购买自建房买卖合同范本

第页共页购买自建房买卖合同范本自建房买卖合同甲方：（卖方）乙方：（买方）根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、平等、诚实信用的原则，经友好协商一致，就甲方拟出售、乙方拟购买的自建房，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（填写房屋建筑面积）3.户型及用途：（填写户型及用途）4.装修情况：（填写装修情况）第二条价格及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）_____________元整（￥______元），乙方同意按此价格购买房屋。2.支付方式：a.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币（大写）_____________元整（￥______元），定金可作为乙方支付房屋定价款的一部分，如果乙方违约取消购买，则定金不予退还。b.乙方需于签订本合同后五个工作日内支付首付款人民币（大写）_______元整（￥______元），首付款将从房屋总价款中相应扣除。c.乙方需在房屋交付前支付房屋尾款人民币（大写）_______元整（￥______元），乙方需在此日期前将尾款支付给甲方。3.付款方式：乙方需将款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：（填写账户名称）银行名称：（填写银行名称）银行账号：（填写银行账号）第三条房屋交付及验收1.甲方需自（约定日期）起，将房屋移交给乙方，甲方保证房屋的良好状态，并提供完整的房屋产权证书、房屋登记证明等相关证件。2.乙方在收到房屋后，有权对房屋进行全面检查，并填写房屋交付验收单，确认房屋的现状、面积、装修等是否与合同约定一致。如发现房屋存在问题，乙方可以提出书面通知甲方，要求甲方进行修复或补偿。3.乙方未在房屋移交后的十个工作日内提出任何异议，则视为乙方已对房屋的现状和质量表示满意，并确认房屋交付和验收是合格的。第四条税费及其他费用1.房屋的契税、公证费、登记费、过户费、物业管理费等相关税费及其他费用由乙方承担。2.如因房屋交付时，房屋尚未完工或未取得相关证件产生延误，甲方应自行承担相关的延误费用。第五条房屋权属及风险1.甲方保证房屋的所有权属清晰，不存在任何他方对房屋的权利纠纷。2.自房屋交付给乙方之前，甲方应负责房屋的维修和保养，并承担因房屋质量问题导致的责任。3.自房屋交付给乙方之后，乙方应负责房屋的维修和保养，并承担因乙方使用不当或非正常磨损导致的责任。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之十。2.如乙方违约取消购买，已支付的定金将不予退还，甲方有权向乙方追偿违约金。第七条争议解决本合同的订立、效力、履行和解释等一切事宜适用中华人民共和国的法律。凡因本合同发生的一切争议，双方应协商解决，如协商不成的争议，甲乙双方同意提交（填写解决争议的仲裁机构）仲裁裁决。仲裁裁决是终局的，对双方当事人有约束力。第八条其他事项1.本合同的附件包括：房屋产权证书、房屋登记证明、房屋交付验收单等相关证件和文件。2.本合同自双方当事人签字盖章后生效。3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_____________签字：_____________日期：___