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第页共页房屋年租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，经书面正式签订本合同，并共同遵守以下约定：第一条租赁房屋的基本情况1.出租房屋的基本情况如下：房屋地址：____________________建筑面积：____________________用途：____________________产权证号：____________________租赁面积：____________________2.租赁期限：房屋租赁期限为_____年，起租日期为______年______月______日，到期日为______年______月______日。第二条租金及支付方式1.租金：（1）租金总额为人民币_______元整（大写：_________________）；（2）租金支付方式：按_____年/半年/季度/月支付；（3）租金支付日期：每月的______日前支付。2.如因房屋租赁期内存在价格上涨情况，甲方有权按规定调整租金，乙方在收到甲方通知后十日内支付新租金。3.甲方接受委托代扣租金的机构/个人为：____________________，相关费用由乙方支付。第三条房屋使用及装修1.乙方承诺用于居住，不得将房屋用于其他商业用途。2.乙方不得对房屋进行任何改造、装修等，如有需要须经甲方书面同意。3.乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如有损坏需及时通知甲方，并承担相应维修费用。4.乙方不得擅自转租、分租或向第三方提供住宿。第四条维修责任1.房屋维修：因正常磨损等原因引起的维修责任由甲方承担。2.乙方将房屋内的设施设备损坏的，由乙方承担相应的维修费用。如因乙方的过失或故意行为导致设施设备受损，乙方还应承担相应赔偿责任。第五条保证金及违约责任1.乙方缴纳保证金人民币_______元整（大写：_________________），保证金用于保证履行本合同。在合同期履行完毕后，甲方收回保证金。2.乙方违反本合同约定的，甲方有权依照国家法律法规进行相应处罚，并有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第六条保险责任1.房屋及其内部设施设备保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买人身安全险及财产险。第七条合同变更及解除1.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得随意变更、解除本合同。2.当发生以下情形时，本合同终止：（1）租赁期限届满，甲乙双方再行协商续签合同；（2）甲乙双方另有约定。第八条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国现行法律。2.甲乙双方在解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同附件包括房屋交接清单、甲方身份证复印

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