施工方案-装修

目录一、施工方案二、施工进度计划及保证措施三、平面布置四、保证质量措施五、保证安全措施六、文明施工现场措施七、劳动力安排计划八、主要材料、构件用量计划九、主要机具使用安排十、合理化建议十一、附图、附表一、施工方案1、工程概况：1-1天朗海峰项目工程位于珠海市珠海大道“华发新城”对面，为集集商务、公寓、现代商业为一体的标志性建筑。我司负责的室内样板房装饰装修工程位于15层。15层户型平面图1-2样板方装饰与装修工程：天朗海峰样板房装饰工程项目序号工程项目备注1厅、房、厨卫天花轻钢龙骨双层6mm埃特板吊顶2天花补板缝批腻子灰找平油STO乳胶漆3墙面批腻子灰找平油STO乳胶漆4墙面批腻子灰找平、打磨5墙面油基膜贴墙纸6电梯间部分墙面12mm夹板底找平面贴10mm奶白色烤漆玻璃7厅房地面1：2砂浆找平（含电梯间）8厅房地面（含电梯间）自流平层施工、胶水贴地胶卷材9水泥砂浆面上做防水层1012mm夹板底面饰304拉丝不锈钢地脚线80高11地面门口大理石安装12厨卫地面防滑砖铺贴13厨卫墙面瓷砖铺贴14厨卫联塑PVC排水管安装15卫生间不锈钢冷热给水管布放16室内强电线路穿管布放（含电话、电视、网络）17室内开关插座安装18室内洁具、龙头、热水器安装19灯具安装20装饰材料转运到15楼21施工过程清理现场卫生2、施工范围：列入本次施工范围的内容有：如上表所示；不列入本次施工范围的内容：室内钢板门的安装，中央空调的安装，消防系统的安装，智能化的安装等3、编制依据：3-1天朗海峰工程样板房施工招标文件及各项会议纪要。3-2招标单位提供的天朗海峰工程施工图纸、图纸变更及有关说明。3-3国家现行相关施工技术规范及其它有关技术文件。主要技术规范和文件有：3-3-1《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)3-3-2《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)3-3-3《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-20023-3-4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-20023-3-54、施工部署：4-1施工目标：4-1-1质量──按国家有关施工验收规范和《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)，确保“4-1-2工期──根据本工程招标书的要求，确定本工程工期为61天（日历天），拟定204-1-3安全──4-1-44-1-54-2项目组织机构及职责:4-2项目负责人：陈观荣项目负责人：陈观荣水电负责人装修负责人水电负责人装修负责人生产班组生产班组4-24-2-2-1项目4-2-2-2装修负责人──分管工期、安全、文明施工目标，并负责现场装饰装修技术管理4-2-2-3水电负责人──分管质量目标，并负责现场给排水工程及电气工程技术管理工作4-2-3项目人员配置：为实现上述施工管理目标，成立现场项目部，实行项目法管理，选派具有类似工程施工经验的现场管理者5、工程资金管理：5-1资金、成本控制的组织措施：5-5-5-5-5-1-5-2资金、成本控制的经济措施:5-5-2-5-6、与业主、监理、设计方、土建施工方的配合:6-1与业主的工作协调：6-16-1-2工程进入装饰阶段，应邀请业主对装饰材料的品种、颜色进行验收，装饰前须先做“样板间”或“6-2与设计单位间的工作协调：6-26-26-26-3与监理工程师工作的协调：6-36-3-2按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能的意见不一的情况，遵循“6-36-36-4与土建施工方的协调6-4-1与土建施工方协调施工材料的运输，施工用水用电的接驳，将交差作业对互相的影响减至最低。6-4-2听从土建施工方合理的施工意见，互相协调解决突发纠纷事项。7、施工顺序：7-1遵循“先水电安装预留、预埋后装饰，装饰装修紧跟水电安装的步调进行”的总施工原则。7-2各阶段施工顺序7-27-2-2安装工程：预留、预埋→7-2-3清理验收：全面检查→自检纠错修补→整理竣工资料→8、施工准备：8-1熟悉施工图纸，进行图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。编制工程施工组织设计和关键工程施工作业方案及月旬施工作业指导书，报业主和监理审批后实施。8-2做好进场施工人员的技术培训工作，熟悉本工程施工图纸、质量目标、安全标准及本工程各项工程管理制度以及业主方的相关规章制度，一旦开工即可上岗操作。8-3组织施工机械设备进场，与业主及土建施工方及供电部门联系施工用电、生活用电电源和水源，架设线路和管道。现场自备发电机组，保障生产、生活用水用电。9、施工测量：9-1装饰前，将各层楼面以上0.5m高度标高引测至各房间内，作为地面找平和水电安装的依据。10、装饰与装修工程:10-1内墙面粉刷：1010-110-110101010-110-1-210-2顶棚乳胶漆：10-1010工艺流程：基层处理→修补腻子→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→刷第一道涂料→刷第二道涂料。10101010-21010-3墙面乳胶漆：101010-3-110-3-2工艺流程：基层处理→修补腻子→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→10101010-3-31010-4室内房顶埃特板吊顶施工：10-4-1放线：埃特板吊顶主要埃特板和骨架组成。骨架由横杆件拼成，材质为轻钢龙骨。因轻钢龙骨强度高安装也方便。材料为1.0主龙骨，010-410-4-3固定骨架：骨架应预先进行防腐处理。安装骨架位置准确，结合要牢固。安装后应全面检查中心线、表面平整度等。为了保证板的安装精度，宜用水平尺对横柑件进行10-4-4埃特板的安装：将埃特板10-5室内瓷砖地面的铺贴：10-5-1施工程序：清理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆结合层→装标准块1010-5-3弹出中心线：在房间内四周墙上取中→在地面上弹出十字中心线101010-5-4-2干硬性水泥砂浆的配合比为1∶1－110-6楼地面水泥砂浆的施工：1010-6-210-61010-6-510-7墙纸施工采用干贴法：是在墙纸背面涂上墙纸胶，背对背折叠5分钟后，上墙粘贴。10-7-1墙面须平整无凹凸及无污垢或剥落等不良状况：墙面颜色均匀一致，平滑和清洁干燥，内外弯角平直；墙面应作防潮处理（批腻子后涂封闭底漆）；墙纸施工前应对墙面进行质量验收，以确保墙面符合要求，干透。10-7-210-7-2-1、裁纸的长度应先按墙纸的高度和拼花的需要来裁取，裁出的墙纸比实际需求长5-10CM10-7-2-10-7-2-10-7-2-10-7-2-10-7-2-6、内外角包角施工，包角时把墙纸绕过墙角时把墙纸过墙角5-10CM10-7-310-8踢脚线施工10-8-1钻孔前要观察好水电的布线走向，以防出错。钻孔的间隔不能太大，不然踢脚线难以贴住墙面。用专用工具在墙面钻孔。踢脚线常见的长度为2m，为了将踢脚线固定得更牢，钻孔的间隔应在40cm10-8-210-8-3固定：固定踢脚线前要对墙面进行平整、清理，不然踢脚线装上去后，不能完全贴紧墙面，会留下难看的缝隙。10-8-4踢脚线都有热胀冷缩的特性，因此靠墙角的踢脚线也应像地板一样，留出1cm左右的伸缩缝。墙角处，踢脚线相交的地方，踢脚线的边缘要进行45度角的裁切10-9地板胶施工10-9-1地坪必须清洁、干燥、平整、水泥地面不能起沙，如果水泥地面不平，可以采用腻子进行填缝、刮平。10-9-2使用标准锯齿刮刀（A2/A3）将地板胶均匀地刮在地面上，刮胶的时候一条一条地刮，一条的长度由房间而定，宽度0.7~1m。10-9-3施胶后等待胶中的水分挥发，直至胶透明后方可铺设，大约等待时间为15~40分钟，等待时间的长短和空气中的湿度相关，湿度越大，等待时间越长，但一般不会超过40分钟。10-9-4所有地板铺完2~3小时后可开槽、焊缝，24小时后地板即可使用。11、水电安装方案:11-1给排水工程：1111-1-2卫生间防渗漏：为防止卫生间发生渗漏，应注意以下几点：①大便器上水接口无损坏，橡胶大小头无破裂，并用铜线绑扎密。②大便器排水甩口高度适当，以保证大便器出口插入排水管的深度,同时大便器出口和排水管连接处仔细用油灰抹严。③地漏应满足地面排水坡度。11-1-3给排水管安装：在施工中为保证焊接和丝接质量，应注意以下几个方面：①管道焊接必须派经考试合格的焊工担任，持证上岗。②螺纹连接应保证螺纹清洁、规整、连接牢固，连接后根部有外露螺纹；螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分，拧紧时不得将密封填料挤入管内，连接后应将外部清理干净。11-1-411-2电气安装工程：111111-2-3电源入户处应作重复接地，要求接地电阻R1111-3防雷接地安装技术措施：11二、施工进度计划及保证措施1、施工进度计划：根据本工程招标书的要求，确定本工程工期为61天（日历天），拟定2011年6月1日2、确保工期的保证措施：2-1管理及组织措施：2-1-1选派善抓生产、抢进度、会管理并具有丰富类似工程施工经验的项目2-1-2实行工期目标责任制。项目负责人是工期目标的总负责人。项目2-1-3设2-1-4以“纵向到底，横向到边”、“包、保、核”的原则进行目标分解。坚持2-12-1-6坚持天天与各方碰头，每周2-2-2-1-72-1-7-3技术保证：采用先进的网络技术，突出重点，各个击破。即时解决现场施工中的疑点。正确合理的安排好施工机具和人员的使用，努力提高经济效益。各个施工人员必须做到2-2保证工期技术措施：2-2-2-2-2-2-2-2-三、现场布置1、施工现场平面布置：1-1根据现场情况，施工场地比较狭窄，各工种交差作业。1-2施工现场按生活区与生产区分离原则进行布置，生产区位于施工楼层15层内，生活区及办公区暂时借土建施工方办公场地。2、施工用水、用电及现场文明：2-1施工用电从业主提供的电源引入现场临时配电房，然后接入施工现场，采用三相五线制，三级配电，二级漏电保护，靠近配电房设发电机房，安装柴油发电机组1台，作为停电时施工备用。2-2施工用水由业主指定点接入施工现场，现场装水表计量，用水主要考虑生产、生活用水及消防用水,办公用水量较小，暂不考虑。3、供电系统：3-1施工用电由业主指定点接入配电房,本系统采用TN-S系统，PE线和N线从配电所重复接地处分置，并且PE线应在线路的末端和拐角处重复接地，接地电阻不大于4Ω接地装置。3-2我方现场接驳土建施工方至楼层临时电箱。3-3照明线与动力线应分开安装，并装漏电保护器。3-3每台设备必须配置专用开关箱，实行一机、一闸、一漏电保护器。3-4安装和使用电气设备必须符合建设部《施工现场临时用电安全技术规范》的指标。4、平面管理措施:4-1施工现场，由项目负责人在业务上与业主及土建施工方的现场管理员对口，负责现场平面管理，督促各班组在下班前做好各工作面的清理工作，使本工程始终处于文明施工的状态。同时，发现问题或隐患，及时作出处理。4-2施工区域内材料堆放要整齐，保持室内走道畅通。4-3施工现场设置废料堆场，定期清理。现场排水沟保持畅通，场地内不得积水；4-4加强施工现场的消防管理，动用明火必须办理许可证，施工现场内配置足够的消防器材。四、质量保证措施1、质量目标：按国家有关施工验收规范和建筑工程施工质量验收统一标准，确保“合格”工程，质量保修按照中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法执行。2、质量保证管理措施：2-1质量保证体系：2-1-1按照我方的质量方针和项目质量目标，精心组织施工，以严格认真，一丝不苟的工作态度，通过不断提高工作质量来保证和提高工程质量，确保本工程质量目标的实现。2-1-2实行全过程、全方位的质量控制管理。坚持以2-2保证质量管理措施：2-2-1进一步严格“三检”制度。班组自检与互检要全数检查，交接检或专职检查对于主要项目要全数检查，对于一般项目进行抽检，要防止流于形式。凡公司质量定期检查结果与项目质检结果不符者，要扣除项目质量分，并通报批评。2-2-2现场管理严格“六把关”制度：即把住操作工人技能和操作质量、材料进场及试验检验、图纸会审和技术交底、施工方案及技术措施的制定和落实、施工计量及检查、质量验收和奖罚关。2-2-3严格质量责任制，对管理人员按责任制办法奖罚；对生产班组按完成某个分项工程人工工资额实行奖罚；达到优良者，奖工资额的5％；不合格者，必须返工且自负人工工资和一定的材料损失费。2-2-4项目负责人负责整个工程质量的现场监督，施工员负责质量跟踪控制，质检员负责质量跟踪检查，班组长负责本班组操作质量检查控制。2-2-52-2-62-2-72-2-82-2-9坚持“质量一票否决权”2-2-102-2-112-2-18建立项目质量记录总目录清单。质量记录包括质量体系运行记录和产品质量记录，由项目各职能部门按规定要求填写，做到准确、及时、完整与工程进度同步。工程完工后，由工程技术部门统一收集归档。3、工程质量通病防治措施：3-1楼地面工程：主体工程施工中楼地面找平，必须用水准仪跟班抄平，控制好平整度。3-2装饰工程：为确保装饰工程质量优良，从材料采购、管理及操作上采取有力措施；材料采购比质比价，并邀请建设方、设计方一起看样订货，把质量摆在第一位。4、工程质量保修措施：工程竣工后,与业主签订保修责任书,并实行项目经理质量终身责任制，定期对用户实行回访制度。了解交工以来的工程质量和水电使用情况，虚心听取用户对工程质量情况的评价和意见，体现对用户负责的宗旨，有利于发现问题，改进施工工艺，保证正常发挥工程项目的功能，一旦发现质量问题，确保24小时内到现场维修。五、安全保证措施1、安全目标：施工现场安全合格率100%，加强安全管理与安全防护，确保无任何机械、消防及人员伤害事故，创安全优良工程。2、安全生产遵循的主要法律规范：2-1《建筑法》、《劳动法》2-2《工程建设标准强制性条文》（安全部分）2-3《建筑施工安全检查标准》2-4其他相关《规范》、《标准》3、安全组织机构：3-1成立以项目负责人为组长、现场分项负责人为检查员的检查小组。加强安全管理，形成项目定期检查、考核机制。3-2项目负责人对本项目安全施工全面负责。4、保证安全管理措施：4-1明确职责，由下至上，一级对一级负责，层层抓落实，并相互监督和提醒，做到人人讲安全，人人注意安全，人人都是兼职的文明安全员，发现安全隐患及时报告、及时消除，真正做到安全“责任重于泰山，防范在于严、细、实”。4-2施工现场每个施工人员对各自的职责范围内的安全施工负责。坚持“管生产必须管安全”的“谁施工谁负责安全”的原则。4-3在施工合同签订后，项目开工前，把好如下8关，即操作人员年龄关（18岁至55岁，以身份证为依据）、身体健康关（凭医院证明）、技术素质关（凭入场应会考核）、持证上岗关（凭有关部门颁发的有效证件）、安全技术交底关（以文字交底）、接受安全教育签字关（接受安全教育者本人签字）、各种相关资料真实可信关（有效合法资料）、有关方案（含修改方案）审核关（由上一级技术负责人审核并签字）。4-4项目主要工种配有相应的操作技术规程，同时，将安全操作技术规程列为日常安全活动和安全教育的主要内容，并悬挂在操作岗位前。4-6严格把住进场人员安全关，下列人员不准进入现场：与本项目无关的人员；酗酒的人员及携带易燃易爆的人员；无“四证”的民工；携带凶器的人员；精神不正常或患有严重心脏病的人员；不懂施工安全常识及未正确配戴好个人防护用品的人员。4-7对于违章作业、违章指挥的行为，任何人都有权制止，检举揭发，并视情节轻重给予当事人以50～500元罚款，屡教不改或已造成严重后果的要加倍罚款并辞退，触犯法律的送当地司法部门追究其责任。4-8现场主要施工部位和危险部位在醒目处悬挂警告牌提示，各项安全设施（包括机械设备、施工用电等）经检查验收合格并挂牌后才能正式投入使用，且加强班前检查，严禁机械设备带病超载作业。4-9实行安全、保卫、消防联合巡查制度，发现违章和存在事故隐患要及时查处。现场用火实行用火许可证制度。4-10为了规避安全风险，要为施工现场作业人员办理意外伤害保险。5、保证安全技术措施：5-1操作环境：5-1-5-5-15-5-5-5-1-75-2施工设备：5-5-5-2-35-5-3施工用电：5-3-5-5-3-3线路采用“三相五线”制及五芯电缆，按三级配电，二级漏电保护设施，保证5-5-5-4消防安全措施：5-4-1制定本工程消防方案和消防检查制度,定期研究消防工作中所涉及到的问题,确定各级防火安全责任人。同时成立义务消防队5-4-2负责消防管理工作，开展消防安全活动和消防安全知识宣传教育，指导和培训坚持安全消防检查,对安全检查中发现的消防安全问题和隐患5-4-3工程技术人员安全交底同时进行消防安全交底。特别对电器、电焊、氧焊（割）、油漆等易燃危险作业区5-4-4现场使用明火作业时,必须按消防要求规定施工,必须向项目经理部申请临时用火证,并配备专人看管。进行高空明火或电焊作业时,必须在下方采取相应隔离措施,并有专人看管,不得有火种从高空散落5-5-5-5-5-4-95-5-5-4-12不准在5-5电气防火措施：5-5-5-5-5-4加强全员的安全用电防火教育，培训后通过考试，试卷存档，提高全员安全用电意识，使人人做到“六、文明施工现场措施1、文明施工目标：维护周边环境，文明施工。2、文明施工管理措施：2-1建设立文明施工负责人，重点抓好施工现场文明工作，做到措施有效，贯彻有力，责任到人。采用电脑技术，对施工现场的施工过程、施工环境进行动态管理，确保现场文明施工。2-2维护土建施工方文明施工的现场，做到材料分类对方，工完场清。2-3严格控制作业时间，晚间作业不超过晚上10点钟，早晨作业不得早于6时，特殊情况需连续作业（或夜间施工）的，应经有关主管部门批准，尽量采取降噪声措施。七、劳动力安排计划1、劳动力安排措施：1-1具有类似工程施工经验的技术过硬的现场施工人员和高素质的项目作业班子进驻现场进行施工。1-2另外项目再选择那些素质良好的社会劳动力组成本项目施工队伍，并以合同形式予以约束，根据项目需要聘用或辞退；技术工种采用素质好的职工，并保持施工队伍的相对稳定性。1-3加强劳动防护用品及食品安全的管理。做到防护用品定期及时发放。1-4本工程劳动力按不同的工种组成若干个专业施工队伍：有墙面工程施工队、吊顶及地面工程施工队、水电程施工队，各个专业队设队长一名，并按各工种工作量的大小分成若干个班组，综合队包括电工、焊工、机械工等少数工种。2、劳动力分施工阶段安排计划见下表：序号主要工种水电施工阶段墙面及天花施工阶段地面施工阶段1泥工2442涂料工0443机械及安装工1414防水工1125电焊工1216油漆工0207电工3118水工3119测量工111合计122015八、主要材料、构件用量计划1、现场材料计划：1-1材料计划的编制：根据施工进度计划计算出月、旬材料