上海港港口设施(码头)租赁合同（两篇）

上海港港口设施（码头）租赁合同（二）合同编号：___________甲方（出租人）：___________地质：___________联系方式：___________法定代表人（负责人）：___________乙方（承租人）：___________地质：___________联系方式：___________法定代表人（负责人）：___________本合同根据相关法律法规订立，甲乙双方经友好协商，达成如下条款：第一条合同目的第二条租赁期限第三条租赁范围1.甲方同意将位于上海港的码头租给乙方使用，具体位置及面积如下：位置：___________面积：___________平方米2.码头租赁期间，甲方将确保码头设施完好、安全，并向乙方提供必要的维护和修缮服务。第四条租金及付款方式2.租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将应付租金支付至甲方指定银行账户。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取违约金，违约金金额为应付租金总额的___________%。第五条使用权及限制1.乙方在租赁期限内拥有码头的合法使用权，但不得将其转租、出借或以其他方式转让给第三方。2.乙方应确保码头租赁期间的使用行为符合相关法律法规，承担相应的法律责任。3.如因乙方使用码头不当而致使码头设施受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任1.乙方应自行购买相应的保险，确保码头设施及其周边环境的安全。2.如因乙方未购买保险导致码头设施受损，乙方应承担全部损失，并赔偿甲方的修复费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定应承担的违约责任，均应按照相关法律法规承担相应的法律责任。2.如甲方未按时将码头设施交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并可选择解除合同。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并可采取法律手段追偿。第八条合同解除1.本合同期满后，双方可以协商续签合同或解除合同。2.乙方有权在租赁期限届满前___________个月提出解除合同的申请，但应支付相应的违约金。第九条争议解决因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）签字盖章：___________日期：___________乙方（承租人）签字盖章：___________日期：___________上海港港口设施(码头)租赁合同第一条合同背景第二条租赁物1.租赁物为上海港港口设施(码头)，包括但不限于码头平台、岸桥、堆场等，具体范围详见附件一。2.甲方在租赁物上享有的所有权，乙方应按照本合同约定的方式进行利用。第三条租赁期限1.租赁期限为自本合同生效之日起至租赁期满。2.租赁期限延期需双方书面协商一致，未经甲方书面同意，乙方不得擅自继续使用租赁物。第四条租金与支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按月/季度/年度支付租金，并在租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。2.如乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物。第五条使用权利与义务1.乙方有权使用租赁物进行相关业务操作，并应自行承担因使用租赁物产生的费用。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用、维护和保养租赁物，确保租赁物的完好和安全，并承担由于使用不当造成的损坏或丧失的经济赔偿责任。3.乙方不得将租赁物转租、变相出借或抵押给第三方。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、经济赔偿等。2.如乙方违约致使租赁物无法正常利用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条保密条款1.甲方与乙方在履行本合同过程中可能会接触到对方的商业秘密，双方保证对相关信息的保密，并承诺不向第三方泄露。2.未经对方书面同意，任何一方不得将双方在履行本合同过程中产生的资料、数据等信息用于其他商业目的。第八条解决争议本合同的解释和争议的解决适用法律法规，并提交上海市人民法院