房屋买卖协议书样式合集

房屋买卖协议书样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************乙方：*************丙方：*************甲、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于***市***路***号，建筑面积约***平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在*******银行*******支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为***万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价***万元(包括转让价和全部其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金***万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在***年***月***日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金***元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金***元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为***万元，否则，甲方将返还乙方转让款***万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费***元，乙方预付代理方税费***元，交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方***元服务费。乙方交付代理方***元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源牢靠、手续合法;并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在***年***月***日前交付乙方《房屋全部权证》，土地证在领取房屋全部权证、契证***个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费***元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方***元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2.在签订《杭州市房屋转让合同》后消失的违约责任由违约方担当。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：*********联系方式：*******乙方：*********联系方式：*******丙方：*********联系方式：*******签订日期：*******房屋买卖协议书样式(第二篇)合同摘要：本协议是根据中国法律规定和双方的自愿意愿，以确保房屋买卖交易的合法性、权益保护和交易安全为目的，对买卖双方达成的房屋买卖事宜进行约定和规范。房屋买卖协议书甲方（卖方）：姓名/法定名称：证件类型及号码：地址：乙方（买方）：姓名/法定名称：证件类型及号码：地址：鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有人，现对该房屋作出出售的决定；2.乙方同意以约定的价格购买该房屋。根据上述鉴于，双方达成如下协议：第一条：标的物及主要条款1.1乙方同意购买甲方名下位于（详细地址）的房屋，具体信息如下：（房屋信息）1.2购买价格为（具体金额），乙方应于（日期）以（支付方式）支付购房款项给甲方，具体支付方式和时间安排如下：（支付方式及时间安排）1.3若发现房屋产权瑕疵或法律纠纷，乙方有权取消合同并要求甲方全额退还购房款项。第二条：房屋权属和合法性保证2.1甲方保证房屋所有权清晰、完整，并不存在任何限制、抵押、查封、租赁、纠纷、债务等。2.2如有第三方对房屋权益主张权利，甲方应承担相应责任并全额赔偿乙方。第三条：过户手续3.1双方同意在签订本协议后的（具体天数）内办理房屋过户手续，买卖双方各自承担相关过户费用。3.2如因甲方原因导致房屋过户手续无法顺利进行，乙方有权解除合同并要求甲方按照本协议赔偿相应违约金。第四条：违约责任4.1若甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并赔偿相应违约金。4.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金和给予赔偿。第五条：协议变更与终止5.1本协议以书面形式签订，任何修改或解除合同的变更必须经双方协商一致并以书面形式确认。5.2除非本协议约定的情况，否则任何一方不得擅自解除本协议。第六条：争议解决6.1若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。附则：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本协议正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：日期：日期：房屋买卖协议书样式(第三篇)房屋买卖协议书合同编号：（编号）出卖方：（姓名/公司名称）地址：（地址）联系电话：（联系电话）购买方：（姓名/公司名称）地址：（地址）联系电话：（联系电话）鉴于出卖方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并根据本协议的规定以约定的方式转让该房屋所有权给购买方，双方经友好协商达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本情况：（房屋的准确描述，包括房屋面积、结构、楼层等）1.2房屋权属：出卖方保证所出售的房屋所有权合法有效，并不存在任何纠纷或限制。1.3附属设施和权益：对于房屋的所有附属设施和权益，包括但不限于车位、储物间等，应在本协议中详细列明。第二条价格及付款方式2.1房屋的交易价格为：（价格），人民币大写（金额）。2.2付款方式：购买方应在签订本协议之日起（时间）内，支付房屋交易价格的（支付方式），分期付款如下：（具体的付款时间及金额明细）第三条过户手续3.1双方同意，房屋过户手续及相关费用由购买方负责办理和承担。3.2若因出卖方原因导致房屋无法过户，出卖方应无条件退还购买方已支付的全部款项，并赔偿购买方相应损失。第四条税费4.1购买方应负责支付房屋的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.2出卖方应配合购买方申请相关税费减免或优惠政策。第五条风险与损失5.1自本协议签订之日起，房屋的使用、管理、维修等相关责任由购买方承担。5.2房屋过户前，因不可抗力等原因导致房屋毁损或灭失的风险由出卖方承担。5.3此后，房屋毁损或灭失的风险由购买方承担。第六条违约责任6.1若一方违反本协议的规定，应向对方支付相应的违约金。6.2如因一方违约，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的解释