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第页共页出租合同补充合同补充合同甲方：【出租人】乙方：【承租人】鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已经签订了一份出租合同（以下简称“主合同”），为了明确双方在租赁过程中的权益和义务，特此补充该合同。具体条款如下：第一条：房屋信息补充（一）根据主合同，甲方租赁给乙方的房屋位于【房屋地址】，面积约【房屋面积】平方米，属于【房屋类型】。双方确认房屋的状态良好，无任何损坏和缺陷。（二）为了确保房屋的保养和使用，甲方同意乙方将房屋内部进行小修小补，但必须事先征得甲方的书面同意。乙方需对维修所需材料和费用负责。（三）如果房屋遭受自然灾害、火灾或其他不可抗力事件导致严重损坏，甲方将承担修复和恢复工作，乙方在修复期间免除租金支付义务。但若造成的损坏属于乙方过失造成的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。第二条：租金支付（一）乙方同意按照主合同约定的租金支付方式和时间进行租金支付。（二）任何情况下，乙方不得擅自中断租金支付，否则甲方有权解除主合同并要求乙方返还已支付的押金。第三条：住房维护和修复（一）乙方承诺将定期对房屋进行保洁和维护，保持房屋的整洁和良好的使用状态。（二）乙方在使用过程中如发现房屋存在损坏或故障，应立即通知甲方，并尽力配合甲方的修复工作。（三）乙方擅自进行房屋结构改动和拆除的行为，需经过甲方书面同意。第四条：租房权利和禁止事项（一）乙方有权对租赁房屋进行正常的生活和工作。（二）乙方不得在租赁房屋内从事非法活动、危险活动或者妨碍他人正常生活的行为。（三）禁止乙方将房屋出租、转借、转租给他人，未经甲方书面同意，乙方不得将其它人员转来居住。第五条：房屋归还（一）租期届满，乙方应按照主合同的约定将房屋返还给甲方。（二）乙方应保证房屋及内部设施的完好无损，如有损坏需进行修复或赔偿。第六条：违约及其处理（一）任何一方未履行主合同或本补充合同的任何条款约定，构成违约，应承担相应的法律责任。（二）违约方应支付对方因此遭受的所有损失及违约金。如一方违约，则对方有权解除合同并要求返还已支付的押金。第七条：争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交【仲裁机构或人民法院】进行仲裁或诉讼解决。第八条：其他事项本补充合同的附加说明和约定写于本合同背面，并作为本合同的组成部分。第九条：合同生效本补充合同自

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