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第页共页房屋买卖协议通用房屋买卖协议买卖双方：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并且双方自愿达成以下协议：一、房屋的基本信息1.房屋的详细地址：〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇2.房屋的面积：〇〇〇平方米3.房屋的用途：住宅/商业/办公/其他（请具体说明）4.房屋的产权证号：〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇二、房屋价格及付款方式1.房屋的总价款为：人民币〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇元整。2.乙方在签署本协议时，向甲方支付定金人民币〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇元整，定金作为房屋买卖的首付款，甲方确认收到定金，并保证对该房屋不再以其他方式出售。3.乙方在约定的交房日期前，将余款人民币〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇元整支付给甲方。乙方未按时支付余款的，应按照每日房款总额的百分之三向甲方支付违约金。三、交房日期及交房标准1.双方约定的交房日期为：〇年〇月〇日。2.甲方保证在交房日期前，将该房屋的所有权及产权证书转让给乙方，并提供该房屋的空置状态。3.甲方保证该房屋不负担任何权利纠纷、产权纠纷、债权纠纷等。四、房屋瑕疵及维修责任1.乙方在交房日期起7日内，有权对房屋进行全面验收，如发现房屋存在瑕疵或损坏，应及时通知甲方。2.甲方在收到乙方通知后，应承担修复瑕疵或损坏的责任，并在合理期限内进行维修或赔偿。3.乙方未在交房后7日内提出维修或赔偿要求的，视为对房屋的满意接受。五、房屋税费及其他费用1.房屋的过户税、契税、产权登记费及其他相关税费由乙方承担。2.若在办理房屋过户及相关手续过程中，产生额外费用，双方应按照实际支出情况进行分摊。六、房屋产权交割1.甲方在乙方支付全部车款后，应将缴纳产权过户费用，并协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付房屋产权证书及其他相关材料。2.乙方应自行承担办理房屋过户所需的相关手续及费用，如因乙方原因导致产权过户未能办理的，乙方应承担相应的法律责任。七、合同解除及违约责任1.若双方自愿解除本协议，乙方已支付给甲方的定金不予退还，其他付款应予退还，解除后双方互不承担违约责任。2.若乙方未在约定的交房日期前支付余款，则甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。3.若甲方未在约定的交房日期前将房屋产权转让给乙方，则乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部金额，并赔偿乙方因此产生的损失。八、其他约定事项1.本协议经双方签字或盖章后生效，并成为双方双方权利、义务关系的法律依据。2.买卖过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不能解决的，提交有管辖权的法院处理。3.本协

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