服务式公寓租房合同

PAGEPAGE1服务式公寓租房合同本服务式公寓租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________鉴于甲方愿意出租其拥有合法使用权的服务式公寓给乙方，乙方愿意承租该服务式公寓，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务式公寓的基本情况1.1服务式公寓地址：____________________________1.2服务式公寓的建筑面积：________________平方meters1.3服务式公寓的户型：________________1.4服务式公寓的装修标准：________________1.5服务式公寓的配套设施：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________________。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将服务式公寓交还给甲方，并结清所有应付款项。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______作为押金。4.2合同期满或乙方提前解除合同并按照约定将服务式公寓交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条服务式公寓的使用5.1乙方在租赁期间应合理使用服务式公寓及其配套设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方不得将服务式公寓转租、转让或用于任何非法活动。5.3乙方在租赁期间应对服务式公寓进行维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应确保服务式公寓符合租赁条件，并按照约定提供配套设施。6.2甲方应负责服务式公寓的物业管理，确保物业服务质量。6.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将服务式公寓交还给甲方。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照约定使用服务式公寓及其配套设施。7.2乙方应按时支付租金及各项费用。7.3乙方应遵守物业管理规定，不得损坏服务式公寓及其配套设施。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________2024带目录带附件详细版-服务式公寓租房合同目录一、合同双方基本信息二、服务式公寓的基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、服务式公寓的使用七、甲方的权利和义务八、乙方的权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________地址：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________二、服务式公寓的基本情况服务式公寓地址：____________________________建筑面积：________________平方meters户型：________________装修标准：________________配套设施：________________三、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式租金标准：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________________。五、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______作为押金。六、服务式公寓的使用乙方在租赁期间应合理使用服务式公寓及其配套设施，并遵守物业管理规定。乙方不得将服务式公寓转租、转让或用于任何非法活动。乙方在租赁期间应对服务式公寓进行维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。七、甲方的权利和义务甲方应确保服务式公寓符合租赁条件，并按照约定提供配套设施。甲方应负责服务式公寓的物业管理，确保物业服务质量。甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将服务式公寓交还给甲方。八、乙方的权利和义务乙方有权按照约定使用服务式公寓及其配套设施。乙方应按时支付租金及各项费用。乙方应遵守物业管理规定，不得损坏服务式公寓及其配套设施。九、违约责任双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________附件：1.服务式公寓平面图2.服务式公寓配套设施清单3.物业管理规定附件列表：1.服务式公寓平面图2.服务式公寓配套设施清单3.物业管理规定法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有服务式公寓合法使用权并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方的相对方，愿意承租服务式公寓并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的服务式公寓租赁的有效时间。4.租金：指出租方根据合同约定向承租方收取的服务式公寓使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额，用于赔偿出租方因承租方违约所造成的损失。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.服务式公寓及配套设施的维护：双方应明确服务式公寓及配套设施的维护责任，避免在使用过程中因维护不当导致损坏。2.租金支付：乙方应确保按时支付租金，避免因逾期支付产生违约责任。3.押金退还：合同到期或提前解除合同时，甲方应按照约定及时退还乙方押金，避免产生纠纷。4.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，避免因解除合同产生争议。5.争议解决：双方在发生争议时，应首先通过友好协商解决；如协商不成，再采取其他争议解决方式。解决办法：1.对于服务式公寓及配套设施的维护，可以在合同中明确维护责任，并约定检查和维护的时间。2.对于租金支付，乙方可以设置提醒，确保按时支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，争取延期支付。3.对于押金退还，甲方应在合同中明确押金退还的条件和时间，确保按照约定执行。4.对于合同解除，双方应在合同中明确解除条件