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文档简介

房屋买卖合同与房屋买卖合同书(简易)房屋买卖合同是双方就房屋买卖事项达成的协议文件，记录双方的权利和义务，明确交易细节和条件。下面是一份简易的房屋买卖合同书范本：房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：联系号码/统一社会信用代码：联系地质：方式：乙方（买方）：姓名/名称：联系号码/统一社会信用代码：联系地质：方式：第一条房屋基本信息1.房屋地质：2.房屋建筑面积：3.房屋用途：4.房屋权属证明：产权证号为_________，登记机关为____________。第二条买卖价格1.房屋总价为（大写）_________（小写）_________元。（1）首付款：_________元，于合同签订之日起_________日内支付给甲方；（2）尾款：剩余金额为_________元，于交付过户手续后_________日内支付给甲方。3.买卖双方确认以上款项已交付完毕，不再有其他未支付的款项。第三条交付和过户1.出卖人应在买受人完成首付款后_________日内办理房屋过户手续。2.买受人应在合同签订之日起_________日内完成首付款支付。3.买受人应向出卖人支付房屋尾款后_________日内向出卖人提供过户所需的材料，协助办理房屋过户手续。4.如因卖方原因导致过户未能顺利进行，卖方应赔偿买方合同总价款项的_________％作为违约金。第四条附属设施1.房屋配套设施包括但不限于：（设施）2.买方确认已对房屋及配套设施进行查看，并满意其状况。第五条房屋交付和验收1.买方在房屋交付后_________日内，对房屋进行验收。2.房屋交付时，应出具交接清单并经买卖双方签字确认。第六条房屋状况保证1.卖方确保向买方出售的房屋具有合法所有权。2.买方购买房屋后，发现卖方对房屋的实际权属存在争议或纠纷，买方有权要求卖方解决并承担相应的法律责任。第七条违约责任1.买卖双方有一方违约的，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_________％。2.如违约方不支付违约金，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。第八条其他约定事项（可以在此处其他双方认为需要约定的事项）第九条合同生效与争议解决1.本合同自双方签字盖章即生效。2.本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签

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