时间，将噪声级大的工作尽量安排在白天，夜间进行噪声较小的施工，对打桩机等主要噪声源应禁止其在夜间22：00后施工；禁止夜间运行的设备应严格执行有关规定，假设必须夜间施工，须先向环保部门申报并征得许可，同时事先通知周围居民，以取得谅解；对于打桩尽可能的使用静压沉桩，减少垂直打桩的使用。〔3〕合理布置施工现场，应尽量防止在施工现场的同一地点安排大量的高噪声设备，噪声局部声级过高。将有固定工作地点的施工机械尽量设置在距居民区较远的位置，并采取适当的封闭和隔声措施。〔4〕减少人为噪声，模板、支架拆卸过程中应遵守作业规定，减少碰撞噪音；尽量减少用哨子、喇叭等指挥作业，减少人为噪声。〔5〕建立临时声屏障。对于位置相对固定的机械设备，能设在隔声棚内操作的尽量进入隔声棚，隔声棚的高度应超过设备1.5m以上，顶部采用双层石棉瓦加盖；对不能入棚的机械设备，可适当建立单面声屏障，声屏障可采用砖石料、混凝土、木材、金属、轻型多孔吸声复合材料建造，当采用木材和多口吸声材料时，应作防火、防腐处理。经采取上述措施之后，本工程施工期产生的噪声对周边环境影响较小。4、施工期振动影响分析本工程打桩施工过程中，桩锤对桩身的冲击不仅产生噪声，而且会引起桩身及桩周围附近地基土体的强烈振动，这种振动会以弹性波的形式向更远范围的地基土体扩散传播，造成打桩区及其邻近地基土体的水平位移和竖向位移，从而影响周围建筑物及地下管线的正常使用和平安，给周边居民的正常生活带来严重后果。为了减轻施工期时产生的振动对周边居民造成影响，建议厂家采取以下措施：使用液压静力沉桩机，禁止使用高噪声、振动大的打桩机；合理安排沉桩施工流程、控制沉桩速率、设置释放孔等措施；设置隔振根底及相应的隔振沟——在钢筋混凝土根底下面铺设厚的粗河沙作为隔振垫层；在根底四周构筑隔振沟并填充碎煤渣或其他减振材料；采用振动控制措施，设置遮断减振壁设施，是地面传播的振动弹性波的大部能量被吸收和反射，从而减少继续传播中的振动弹性波的振动强度和影响范围。经过采取上述措施后，施工期打桩等产生的振动不会对周边环境及敏感点产生明显的影响。5、固体废物对环境的影响分析施工期间的固体废物主要是建筑垃圾及弃土方。施工期间需要挖土、运输弃土、运输各种建筑材料〔如砂石、水泥、砖、木材等〕，工程完工后，会残留废建筑材料。建筑材料废弃物中，对于可以回收的〔如废钢、铁等〕，集中收集送到回收站；不能回收利用的按有关规定运至指定地点进行填埋。施工初期需要进行场地平整，由于地形平坦，挖方主要是清理地表土及开挖地下室，挖方量可用于回填低洼地和提高绿化场地；对于多余不能回填的弃土能外售的外售给其他工地，不能外售的按有关规定运至指定地点进行填埋，工程不需设专门的弃土堆放场。6、生态环境影响分析本工程建设土地为闲置空地，不占用农田，但由于本工程占地面积较大，场地周围无植被覆盖，因此工程在施工过程中对周围生态环境的影响主要是水土流失。工程造成水土流失主要由两局部组成：一是因建设工程需要开挖、扰动、破坏地表等造成原地貌水土保持功能降低甚至丧失，导致土壤侵蚀加剧而增加的水土流失量，即直接流失；二是因建筑根底开挖产生的堆渣造成的水土流失量，即间接水土流失。但其影响是暂时的，工程建设完毕后，及时对工程用地范围内的裸露地进行植树种草绿化及硬化，使工程内无裸露地面。7、水土流失影响分析水土流失影响主要与降雨特性〔雨量、雨强、历时等〕、地形地貌、植物覆盖度程度、施工组织方式等因素有关。施工过程中的土方开挖、场地平整和道路修建等活动将改变局部微地貌，遇到雨水或地下水冲刷必然引起水土流失。降雨形成的径流对地面冲刷是产生水土流失最主要的原因，尤其是对扰动后的地表。主要表现在以下方面：①工程建设开挖形成大面积的裸露地面，在没有进行防护的情况下如遇强降雨，那么水土流失将十分严重，易造成水蚀和面蚀，破坏根底设施和建筑施工，严重危及施工人员人身平安。②一旦发生水土流失，容易随径流进入河道，造成河涌淤积，导致防洪能力的降低。③施工期产生的的水土流失将可能进入道路排水沟或路面，对公路正常运行造成影响。④大面积的开发裸地及人造地形地貌，对原自然景观造成一定的破坏，对人们的视觉造成较大冲击。特别是汛期暴雨期间，降雨冲刷在建工程区，黄泥污水流入河涌和周边区域，严重影响区域的景观。水土流失防治措施：①尽量防止在雨季施工。②建筑施工过程中为工程破坏的地表迳流通道建设导洪道，建设导洪沟，将雨季形成的洪水引走，防止水流对工程的冲刷，并与工程排水沟连通。③工程建设完毕后，及时对工程用地范围内的裸露地进行植树种草绿化及硬化，使工程内无裸露地面。营运期环境影响分析:1、水环境影响分析工程产生的污水主要是小区住户、商铺人员、物业管理员工、地下车库冲洗产生的污水。此类污水中的主要污染物有CODCr、BOD5、SS、NH3-N等。本工程属古镇污水处理厂的纳污范围，工程所产生的污水经市政污水管网排入古镇污水处理厂处理达标后排放。本工程建成运营后产生污水2120.1t/d，古镇污水处理厂一、二期设计规模为日处理能力10万吨，工程生活污水日排放量为污水处理厂日处理能力的2.1%。根据古镇污水处理厂污水集水管网的建设情况，目前市政污水管网已接通至工程所在地，小区外排污水可直接排入市政污水管网，因此，本工程外排污水完全可以排入古镇污水处理厂处理达标后排放。工程产生的污水经上述方法处理后，不会对附近的水环境质量造成明显影响。2、空气环境影响分析工程产生的废气主要是居民厨房煮食过程中产生的油烟及居民厨房燃气废气、机动车进出小区产生的尾气、备用发电机使用柴油作为燃料产生的废气和垃圾堆放产生的恶臭气味〔以臭气浓度表征〕。对于住户厨房煮食过程中产生的油烟，经家庭抽油烟净化机〔住户自行安装〕处理后经楼内专用排烟管道引致楼顶排放。对于居民厨房燃气废气，居民用气考虑使用一台双眼灶、一台快速燃气热水器，小区通过市政天然气管道通气，年用气量86.7万m3/a〔按74m3/人·年计〕，由于使用的天然气是清洁能源并且使用时间不长，污染物排放量较少，对周围大气环境影响不大。对于机动车进出停车场产生的尾气，工程内的机动车停车等候时需关闭引擎；对于地下车库的废气，建议加强换气次数，并经排风井引至室外排放，排放口朝向尽量设置在绿化地带，尽量防止朝向人员活动区域和环境敏感点，以减轻对周围环境的影响。备用发电机在运行过程中产生的燃柴油废气，由于备用柴油发电机使用0#含硫率0.035%轻质柴油作为燃料，燃油发电机由专用内置烟道引至地面排放。发电机所产生的主要污染物烟尘、SO2、NOx的排放浓度执行供电时广东省?大气污染物排放限值?〔DB44/27-2001〕第二时段二级标准要求，不会对周围大气环境产生明显影响。本工程垃圾收集房设于工程西面，生活垃圾进行袋装化后，由居民自行放入加盖的生活垃圾桶内，并通过专用的小区垃圾收集车〔防渗漏〕每天运至工程垃圾转运站进行清运处理，垃圾收集全采用防渗漏的垃圾中转桶，根本不产生垃圾渗透滤液与别离水，产生的垃圾定时清运，垃圾中转桶有盖子可盖严，且本工程不进行垃圾压缩工作，产生的恶臭污染物较少，产生时间短，垃圾收集点经常进行消毒、杀灭害虫工作，以免散发恶臭，滋生蚊蝇。因此，产生垃圾恶臭污染物也较少，对周围敏感点的影响较小，因此，产生垃圾恶臭污染物也较少。经上述方法处理后，工程产生的废气对周围环境影响不大。3、声环境影响分析工程在营运期间产生的噪声主要包括工程建成后会产生社会生活噪声、机动车进出产生65～75dB〔A〕的噪声以及地下车库风机、水泵等设备在运作过程中产生一定的噪声。根据工程规划设计，工程设有商业。本工程暂不设卡拉OK、会所、歌厅等高噪声娱乐场所。由于工程内商业不存在使用高噪音设备，产生的噪声较小，且工程内商业在晚上22：00根本结束，因此，商业噪声对环境的影响不大。工程建成后，进出工程的汽车将产生汽车噪声，汽车噪声分为汽车喇叭声、发动机辐射的噪声、进气噪声、排气噪声、冷却系统噪声、传动系统噪声、车体震动噪声等。该类噪声源强的特点为瞬时发生、持续时间较短且时段性明显：白天车辆出入较多，特别是上下班时间噪声源强较大，也有较大波动，其它时段源强较小，夜间车辆进出停车场后不再产生噪声；建议建设单位加强对进出车辆的管理，尽量防止出现塞车现象，以减少产生噪声污染的时机。对于地下车库风机、水泵等设备在运作过程中产生一定的噪声，建议建设单位做好声源处的降噪隔音设施，尽量采用低噪声的设备，建设单位拟将风机、水泵、备用发电机置于地下一层设备用房中，能够有效的减少工程配套设备噪声对周围声环境的影响；落实环保监管制度，尽量在工程内营造一个安静舒适的环境，对进出车辆实行限速，以减少其对周围居民的影响。4、固体废物对环境的影响分析工程固体废弃物主要有：小区住户、商铺员工、物业管理及办公员工、产生的生活垃圾〔2178.3t/a〕。工程所产生的生活垃圾进行袋状化后自行放入生活垃圾桶内，再由清洁人员通过专用的小区垃圾收集车〔防渗漏〕运至小区垃圾收集点，并定期由中山市环卫部门进行周转清运。垃圾收集点尽量缩短垃圾储存时间，周转时间为一天一次。垃圾收集点经常进行清洗、消毒、杀灭害虫工作，以免散发恶臭，滋生蚊蝇。固体废弃物如能按上述方法处理，那么工程产生的固体废弃物对周围环境不会产生明显影响。5、内(外)环境污染对本工程居住区的影响分析〔1〕内环境对本工程居住区的影响分析建设工程建成后绿地率到达30.64%，规划根本合理。来自本身的内环境污染源主要有居民厨房油烟、废气，备用发电机废气，垃圾房恶臭气味，小区内机动车产生的噪声、尾气，水泵房、配电房等产生的噪声，社会生活噪声等。①机电设备噪声工程主要的噪声源为备用发电机、地下车库风机、水泵、配电房等，备用发电机、地下车库风机、水泵等位于工程专用的设备房内并置于地下一层，经过墙体的隔声、吸声治理，不会对居民居住条件产生影响。②小区内机动车噪声拟建工程要加强交通管理，疏导车流，小区内禁鸣喇叭，另外设置必要的交通障碍，限制机动车进入，设置减速路障，限制区内机动车速，小区主要交通线两侧居民楼尽量退缩，与交通线保持最少20m距离，尽量减少对居民影响。③居民厨房油烟、废气、备用发电机废气与小区内机动车尾气居民厨房油烟、废气经家庭抽油烟净化机〔住户自行安装〕处理后经楼内专用排烟管道引致楼顶排放；备用发电机在运行过程中产生的燃柴油废气经水喷淋处理后引至室外绿地排放；拟建工程停车位与小区内车道是汽车尾气排放较集中的地方，建议采用合理布局通道，加强管理等手段来减少塞车，以降低NOx、CO和CH等污染物的排放，此外，还应加强绿化，机动车尾气污染物通过自然通风以及绿地的净化，对小区内环境和外环境影响均较轻。④配电房对居民的影响工程的配电房工作过程中产生电磁感应，对住户和周围环境有一定影响。为了防止配电房的辐射对居民影响，建设单位可采取以下措施：采用噪声水平较低的施工机械、设备，选择低电晕放电噪声的高压电器设备；将主变压器等主要噪声源布置在配电房中部，配电房的建筑物钢筋水泥墙体和配电房的钢板屏蔽作用，这样配电房产生的辐射根本不会对周围居民产生影响。由于配电房功率较小，通过采用以上措施后，配电房对周围居民的影响是很小的。⑥工程内配套商业对居民的影响本工程设置有商铺，主要引进为小区效劳的配套商业设施。为防止对居民生活环境产生不利影响，建议小区建成后原那么上不引进容易引发扰民的第三产业工程，不得引入工业生产工程。商铺的建设可方便居民购物、消费，总体上有利于提高居民生活质量。工程设有商业，暂不设卡拉OK、会所、歌厅等高噪声娱乐场所，由于工程内商业不存在使用高噪音设备，产生的噪声较小，且工程内商业在晚上22：00根本结束，因此，商业噪声对周围居民区的影响不大。⑦工程备用发电机、配电房、水泵、风机工程备用发电机、配电房、水泵、风机的主要污染源是噪声，为了使这些设备产生的噪声对本工程居民的影响降低到最小，将备用发电机、水泵、风机放置于地下一层设备房中，配电房位于地上一层，经过墙体的隔声、吸声治理，采取这种措施之后，工程备用发电机、配电房、水泵、风机产生的噪声对本工程的居民根本没有影响，故备用发电机、配电房、水泵、风机的布局是合理的。〔2〕外环境对本工程居住区的影响分析①附近敏感点对本工程的影响工程最近敏感点为北侧123米的海洲初级中学，其他敏感点距离本工程所在地较远，周边的居民区产生的污染源主要包括生活噪声、生活污水、生活垃圾等，生活污水经市政污水管网排入古镇污水处理厂处理，生活垃圾交环卫部门进行处理，居民生活噪声经衰减后对本工程的影响较小。目前各污染源均进行了有效的治理，因此不会对本建设工程造成不良影响。②周边道路对本工程的影响本工程周边的道路主要是东岸西路，中兴大道北。详细情况见下表：表8工程周边道路与工程最近距离车型路段车道数路宽〔m〕类型设计车速〔km/h〕设计车流量〔辆/h〕路面性质与工程边界距离中兴大道北双向刘车道30支路60120水泥混凝土东面12米东岸西路双向四车道16支路30100北面6米为了防止工程靠道路一侧的住宅楼会受到交通噪声的影响，给小区居民提供良好的居民环境，建设单位采取以下措施：中兴大道北：工程用地红线距离东面中兴大道北12米，建设单位将商业楼布设于工程东面靠近中兴大道北一侧，工程东面建筑物距中兴大道北一侧17米，由于商业楼主要从事商业活动，因此交通噪声对商业楼影响不大。东岸西路:工程用地红线距离北面东岸西路6米，工程靠近北侧东岸西路设为商住楼〔楼层为34层，1~2层为商铺〕，该商住楼建筑物距北面东岸西路14米，与东岸西路平行走向；根据中山市中心城区声环境功能区划方案〔2021-2021年〕中提到：当临街建筑以高于三层楼房以上〔含三层〕时，将临街建筑物面向交通干线一侧至交通干线边界线的区域划为4a类声环境功能区；本工程靠近东岸西路商住楼一侧为商住裙楼，即一层~2层为商铺，三层含三层以上为住宅局部，即本工程北侧临东岸西路一侧的商住楼执行4a类声环境功能区，根据检测单位的监测报告可得，工程北面的噪声检测值为58.2dB(A),能够满足相关要求；外加东岸西路与本工程之间设有绿化带，植被的种植有利于吸收噪声，起到降噪的作用。道路对本工程总体影响分析：受外环境噪声主要工程靠中兴大道北和东岸西路一侧的商住楼第一排建筑物受其影响最大，之后建筑影响明显减小。针对工程附近道路产生的噪声的影响，靠道路一侧多种植高大植被，即可美化周边环境也能有效降低交通噪声对居住环境产生的不良影响，商住楼与道路之间设置绿化隔离带，绿化带以乔灌结合密植，本工程建成后绿化率到达为30.64%，利用树木吸收及过滤能力，到达降低道路交通噪声对本工程的影响。所以，本工程附近交通道路不会对本工程造成明显的影响。③附近工厂、企业对本工程的影响根据实地调查，工程周边主要以售卖灯饰配件的商铺和灯饰配件组装的工厂为主，周边商铺和组装加工厂产生的污染物主要为废气、废水、噪声及固废，周边厂企产生的污染物对本工程影响很小。生活污水排入市政污水管道后排入污水处理厂处理，对本工程根本无影响；生产固废只要各厂企能够按照相关要求对固体废弃物进行处理或处置，对本工程影响较小；建议建设单位在加强绿化，尽可能多的种植高大树木，种植树木可以美化环境，也可以吸收空气中的有害气体，也可以吸收少量的噪声。在工程采取措施及周边厂企落实治理措施的情况下周边厂企对工程的影响较小。建设工程施工期拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果施工期工地污水SS石油类经过设置的临时隔油沉淀池沉淀后用于降尘对周围影响不大运营期污水CODcrBOD5SSNH3-N动植物油施工期恶臭气味〔以臭气浓度表征〕加强机械通风?恶臭污染物排放标准?〔GB14554-93〕臭气浓度指标厂界标准值；粉尘①建议采取洒水湿法抑尘；②规划运输路线；③运输过程中进行覆盖；④进出场地清洗车轮。执行广东省?大气污染物排放限值?〔DB44/27－2001〕第二时段无组织排放监控浓度限值燃料废气使用轻质柴油作能源运营期厨房煮食油烟经家庭抽油烟净化机〔住户自行安装〕处理后经楼内专用排烟管道引致楼顶排放对周围影响不大燃气废气汽车尾气NOx对周围影响不大COHCPM10备用柴油发电机SO2经烟道引至室外排放广东省?大气污染物排放限值?〔DB44/27-2001〕第二时段二级标准要求NO2烟尘生活垃圾〔臭气浓度〕生活垃圾进行袋装化后，放入加盖的生活垃圾桶内，并通过专用的小区垃圾收集车〔防渗漏〕每天运至工程垃圾收集房处理执行?恶臭污染物排放标准?〔GB14554-93〕臭气浓度指标厂界标准值施工期建筑垃圾可以回收的〔如废钢、铁等〕应集中收集送到回收站；不能回收利用的收集后按有关规定运至指定地点进行填埋不会给周围环境带来明显的影响弃土方弃土能外售的外售给其他工地，不能外售的按有关规定运至指定地点进行填埋生活垃圾交环卫部门处理运营期生活垃圾交环卫部门处理噪声施工期施工设备选用低噪声的设备，同时应做好消音、降噪措施等执行?建筑施工场界环境噪声排放标准?〔GBl2523-2021〕运营期营运期：商业噪声执行?社会生活环境噪声排放标准?〔GB22337-2021〕中的2类标准，小区北面边界和其余范围分别执行?工业企业厂界环境噪声排放标准?〔GB22337-2021〕中的4类和2类标准。生态保护措施及预期效果〔1〕做好工程的绿化工作，以吸收有害气体和粉尘，到达净化大气环境、滞尘降噪的效果。〔2〕做好外排水的达标排放工作，以减少对纳污河段水质的影响。〔3〕做好噪声的达标排放工作，减少对周围声学环境的影响。〔4〕妥善处置固体废物，杜绝二次污染。选址方案合理合法性分析一、产业政策符合性分析参照?产业结构调整指导目录〔2021年本〕?〔2021年修正〕，本住宅小区为以建筑高层住宅楼和低层建筑为主，配套一定的商铺等商业设施。工程坚持以建设生态小区为目标，因此工程不属于?产业结构调整指导目录〔2021年本〕?〔2021年修正〕中限制类工程。同时是与其鼓励类第二十二条城市根底设施中的“城镇园林绿化及生态小区建设〞相一致的。因此，工程的建设是与?产业结构调整指导目录〔2021年本〕?〔2021年修正〕相符合的。二、选址合理性分析〔1〕与土地利用规划符合性分析本工程位于于中山市古镇镇海洲村，属于居住用地，因此，该工程的从选址角度而言是合理的。〔2〕与环境功能区划的符合性分析工程所在区域空气环境功能为二类区，工程小区居民厨房煮食过程产生的油烟及厨房燃气废气经家庭抽油烟净化机〔住户自行安装〕处理后经楼内专用排烟管道引致楼顶排放；机动车进出小区产生汽车尾气，建议机动车停车等候时关闭引擎；对于地下车库的废气，建议加强换气次数，经排风机抽出室外排放，机动车停车库排风口尽量设置在绿化地带，尽量防止朝向人员活动区域和环境敏感点；备用发电机使用柴油产生的废气经烟道引至室外排放；垃圾堆放产生的恶臭污染物，；采取上述措施治理后，工程产生的废气对周边环境空气影响不大。工程所在区域声环境功能区划为2类标准适用区。工程设有商业，暂不设卡拉OK、会所、歌厅等高噪声娱乐场所，商业噪声对环境的影响不大；对于进入本工程停车场的机动车产生的噪声，建议落实环保管理，对进出车辆实行限速、禁鸣等；对于备用柴油发电机、风机、水泵等设备产生的噪声，建议置于地下设备房中；采取上述措施处理，再经距离衰减作用后，边界噪声能到达相关要求，对周围声环境的影响较小。工程附近地表水为横琴海，水质控制目标为Ⅳ类，工程产生的生活污水经化粪池处理后经市政管网排入古镇污水处理厂处理达标后排放。那么工程所产生的污水对周围的水环境质量影响不大。综上所述，工程选址符合区域环境功能区划要求。竣工环境保护验收及监测一览表序号污染物环保设施验收执行标准监测点位要素生产工艺污染物因子核准排放量1废水施工期工地污水SS1379.8t经过设置的临时隔油沉淀池沉淀后用于降尘//石油类2生活污水CODCr773729.7t/a执行广东省?水污染物排放限值?〔DB44/26-2001〕第二时段三级标准/BOD5SSNH3-N动植物油3废气施工期恶臭气味〔以臭气浓度表征〕无组织排放加强通风?恶臭污染物排放标准?〔GB14554-93〕臭气浓度指标厂界标准值；4粉尘无组织排放①建议采取洒水湿法抑尘；②规划运输路线；③运输过程中进行覆盖；④进出场地清洗车轮。-/5燃料废气无组织排放加强车间机械通风-/6运营期汽车尾气NOx0.048㎏/d//CO1.36㎏/dHC0.14㎏/dPM100.034㎏/d7运营期备用柴油发电机SO2≤14.0kg/a经烟道引至室外排放广东省?大气污染物排放限值?〔DB44/27-2001〕第二时段二级标准要求/NO2、≤31.79kg/a烟尘≤67.2kg/a8生活垃圾恶臭气味无组织排放生活垃圾进行袋装化后，放入加盖的生活垃圾桶内，并通过专用的小区垃圾收集车〔防渗漏〕每天运至工程垃圾收集房?恶臭污染物排放标准?〔GB14554-93〕臭气浓度指标厂界标准值/9施工期建筑垃圾1044.7t可以回收的〔如废钢、铁等〕应集中收集送到回收站；不能回收利用的收集后按有关规定运至指定地点进行填埋//10弃土方6.5万m3弃土能外售的外售给其他工地，不能外售的按有关规定运至指定地点进行填埋////11运营期生活垃圾2178/.3t/a交环卫部门处理12噪声施工期施工设备90~100dB(A)选用低噪声的设备，同时应做好消音、降噪措施等执行?建筑施工场界环境噪声排放标准?〔GBl2523-2021〕/13运营期商业噪声执行?社会生活环境噪声排放标准?〔GB22337-2021〕中的2类标准，小区北面边界和其余范围分别执行?工业企业厂界环境噪声排放标准?〔GB22337-2021〕中的4类和2类标准。/14/15/16应急事故池/////结论与建议1、建设工程周围环境质量现状评价1、该区域大气环境质量监测指标PM10符合?环境空气质量标准?〔GB3095-2021〕二级标准。2、监测结果显示，各项监测指标均符合?地表水环境质量标准?〔GB3838-2002〕Ⅳ类标准的规定。3、监测结果说明，工程所在地昼间、夜间噪声分别符合?声环境质量标准?(GB3096-2021)中的2类和4a标准。2、建设期间的环境影响评价结论〔1〕水环境影响评价结论施工期废水主要是工地污水，工地污水经过设置的临时沉淀池沉淀后用于降尘。〔2〕环境空气影响评价结论施工期间的空气污染主要是地下室装修使用防水漆过程中产生恶臭气味〔以臭气浓度表征〕、建筑过程中产生的扬尘以及施工过程用到的机械主要有挖掘机、装载机等排放的废气，打桩过程打桩机产生的废气。挖掘机、装载机、打桩机等施工机械设备使用轻质柴油作能源，对周围大气环境的影响不大。粉尘可以用水将场地喷洒润湿，而且不在大风天气施工；地下室装修使用防水漆过程中产生恶臭气味〔以臭气浓度表征〕，通过加强通风处理后，产生的恶臭气味〔以臭气浓度表征〕执行?恶臭污染物排放标准?〔GB14554-93〕臭气浓度指标厂界标准值〔≤20无量纲〕。以免对周围大气环境产生一定影响。〔3〕声环境影响评价结论施工期间的主要噪声源有打桩机、振捣机、铲车、装载车、电锯等。另外，材料装卸、撤除模板以及去除模板上附着物的敲击声等噪声也较大。建议建设单位和工程施工单位使用商品混凝土；严禁高噪声设备机械设备在作息时间作业；尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备；施工部门应合理安排施工时间和施工场所，并对设备定期保养，严格操作标准；在施工边界，设置临时隔声屏障或竖立大型广告牌，以减少噪声影响；施工运输车辆进出应合理安排；在有市电供给的情况下禁止使用柴油发电机组。〔4〕固体废弃物影响评价结论 施工期间的主要固体废物主要是建筑垃圾、弃方。建筑垃圾可以利用的回收利用，不可以回收利用的收集后按有关规定运至指定地点进行填埋，弃土能外售的外售给其他工地，不能外售的按有关规定运至指定地点进行填埋。〔5〕生态环境影响评价结论建设工程所在现状为空地，因此工程建设不会对周围的生态环境产生明显影响。但施工期间建设单位应做好防护措施，防止水土流失。3、工程建成后环境影响评价结论〔1〕水环境影响评价结论工程产生的污水经化粪池处理后再经市政污水管网排入古镇污水处理厂处理达标后排入横琴海，对周围环境影响较小。〔2〕环境空气影响评价结论工程产生的废气主要是居民厨房煮食过程中产生的油烟及厨房燃气废气、机动车进出小区产生的尾气、备用发电机使用柴油产生的废气和垃圾堆放产生的恶臭气味。小区居民厨房煮食过程产生的油烟及厨房燃气废气经家庭抽油烟净化机〔住户自行安装〕处理后经楼内专用排烟管道引致楼顶排放。机动车进出小区产生汽车尾气，建议机动车停车等候时关闭引擎；对于地下车库的废气，建议加强换气次数，经排风机抽出室外排放，机动车停车库排风口尽量设置在绿化地带，尽量防止朝向人员活动区域和环境敏感点。备用发电机使用柴油产生的废气经烟道引至室外排放。垃圾堆放产生的恶臭污染物，，以免产生难闻的恶臭气体，造成大气污染。那么工程产生的废气对周边环境空气影响不大。〔3〕声环境影响评价结论工程设有商业，暂不设卡拉OK、会所、歌厅等高噪声娱乐场所，商业噪声对环境的影响不大。对于进入本工程停车场的机动车产生的噪声，建议落实环保管理，尽量在工程内营造一个安静舒适的环境，对进出车辆实行限速、禁鸣等，尽量减少机动车产生的噪声对周围环境的影响。将备用柴油发电机、风机、水泵等设备置于地下设备房中，减少设备噪声对周围环境的影响。〔4〕固体废弃物影响评价结论 本工程生活垃圾收集后交由环卫部门处理。〔5〕内〔外〕环境污染对本工程居住区的影响评价结论内环境对本工程居住区的影响分析主要有居民厨房油烟、燃气废气，备用发电机废气，垃圾房恶臭气味，小区内机动车产生的噪声、尾气，水泵房、配电房等产生的噪声，社会生活噪声等。在工程做好根本的防护措施后，对本工程居民的影响很小。外环境对本工程居住区的影响分析主要有附近居民区、周边道路、商铺等。在工程做好根本的防护措施后，对本建设工程造成影响较小。4、总结论综上所述,用地选址不在地表水饮用水源保护区、风景名胜区、生态保护区、堤外用地等区域，附近没有学校、医院等环境保护敏感点。外排的废气、噪声，在经处理达标排放的情况下，对工程周边环境影响不大，因此可认为该工程的选址是根本合理的。。建设单位意见：情况属实，同意评价意见！代表签名： 2021年2月20日预审意见:公章经办人:年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见: