房地产优先购买合同合集

房地产优先购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：****代理人：***依据XX以及****市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过公平协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。本协议不表明甲乙双方对****商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方商定，待****商业类产品正式发售后，乙方有按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。二、标的物1.产品：****商业产品2.物业地址：****。三、优先权确认姓名/公司名称：****代理人：*******身份证号码/护照号码：****公司注册号/法人代码：****地址/法定地址：****电话：****邮政编码：****传真：****电子邮箱：****乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为****。****居住类产品正式发售后，乙方按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商全都，乙方情愿以每套产品****元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为****套，乙方向甲方支付人民币**元整。2.甲、乙双方正式签订《****市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据甲、乙双方签订的《****市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《****市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订《****市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《****市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议商定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开头为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方(盖章)：****乙方(签字)：****法定代表人(签字)：*代理人(签字)：*******年**月**日****年**月**日签订地点：******签订地点：******房地产优先购买合同(第二篇)房地产优先购买合同摘要：本合同旨在约定甲方（购买方）在乙方（出售方）提出意向购买特定房地产时享有优先购买权的具体条款和条件。甲乙双方应遵守本合同的约定并履行各自的权利和义务。合同编号：【填写合同编号】签署日期：【填写签署日期】甲方信息：甲方姓名：【填写甲方姓名】联系地址：【填写甲方联系地址】联系电话：【填写甲方联系电话】证件类型及号码：【填写甲方证件类型及号码】乙方信息：乙方姓名：【填写乙方姓名】联系地址：【填写乙方联系地址】联系电话：【填写乙方联系电话】证件类型及号码：【填写乙方证件类型及号码】一、优先购买权的范围和条件：1.甲方在乙方出售房地产时享有优先购买权，包括但不限于以下情况：a)当乙方有意出售该房地产时；b)当第三方向乙方提出购买意向并达成初步意向；c)当该房地产处于其他转让方式下。2.甲方行使优先购买权应符合以下条件：a)提交书面购买意向及具体购买条件；b)在【填写期限】内支付购买定金的【填写比例】作为购买诚意金。3.乙方同意，在乙方收到甲方的购买意向后，将优先协商向甲方出售，但甲方不行使购买权或未及时符合购买条件的，乙方可将该房地产向其他购买方出售。二、购买流程和支付方式：1.在乙方同意出售该房地产并接受甲方的购买意向后，双方应于【填写期限】内共同办理购房相关手续，并进行过户等必要的法律操作。2.购买房地产的总价款为【填写总价款】，甲方应按下述方式支付：a)付款方式及时间：【填写付款方式及时间】；b)甲方应在支付房地产总价款前，先支付【填写比例】作为首付款。三、违约责任：1.甲方违约：a)若甲方未在规定时间内支付购买定金或购房款项的，则视为甲方违约，乙方有权将该房地产向其他购买方出售，并要求甲方承担由此产生的全部损失；b)若甲方拒绝或无理由不履行购买义务的，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：a)若乙方变更出售意向或未履行与甲方签订的购买协议，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方按本合同约定履行其义务，并有权要求赔偿由此给甲方造成的损失。四、争议解决：本合同的签订、有效性、解释及争议的解决，应适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。五、其他条款：1.本合同自双方签字盖章并经法律有效后生效，变更或解除应经双方书面协商一致并签字盖章。2.本合同一式【填写】份，甲方、乙方各执【填写】份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：房地产优先购买合同(第三篇)合同标题：房地产优先购买合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲乙双方就以下房地产优先购买事宜达成一致意见，特订立本合同并遵守约定条款：第一条：购买权归属1.1甲方作为乙方现有房地产[具体位置]的优先购买权人，享有优先购买该房地产的权益。1.2如乙方有出售该房地产的意愿，乙方将优先通知甲方并提供合理的购买机会，履行诚实信用义务。第二条：优先购买程序2.1一旦乙方拟出售该房地产，乙方应以书面形式通知甲方，并在通知书中列明出售价格、出售条款、其他出售条件等相关信息。2.2甲方收到乙方的通知后，有[具体天数]日（自通知到达之日起计算）的期限行使优先购买权。届时，甲方应书面回复是否行使优先购买权。2.3如甲方在规定的期限内未行使优先购买权或书面确认放弃优先购买权，乙方则可与其他潜在购买人自由进行出售谈判。第三条：优先购买权转让3.1甲方享有将优先购买权转让给第三方的权利。甲方有权以书面形式通知乙方，通知中需明确转让给谁以及转让所涉及的具体条件。3.2在收到甲方书面通知后，乙方应在[具体天数]日内（自通知到达之日起计算）向买受方提供相应的优先购买权。第四条：保密条款4.1甲乙双方同意对于与本合同相关的任何保密信息进行保密，并不得向任何第三方披露，除非经对方事先书面同意或法律法规另有规定。第五条：违约责任5.1如甲方未按本合同约定行使优先购买权，甲方应承担由此导致的一切损失，并赔偿对方因此而产生的合理费用。5.2如乙方未按本合同约定提供合理的优先购买机会或未通知甲方，乙方应承担由此导致的一切损失，并赔偿对方因此而产生的合理费用。第六条：争议解决6.1本合同执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商