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文档简介
二手房按揭贷款合同范本与二手房购房协议书一、二手房按揭贷款合同范本1.合同主体信息2.贷款金额及利率贷款金额：____贷款利率：____3.还款方式本次按揭贷款采用等额本息还款方式。按照每月相同的金额进行还款。4.还款期限贷款期限：____5.抵押物信息抵押物名称：____抵押物评估价值：____6.违约责任6.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方按时还款，并提供真实、准确的还款信息。若乙方未按时还款或提供虚假还款信息，甲方有权向乙方索取违约金。甲方应确保所提供的资金来源合法，如发现甲方的资金来源存在问题，乙方有权解除合同并要求返还已支付的贷款。6.2乙方权利和义务乙方有权按时还款并享受不低于合同约定的贷款利率。乙方在还款期限内应当按时足额还款，并承担相应的利息和其他费用。乙方应保证所提供的信息真实、准确，如有虚假信息导致申请失败，乙方应承担相应责任。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件乙方在贷款期限内提前偿还贷款全额，甲方应予以解除合同。乙方逾期还款超过合同约定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。7.2违约责任若乙方逾期还款，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付逾期利息。若乙方提供虚假信息导致贷款申请失败，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.法律适用与争议解决本合同适用法律。如因履行合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项乙方提醒：乙方在签订本合同时应当认真阅读合同内容，如有不明之处可请专业人士进行解释。二、二手房购房协议书1.卖方信息2.房屋信息房屋地质：____房屋使用面积：____房屋总价：____3.交易方式和付款方式本次交易采用全款购房方式，乙方将全款支付给甲方。4.房屋权属和产权证情况4.1房屋权属甲方保证房屋为合法所有，并保证其在法律上的权属清晰，不存在任何纠纷。4.2产权证情况甲方应提供与本房屋相应的产权证明材料，确保乙方能够合法取得房屋所有权。5.交付和验收标准5.1交付标准甲方应按合同约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付标准。5.2验收标准乙方在接收房屋后应对房屋进行验收，并确保房屋符合合同约定的验收标准。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付房屋或提供虚假或不完整的房屋信息，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的购房款项。若甲方提供的房屋信息存在虚假或不准确，导致乙方不能合法取得房屋所有权，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任若乙方未按合同约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求返还已交付的房屋。7.法律适用与争议解决本协议适用法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定事项乙方提醒：乙方在签订本协议时
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