租房合同完整版合同模板

PAGEPAGE1租房合同完整版合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【省/市/区】【街道】【小区】【栋】【单元】【室】（以下简称“该房屋”），房屋产权证号【产权证号】。1.2乙方对该房屋进行租赁使用，租赁用途为【居住/办公/商用】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【】元/月（大写：【】元整），租金按【】支付，每期租金支付日为【】。3.2乙方支付租金方式为【现金/转账/其他】，甲方收款账号信息如下：【账号信息】。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币【】元（大写：【】元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方在使用该房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2该房屋及附属设施的维修责任，由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同解除6.1在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前【】个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币【】元（大写：【】元整）。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前【】个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币【】元（大写：【】元整）。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【】元（大写：【】元整）。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【】年【】月【】日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2024带目录带附件详细版-租房合同完整版合同模板目录一、引言二、定义和术语三、房屋信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋使用及维修八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：【出租方名称】乙方（承租方）：【承租方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：二、定义和术语在本合同中，除非上下文另有规定，否则以下术语具有以下含义：1.“房屋”：指甲方出租给乙方的位于【房屋地址】的房屋。2.“租赁期限”：指甲乙双方约定的租赁期限，自【开始日期】起至【结束日期】止。3.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。4.“押金”：指甲方根据本合同约定收取的保证金。三、房屋信息1.甲方出租的房屋位于【房屋地址】。2.房屋产权证号：【产权证号】。3.乙方对该房屋进行租赁使用，租赁用途为【居住/办公/商用】。四、租赁期限1.本合同的租赁期限为【租赁期限】。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【提前通知期限】个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、租金及支付方式1.租金为人民币【租金金额】元/月（大写：【租金金额大写】元整），租金按【支付周期】支付，每期租金支付日为【支付日】。2.乙方支付租金方式为【支付方式】，甲方收款账号信息如下：【收款账号信息】。六、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】日内无息退还乙方押金。七、房屋使用及维修1.乙方在使用该房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.该房屋及附属设施的维修责任，由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。八、合同解除1.在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前【提前通知期限】个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】元整）。2.在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前【提前通知期限】个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】元整）。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】元整）。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十二、附件以下为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：1.房屋平面图2.附属设施清单3.租金支付凭证样本4.押金收据样本甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附件列表：1.房屋平面图2.附属设施清单3.租金支付凭证样本4.押金收据样本违约行为罗列及认定：1.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和用途。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。4.甲方未按时退还押金。5.甲方未履行维修责任。6.甲乙双方未履行合同解除的相关通知义务。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权并将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指租赁并使用甲方房屋的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁期限，包括开始日期和结束日期。4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。5.押金：指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保障乙方履行合同义务。6.违约金：指因一方违约而向守约方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维护问题：双方应明确维修责任，并约定维修费用的承担方式。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.合同解除问题：甲乙双方应按照合同约定的通知期限提前通知对方，并按照约定支付违约金。4.押金退还问题：甲方应在租赁期满或合同解除后及时退还押金，如遇到乙方损坏房屋或附属设施，应扣除相应赔偿费用后退还剩余押金。解决方法：1.对于房屋及附属设施的维护问题，甲乙双方应明确维修责任，并在合同中约定维修费用的承担方式。2.对于租金支付问题，乙方应按时支付租金，如遇到特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决，可签订补充协议或调整支付时间。3.对于合同解除问题，甲乙双方应按照合同约定的通知期限提前通知对方，并按照约定支付违约金。如遇到特殊情况，双方可协商解除合同，并签订解除协议。4.对于押金退还问题，甲方应在租赁期满或合同解除后及时退还