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二手房购房定金合同示例字范文二手房购房定金合同示例字范文甲方（购房人）：______________身份证号码：______________地址：______________________电话：______________________乙方（卖房人）：______________身份证号码：______________地址：______________________电话：______________________鉴于甲方打算以_________元（大写：______________________元）的价格购买乙方所拥有的位于_________（地址）的房产，为了明确各方的权利和义务，现双方依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条货款的支付方式1、甲方在签订本合同时，应当向乙方支付_________元（大写：______________________元）作为购房定金。2、甲方应当于_________（时间）前，将剩余的购房款支付给乙方，否则视为违约，在此情况下，甲方所支付的购房定金将不退还。第二条面积1、该房产的实际面积为_________平方米。2、甲乙双方确认该实际面积，如有异议，甲方有权聘请专业人士来进行评估，并将评估结果通知乙方。如评估结果与乙方提供的信息不符，乙方应当补偿甲方因此所受的经济损失。第三条房产权及权属证明1、乙方应当提供该房产的权证或房产证复印件。2、乙方保证所提供的权证或房产证是真实有效的，并且未涉及任何其他人的所有权纠纷。3、在甲方付清全款后，乙方应当将房产权证转移给甲方，并承担相应的手续费用。第四条房屋交付1、乙方应当在甲方付清全款之后，将该房产交付给甲方，并保证该房产交付时保持原有质量。2、如因乙方原因无法按照约定时间将房产交付，乙方应当向甲方支付违约金。第五条违约责任1、如甲方在规定时间未将剩余的购房款支付给乙方，视为甲方违约，由此产生的一切法律后果由甲方承担。2、如乙方在规定时间未将房产交付给甲方，视为乙方违约，因此而产生的一切经济损失，由乙方赔偿给甲方，并负责承担相应的法律责任。第六条法律效力1、本合同自双方签字之日起生效，并且在履行期限内有效。2、本合同的任何修改或补充应当经过双方协商，并且通过书面形式，方可具有法律效力。3、本合同未尽事宜，按照有关法律和条例规定处理。第七条争议解决1、本合同的争议解决应当以协商方式解决，如协商不成，应当在有关司法机关进行仲裁或诉讼解决。2、双方签订本合同即认同上述规定。甲方（购房人）：______________乙方（卖

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