房屋出租协议通用

第页共页房屋出租协议通用房屋出租协议甲方（出租人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（承租人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其出租给乙方，并经乙方同意，就出租相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：___________________（以下简称“房屋”）。2.房屋结构：___________________。3.房屋租赁面积：___________________平方米。4.租赁用途：___________________（商业用途/居住用途/其他）。第二条租期1.租赁期限为___________________年/月/日至___________________年/月/日。2.租赁期满，如乙方需继续租赁，须提前_________个月书面告知甲方。3.若乙方未按约定时间退还房屋，每延期一天，乙方需向甲方支付相应的违约金。第三条租金及支付方式1.租金总额为：人民币___________（大写：___________________）元/月。2.支付方式：乙方每月需在每月_____________号之前将租金支付到甲方指定的银行账户。3.乙方每支付一次租金，须向甲方缴纳相当于一个月租金的押金，作为租赁期内的履约保证。4.租金调整：双方可以根据市场行情及协商决定是否调整租金，但调整幅度不得超过规定范围。第四条房屋维修及保养1.在租赁期内，甲方负责房屋的大修及质量保证，包括但不限于屋面、墙体、水电设备、供暖空调设备等设施的正常运行。2.乙方在使用房屋期间需妥善保管房屋内部设施及设备，如有人为损坏需自行承担维修费用。3.甲方有义务及时修理乙方报修的房屋故障，如因甲方故意拖延或未及时修理而导致乙方损失的，甲方需承担相应责任。第五条房屋使用1.乙方不得将房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋的用途，严禁借、转租或将房屋用于商业用途。2.乙方不得违反相关法律法规，妨碍周边居民生活，如发出嘈杂声音、严重污染环境等行为。第六条房屋退还1.租赁期满或双方解除租赁协议后，乙方须按照甲方要求将房屋归还原状。2.房屋归还时，甲方有权对房屋进行全面检查，如发现房屋遭受损坏或贬值，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。3.房屋退还时，乙方应当按约定时间及方式归还全部押金，甲方将在接受房屋退还后的十个工作日内返还押金。第七条合同解除1.双方一致同意解除租赁合同的，须提前________个月书面告知对方。2.乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。第八条违约责任1.乙方未按约定时间支付租金的，每延期一天，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金的________倍。2.乙方违反合同约定而导致甲方损失的，乙方应当向甲方支付相应的赔偿。3.甲方因自身原因未履行合同义务，需向乙方支付违约金，违约金标准为每月租金的________倍。第九条争议解决本合同的成立、解释和履行适用中华人民共和国相关法律法规。如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至租赁期满或合同解除为止。3.未尽事宜，按照双方协商确定。甲