二手房屋买卖合同书范本合集

二手房屋买卖合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)姓名：*(身份证号码)地址：*****联系方式：****共有人：姓名：*(身份证号码)地址：*****联系方式：****买方(以下简称乙方)姓名：*****(身份证号码)地址：*****联系方式：****第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于;位于第*层户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平**元，该房屋售价总金额**万元整，大写：*****。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：******，日内交**万元(大写)，余**元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日二手房屋买卖合同书范本(第二篇)合同编号：________________二手房屋买卖合同甲方：（卖方姓名/公司名称）地址：______________________________联系电话：__________________________乙方：（买方姓名/公司名称）地址：______________________________联系电话：__________________________为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所拥有的位于___________（房屋所在地址）的二手房屋事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：_____________。2.房屋类型：___________。3.房屋面积：___________㎡。4.房屋用途：___________。5.房屋权属：___________。第二条交易价格甲、乙双方在本次交易中达成的房屋买卖价格为人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。第三条交易方式本次交易以一次性全额支付方式进行，乙方对甲方支付购房款，不得分期付款。第四条过户及办理手续1.过户时间：本次房屋买卖交易过户时间约定为自合同签订之日起______个工作日内完成。2.过户费用：过户费用由甲方承担。如因乙方原因导致过户手续延误或费用增加，乙方应承担相应责任。3.买卖双方应共同配合，完成交易所需的相关手续，包括但不限于签订过户委托书、交付相关证件等。第五条交付时间及方式1.房屋交付的时间约定为自过户完成之日起______个工作日内，甲方应保证房屋处于正常使用状态，无任何纠纷和欠款。2.交付方式：乙方可自行选择到场验收，如因乙方个人原因未能按时到场，则视为乙方已验收完毕，房屋所有权由乙方承担。第六条违约责任1.乙方违约：如乙方未能按本合同约定履行义务，则甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的房屋款项，并承担违约金，违约金数额为已支付房屋款项的_____％。2.甲方违约：如甲方未能按本合同约定履行义务，则乙方有权解除本合同，甲方应返还已支付的房屋款项，并承担违约金，违约金数额为已支付房屋款项的_____％。第七条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的争议应由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同及其附件共计_____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同一经签字、盖章生效，不得修改，除非经过双方的书面协商并达成一致意见。附件：1.合同摘要2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件甲方签字：乙方签字：日期：________________日期：________________地点：________________地点：________________合同摘要：合同编号：_____________甲方：____________________乙方：____________________房屋坐落：_______________交易价格：_______________过户时间：_______________交付时间：_______________违约责任：_______________争议解决：_______________以上为《二手房屋买卖合同书》范本，内容简洁明了，排版注意标题居中，字体清晰易读，具有法律效力。在使用前，请双方仔细阅读并确保同意合同中的条款和条件。二手房屋买卖合同书范本(第三篇)二手房屋买卖合同本合同由以下买卖双方于________年____月____日订立。甲方（卖方）：姓名/名称：住所/地址：手机号码：身份证号码/注册号码：乙方（买方）：姓名/名称：住所/地址：手机号码：身份证号码/注册号码：鉴于甲方是合法拥有并享有其房屋所有权的合法权利人，且有意出售该房屋；乙方对该房屋情况进行了核实并具有购买意愿，双方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的详细地址为：（省/市/区，具体地址）1.2该房屋的规模和格局为：（建筑面积，房间划分情况等）第二条交易价格和方式2.1甲方同意将该房屋以人民币________元的价格出售给乙方。2.2支付方式：乙方在签订本合同时，向甲方支付全款。第三条房屋权属和权益保证3.1甲方保证其是该房屋的合法所有权人，并无相抵触的抵押、查封、冻结或其他负担。3.2甲方保证该房屋未涉及法律纠纷，并且无第三方享有优先购买权或其他权益。第四条过户与交付4.1本次交易过户手续由双方共同承担。4.2过户费用、税款等由买卖双方各自负担。4.3乙方在签订合同之日起十个工作日内完成付款，并根据双方约定的时间办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方未能按照本合同的约定履行义务，均视为违约，违约方应