【不同应用版】建筑工程施工合同范本(2024两篇)

合同编号：_______名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：包括但不限于________（具体工程内容）1.4工程规模：________1.5工程质量：按照________（国家标准、行业标准等）执行1.6工程承包方式：________（如总承包、分项承包等）第二条合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元2.2支付方式：按照工程进度分期支付，具体支付比例和时间为：（1）预付款：合同签订后________日内，支付合同总价的________%；（2）进度款：按照实际完成工程量的________%支付，每期支付时间为________；（3）验收款：工程竣工验收合格后________日内，支付合同总价的________%；（4）质保金：工程竣工验收合格后________日内，预留合同总价的________%作为质保金，质保期满后无息退还。第三条工程期限3.1工程开工日期：________3.2工程竣工日期：________3.3工程总日历天数：________天第四条工程质量及验收4.1工程质量按照第一条第1.5款的标准执行。4.2工程验收按照________（国家标准、行业标准等）进行。4.3工程验收合格后，双方签署竣工验收报告。第五条工程变更5.1工程变更的范围：________（如设计变更、工程量增减等）5.2工程变更的确认：________（如双方书面确认、工程师签发变更令等）5.3工程变更的价格调整：按照________（如合同价格、市场行情等）进行。第六条违约责任6.1业主违约责任：（1）未能按照第二条约定支付合同款项的，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：________；（2）无故拖延工程验收的，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：________。6.2承包商违约责任：（1）未能按照第三条约定期限完成工程的，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：________；（2）工程质量不符合第一条第1.5款标准的，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：________。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。7.2若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。甲方（业主）：________乙方（承包商）：________签订日期：________年________月________日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，并约定好工期和验收标准。同时，要关注违约责任条款，确保双方在违约情况下能够得到合理的赔偿。2.商业综合体建设应用场合：商业综合体建设注意事项：合同中应明确工程范围、建设标准、工程进度等，并约定好工程变更的处理方式。同时，要关注工程质量及验收条款，确保工程符合国家标准和行业标准。3.旧城改造应用场合：旧城改造注意事项：合同中应明确改造范围、改造标准、工程进度等，并约定好工程变更的处理方式。同时，要关注工程质量及验收条款，确保改造工程符合相关标准。4.高层住宅建设应用场合：高层住宅建设注意事项：合同中应明确建筑高度、建筑结构、施工工艺等，并约定好工期和验收标准。同时，要关注工程质量及验收条款，确保高层住宅的安全和质量。5.基础设施建设应用场合：基础设施建设注意事项：合同中应明确工程范围、建设标准、工程进度等，并约定好工程变更的处理方式。同时，要关注工程质量及验收条款，确保基础设施工程符合国家标准和行业标准。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.工期延误问题：在实际施工过程中，可能会遇到工期延误的情况。解决办法：在合同中明确工期延误的责任方和赔偿方式，确保双方在工期延误情况下能够得到合理的赔偿。2.工程质量问题问题：在实际施工过程中，可能会遇到工程质量不符合标准的情况。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定好工程质量问题的处理方式，确保工程符合相关标准。3.工程变更问题：在实际施工过程中，可能会遇到工程变更的情况。解决办法：在合同中明确工程变更的处理方式，包括变更范围、变更确认和价格调整等，确保双方在工程变更情况下能够得到合理的处理。4.合同款项支付问题：在实际施工过程中，可能会遇到合同款项支付不及时的情况。解决办法：在合同中明确款项支付方式和时间，并约定好违约责任，确保双方在款项支付方面能够按时履行合同。三、原始合同所需的详细附件1.工程图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于明确工程的具体内容和要求。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备和人工等，用于计算工程总价和支付款项。3.施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工进度等，用于指导施工过程。4.质量验收标准：明确工程质量的标准和要求，用于验收工程质量。5.变更申请表：用于记录工程变更的内容和确认过程。6.工程进度报告：定期更新工程进度，用于监督和管理施工过程。7.验收报告：记录工程验收的结果和意见，用于确认工程质量。8.付款申请表：用于申请和记录款项支付情况。施工合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要分明，工程概况别漏掉。质量标准要达标，工程进度把握好。合同价格要写清，支付方式要周到。预付款和进度款，支付比例要记牢。工期延误要赔偿，质量问题要整改。工程变更要协商，价格调整要公道。违约责任要明确，双方权益要保障。争议解决要合法，友好协商第一条