房地产项目样板间开放体验仪式

公关策略样板间开放开盘庆典[活动背景]

致力打造现代都市的年轻生活，我们要去实现的是方便快捷，自由健康的居住形态。综合的年轻态大社区——我们有我们的优势，然而这样优质的项目，怎样才能走进年轻的置业者们的面前？我们以怎样的形态，将一个生机勃勃、孜孜以求的责任企业的形象展示出来？“特殊的产业形态”、“宽泛而自由的年轻人群”怎样去实效营销我们的>200%这一产品核心价值？机遇与思考

如何搭上青年置业的顺风车，进行项目的品牌传播和知名度、美誉度的速度提升？

如何有效实现银星.东方明珠的销售？

如何展现项目的独特、私享以及迎合年轻置业者那变幻万端的跳跃思维？

如何告知年轻而锋芒必露的他们，特有的，不可复制的一个项目在启动……

借样板间开放及项目的开盘，打造一台独有、特别的仪式

借本次系列活动开展之机，提升人气，吸引人气，拉动人气；奇妙也好，诡异也罢；让年轻置业者们那颗激荡的心因为这次惊异的活动，让我们来一次独特华丽的奇幻旅程！whatcanIdo？1、本次活动的开展，提升企业知名度，美誉度；2、通过深入诚恳的交流，拉动项目销售；3、通过独特的开放仪式，让置业者们感知、感受、感动项目的努力；4、突破传统地产项目样板间开放、项目开盘模式；5、通过仪式的进行，嫁接各类媒体进行广泛的宣传，再次拉动销售活动目的奇幻旅程loding.............第一季银星.东方明珠样板间开放体验仪式整体格调炫丽.浪漫.剧场式.童话活动时间：2009年1月X活动地点：银星.东方明珠项目所在地主办单位：重庆银星集团承办单位：重庆天姿艺术服务有限公司活动人员：企业领导、邀约来宾及企业员工活动概况本次活动本着炫丽开放，携手发展；整体包装格调以“改变2009,改变生活,改变你我”为整体格调；整个活动以“变”为基调。活动分成三个部分：1、18：30—19：00银星.东方明珠—MINIDJ狂欢PARTY；2、19：00—19：25银星.东方明珠—“时光之旅”样板间开放仪式；3、19：25—银星.东方明珠—百“变”生活体验活动；活动安排：活动场地布置1、广场入口处“时光之旅”样板间开放仪式主题拱门（钢架鲜花为主、魔幻感觉）两侧布置企业相关单位花篮2、主入口至中心舞台，红地毯铺设，罗马花柱、冷烟火布置于两侧3、7m*5m舞台布置于样板间前；舞台中央“魔法发光球（触摸屏显设备）”一个4、样板间二层以下用幕布遮掩，“剧场式”幕布拉闭设备；各类灯光从舞台下延伸至舞台；冷烟火若干；音响设备、DJ打碟设备各一套5、“我最闪亮—星言星语记录墙”一面布置于样板间前5、样板间内设置项目的相关信息展板、“我有空间”活动的相关介绍客户预约登记及登记的相关布置；18：25—18：30

观众现场领取荧光棒(备选)18：30—19：00

银星.东方明珠—MINIDJ狂欢PARTY<暖场音乐>；DJ调动现场气氛，（曲目为青春时尚、流行一线的曲目）19：00—19：02

主持人开场串词：银星.东方明珠“时光之旅”样板间开放仪式开始；19：02—19：07cosplay表演团队进入红地毯，进场音乐起，主持人旁白；花柱中的蜡烛逐渐被点燃19：07—19：10cosplay表演团队逐次站于花柱之间；迎接“精灵王子”出场19：10—19：15cosplay舞台表演19：15—19：25

国标舞蹈——摩登舞表演19：25—19：40DJ现场打碟，激情全场（打碟至快结束时，两名cosplay演员上场伴舞引领“精灵王子”出场）19：40—19：41“精灵王子”双手高举所有灯光闭19：41—19：45

主持人旁白，邀请企业领导按动“魔法球”样板间正式开放,幕布缓缓拉开;19：45—19：50

飞火流星燃放，幕布拉开完毕后，现场瀑布烟火、冷烟火燃放19：50—19：55

高空烟火表演，仪式闭20：00—20：30

银星.东方明珠—百“变”生活体验活动开始（来宾参观样板间）；活动流程18：30—19：00银星.东方明珠—MINIDJ狂欢PARTY；DJ调动现场气氛，掌握好现场轻缓节奏（曲目为青春时尚、流行一线的曲目）银星.东方明珠—MINIDJ狂欢PARTY；邀请重庆知名DJ，现场打碟，预热现场气氛，活动时间30分钟，最IN的体验将在这里感受到，迎合了年轻置业者潮人心态，拉近距离活动亮点一vose重庆知名DJ，目前服务于重庆知名夜场；活跃于重庆夜场；主持人介绍主持人：阿多原湖南经视娱乐主持人，近期节目：重庆市大渡口区政府2006年联欢晚会；鲁能、戴德梁行携手首佳装饰--共创星城和谐家居（业主见面会）；万象时代开盘庆典；“发现电通王之第一次亲密接触”商业活动；金色俊园开盘活动；幸福雅舍售楼中心正式开放；万友七季城开盘盛典“光明之旅”大型情景cosplay秀，10人左右穿戴绚丽的武士服装，手拿荧光棒，分列两路纵队缓缓步入“光明之路”（红地毯铺就，两侧是罗马花柱及预先布置冷烟火），随着队伍的不断前进，布置于花柱台上的蜡烛也相继点燃形成“烛光漫道”活动亮点二19：02—19：07cosplay表演团队进入红地毯，进场音乐起，主持人旁白；花柱中的蜡烛逐渐被点燃潮流cosplay表演团队：重庆知名表演团队，参加历年重庆cosplay秀及中国cosplay大赛，有丰富的表演经验及灵活的现场应变能力19：15—19：25国标舞蹈——摩登19：25—19：40DJ现场打碟，激情全场活动亮点三舞台中央，旁白后主持人邀请企业领导上台，“精灵王子”（cosplay演员）双手高举，所有灯光逐次熄灭；19：40—19：41“精灵王子”双手高举所有灯光闭活动亮点四随着灯光的熄灭，舞台中央只留一盏追光，照耀舞台中央的发光球，旁白邀请企业领导及嘉宾按动发光球19：41—19：45主持人旁白，邀请企业领导按动“魔法球”样板间正式开放,幕布缓缓拉开;活动亮点五紧接光球的发动，“飞火流星”烟火打出，舞台后面幕布缓缓拉开；瀑布燃放，瀑布快结束时起高空礼花；所有灯光逐次打开，主持人邀请企业领导或者嘉宾宣布样板房开放，邀请来宾进入样板房体验；仪式闭。2319：15—19：20飞火流星燃放，幕布拉开完毕后，现场瀑布烟火、冷烟火燃放119：20—19：25

高空烟火表演，仪式闭活动亮点六来宾进入体验中心，登记后或者预约登记后的来宾可以获得精美礼品，及“星愿卡”一张，可以写上话语粘贴于设置在舞台旁边的“星语星愿墙”上；“星愿卡”分主卡和附卡；两张卡片均有一个号码，主卡妥善保管，附卡挂于墙上，在开盘之日，将抽取一定幸运号码，主办方将有一定的优惠活动（具体由主办方定）舞台布置效果图舞台设计示意图项目名称项目规格数量单价/元金额/元备注舞台钢架结构长7X宽5米35㎡301050搭建、租用背景桁架7X5米28米20560搭建、租用背景喷绘画面7.4X5.4米，含包边40㎡15600制作、安装、出售音响DJ专用音响1套30003000租用（含话筒两支）地毯全新地毯200㎡81600安装冷焰火设置于舞台前沿10支50500宣布开盘时施放花拱门鲜花装饰、KT面板字1座30003000租用

花篮10个80800出租罗马拄纱曼装饰20座601200出租蜡烛香水蜡烛20根15350租用费用预算方案项目名称项目规格数量单价/元金额/元备注荧光棒80根151200出售TRUSS架9*7*656米1005600搭建、租用灯光1套8000搭建、租用瀑布烟火样板间幕布上30米1604800出售高空礼花高空烟火表演6分钟13007800出售冷焰火设置于舞台前沿21支40840出售飞火流星舞台前4颗3501400出售幕布样板间二层1幅3000搭建、租用星愿墙珩架3m*高2m14m20280搭建、租用星愿墙喷绘画面3.4m*高2.4m8㎡15120出售DJ1人18001800表演1场DJ领舞专业场所领舞4人8003200表演1场cosplay表演团队包括服装11人3003300表演1场项目名称项目规格数量单价/元金额/元备注星愿卡印刷制作400张1.8720制作、出售触摸球设备1台1500租用主持人专业主持1人12001200主持1场国标舞蹈摩登舞蹈表演4人8003200演出1场礼仪小姐身高1.65米以上6人2001200演出1场小计61820税费合计×6%3709活动总金额合计+税费65529备注：本方案所涉及礼仪项目仅供参考，最终以贵方最后确定项目及数量为准。第二季银星.东方明珠——开盘庆典整体格调炫丽.庄重.时尚.动感活动时间：2009年1月X活动地点：银星.东方明珠楼盘项目现场主办单位：重庆银星集团承办单位：重庆天姿艺术服务有限公司活动人员：企业领导、邀约来宾及企业员工来宾、观众人数：约500人以上活动概况

本次活动本着炫丽开放，携手发展；整体包装格调以“触动时代，青春飞扬”为整体格调；整个活动以“活”为基调。活动分成三个部分：1、10：00—10：30银星.东方明珠—“轻舞飞扬”动感音乐会2、10：30—11：00银星.东方明珠—开盘盛典3、10：00—11：00银星.东方明珠—“跃进2009”游园会；4、11：00—12：30

客户交流会活动概要1.与会人员陆续到达会场2.来宾于签到处签到，礼仪人员进行现场迎宾及服务3.礼仪人员现场引导来宾进入典礼区域（广场游乐区、中心舞台表演区）、客户室内交流区域人流动向及主要活动安排1、广场入口，拱门一个，气柱若干分列于拱门两侧，签到处一个，礼仪4名2、入口至观众区关联单位花篮若干分列两旁3、观众区，凳子300把4、7m*5m*70cm高舞台一个，5m*3m高珩架背景一面5、舞台地毯铺就，上面布置一个司仪台，剪彩用花柱6名，礼仪8名，主持人1名6、冷烟火10支，电子礼炮10门7、游园区：各式游乐机械（篮球机、跳舞机等）8、“跃进2009”游乐区游乐项目设置，奖品设置活动场地布置活动亮点1轻舞飞扬动感音乐会，邀请知名乐队；舞蹈团队现场表演活动亮点2跨越2009游园会各种小型游乐设施：投篮机、打地鼠、打鼓机、跳舞机，增强现场气氛。活动亮点3瑞狮点睛

在我国的民间习俗中，“狮”是吉祥的象征，瑞狮的来临就预示着好运的到来。醒狮将把它的刚劲、威猛带给大家，为东方明珠的开盘典礼锦上添花；寓意着项目开盘后销售形式的红红火火

效果保障

电子礼炮是喜庆典礼中不可或缺的效果保障力量，正是这些保障让我们的典礼显得更加辉煌、灿烂。现场布置阐释及效果图设计效果示意图演职人员介绍姓名:孙静怡

身高:1.60米

爱好:唱歌、街舞、健身、旅游

主持经历:1997年5月至今主持类型:婚宴..寿宴(2002年)..开业(开盘\开幕)典礼..各类型晚会..新闻发布会等等

主持风格:根据活动的形式确定活泼.幽默.庄重等等尊敬的客户朋友:

为便于与贵方有着长期友好合作,以下内容是我从事多年主持工作以来部分活动资料,敬请一阅!谢谢!

重庆本土女子乐团，重庆市歌剧园专业演出人员，创有著名本土曲目《重庆姑娘》等。女子乐器演奏

系四川音乐学院管弦乐系小提琴专业硕士研究生毕业，中国共产党党员，担任乐队小提琴协奏曲《梁祝》的演奏。小提琴手重庆知名的先锋乐队，主要以年轻、时尚风格演绎顽石乐队重庆最IN的舞蹈团队，团员均是正规舞蹈学院出身，在重庆演出市场均有表演1+1舞蹈团1、准备阶段：08：00—10：00工作人员到位。2、迎宾阶段：10：00—10：05女子乐器演奏，迎宾；礼仪小姐就位3、开盘仪式阶段：10：05—10：10小提琴演奏10：10—10：25瑞狮表演，主持人邀请公司领导、嘉宾上台，邀请嘉宾讲话讲话闭，瑞狮表演活动到舞台前沿，主持人邀请领导、嘉宾剪彩；10：25—10：30主持人邀请重要领导宣布开盘;宣布闭,冷烟火点起，礼炮打响4、文艺演出10：30—10:35街舞表演活动执行方案（活动流程）10：35—10：40女子乐器演奏（曲目待定）10：40—10：50互动小游戏，‘抢座位’，优胜者可以获得主办方礼品10：50—11：00先锋乐队表演11：00—11：05小提琴表演11：05—11：15互动小游戏，‘吹气球’，优胜者可以获得主办方礼品11：15—11：20街舞表演11：20—11：25先锋乐队表演11：25—11：30互动小游戏，‘词语接龙’，优胜者可获得主办方礼品11：30—11：38小提琴表演11：38—11：43街舞表演11：43—11：53先锋乐队表演11：53—12：00主持人介绍项目相关后续情况，邀请项目负责人抽取‘样板房开放仪式星愿卡幸运号码’三等奖5名，二等奖3名，一等奖1名；奖品设置由主办方定；12：00主持人宣布文艺表演结束费用预算方案项目名称项目规格数量单价/元金额/元备注舞台钢架结构长7X宽5米35㎡301050搭建、租用背景桁架7X5米50米201000搭建、租用背景喷绘画面7.4X5.4米，含包边40㎡15600制作、安装、出售舞台花扁鲜花制作7米*1.2米8.5㎡1601360制作、安装、出售音响室外专业演出组合音响1套16001600租用（含话筒两支）地毯全新地毯300㎡82400安装电动彩花炮设置于舞台前沿10支80800安装，宣布开盘时打响冷焰火设置于舞台前沿10支40400宣布开盘时施放龙拱门跨度15米1座300300租用绶带12条30360租用凳子布置于舞台前300张51500租用气柱16根1802880租用项目名称项目规格数量单价/元金额/元备注签到桌含2张桌子，丝绒布，围裙1套300300租用、安装签到用具高档签到簿+签到笔1套200200出售司仪台含台花、桌布1个400400安装、出租抽奖箱有机玻璃制作1套100100租用剪彩花柱8个120960租用、安装剪彩用具8套60480租用礼仪小姐身高1.65米以上12人20024001场主持人专业主持1人16001600租用女子乐坊6人6人8004800租用小提琴手小提琴演奏1人12001200租用舞蹈团4人团队4人8003200租用项目名称项目规格数量单价/元金额/元备注摇滚乐队四人团队4人8003200表演1场瑞狮表演含开业大吉字两副2头20004000表演1场投篮机包括篮球2台15003000安装、出租打地鼠机2台8001600安装、出租跳舞机2台12002400安装、出租小计44090税费合计×6%2645活动总金额合计+税费46735备注：本方案所涉及礼仪项目仅供参考，最终以贵方确定项目及数量为准。1、银星方面:

策划方案的最后确定/合同签定/监督活动现场的布置/活动现场咨询、销售、安全的执行/邀请媒介记者/负责监控活动整个过程/活动所需资料的准备、发放/突发时间的紧急处理/活动开展期间的监督/合同结算

2、天姿方面:

活动现场的策划设计、布置及舞台搭建/活动节目的组织、审核及排练/活动节目的监控/演艺人员的的邀请/合同内容范围内的执行/活动现场的安保人员的配置/活动期间执行人员的调配/舞台及附属区域的调控/活动期间所需物料的布置/活动完毕的撤场/合同结算活动筹备关于我们（一）突发事件处理1、电源故障：电源超负荷运转导致停电预防办法：分成多个电路铺线区域，在每个区域设置总电源，将总电源量分摊至负荷内。处理办法：电路铺线区域安排多名电工进行紧急处理，同时防止他人进入电路区。备注：在现场布置之前将各区域总电源准备好，天姿公司工程组提供电源量大小，甲方进行线路检查，确保线路无误。2、音响故障：音控师在活动前将音响及各配件调试到最佳状态。3、气柱：我司工程组派专人看护风机，如出现风机烧毁情况，在3分钟之内换风机，5分钟之内将气柱重新立好。备注：安排多人在活动期间于布置区域巡回监视。4、安全标记：在各个危险区域（如电源、滑湿地带等）作好危险标示。5、下雨：预防办法：为来宾准备足量雨伞（甲方负责）。6、通讯问题：工作人员以手机+步话机的方式联系，保证通讯畅通。7、其他：工作人员在活动前一天熟悉现场的各个环节。（二）活动备忘1、致词和剪彩嘉宾、领导的确定及讲话稿的拟定；2、活动执行计划推进表；专用电源配置；突发事件处理及活动备忘3、相关领导嘉宾、合作单位、友好宾朋实到人数统计；4、礼仪小姐换装处（需更衣室1间）的设置；5、（临时）专用停车场的设置（车辆调度人员：2名）；6、活动现场安保工作的提前部署（需保安人员10名以上）；7、提前一周（至活动当天）对活动当天的天气情况进行查询；8、准备专人（5名以上）对突发事件进行合理处理；9、其它未尽事宜的提前准备、协商解决；10、整个开工典礼活动需准备充分、有条不紊、分工协作、责任分明。安保预案一、活动时间：2009年1月XX日、1月XX日二、活动地点：银星.东方明珠项目所在地三、安保工作机构

指挥机构设置1、活动总指挥：XXX东方明珠负责人2、现场协调：XXX东方明珠

李富强重庆天姿艺术服务有限公司四、工作机构人员配置东方明珠保安人员：20名五、安保工作原则：安全第一、预防为主六、现场安保工作区域及人员配备：（一）舞台表演区域：4人（二）全场巡逻:8人(三)其它各区域：各2名（共4名）

七、安全检查工作内容：1、活动开展前对不安全因素认真清理，并通知重庆天姿艺术服务有限公司工程部对演出设施设备等的搭建进行检修完善；2、对主体背景板的搭建安全质量进行检查，并要求做好安全工作，对工作人员进行安全教育；3、对用电设备设施进行安全检查，确保用电安全。4、设立冷焰火燃放区域,由保安保护,禁止(除专业燃放人员外)任何人进出,

此焰火高度在6米左右,没有安全隐患,现场社论警戒和隔离带.客户在安全区域进行观看。八、具体预案：人员组成：主办方保安和和承办方工作人员组成。工作内容：活动期间，活动现场秩序维护、安全保卫等（重点控制业主入场、退场区域、演员更衣、休息区域、舞台表演区域、舞台前沿及四周的秩序）工作要点：（1）对携带危险物品和禁带物品（管制刀具、枪支、玻璃饰品、打火机等）的人员予以控制和禁止入场；（2）防止观众冲击演员及工作人员，并保障其人身安全；（3）对主舞台和咨询区用电设施设备进行巡视，非演职、工作人员禁止靠近；（4）如遇停电，各工作人员坚守岗位，立即启动应急用电设备，舞美工程部维护人员及时查找原因并恢复供电；（5）阻止大规模骚乱的冲击，维护现场的消防安全；（6）确保参加活动的观众人身安全；（7）协助现场工作人员维护好现场人员参与活动的秩序。九、应急处理

（1）如遇拥挤群体事件等紧急情况，现场保安人员必须保证人员的人生安全，并控制好现场秩序，防止更大的更严重的问题出现。（2）如遇现场醉酒闹事等情况，保安人员在维护好现场秩序的情况必须对滋事人员进行有效的控制，并扭送当地派出所；（3）如遇特大的现场群体性事件必须立刻通知当地公安分局进行有限的控制，防止事态的大范围扩张。活动人员安排1、安排东方明珠形象佳丽（礼仪人员）4人，全部身着高贵晚礼服。入口处安排工作人员、礼仪人员，负责发放资料和礼品及引导来宾题名、题写感恩祝福等；2、现场安保人员、交通指挥人员等：8名以上，在相应区域负责相应工作。3、其他演职人员：进行舞台演出工作。4、主办方工作人员：现场接待、现场活动配合。5、“天姿艺术”工作人员10名：活动整体把控和舞台演出的流程控制。6、保洁员：4人，负责现场清洁等（由东方明珠自行负责）；7、其它：待定，共商。我们始终相信，一个项目的成功，原于智慧的构思以及专业的执行。天,人之顶也。姿,态也。按,态者,材艺巧善也。即才能、贤能本字。

——《说文》《说文解字》10年积累，成就专业☆我们更致力于创造品牌☆成立于1998年，始终专注于公关领域☆立足于重庆，业务辐射周遍☆客户结构——地产：本地品牌：国际品牌=5：3：2☆我们致力于品牌创造

专业公关服务提供商∠公关策略∠公关活动管理（大型演出/庆典仪式/户外活动/行为营销）∠氛围营造（现场包装/互动演绎）∠创意设计∠物料制作

专业公关服务团队工程部客户部策划部创意部制作部服务对象五大部门环伺服务流程：客户部接洽谈判——策划部拟订策略——创意部创意设计——制作部购买制作——工程部安装执行公关策略Publicrelationsstrategy基于公关是并列于广告之另一种传播手段的理念，天姿透过公关形象检视，共关传播核心确立。公关规划等专业手段，为客户提供公关策划顾问服务。☆年度公关顾问代理☆上市公关策略顾问☆阶段公关策略☆项目公关策略富力地产公关策略R&FPROPERTIES富力地产

R&FPROPERTIES广州上市公司富力地产到重庆开发项目，誓做重庆中心建筑旗舰2006年富力地产携手天姿提供历时近3年的公关咨询顾问系统性地由项目定调至传播、至开盘及其延续皆提供了精准的策略，并予以成功执行富力地产系列活动R&FPROPERTIES富力地产R&FPROPERTIES高