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文档简介

二手房购房协议书范本范本说明本文档是一份二手房购房协议书范本，用于规范和明确买卖双方在二手房交易过程中的权益和责任。此范本仅供参考，请在实际使用时根据具体情况进行修改和完善。买卖双方信息卖方：_________________（简称“卖方”）联系方式：_________________买方：_________________（简称“买方”）联系方式：_________________交易房屋信息房屋地质：_________________房屋面积：_________________平方米房屋现状：_________________（如装修情况）房屋权属证明：_________________（如不动产证、商品房买卖合同等）交易条款交易价格买卖双方商定本次交易的房屋总价为_________________（大写金额）。买卖双方商定预交定金金额为_________________。卖方同意将房屋出售给买方，并将合法产权转移给买方。付款方式买方承诺在签订本协议之日起，按照方式向卖方支付房屋购买款项：预交定金：_________________，应在本协议签署之日起_________________（天/月）内支付。尾款：_________________，应在签署本协议_________________（天/月）内支付。房屋权属转移在买方支付房屋全部款项之后，卖方应协助买方办理房屋权属变更手续。卖方应提供完整的房屋权属证明材料，并保证所提供的证明材料真实、合法、有效。房屋交付买方在付清全部购房款项后，卖方应将房屋相关钥匙和物品交付给买方。买方在收房时应核对房屋及相关设施设备的完好性，如有问题应及时告知卖方。房屋转让风险卖方保证其出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷。卖方保证其出售的房屋没有经过司法查封、冻结等限制性措施。若因卖方隐瞒事实或提供虚假信息导致交易发生问题，卖方应承担相应的法律责任。违约责任若买卖双方中任一方违反本协议中的约定，应承担相应的违约责任。若买方违约，买方支付的定金将不予退还；若卖方违约，卖方应将买方已支付的定金返还给买方，并支付等额赔偿金。其他约定本协议未尽事宜，买卖双方可协商解决。协商不成的，可依法通过诉讼解决。合同生效与解除本协议经买卖双方签字盖章后即生效，并成为对双方具有法律约束力的文件。买卖双方应保留本协议的一式两份，于签字后各持一份。本协议的解除应经买卖双方书面协议，并由双方签字确认。附则本协议一经签署，即表示双方对协议内容已经充分阅读、理解，并愿意遵守。本协议的有效性、履行和解释等事项，均受中国法律的管辖。各方确认买方：_________________日期：

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