2024年租房安全协议书

租房安全协议书合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方保证租赁期间的人身和财产安全事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证所出租房屋为合法建筑，已取得政府相关部门颁发的产权证书，证书编号为：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、房屋使用及安全责任4.1乙方应合理使用甲方房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人利益。4.2乙方应确保租赁期间的人身和财产安全，采取必要的安全防护措施，防止火灾、盗窃等事故发生。4.3乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.4甲方应保证房屋及附属设施的安全，定期检查、维修，确保乙方正常使用。甲方未履行维修义务的，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，任何一方违反协议的，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。5.2甲方未按约定提供房屋或附属设施的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相应的违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个安全、舒适的房子。注意事项：对于学生租房，合同中要明确租赁期限，比如按学期或学年签订。另外，考虑到学生的经济能力，租金支付方式可以适当灵活，如按学期支付。在房屋使用方面，要强调保持房屋整洁，避免损坏。2.白领合租应用场合：白领们为了减轻房租压力，选择合租。注意事项：合租时要注意明确每个人的租金分摊、公共费用分摊等事项。同时，要规定好各自的房间使用权限和公共卫生区域的维护责任。在合同中要注明合租者的姓名和联系方式，以便在出现问题时能够及时沟通解决。3.商务办公租房应用场合：中小企业租用办公用房。注意事项：对于商务办公租房，合同中要明确租赁期限、租金支付方式等。另外，要考虑到办公用房的特殊需求，如网络、方式等配套设施，要在合同中明确甲方提供和维护的责任。同时，要规定好办公用房的使用范围和办公设备的维护责任。4.家庭租房应用场合：家庭为了改善居住条件，选择租房。注意事项：家庭租房时，要考虑到家庭成员的生活需求，如孩子的学习环境、老人的行动方便等。在合同中要明确租赁期限、租金支付方式等。另外，要规定好房屋的使用和维护责任，如家具、家电的维修和更换等。5.短期租房应用场合：短期租房，如旅游、出差等。注意事项：短期租房要明确租赁期限，如按天、按周计算。租金支付方式可以灵活一些，如一次性支付。在房屋使用方面，要强调保持房屋整洁，避免损坏。同时，要规定好钥匙的交接和退还事宜。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏：在入住前，要与甲方一起检查房屋设施，拍照留证。若在使用过程中出现非人为损坏，要及时通知甲方进行维修。2.邻里纠纷：与邻里保持友好关系，遵守物业管理规定。若出现邻里纠纷，要及时与甲方沟通，寻求解决办法。3.租金调整：在合同中明确租金调整的条件和幅度。若甲方提出调整租金，要与甲方充分沟通，争取自己的权益。4.合同解除：在合同中明确解除合同的条件和程序。若需要提前解除合同，要按照约定程序办理，避免产生纠纷。5.搬家：在合同中明确搬家的时间和要求。搬家时要提前通知甲方，确保房屋交接顺利。三、详细的附件清单1.房屋设施清单：详细记录房屋内的家具、家电等设施，以及其数量、品牌、型号等。2.房屋照片：包括房屋内部和外部照片，以记录房屋的真实状况。3.租金收据：每次支付租金后，要求甲方提供正规收据。4.维修记录：记录房屋设施维修的时间、原因、费用等。5.钥匙清单：记录房屋钥匙的数量、编号等，以及钥匙的交接和退还情况。6.合同解除协议：若提前解除合同，双方签订解除协议，明确解除合同的责任和后果。总之，在签订租房合同过程中，要充分考虑自己的需求和实际情况，与甲方充分沟通，明确双方的权利和义务。同时，要注意合同的履行，遇到问题要及时沟通解决，确保租房过程顺利进行。租房安全协议书，条款内容要看好，甲方出租乙方住，合法建筑才出租。租赁期限要明确，起止日期别马虎，租金支付讲清楚，月付季付早商量。房屋使用有规矩，安全责任要承担，损坏维修别拖延，甲方乙方要配合。违约责任要知晓，守约守信是正道，争议解决按法律，协商不成法院找。特殊场合心要细，学生白领各有需，合租办公家庭租，条款细节要注意。学生租房期限明，租金支付要灵活，白领合租分摊清，公共区域共维护。商务办公设施全，网络方式不可少，家庭租房考虑周，老人孩子需求记。短期租房期限短，租金一次性付清，房屋