市区独栋住宅房产买卖合同合集3篇

市区独栋住宅房产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。一、甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋以人民币出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。二、乙方在前应向甲方给付定金人民币元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。三、甲方承诺：1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不转变房屋的结构。3、根据前述业务需求，准时签订各项合同文件和办理各项手续，并担当各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。九、协议自双方签字或者盖章之日起效。十、协议壹式份，双方各执份，负责人份。甲方：*****;乙方：******日期：*年***月***日市区独栋住宅房产买卖合同(第二篇)市区独栋住宅房产买卖合同摘要：本合同由买方[买方姓名]（以下简称“买方”）与卖方[卖方姓名]（以下简称“卖方”）就市区独栋住宅房产买卖事宜达成协议，经双方友好协商，达成以下合同：第一条合同标的1.1买方同意购买卖方位于市区[房产地址]的独栋住宅房产（以下简称“房产”）。1.2房产的面积为XX平方米，土地使用权归卖方所有。第二条价格及支付方式2.1房产的总价为XX万元，双方一致同意以人民币支付。2.2买方应在本合同签订时向卖方支付XX万元作为房产交易定金。2.3买方应在房产交割时向卖方支付剩余款项XX万元。2.4定金及房款支付应以现金/银行转账的形式进行。第三条交割与所有权转移3.1买方应当负责清偿房产相关的税费以及其他应由买方承担的费用。3.2房产交割时，卖方应向买方提供房产的完整的法律手续、产权材料以及任何其他相关证明文件。3.3买方支付房款之日，房产的所有权自动转移至买方名下，卖方对房产不再享有任何所有权及权益。第四条瑕疵与权益保证4.1卖方保证其作为房产的合法拥有人，有权处置该房产。4.2若房产存在任何瑕疵或权益纠纷，卖方应承担相应责任并负责解决。4.3若因卖方的原因，导致买方无法按期交割或影响房产使用权利，卖方应向买方支付违约金。第五条争议解决5.1双方因本合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，可提交有管辖权的法院裁决。第六条合同生效及其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2本合同以中文和英文书写，如有争议，以中文版本为准。6.3本合同未尽事宜由双方协商解决，双方可签订补充协议。买方（签字）:________________日期:________________卖方（签字）:________________日期:________________注：本范文为参考案例，具体合同内容可根据实际情况进行适度调整和修改。请确保在起草合同时遵守当地法律法规，并请律师对合同进行法律审核。市区独栋住宅房产买卖合同(第三篇)市区独栋住宅房产买卖合同编号：_______（由双方协商确定）甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：_____________________身份证号/统一社会信用代码：_______乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：_____________________身份证号/统一社会信用代码：_______鉴于甲方是该房产的合法所有人，并具备出售该物业的权利；乙方愿意以约定价格购买该房产，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房产信息1.1房产基本信息：房产类型：独栋住宅地址：_____________________________建筑面积：___________平方米房产证号：_______________________使用权证号：_______________________土地使用年限：____________________1.2附属设施和权益：（列举相关附属设施和权益，如车库、花园、共享设施等）第二条交易价格与付款方式2.1交易价格：总价：_______________万元（大写：__________________）首付款：_____________万元尾款：_____________万元2.2付款方式：（列明付款方式和时间节点，如按揭贷款、分期付款等）第三条过户手续和费用3.1过户手续：甲方应协助办理房屋过户手续，确保合同约定的权益得以合法过户。3.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体金额按当地政府规定执行。第四条房产交付与验收4.1交付时间：乙方应于____年____月____日前支付首付款，并与甲方商定交房时间。4.2房产交付：甲方应将该房产以符合法律规定的方式交付给乙方，包括交付房屋钥匙及相关证件。第五条违约与争议解决5.1违约责任：任何一方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2争议解决：本合同的解释和争议解决应受中华人民共和国相关法律的管辖，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定（双方可根据实际情况，在此约定其他条款）第七条合同生效与效力本合同经甲、乙双方在自愿、平等的基础上签署，并经