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文档简介

制度规范租金分成模式的场地租赁合同一、合同背景二、租赁对象合同租赁对象为甲方拥有并合法经营的场地，包括但不限于商业综合体、写字楼、社区商业街等。具体地址见本合同附表。三、租赁期限四、租金支付方式1.1按月付租：乙方每月按照约定金额支付租金，租金支付日为每月的【租金支付日】。1.2按季度付租：乙方每季度按照约定金额支付租金，租金支付日为每季度的【租金支付日】。1.3按年付租：乙方每年按照约定金额支付租金，租金支付日为每年的【租金支付日】。甲方应在合同签订后的【租金支付日】前提供乙方相应的租金发票。五、租金分成模式租金分成模式是指乙方与甲方合作经营产生的收入按照约定的比例分成。具体分成比例为【分成比例】。租金分成模式的计算和结算方式如下：2.1乙方每月或每季度须向甲方提供相关营业额数据，并在【结算日】前将应得的分成金额支付给甲方。2.2分成金额=乙方营业额*分成比例。2.3甲方应在【结算日】前提供乙方相关的报表和财务数据用于核对。双方同意通过书面形式进行租金分成模式的变更和调整，并在变更和调整后的【结算日】进行结算。六、租赁权益及限制甲方保证在签订合同时具备场地的完全租赁权益，并提供全部相关证明文件。乙方在租赁期限内有权合理使用所租赁的场地，但不得超出合同约定的范围。乙方不得将所租赁的场地转租给第三方，否则应承担相应的违约责任。七、违约责任若甲方未按照约定时间和标准将场地交付给乙方使用，乙方有权要求退还已支付的租金或要求甲方做出补偿。若乙方未按照约定时间和标准支付租金或违反租赁条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、合同解除1.1乙方连续【违约天数】天未支付租金。1.2乙方转租场地给第三方。1.3乙方违反租赁条款且不履行解决违约问题的义务。2.1甲方未按照约定时间和标准将场地交付给乙方使用。2.2甲方未按照约定提供租金发票。2.3甲方严重违反租赁条款且不履行解决违约问题的义务。九、争议解决本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。十、其他本合同未尽事宜由双方协商解决，双方签字或盖章即为有效。甲方（出租方）签字：__________日期

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