厂房转让合同案例（完整版合同模板）

厂房转让合同案例（完整版合同模板）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房转让给乙方一事，达成如下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：__________（以下简称“厂房”）1.2厂房面积：__________平方米1.3厂房结构：__________1.4厂房用途：__________1.5厂房所有权证号：__________1.6厂房土地使用权证号：__________1.7厂房附属设施及设备：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下第__________种方式支付转让价款：（1）一次性支付：本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付全部转让价款；（2）分期支付：本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付转让价款的__________%，剩余款项按照__________的期限和方式支付。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件及复印件。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理厂房转让的相关手续，包括但不限于厂房过户登记、土地使用权变更登记等。3.3办理转让手续所需的费用由__________方承担。第四条厂房交付4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房及其附属设施设备交付给乙方。4.2厂房交付时，甲乙双方应对厂房及其附属设施设备进行验收，并签署厂房交付确认书。4.3厂房交付后，乙方有权对厂房进行装修、改造，但不得改变厂房主体结构，且应符合相关法律法规的规定。第五条厂房质量及瑕疵担保5.1甲方保证厂房及其附属设施设备的质量符合国家规定的安全标准，不存在任何质量瑕疵。5.2厂房交付后，如乙方发现厂房存在质量瑕疵，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行修复或更换。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间办理转让手续或交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。6.2乙方未按照约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。6.3甲方违反厂房质量及瑕疵担保的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-厂房转让合同案例（完整版合同模板）目录一、厂房转让合同案例（完整版合同模板）二、附件一：厂房基本情况三、附件二：转让价格及支付方式四、附件三：转让手续五、附件四：厂房交付六、附件五：厂房质量及瑕疵担保七、附件六：违约责任八、附件七：争议解决九、附件八：合同生效及其他一、厂房转让合同案例（完整版合同模板）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房转让给乙方一事，达成如下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：__________（以下简称“厂房”）1.2厂房面积：__________平方米1.3厂房结构：__________1.4厂房用途：__________1.5厂房所有权证号：__________1.6厂房土地使用权证号：__________1.7厂房附属设施及设备：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下第__________种方式支付转让价款：（1）一次性支付：本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付全部转让价款；（2）分期支付：本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付转让价款的__________%，剩余款项按照__________的期限和方式支付。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件及复印件。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理厂房转让的相关手续，包括但不限于厂房过户登记、土地使用权变更登记等。3.3办理转让手续所需的费用由__________方承担。第四条厂房交付4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房及其附属设施设备交付给乙方。4.2厂房交付时，甲乙双方应对厂房及其附属设施设备进行验收，并签署厂房交付确认书。4.3厂房交付后，乙方有权对厂房进行装修、改造，但不得改变厂房主体结构，且应符合相关法律法规的规定。第五条厂房质量及瑕疵担保5.1甲方保证厂房及其附属设施设备的质量符合国家规定的安全标准，不存在任何质量瑕疵。5.2厂房交付后，如乙方发现厂房存在质量瑕疵，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行修复或更换。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间办理转让手续或交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。6.2乙方未按照约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。6.3甲方违反厂房质量及瑕疵担保的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________签订日期：__________二、附件一：厂房基本情况（详见附件一）三、附件二：转让价格及支付方式（详见附件二）四、附件三：转让手续（详见附件三）五、附件四：厂房交付（详见附件四）六、附件五：厂房质量及瑕疵担保（详见附件五）七、附件六：违约责任（详见附件六）八、附件七：争议解决（详见附件七）九、附件八：合同生效及其他（详见附件八）附件列表：1.附件一：厂房基本情况2.附件二：转让价格及支付方式3.附件三：转让手续4.附件四：厂房交付5.附件五：厂房质量及瑕疵担保6.附件六：违约责任7.附件七：争议解决8.附件八：合同生效及其他违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间办理转让手续或交付厂房。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方违反厂房质量及瑕疵担保。4.乙方未按规定使用厂房，改变厂房主体结构或用途。法律名词及解释：1.合同法：规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.物权法：规定物的所有权、用益物权、担保物权等法律关系的法律。3.违约金：违约方应向守约方支付的一定金额作为违约赔偿。4.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房产权清晰，避免因产权纠纷导致合同无法履行。2.确认厂房用途是否符合乙方需求，避免因用途不符导致的违约。3.了解当地政策，确保转让手续合规合法。4.明确厂房质量及瑕疵担保范围，避免因质量问题产生纠纷。5.合同中应明确违约责任，以便在违约发生时追究责任。6.约定合理的交付期限，确保厂房顺利交付。7.注意合同中的付款方式，确保资金安全。解决方法：1.在签订合同前，调查厂房的产权情况，确保产权清晰。2.双方充分沟通，明确厂房用途，如有特殊需求，应在合同中注明。3.咨询当地政府部门，了解转让手续的相关规定，确保合规合法。4.双方共同对厂房进行验收，明确厂房质量及瑕疵担保范围。5.在合