中级经济师考试建筑经济务实(习题卷21)

试卷科目：中级经济师考试建筑经济务实中级经济师考试建筑经济务实(习题卷21)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages中级经济师考试建筑经济务实第1部分：单项选择题，共70题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。[单选题]1.下列关于细微偏差的说法错误的是（）。A)细微偏差是个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况B)细微偏差影响投标文件的有效性C)补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标单位造成不公平的结果D)评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标单位在评标结束前予以补正答案:B解析:细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标单位造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。[单选题]2.大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（）现象。A)城镇化B)郊区化C)逆城市化D)后城市化答案:C解析:逆城市化是大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程。其结果是都市区人口的绝对数量下降，人口的净增长率为负值。城市化的主要动力在于集聚经济，或称为规模效益。[单选题]3.材料的定额消耗量包括（）。A)材料全部净耗量B)材料全部耗用量C)材料净耗量和不可避免损耗量D)材料净耗量和全部损耗量答案:C解析:本题考查材料的定额消耗量。预算定额中的材料消耗量包括材料净耗量和材料不可避免损耗量。[单选题]4.某工程2010年签合同时，材料费为1800万元，2011年相对于2010年的材料综合价格指数为110%，2012年相对于2011年材料综合价格指数为121%，则2012年实际结算的材料费为()万元。A)1780B)1800C)2178D)2395.8答案:D解析:2012年实际结算的材料费=1800*110%*121%=2395.8（万元）。[单选题]5.某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A)可列入成本费用B)只能从税后利润中支付C)应列入营业外支出D)应列入投资损失答案:A解析:本题考查债券筹资的优点。债券的利息列入成本费用，可以降低企业所缴纳所得税；而股息只能从税后利润中支出。[单选题]6.《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的供热系统最低保修期限为()。A)5个采暖期B)3个采暖期C)2个采暖期D)1个采暖期答案:C解析:《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。[单选题]7.在无时间坐标限制的网络图中，箭线的长度原则上可以任意画，其占用的时间以()为准。A)下方标注的时间参数B)上方标注的时间参数C)箭头标注的时间参数D)箭尾标注的时间参数答案:A解析:在无时间坐标限制的网络图中，箭线的长度原则上可以任意画，其占用的时间以下方标注的时间参数为准。在有时间坐标限制的网络图中，箭线的长度必须根据完成该工作所需持续时间的大小按比例绘制。[单选题]8.按照《合同法》规定，要约人撤销要约的通知应在（）到达受要约人，才能取消该项要约。A)要约到达受要约人之前B)受要约人发出承诺通知之前C)承诺通知到达要约人之前D)受要约人发出承诺通知之后答案:B解析:本题考查要约的撤回与撤销。要约人撤销要约的通知应在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人，才能取消该项要约。[单选题]9.下列不属于咨询设计服务单位自身职业责任风险的是（）。A)可行性研究缺乏严肃性，数据服务于结果，缺乏客观性B)勘察设计单位提供的设计方案不合理C)工程咨询单位编制的投资估算、设计概算不准D)咨询设计服务单位的能力和水平不适应答案:A解析:咨询设计服务单位自身职业责任风险，是指各类咨询设计服务单位分别与业主或开发商签订咨询服务合同，履行各自的职责，在履约过程中，被要求承担的职业责任风险，包括：①勘察设计单位提供的设计方案不合理，或者存在较大失误；②工程咨询单位编制的投资估算、设计概算不准；③咨询设计服务单位的能力和水平不适应等。[单选题]10.对建设期较短的项目进行财务评价时所命名用的价格均为（）。A)国家指导价B)影子价格C)时价D)差价答案:C解析:[单选题]11.在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A)本工作的最早完成时间B)其紧后工作的最早开始时间C)工程总工期D)其后续工作的最早完成时间答案:C解析:总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。当该工作的总时差刚好全部占用时，并不会影响总工期。[单选题]12.在工程项目招投标中应禁止（）。A)联合体各方单独参加资格预审B)招标人按规定直接确定评标专家C)属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标D)中标人按规定将中标项目的部分非主体工作分包他人答案:C解析:选项A、B、D均是招投标中正当的行为；选项c是招投标中禁止的行为：属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标的行为，属于投标人相互串通投标的行为。[单选题]13.关于建设工程监理人监理工作内容的说法，错误的是（）。A)主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议B)审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令C)无须经委托人同意，直接签发工程暂停令和复工令D)审查施工承包人提交的工程变更申请答案:C解析:监理工作相关内容有：①参加由委托人主持的第一次工地会议；②主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；③审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；④经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；⑤审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。[单选题]14.某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为0．8工日、2m3和0．5台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元／工日、60元／m3和160元／台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A)14800B)15800C)22800D)23800答案:D解析:本题考查实物法编制的该分项工程直接工程费。100×0．8×35+100×2×60+100×0．5×160+10×100=23800(元)。[单选题]15.在若干个方案中，选择其中的任何一个方案，则其他方案就必然被排斥的一组方案，称为()方案。A)独立方案B)混合方案C)互斥方案D)其他答案:C解析:独立方案是指方案之间互不干扰，即一个方案的执行不影响另一些方案的执行，在选择方案时可以任意组合，直到资源得到充分运用为止；混合方案是指在现实的经济生活中存在着大量的在若干个互相独立的投资方案中，每个独立方案又存在着若干个互斥方案的问题的方案间的关系；互斥方案是指在若干个方案中，选择其中的任何一个方案，则其他方案就必须被排斥的一组方案。[单选题]16.下列房地产市场调研内容中，属于房地产市场需求调研内容的是()。A)房地产市场调控政策调研B)房地产产品供给结构调研C)房地产市场竞争对手调研D)房地产消费动机调研答案:D解析:房地产市场需求调研内容：房地产购买力调研、消费者调研、消费动机调研、消费行为调研。房地产市场调控政策调研属于市场环境调研；房地产产品供给结构调研及房地产市场竞争对手调研属于属于市场供给调研。[单选题]17.下列线性盈亏平衡表达式中，用产品单价表示盈亏平衡点的是()。A.BEP(Q)=CF/(P-V-T)A)BEPB)=P×CF/(P-V-T)C)BEP(P)=CF/Q+V+TD)BEP(V)=P-T-CF/Q答案:C解析:A．用产量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=CF/(P-V-T);B．用销售额表示的盈亏平衡点BEP(B)=P×CF/(P-V-T);C．用产品单价表示的盈亏平衡点BEP(P)=CF/Q+V+T;D．用单位变动成本表示的盈亏平衡点BEP(V)=P-T-CF/Q[单选题]18.某人刚刚得子，喜悦之余打算为儿子准备一笔留学基金。预计在儿子20岁时，将积蓄20万元。若通货膨胀的比率为5％，则他20年后的20万元，相当于现在的（）万元。已知：(P／F，5％，20)=0．3769。A)6．846B)7．538C)6．785D)7．856答案:B解析:此题考查的是已知将来值求现值的计算：P=F(P／F，5％，20)=20×0．3769=7．538(万元)。[单选题]19.某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。甲方案采用大柱网框架轻墙体系，单方造价1437.58元/平方米。乙方案，结构同甲方案，墙体采用内浇外砌，单方造价1108.00元/平方米。丙方案采用砖混体系，单方造价1081.80元/平方米。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域，该五项功能指标的重要程度排序为F4＞F1＞F3＞F5＞F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。乙方案的成本系数为（）。A)0.245B)0.287C)0.305D)0.315答案:C解析:利用价值工程可以进行方案比选，其应用步骤包括：①确定评价对象并收集基础资料；②分析评价对象的各项功能；③确定评价对象的功能重要性权重；④确定不同方案的功能成本系数和功能系数；⑤计算各方案的价值系数，以较大者为优。其中成本系数＝各个工作预算成本/预算成本总额。本题中，乙方案的成本系数＝1108.00÷（1437.58＋1108.00＋1081.80）＝0.305。[单选题]20.在双代号网络中，任意()都要占用时间、消耗资源。A)一条虚箭线B)一个节点C)一个圆圈D)一条实箭线答案:D解析:在双代号网络图中，任意一条实箭线都要占用时间、消耗资源（有时，只占时间，不消耗资源，如混凝土的养护）；任意一条虚箭线是实际工作中并不存在的一项虚拟工作，故它们既不占用时间，也不消耗资源。[单选题]21.目前，BIM应用软件在我国有很大的发展潜力。关于BIM应用软件在我国开发的方向，说法错误的是()。A)开发具有自主知识产权的BIM应用软件B)开发关键性BIM应用软件C)不能进行既有软件二次开发D)开发BIM技术的新应用点答案:C解析:此题考查BIM应用软件在我国的发展。如何结合我国工程实际，开发具有自主知识产权的、基础性、关键性BIM应用软件，是我国建设工程信息化的努力方向。在BIM应用软件发展方面，除新软件开发外，既有软件二次开发也是一个重要方向。另外，一些国内软件开发商和应用单位一起，结合一些标志性工程开发BIM技术的新应用点并与管理软件集成在一起，是目前我国BIM技术发展的一个突出现象。而BIM应用标准的发展可为BIM技术的应用和发展创造一个良好环境。[单选题]22.对于工作面上的固定工作点分布稀疏的场所应采用的照明方式是()。A)一般照明B)分区一般照明C)局部照明D)混合照明答案:D解析:此题考查照明方式的选取。正常使用的照明系统，按其灯具的布置方式可分为一般照明、分区一般照明、局部照明、混合照明四种方式。其中，混合照明是一种分工合理的照明方式，在工作区需要很高照度的情况下，常常是一种经济的照明方法。混合照明方式适合用于要求高照度或要求有一定的投光方向，或工作面上的固定工作点分布稀疏的场所。[单选题]23.与正置式屋面相比，不属于倒置式屋面优点的是（）。A)价格非常便宜B)避免防水层破坏C)长期稳定的保温隔热性能与抗压强度D)持久性与建筑物的寿命等同答案:A解析:此题考查倒置式屋面优点。倒置式屋面是指将保温层设置在防水层之上的屋面。这种屋面对采用的保温材料有特殊要求应使用具有吸湿性低、耐气候性强的憎水材料作为保温层（如聚苯乙烯泡沬塑料板或聚氯脂泡沫塑料板)，并在保温层上加设钢筋混凝土、卵石、砖等较重的覆盖层。与正置式屋面相比，倒置式屋面具有构造简化、避免防水层破坏、长期稳定的保温隔热性能与抗压强度、持久性与建筑物的寿命等同、施工快捷简便、检修方便简单等优点。[单选题]24.下列内容不属于规费项目清单的是()。A)社会保险费B)住房公积金C)工程排污费D)暂列金额答案:D解析:此题考查规费项目清单。规费项目清单应按照下列内容列项：社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；住房公积金；工程排污费。若出现规范中未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。选项D属于其他项目清单。[单选题]25.下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A)总投资收益率B)财务内部收益率C)利息备付率D)财务净现值答案:C解析:偿债能力分析应通过计算利息备付率(ICR)、偿债备付率（DSCR）和资产负债率（LOAR）等指标与应付利息(PI)的比值，该值表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。利息备付率是指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息（PI）的比值，该值从付息资金来源的角度反映项目偿付债务利息的保障程度。[单选题]26.下列与工程有关的因素中，属于厘定建筑工程保险费率的主要因素是（）。A)建筑工程工期B)保险公司的承保能力C)承包人经营管理水平D)工程项目的总概算答案:C解析:厘定建筑工程保险费率主要考虑以下因素：保险责任范围大小；工程本身的危险程度；承包人及其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件；保险人以往承保同类工程的损失记录；工程免赔额的高低及第三者责任和特种风险的赔偿限额。故选项C正确。[单选题]27.建设工程施工合同中的明示索赔和默示索赔的分类依据是()。A)索赔合同依据不同B)索赔主体不同C)索赔目的不同D)索赔事件的性质不同答案:A解析:此题考查建设工程施丁合同索赔的分类。根据索赔合同依据不同，合同索赔可以分为明示索赔和默示索赔。[单选题]28.房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。A)恶劣的现场条件带来的风险B)经济风险C)施工组织设计不合理带来的风险D)人为风险答案:B解析:风险可根据其产生的根源分为政治风险、经济风险、金融风险、管理风险、自然风险和社会风险等。其中，经济风险指在经济领域潜在或出现的各种可导致企业的经营遭受厄运的风险。[单选题]29.我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托并代表建设单位对承建单位的()。A)建设行为进行监督管理的专业化服务活动B)工程质量进行严格的检验与验收C)建设活动进行全过程、全方位的系统控制D)施工过程进行监督与管理答案:A解析:在国际上，建设项目管理的服务对象主要分为为建设单位和承建单位提供管理服务。而我国的建设工程监理制规定，工程监理单位只接受建设单位的委托并为其提供服务，不能接受承建单位的委托并为其服务。因此，我国的建设工程监理仅是为建设单位提供管理服务的项目管理。[单选题]30.下列费用中，不属于物业服务费的是（）。A)物业管理区域清洁卫生费用B)共用部位、共用设施设备的维修基金C)物业管理企业固定资产折旧D)公众责任保险费用答案:B解析:物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(7)办公费用；(8)管理费分摊；(9)物业服务企业固定资产折旧；(10)经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。[单选题]31.某施工机械的固定资产原值为500万元，该类设备的折旧年限为8年，规定的总工作台班数为20000台班，预计净残值率为4％。根据以上资料，回答下列问题：若用工作量法计提折旧，则每台班折旧额为（）元。A)250B)300C)240D)400答案:C解析:每台班折旧额=5000000×（1-4％）/20000=240（元）。[单选题]32.某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据题意，回答下列问题：[问题1][不定项]根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为()。A)建设单位B)工程质量监督部门C)施工单位D)监理单位答案:A解析:考察建设工程施工合同的内容。工程竣工验收的组织单位为建设单位。根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行。[单选题]33.根据九部委《标准施工招标文件》，监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的，发包人应补偿承包人（）。A)工期和费用B)工期、费用和利润C)费用和利润D)工期和利润答案:B解析:监理人对覆盖工程隐蔽部位质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。[单选题]34.下列措施中，不属于工程监理目标控制措施中技术措施的是()。A)对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析B)对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证C)采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制D)加强动态控制过程中的激励措施答案:D解析:此题考查工程监理技术措施。为了有效控制建设工程目标，应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。其中，技术措施为了对建设工程目标实施有效控制，需要对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析。为此，需要对各种技术数据进行审核、比较，需要对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证等。此外，在整个建设工程实施过程中，还需要采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制。选项D属于目标控制措施中组织措施的内容。[单选题]35.人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化或因主观判断失误或对已发生的事件处理欠妥而构成威胁的，属()。A)社会风险B)经济风险C)金融风险D)管理风险答案:D解析:管理风险通常指人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化或因主观判断失误或对已发生的事件处理欠妥而构成的威胁。[单选题]36.按我国《建设工程施工合同(示范文本)》的约定，工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于()天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。A)7B)14C)21D)28答案:D解析:工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。[单选题]37.某投资方案当i1=10%时，净现值为560万元；在i2=12%时，净现值为-186万元。则该方案的内部收益率为()。A)15%B)11.5%C)19%D)13%答案:B解析:10%+(12%-10%)*[560/(560+186)]=11.5%[单选题]38.总监理工程师通过调整合同管理工作流程来加强合同管理，属于监理工作的(]措施。A)合同B)组织C)技术D)经济答案:B解析:组织措施是从目标控制的组织管理方面采取的措施，如落实目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任、改善目标控制的工作流程等。总监理工程师通过调整合同管理工作流程来加强合同管理，属于监理工作的组织措施。[单选题]39.某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/㎡。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000-6500元/㎡，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/㎡以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是（）。A)目标利润定价法B)需求导向定价法C)竞争导向定价法D)比较定价法答案:B解析:需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据,是体现市场营销观念的一种定价方法。结合本题，答案为B。[单选题]40.共用题干某建筑工程公司（乙方）于2013年4月20日与某建设单位签订了建设商务大厦的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字盖章。该工程的基坑采取机械大开挖施工，土方量为6000立方米，施工方案规定：乙方可租用挖掘机施工。合同约定按承包工程项目范围及施工措施费包干；约定在本年度5月11日开工，5月20日土方工程完工；5月21日至5月31日停工，由甲方另行安排，6月1日施工单位可进行正常施工。在实际施工中发生了以下四个事件：事件1：因租用的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日；事件2：施工过程中，因遇软弱土层，接到监理工程师于5月15日停工的命令，进行地质复查，配合用工25个工日；事件3：5月19日接到监理工程师于5月20日复工的命令，同时提出基坑开挖加深2米的设计变更通知单；事件4：5月23日用30个工日修复冲坏的永久性道路，5月24日恢复工作，最终基坑于5月30日挖掘完毕。根据以上资料，回答下列问题：针对事件3，在下列选项中，正确的是()。A)施工单位不可以索赔B)施工单位可以索赔C)仅可以索赔工期D)仅可以索赔费用答案:B解析:该租用的挖掘机大修时施工单位的责任造成的，因此施工单位不可以索赔。在实际施工中发生的事件1，该延迟开工是施工单位的责任。工程实际地质条件与合同规定不一致时承包商可以提出的索赔。事件2，遇到软弱土层是业主的风险之一，因此施工单位可以索赔工期和费用，但不可以索赔利润。设计变更、设计错误或业主、工程师的错误指令或提供错误的数据等造成工程修改、返工、停工或窝工等承包商可以提出的索赔。事件3，设计变更是业主的风险之一，施工单位既可索赔工期又可索赔费用。该道路的整修工作属于业主责任，因此施工单位可以索赔工期和费用。[单选题]41.我国消费信贷住房综合保险综合了住房财产保险和()的责任。A)房地产责任保险B)信贷保证保险C)财产损失保险D)人寿保险答案:B解析:综合保险：是将财产和责任组合在一张保险单上，具有上述保险的综合职能。我国消费信贷住房综合保险，综合了信贷保证保险和住房财产保险责任。[单选题]42.下列关于商品房初始登记，表述不正确的是（）。A)未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记B)房地产调查或者测绘报属于申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的相关材料C)办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有D)业主转让房屋所有权的,其对共有部分不能一并转让答案:D解析:业主转让房屋所有权的,其对共有部分享有的权利依法一并转让。[单选题]43.建设工程监理的理论基础是（）。A)建筑学B)建筑经济学C)建设项目管理学D)统筹学答案:C解析:监理的理论基础是建设项目管理学。[单选题]44.共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：方案1的内部收益率为()。A)21.67%B)22.13%C)23.67%D)25.76%答案:C解析:方案1的净现值PW1=-7000=2801.9（万元）。方案2的净现值PW2=-4000=2038.5（万元）。-7000=0，由此得到方案1的内部收益率i=23.67%。在方案2前期投资额少于方案1时，方案2的内部收益率已经高于方案1，所以方案2优于方案1。[单选题]45.某单位将价值2000万元的房屋向甲保险公司投保火灾险，保险金额为1600万元，同日又向乙保险公司火灾险，保险金额为800万元。若该房屋因火灾遭受损失，则该单位最高可获得的赔偿总值为（）万元。A)800B)1600C)2000D)2400答案:C解析:房地产保险人的赔偿或给付的责任范围：一是损害发生在保险单条款已明确规定的保险责任内；二是保险责任发生在保险有效期内；三是以保险金额为限度。保险金额为2000万元，则该单位最高可获得的赔偿总值为2000万元。[单选题]46.公共关系推广活动与营业推广活动相比的主要特点是（）。A)效果相对滞后B)投入较少C)对象广泛D)目的不明确答案:A解析:公共关系推广的原则之一是重视公共关系工作效应的滞后性。与其他促销方式相比，公共关系推广的目的不是着眼于当前效果。由此可见，公共关系推广效果具有滞后性。[单选题]47.施工企业缴纳的营业税属于()。A)财产税B)增值税C)行为税D)流转税答案:D解析:本题考查营业税的相关知识。营业税是对工商赢利事业以营业额为征税对象征收的一种流转税。[单选题]48.在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容不包括（）。A)房地产市场走势预期研判B)房地产市场需求预期研判C)房地产市场供给预期研判D)房地产市场区域研判答案:D解析:在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容包括房地产市场走势预期研判、房地产市场需求预期研判、房地产市场供给预期研判、房地产市场价格预期研判、房地产市场营销状况预期研判。[单选题]49.工程经济研究中，()常常被视为资金的机会成本。A)股息B)利息C)利率D)贷款额答案:B解析:此题考查对资金时间价值中利息的理解。利息是指在资金借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。在工程经济分析中，利息还被理解为资金的一种机会成本。[单选题]50.某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是()。A)出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B)进口国国内运费、装卸费C)进口国国内运输保险费D)出口国装运港至进口国目的港之间的海运费答案:D解析:运费在内价与到岸价的区别就在于只包含海运费而不包含海运的保险费。[单选题]51.赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款()万元。A)30B)50C)100D)70答案:B解析:赵某的首付为100*30%=30万元，尚差70万元，超过公积金贷款上限，因此赵某应申请住房公积金贷款50万元。[单选题]52.土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（），出租方负有除去或防止义务。A)若是由于出租方的原因所致的B)不论是出租方还是第三方的原因所致的C)若是由于第三方的原因所致的D)若是由于承租方的原因所致的答案:B解析:土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，不论是出租方还是第三方的原因所致的，出租方负有除去或防止义务。[单选题]53.下列文件中，()是工程施工合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书。A)合同协议书B)履约保函C)预付款担保D)专用条款答案:A解析:此题考查工程施工合同附件格式相关内容。合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。其中，合同协议书是合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书。[单选题]54.关于BIM资源模型管理，说法不正确的是（）。A)规范BIM模型资源检查标准B)规范BIM模型资源入库及更新C)规范BIM模型资源修改D)建立BIM模型资源库的入库激励机制答案:C解析:本题主要考查BIM模型资源管理知识。BIM模型资源管理包括规范BIM模型资源检查标准、规范BIM模型资源入库及更新、建立BIM模型资源库的入库激励机制。[单选题]55.工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，选择施工队伍时应考虑采用()。A)施工总承包招标方式B)平行承包招标方式C)联合体承包招标方式D)合作体承包招标方式答案:A解析:此题考查招标方式选择。工程施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围，合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。[单选题]56.编制投标文件的主要依据是()。A)工程建设项目的具体情况B)业主的具体情况C)招标文件及其全部内容D)工程造价的多少答案:C解析:投标人根据招标文件以及有关计算工程造价的计价办法，计算出投标报价，并在此基础上研究投标策略，提出更有竞争力的投标报价。所以招标文件及其全部内容为编制招标文件的主要依据。[单选题]57.相对于某工作而言，从网络计划起点节点开始，顺箭头方向经过一系列箭线与节点到达该工作为止的各条通路上的所有工作，都称为该工作的（）。A)先行工作B)后续工作C)紧前工作D)平行工作答案:A解析:相对于某工作而言，从网络计划起点节点开始，顺箭头方向经过一系列箭线与节点到达该工作为止的各条通路上的所有工作，都称为该工作的先行工作。[单选题]58.共用题干某施工企业2011年12月初拥有固定资产原值为14400万元，12月提取折旧80万元。在12月份，该企业固定资产发生以下变动：(a)12月10日，竣工一幢办公大楼，入账价值为2000万元，折旧年限定为20年，预计净残值率为4%。该办公楼将于2012年2月正式投入使用；(b)12月13日，采用融资租赁方式租入新型施工机械一台，原值为12万元，折旧年限为5年，预计净残值率为5%；(c)12月15日，一大型施工机械由于大修停用，大修期为2个月。12月份该机械提取折旧10000元；(d)一辆运货车提前报废，其原价为5万元，12月份该车提取折旧7000元，累计提折旧35000元，残值为3000元，花费清理费用1000元。根据以上资料，回答下列问题：该施工企业2011年12月31日的资产负债表中，固定资产原值为()万元。A)14400B)14412C)16412D)16407答案:D解析:固定资产原值就是固定资产的入账价值。原值=14400+2000+12-5=16407（万元）。折旧费=80+2000*[（1-4%）/(20*12)]+12*[(1-5%)/(5*12)]-0.7=87.49（万元）。对发生的固定资产大修理费用，可采用以下三种方式处理：①类似固定资产中小修理费，把发生的大修理费用直接计入当期成本或有关费用；②预提大修理费用；③待摊大修理费用。报废的固定资产损失要计入营业外支出，共计50000-35000-1000+3000=13000（元）。[单选题]59.以下各项税种中，属于流转税的是()。A)土地增值税B)营业税C)企业所得税D)车船使用税答案:C解析:流转税是对商品生产、商品流通和提供劳务的销售额或营业额征税的各个税种的统称。通过1994年以来的税制改革，我国已建立了增值税、消费税、营业税三税并立的流转税制格局，即对商品的交易和进口普遍征收增值税，并选择少数消费品征收消费税，对不实行增值税的劳务交易征收营业税。[单选题]60.下列不属于按环境污染要素分类的是（）。A)大气污染B)工业污染C)水体污染D)土壤污染答案:B解析:本题考查环境污染的分类。环境污染按环境要素，可分为大气污染、水体污染、土壤污染。[单选题]61.下列关于房地产开发企业在项目施工阶段中进行的施工管理的内容表述错误的是（）。A)所有隐蔽工程验收记录必须经项目监理机构等有关验收单位签字认可后，方可组织下道工序施工B)施工阶段投资控制的关键是对工程变更、签证实行有效控制C)监理单位要对施工索赔做到事前把关、主动监控，严格审核工程变更，计算各项变更对总投资的影响D)建设单位管理人员对施工进度的检查与进度计划的贯彻实施是融汇在一起的答案:C解析:建设单位要对施工索赔做到事前把关、主动监控，严格审核工程变更，计算各项变更对总投资的影响；对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔，使投资得到有效控制，故C错误。[单选题]62.在工程双代号网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间见下表，则工作M的最早开始时间是第()天。A)20B)22C)24D)26答案:D解析:此题考查最早开始时间参数计算。工作的最早开始时间是指在其所有紧前工作全部完成后，本工作有可能开始的最早时刻。工作的最早完成时间=该工作的最早开始时间+该工作的持续时间，故工作M的三项紧前工作最早完成时间分别为：B工作16+8=24(天)，D工作17+5=22(天)，E工作20+6=26(天)。除以起点节点为开始节点的工作外，其他工作的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值。故工作M的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值，即26天。[单选题]63.净收益=潜在毛租金收入－（）+其他收入－运营费用。A)空置和收租损失B)还本付息额C)折旧额D)所得税答案:A解析:净收益=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入－运营费用。[单选题]64.房地产开发项目目标客户确定的过程中不包括()环节。A)生活方式B)房地产市场细分C)目标市场选择D)目标客户选定答案:A解析:房地产开发项目目标客户确定的过程中一般包括房地产市场细分、目标市场选择和目标客户选定三个环节。[单选题]65.编制建筑单位工程概算时，当初步设计深度不够、不能准确地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时，可采用()来编制概算。A)实物法B)投资估算指标法C)概算指标D)类似工程预决算法答案:C解析:当初步设计深度不够、不能准确地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时，可采用概算指标来编制概算。[单选题]66.下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是()。A)成本利润率B)销售利润率C)利息备付率D)内部收益率答案:D解析:属于动态盈利性指标的是：财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。[单选题]67.以下各条款中，不属于施工合同中的重要条款的是()。A)工期B)安全C)质量D)造价答案:B解析:在实践中，施工合同中关于工期、质量、造价方面的条款是合同的最重要条款。工期的争议往往由于开工、竣工日期未明确而产生的。如开工日期有破土之日、验线之日、进场之日之说，竣工日期有验收合格之日、交付使用之日、申请验收之日之说。[单选题]68.在实施施工监理过程中，发现存在安全事故隐患，情况严重的，其正确的处理方法是()。A)签发监理工程师通知单B)要求施工单位整改C)总监理工程师应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位D)应及时向有关主管部门报送监理报告答案:C解析:此题考查工程监理机构安全生产管理。项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。紧急情况下，项目监理机构可通过电话、传真或者电子邮件向有关主管部门报告，事后应形成监理报告。[单选题]69.工程预付款的扣款方法包括起扣点和每次扣款金额的计算。从理论上讲，国内工程预付款的扣款方法是()。A)从已完工程使用的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料费比重扣抵工程价款B)从未施工工程尚需要的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料费比重扣抵工程价款C)从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按直接费比重扣抵工程价款D)从已完工程使用的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按直接比重扣抵工程价款答案:B解析:从理论上讲，工程预付款扣款的方法应是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。[单选题]70.经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（）。A)40％B)50％C)60％D)67％答案:C解析:成新率=[1－（1－R）t/N]×100%=（1-20/50）*100%=60%。第2部分：多项选择题，共30题，每题至少两个正确答案,多选或少选均不得分。[多选题]71.某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000m2，规划容积率为0．5，绿地率不低于35％。预期投资利润率为35％，销售税费为销售收入的6％。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元／m2，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元／m2，可销售比率为95％。促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前十名下订单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面市时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。该项目涉及的促销方式有（）。A)公共关系B)人员促销C)广告促销D)营业推广答案:BCD解析:房地产促销的方式。房地产开发企业进行促销活动的基本方式，有人员促销和非人员促销两类。非人员促销又包括广告、营业推广和公共关系推广等方式。该项目涉及的促销主要是人员促销、广告促销和营业促销。[多选题]72.某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算()。A)经营成本B)流动资金C)建设期利息D)涨价预备费答案:BCD解析:此题考查工程造价构成。建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分，而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中，建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。预备费又由基本预备费和涨价预备费构成。[多选题]73.某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6%，单位产品的变动成本为40元。除产量盈亏平衡点外，根据已知条件，还可以计算该项目()盈亏平衡点。A)投资额B)单位产品变动成本C)固定成本D)利润答案:BD解析:单位产品的变动成品包括营业税金及附加，所以它随销售单价变化而变化。[多选题]74.某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。建设单位重新检验隐蔽工程，并且重新检验质量合格，则施工单位可以索赔()。A)工期B)费用C)利润D)公司信誉度答案:ABC解析:此题考查承包人索赔的相关内容。根据《标准施工招标文件》中的合同条款中承包人索赔原因及可补偿内容，当隐蔽工程重新检验质量合格时，承包人可补偿工期、费用、利润。[多选题]75.某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞后。事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。施工准备阶段合同管理中，属于发包人义务的有()。A)及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作B)负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权C)编制施工组织设计和施工进度计划D)组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底答案:ABD解析:此题考查施工准备阶段发包人义务。施工准备阶段合同管理中，发包人主要义务有以下四个方面。①发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作，按专用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。②发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料。地下管线包括供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等的埋设位置，以及地下水文、地质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。③发包人应根据工程施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。④发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。[多选题]76.风险分析包括以下主要步骤（）。A)采集数据B)完成不确定性模型C)对风险影响进行评价D)进行风险分类E)制定风险预测图答案:ABC解析:本题考查风险分析包括的步骤。风险分析包括3个主要步骤：(1)采集数据；(2)完成不确定性模型；(3)对风险影响进行评价。#jin[多选题]77.我国《担保法》规定的担保方式有（）。A)保证B)留置C)定金D)索赔E)质押答案:ABCE解析:本题考查担保方式的种类。我国《担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。[多选题]78.现行装配式钢结构住宅建筑体系主要包括（）。A)低层轻钢住宅B)钢木住宅C)多层及高层钢结构住宅D)混凝土钢结构住宅E)钢混住宅答案:AC解析:现行装配式钢结构住宅建筑体系主包括低层轻钢住宅、多层及高层钢结构住宅[多选题]79.为实现工程总目标，房地产开发企业与有关各方签订的合同有()。A)工程设计合同B)工程施工合同C)工程货物采购合同D)工程监理合同E)建筑构配件加工合同答案:ABCD解析:房地产开发企业主要合同关系。E是施工承包商的的合同关系。[多选题]80.下列有关风险回避的说法中，正确的有()。A)拒绝承担风险是风险回避的一种手段B)放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险回避的一种手段C)工程保险是风险回避的有效手段D)回避风险是最有效的风险管理的手段E)回避风险固然能避免损失，但同时也失去了获利的机会答案:ABE解析:风险回避主要是中断风险源，使其不致发生或遇制其发展，这种手段主要包括：①拒绝承担风险；②放弃已经承担的风险以避免更大的损失。转包工程也是回避风险的有效手段之一。回避风险虽然是一种风险防范措施，但应该承认这是一种消极的防范手段。因为回避风险固然能避免损失，但同时也失去了获利的机会。[多选题]81.下列各项资产中，属于企业流动资产的是（）。A)应收账款B)存货C)库存现金D)应付工资E)应交税金答案:ABC解析:本题考查流动资产的构成。在流动资产中，可分为速动资产和非速动资产。速动资产是指库存现金、银行存款、交易性金融资产和应收款项等能随时或在较短期内变现的资产，通常它等于企业的全部流动资产扣除不能在市场上迅速脱手的那部分存货后的余额。在流动资产中扣除速动资产后的那部分被称为非速动资产。选项DE属于企业负债。[多选题]82.下列纯风险与投机风险的说法中，正确的有（）。A)投机风险只会造成损失而不会带来收益B)纯风险可能造成损失，也可能创造额外收益C)铤而走险的?险?，通常指投机风险D)纯风险一般可重复出现，因而预测的准确性相对较高E)纯风险与投机风险常常同时存在答案:CDE解析:本题考核的是纯风险与投机风险。AB是错误的。纯风险只会造成损失而不会带来收益；投机风险可能造成损失，也可能创造额外收益。[多选题]83.下列措施中，能够提高门窗气密性的有()。A)设计增加门窗洞口数量B)增强门窗框与四周墙体之间缝隙的密闭性C)通过密封条固定在门窗框上D)设计减少门窗洞口数量E)通过密封条固定在窗扇上答案:BCDE解析:此题考查提高门窗的气密性措施。门窗虽然具有良好的保温隔热作用，但门窗的气密性差时会造成热损失，而且这种热损失是不容忽视的。因此，在设计时应减少门窗洞口数量，增强门窗框与四周墙体之间缝隙的密闭性，并通过密封胶或密封条固定在门窗框和窗扇上等措施，增强门窗的气密性。[多选题]84.对建设工程质量的系统控制应从以下几方面考虑（）。A)要确保基本质量目标的实现B)避免不断提高质量目标的倾向C)在保证进度目标的前提下，将其对投资目标和质量目标的影响减少到最低程度D)应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用E)以上都对答案:ABD解析:对建设工程质量的系统控制应从以下几方面考虑：(1)避免不断提高质量目标的倾向。(2）要确保基本质量目标的实现。(3)应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用。[多选题]85.下列属于无形资产的是()。A)专利权B)工厂C)长期投资D)商誉E)非专利技术答案:ADE解析:此题考查无形资产的内容。无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。它一般包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。[多选题]86.下列关于现金流量图的画法，正确的表述有（）。A)画一条水平线．将该直线分成相等的时间间隔B)间隔的时间单位以计息期为准，通常以年为单位C)该直线的时间起点为零，依次向右延伸D)用向上的线段表示现金流出E)用向下的线段表示现金流入答案:ABC解析:现金流量图的画法：画一条水平线，将该直线分成相等的时间间隔，间隔的时间单位以计息期为准，通常以年为单位。该直线的时问起点为零，依次向右延伸；用向上的线段表示现金流入，向下的线段表示流出，其长短与资金的量值成正比。[多选题]87.建设工程监理规划是指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件,其主要内容有()。A)监理工作的范围、内容、目标B)项目隐蔽工程的验收标准C)监理组织形式D)监理人员岗位职责E)监理工作制度答案:ACDE解析:此题考查监理规划内容。《建设工程监理规范》(GB/T.50319-2013)朋确规定，监理规划内容包括①工程概况;②监理IE作的范围、肉容、目标;③监理工作依据④监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；⑤监理工作制度；⑥工程质量控制⑦工程造价控制；⑧工程进度控制；⑨安全生产管理的监理工作；⑩合同与信息管理;?组织协调；?监理工作设施。[多选题]88.根据《中华人民共和国合同法》规定，建设工程合同管理应包括（）。A)建设工程勘察合同管理B)建设工程设计合同管理C)建设工程施工合同管理D)建设工程平行分包合同管理E)建设工程总承包合同管理答案:ABCE解析:《合同法》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。相应地，建设工程合同管理应包括建设工程勘察、设计、施工合同管理。此外，还应包括工程总承包合同管理。[多选题]89.按风险造成的后果分类，工程风险可分为（）。A)自然风险B)纯粹风险C)投机风险D)社会风险E)经济风险答案:BC解析:工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施，可按不同原则和标准，对工程风险进行分类。其中，①按风险造成的后果分类，可分为：a．纯粹风险；b．投机风险；②按风险发生的原因分类，可分为：a．自然风险；b．政治风险；c．社会风险；d．经济风险；e．金融风险。[多选题]90.建设工程合同发包人的义务有（）。A)不得肢解发包B)及时检查隐蔽工程C)及时验收与支付价款D)亲自完成工程建设任务E)按合同规定的期限提供准确的资料答案:ABCE解析:本题考查建设工程合同发包人的义务。选项D属于承包人的义务。[多选题]91.在进行项目经济评价时，应对某些不确定因素和风险做出估计，其