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文档简介

二手房银行按揭买卖合同范本【合同编号】【证件号码】【联系地质】【联系方式/方式】【证件号码】【联系地质】【联系方式/方式】鉴于甲方是本房屋所有权的合法拥有人，且具备出售的权利；乙方同意购买该房屋，并愿意按照下列条款与甲方签订本合同，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋性质：二手住宅3.房屋坐落地质：【房屋地质】4.房屋土地面积：【土地面积】5.房屋建筑面积：【建筑面积】6.房屋现状：该房屋处于良好状态，没有任何纠纷或争议。二、房屋价格及交付方式1.房屋总价：【房屋总价】（大写：【房屋总价大写】元）2.首付款：【首付款比例】%（【首付款金额】元）于本合同签订之日起【首付款支付时间】日内支付至甲方指定账户。3.贷款金额：【贷款金额】元。4.贷款利率：按【利率】执行。5.贷款期限：【贷款期限】年。6.贷款还款方式：【还款方式】。三、房屋过户及税费1.房屋过户：乙方支付房屋过户费用，并在【办理过户时间】前完成房屋过户手续。2.税费负担：根据国家和地方相关税法规定，乙方负责支付房屋买卖过程中的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。四、房屋抵押权及还款责任1.乙方同意将该房屋作为贷款的抵押物，将其登记抵押权利人为乙方所借贷款银行。2.乙方应按照合同约定的还款方式、利率和期限按时偿还贷款本息，并承担逾期还款所产生的相关费用和违约责任。五、合同生效及违约责任1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任并赔偿对方遭受的经济损失。六、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并作为本合同的补充条款。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签名：签名：

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