2023年场地租赁合同协议书经典版

第页共页2023年场地租赁合同协议书经典版甲方：（出租方）姓名/名称：______________________地址：_________________________电话：_________________________乙方：（承租方）姓名/名称：______________________地址：_________________________电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下协议：一、租赁场地信息1.出租场地：_____________________地址：_________________________面积：_________________________用途：_________________________2.租赁期限：自2023年___月___日起至2023年___月___日止。3.租赁期内承租方可进行的装修及使用：_____________________二、租金及支付方式1.租金总额：人民币________________(大写：______________________)2.租金支付方式：乙方应在签订合同时支付租金总额的____%作为定金，并在租赁期开始前____天内支付剩余款项。3.第一年租金支付方式：乙方应在签订合同时支付第一年租金总额的____%作为定金，并在租赁期开始前____天内支付第一年剩余款项。以后各年度租金将按双方协商确定的支付方式执行。三、违约责任1.甲方违约责任：甲方应按照合同约定提供清洁、安全的场地，并确保租赁期内不进行任何扰乱乙方正常经营的行为。如甲方未按时提供场地或违反约定，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的全部租金。2.乙方违约责任：乙方应按照合同约定按时支付租金，并遵守合同约定的其他规定。如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、维修及损坏赔偿1.维修责任：租赁期内，场地的日常维护维修责任由乙方承担，包括但不限于墙壁、地板等设施的维修。2.损坏赔偿：乙方有责任保护场地设施并按照使用规范使用。如场地设施因乙方过错造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方未按时赔偿，甲方有权追究其法律责任。五、租赁过户双方同意，在租赁期限届满后，乙方享有优先续租权。如乙方放弃续租，则乙方应于租赁期限届满____天内将场地归还给甲方，并清空置物。如乙方需要将租赁权转让给他人，应经甲方同意，并支付相应的过户费用。六、违约及争议解决1.协议解除：在以下情况下，任何一方均有权解除合同，并要求返还已支付的全部租金：a)当事人一方违反本合同的约定，严重影响另一方合法权益的；b)当事人一方在签订合同时虚假、隐瞒重要事实导致合同无效的；c)因不可抗力等因素，无法履行合同义务的。2.争议解决：本合同的履行与解释以中华人民共和国法律为准则。因本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签名之日起生效，并有效期至租赁期满。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议未约定事宜依照中华人民共和国合同法等相关法律法规执行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签