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文档简介

专业委托代理租赁协议合同概述协议背景出租方是一家专业从事房屋租赁代理服务的企业，具备丰富的行业经验和专业知识。承租方有意租赁特定房屋，并希望委托出租方代理完成租赁手续和相关事务。一、委托内容1.1出租方承诺为承租方提供全面的租赁代理服务，包括但不限于：配对房屋、签订租赁合同、收取租金和押金、办理过户手续等。1.2承租方委托出租方代为履行与所租赁房屋有关的一切法律法规要求和租赁合同约定的义务。1.3出租方代表承租方与房东协商租赁事宜，并就租金、租期、维修及押金等方面达成一致。二、费用与支付方式2.1承租方须按照出租方的要求，支付相应的代理费用。代理费用的具体金额和支付方式在双方签订租赁合同时进行协商，并在合同中明确标注。2.2承租方同意在签订租赁合同之前，按照出租方要求支付一定比例的居间服务费用作为预付款。预付款将在签订租赁合同后进行抵扣。三、租赁期限及续约3.1租赁期限由承租方与房东协商确定，并在租赁合同中明确约定。3.2若承租方在租赁期满后需继续租赁该房屋，双方同意提前一个月与房东协商续约事宜。出租方将协助承租方与房东进行续约谈判。四、房屋维护与押金4.1承租方在租赁期内应当妥善保管所租赁的房屋及其内部设施和物品，并按照约定承担相应的维修责任。4.2承租方在签订租赁合同时，应向出租方缴纳相应的押金。押金将用于在租赁期满后处理承租方未履行义务所产生的损失，扣除应付的费用后，余额将及时退还给承租方。五、违约责任5.1若任何一方违反本协议的任何约定，应向对方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式在双方签订租赁合同时进行协商，并在合同中明确标注。5.2若承租方在租赁期内违反租赁合同约定，出租方有权解除租赁合同，并扣除相应的违约金和应付费用。六、争议解决6.1本协议的解释、履行和争议解决均适用法律。6.2如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成功的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议自双方签字盖章后生效，有效期至租赁期满。7.2本协议一式两份，出租方和承租方各持一份，并具有同等法律效力。八、协议变更与终止8.1本协议经双方书面同意可以进行变更或者终止。8.2在租赁期内，任何一方不得擅自变更或终止本协议。九、附则9.1本协议的履行以及与本协议有关的所有争

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