厂房租赁合同模板（大全）

厂房租赁合同模板（大全）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：________________1.2厂房面积：________________1.3厂房结构：________________1.4甲方保证该厂房为其合法拥有，并具备租赁的权利。甲方应提供相关证明文件以供乙方查阅。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。第五条厂房的使用5.1乙方应按照甲方提供的厂房规划用途使用厂房，不得擅自改变使用性质。5.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条厂房的维修6.1租赁期间，厂房的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。6.2乙方发现厂房存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方进行维修。第七条合同的解除7.1租赁期间，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方有以下情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定提供厂房或厂房存在严重安全隐患的；（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同模板（大全）目录一、厂房租赁合同模板1.合同双方基本信息2.租赁厂房的基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.厂房的使用7.厂房的维修8.合同的解除9.违约责任10.争议解决11.其他约定二、附件1.厂房平面图2.厂房设备清单3.租赁双方联系方式正文一、厂房租赁合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.合同双方基本信息甲方（出租方）名称：________________乙方（承租方）名称：________________2.租赁厂房的基本情况厂房地址：________________厂房面积：________________厂房结构：________________甲方保证该厂房为其合法拥有，并具备租赁的权利。甲方应提供相关证明文件以供乙方查阅。3.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。5.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。6.厂房的使用乙方应按照甲方提供的厂房规划用途使用厂房，不得擅自改变使用性质。乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。7.厂房的维修租赁期间，厂房的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现厂房存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方进行维修。8.合同的解除租赁期间，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。甲方有以下情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定提供厂房或厂房存在严重安全隐患的；（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的。9.违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________签订日期：________________二、附件附件1：厂房平面图附件2：厂房设备清单附件3：租赁双方联系方式以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.厂房平面图2.厂房设备清单3.租赁双方联系方式违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房存在严重安全隐患的；2.甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的；3.乙方未按约定支付租金的；4.乙方擅自改变厂房使用性质或从事违法活动的；5.乙方使用厂房不当，造成厂房损坏的。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除、权利义务的终止等方面的规定。2.押金：指承租人为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定数额的钱款，用于赔偿因承租人违约而给出租方造成的损失。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向守约方支付的一定数额的钱款，作为违约责任的一种形式。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房交付前应进行详细检查，确保厂房符合租赁要求，避免交付后出现争议。2.租金支付方式和时间应在合同中明确规定，避免因支付问题产生纠纷。3.厂房维修责任的划分应在合同中明确，避免维修责任不清导致争议。4.合同中应明确违约行为的认定和处理方式，以便在违约发生时及时采取措施。5.在合同签订前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。解决方法：1.对于厂房交付前的问题，可以通过双方协商，约定交付前进行厂房检查，确保厂房符合租赁要求。2.对于租金支付问题，可以约定明确的支付方式和时间，并在合同中约定违约金，以约束双方按时履行支付义务。3.对于厂房维修责任