标准版购房合同书范本合集3篇

标准版购房合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)***************法定代表人：********联系方式：*******注册地址：*********邮政编码：*******营业执照号码：*****************开户行：*********帐号：********托付代理人(房地产经纪机构)*************法定代表人：********联系方式：*******注册地址：*********邮政编码：*******营业执照号码：*****************房地产经纪机构资格证书编号：**************开户行：*********帐号：********买受人(以下简称乙方)***************国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****地址：**********邮政编码：*******联系方式：******************托付代理人：******************国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****地址：**********邮政编码：*******联系方式：******************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：**********商品房座落：***区、县********路、道、街*************.设计用途**，建筑结构**，建筑层数为**层。建筑面积**平方米，其中：套内建筑面积**平方米，公共部分分摊建筑面积****平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：****.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为***年，自**年**月**日至***年***月***日止。本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产开发主管部门询问。出卖人(以下简称甲方)***************法定代表人：********联系方式：*其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为*****元(币种：*)，价款为***元，计**(大写)第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第**种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、**************.第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。****************************************************************2、分期付款。****************************************************************3、其他方式。*****************************************************第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在**日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第***种商定，追究甲方违约责任：1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。3、******************************.共4页：本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产开发主管部门询问。出卖人(以下简称甲方)***************法定代表人：********联系方式：*第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在***日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第***种商定，追究乙方违约责任：1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方商定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下，甲方应根据《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第九条商品房配套设施运行的商定下列配套设施运行日期商定如下：1、上水*************.2、下水*************.3、供电*************.4、燃气(气源种类)**********.5、暖气*************.6、**************.上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的***%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起**日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的***%向乙方支付违约金。>本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产开发主管部门询问。出卖人(以下简称甲方)***************法定代表人：********联系方式：*第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第**种方式处理：1、向******仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)附件一至附件五均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共***，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。甲方：XX乙方：年月日XX年月日托付代理人：XX托付代理人：年月日XX年月日标准版购房合同书范本(第二篇)标准版购房合同书范本合同编号：[编号]甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：立约日期：[日期]合同摘要：本合同是根据《合同法》及有关法律法规的规定，由甲乙双方就乙方拥有的房屋的购买事项订立的买卖合同。一、房屋信息：1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋产权证号：4.房屋描述及配置情况：5.房屋现有状况：二、买卖价格及支付方式：1.房屋总价：人民币[金额]2.首付款金额：人民币[金额]3.贷款金额：人民币[金额]4.贷款还款方式及期限：5.尾款支付方式及期限：三、权益转移：1.房屋权属转移：乙方向甲方办理房屋产权过户手续，并提供全部房屋相关证件。2.关联物权转移：卖方同意在产权过户完成后，协助甲方办理相关关联物权转移手续。四、违约责任：1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：五、其他条款：1.纳税情况：卖方应保证房屋相关税费已经缴纳，并提供相关证明文件。2.罚金及索赔：3.法律适用及争议解决：4.合同生效及解除：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：附注：本合同中的各项金额均已用数字和大写两种方式标明，并经甲乙双方确认无误。(第二篇)：1.文档整体采用宋体字体，字号为12号；2.标题使用黑体字体，字号为16号；3.摘要使用加粗字体，并居中排布；4.合同内容使用分节标题，粗略说明各个部分内容；5.每个部分内容间采用空行分隔，以提高可读性；6.签字处应有相应的空白行，并注明日期栏。以上为标准版购房合同书范本，仅供参考之用，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。标准版购房合同书范本(第三篇)标准版购房合同书范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[填写甲方姓名/公司名称]住所/注册地：[填写甲方住所/注册地]乙方（买方）：姓名/公司名称：[填写乙方姓名/公司名称]住所/注册地：[填写乙方住所/注册地]鉴于甲方作为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商达成以下协议：第一条购房房屋信息房屋坐落：[填写房屋坐落]建筑面积：[填写建筑面积]物业使用权证号/不动产权证号：[填写证号]第二条交付及付款方式1.甲方应将房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋符合法律规定和双方约定的质量要求。2.乙方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，将购房款项支付给甲方。支付方式如下：a)预付款：[填写金额]（需在购房总款中扣除）b)贷款金额：[填写金额]（若适用，需提供贷款机构名称和相关信息）c)购房总款：[填写金额]（不含预付款）3.付款方式a)预付款：乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将预付款支付给甲方。预付款金额应计入购房总款中。b)贷款：若乙方采用贷款方式支付购房款项，乙方应按贷款机构的要求办理相关手续，并确保贷款及时到位。c)购房总款：乙方应在房屋交付后[填写天数]天内，将购房总款支付给甲方。第三条过户及税费1.过户费用：过户费用由乙方承担，具体金额根据实际产权局估价确定。2.税费：购房所涉及的契税、印花税、土地出让金等税费由乙方承担。乙方应按相关国家政策规定的时限和标准，按时向税务部门缴纳相应的税费。3.过户手续：乙方应按照所在地相关规定，在房屋交付之日起[填写天数]天内，办理房屋过户手续，并将房屋产权证书及相关手续及时办理完毕。第四条合同解除1.如因甲方原因导致本合同解除，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付同等金额的违约金给乙方。2.如因乙方原因导致本合同解除，乙方将无法追回已支付的购房款项。第五条争议解决本合同发